Industriel/Logistique en Le Pian Medoc disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Le Pian Medoc

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Le Pian Medoc

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33290 Blanquefort

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  • 331 240 € – 379 680 €
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Blanquefort Industriel/Logistique à vendre

Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment industriel indépendant de 1 840 m² à Blanquefort (33290). Découvrez un bâtiment indépendant à vendre, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Blanquefort. Ce bâtiment non divisible de 1 840 m², implanté sur un terrain de 4 134 m², offre des prestations de qualité et une localisation stratégique pour votre entreprise. Des Espaces Adaptés à Vos Besoins : Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec des aménagements fonctionnels et des équipements performants : Au Rez-de-chaussée : . Deux ateliers/entrepôts totalisant 910 m², équipés de deux portes sectionnelles (4x4m et 3,20x4m) et de deux ponts roulants (5 000 kg et 3 200 kg) pour faciliter les charges. . Un espace bureaux de 560 m², idéal pour accueillir vos équipes. . Éclairage néon, structure métallique et dalle béton quartz. . Accès poids lourds et partie atelier chauffée. . Bureaux d'accompagnement, plateau en open space, partie accueil, 3 salles de réunion, 12 bureaux, réfectoire, vestiaires et sanitaires. Au 1er Étage : . 370 m² dédiés aux bureaux, incluant des espaces de réception clients, une salle de réunion, une salle de repos, un laboratoire et des sanitaires. . Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable. . Vous disposerez d'un ascenseur et de la fibre optique, pour une connectivité et une accessibilité optimales. Extérieurs et Commodités : Le site dispose de deux portails et de 44 places de parking pour véhicules légers, ainsi qu'une surface complémentaire de 56,47 m² (patio). Conditions Financières : . Prix de vente global : 2 500 000 euros Hors Droits, Hors Charges. . Régime fiscal : Droits d'enregistrement. . Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur. . Disponibilité : Janvier 2027. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Anaïs JUDAS Consultante Conseil & Transaction Activités / Entrepôts 07 63 74 33 75 anais.judas@cbre.fr

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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