Industriel/Logistique en Le Blanc-Mesnil disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Le Blanc-Mesnil

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Bureaux Terrains
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93150 Le Blanc-Mesnil

  • Industriel/logistique à vendre
  • 6 450 000 € – 7 220 000 €
  • 2 149 – 2 406 m²
  • 3 Lots

Le Blanc-Mesnil Local d’activités à vendre - Roissy

Le bâtiment, édifié en 2025, constitue un actif logistique neuf répondant aux standards les plus récents du marché. Entièrement indépendant, il développe 6?810 m² sur une parcelle de plus de 10?000 m² et offre une conception pensée pour une exploitation intensive?: hauteur sous poutre de 8 mètres, neuf quais niveleurs, une rampe de plain-pied, voirie lourde, aire de manœuvre généreuse, sol béton, fibre optique, vidéosurveillance et dispositifs de sécurité complets. La structure est conçue pour accueillir des flux opérationnels importants, tout en offrant un confort optimal grâce à ses bureaux en étage, ses équipements techniques modernes et ses nombreuses places de stationnement privatives. La divisibilité en trois lots renforce la flexibilité de l’actif, répondant aussi bien aux besoins d’un seul utilisateur qu’à ceux d’investisseurs recherchant un découpage fonctionnel. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle au sein d’un des pôles logistiques les plus prisés d’Île-de-France. Le site profite d’un accès immédiat aux principaux axes structurants (RN2, A1, A3), et à seulement quelques kilomètres de la Francilienne (A104), facilitant la desserte vers Paris et l’ensemble des bassins de consommation régionaux. Sa position stratégique en fait un point d’ancrage idéal pour des activités de distribution urbaine comme régionale, au cœur d’un secteur caractérisé par une demande logistique particulièrement soutenue.

Contact:

MIZ PARTNERS

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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93150 Le Blanc-Mesnil

  • Local d’activités à vendre
  • 5 372 500 €
  • 2 149 m²

Le Blanc-Mesnil Local d’activités à vendre - Roissy

AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt neuf, d'une surface totale de 2149 m², , situé au Blanc-Mesnil (93) .Le bâtiment dispose d'un accès gros porteurs, d'une large aire de manoeuvre et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la N2, ainsi que du RER B. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers, offrant une configuration parfaitement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de showroom. Locaux d'activités / showroom / stockage Surface totale : 2149 m² Hauteur sous plafond exceptionnelle Hauteur Sous plafond : 9 m Sous poutres : 8 m 2 portes à quais 1 accès plain-pied Résistance au sol : 3 T/m² Environ 7 places de parking privatives ? Mezzanine : activité légère Surface : 150 m² Hauteur sous plafond : 2,60 m Aménagement possible en bureaux, showroom, centre de services ou atelier léger Accès indépendant ? Localisation &amp ; accessibilité Accès immédiat aux A1, A3, A104 et N2 RER B à 10 minutes ? Disponibilité Disponibilité immédiate Il s'agit d'une opportunité rare pour un utilisateur de s'implanter au coeur de la Seine-Saint-Denis, dans un bâtiment neuf et immédiatement opérationnel. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 103 875 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

01/02/2026
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93600 Aulnay-sous-Bois

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 274 – 580 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Aulnay-sous-Bois Local d’activités à vendre - Roissy

AULNAY-SOUS-BOIS (93) A VENDRE BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Ce local dispose d'une très belle hauteur et d'un accès direct à l'A1 et A3. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 854 m². Le bâtiment est situé à AULNAY-SOUS-BOIS (93), à proximité immédiate des axes routiers A1 / A3.   Disponibilité : 3 Mois Après Accord Caractéristiques techniques     Surface activité : 580 m²     Surface bureaux : 274 m²     Hauteur sous poutre : 7,2 mètres     Porte d'accès à quai : 1     Porte de plain-pied : 1     Hall d'accueil   Accessibilité     Accès routiers : N2 / A3 / A1 / A104     Transilien K : Aulnay-sous-Bois     Gare de RER B : Le Blanc Mesnil     Tram T4 : Aulnay-sous-Bois     Bus 609 : André Citroën     Port maritime :   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   RER : B Le Blanc-Mesnil Bus : André Citroën - 609 Tramway : T4 Aulnay-sous-Bois Transilien : K Aulnay-Sous-Bois Desserte routière : N2 / A3 / A1 / A104 Aéroport : Roissy CDG à 10 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Hauteur sous poutre : 7,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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93600 Aulnay-sous-Bois

  • Local d’activités à vendre
  • 990 000 €
  • 6 454 m²
  • Système de sécurité

Aulnay-sous-Bois Local d’activités à vendre - Roissy

Cellule d’activité avec bureaux d’accompagnement, d’une surface totale de 854 m², située à Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate des axes routiers A1, A3, A104 et N2. Le bien se compose de 580 m² d’espace d’activité et de 274 m² de bureaux, avec une hauteur sous poutre de 7,2 mètres, une porte d’accès à quai et une porte plain-pied. Il comprend également un hall d’accueil et bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun : RER B (Le Blanc-Mesnil), Transilien K, Tram T4 et bus 609. Le bâtiment est en état d’usage et disponible trois mois après accord.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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93150 Le Blanc-Mesnil

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 5 760 000 €
  • 2 400 m²

Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique à vendre

Local d'activité d'une surface totale de 2400m2 Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activité moderne et fonctionnel de 2 400 m² dont 150m2 de bureaux en R+1, idéalement situé pour répondre à vos besoins professionnels. Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant un espace de stockage, un entrepôt ou un local d'activité avec des infrastructures modernes et adaptées à une activité logistique ou industrielle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 01.83.83.44.38. - Caractéristiques principales : - Surface divisible à partir de 2 149 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. - 2 portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. - 1 porte à rampe, pour un accès pratique aux espaces de stockage ou de production. - Hauteur sous plafond de 7,8 m, offrant une grande capacité de stockage et de manipulation des équipements. - Places de parking VL, pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs. - Spacieuse cour de manoeuvre, garantissant une circulation fluide des véhicules.

Contact:

WIT

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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93150 Le Blanc-Mesnil

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 6 400 005 €
  • 3 050 m²

Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique à vendre

L’espace proposé se distingue par son indépendance totale, offrant un volume fonctionnel pensé pour accueillir des activités industrielles ou logistiques. Sa configuration permet une exploitation fluide grâce à une accessibilité optimisée, notamment pour les véhicules de grand gabarit, et à la présence de plusieurs points de chargement facilitant les opérations quotidiennes. L’environnement intérieur est structuré pour répondre à des besoins variés, avec des aménagements modulables, une zone réfrigérée intégrée et des équipements permettant une adaptation rapide selon l’usage envisagé. Les circulations extérieures, associées à une aire de manœuvre généreuse et à des stationnements sur site, renforcent la praticité d’exploitation. L’ensemble constitue un site opérationnel immédiatement mobilisable, adapté aux entreprises recherchant un bâtiment autonome et fonctionnel.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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93150 Le Blanc-Mesnil

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 54 – 2 201 m²
  • 9 Lots

Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 6 810m² sur une parcelle de 10 434m², réparti en 3 lots idéalement situé au Blanc Mesnil. Caractéristiques : - 6 360 m² d'activité en RDC - 450 m² de bureaux à l'étage - Hauteur sous poutre : 7.8 mètres - 1 rampe et 2 quais par lot - 23 places de parking privées Accessibilité : - RN2/A1/A3 à 2 pas - La francilienne A104 à 5 km Récapitulatif financier : - Prix de vente : 16 500 000 € Net Vendeur - Honoraires Charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me contacter au 06.19.74.45.65 Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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93150 Le Blanc-Mesnil

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 60 – 230 m²
  • 4 Lots

Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN ZONE PAVILLONNAIRE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU RER, DES BUS ET À 5 MINUTES DES AUTOROUTES, UN BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE D'ENTREPÔT ET DE BUREAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 290 M². CARACTÉRISTIQUES : BÂTIMENT INDÉPENDANT - ENTREPÔT + BUREAUX - SANITAIRES (WC) - HAUTEUR SOUS PLAFOND : 5 MÈTRES - ACCÈS CAMION - COUR PRIVATIVEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410395)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/02/2026
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93150 Le Blanc-Mesnil

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 60 – 230 m²
  • 4 Lots

Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN ZONE PAVILLONNAIRE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU RER, DES BUS ET À 5 MINUTES DES AUTOROUTES, UN BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE D'ENTREPÔT ET DE BUREAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 290 M². CARACTÉRISTIQUES : BÂTIMENT INDÉPENDANT - ENTREPÔT + BUREAUX - SANITAIRES (WC) - HAUTEUR SOUS PLAFOND : 5 MÈTRES - ACCÈS CAMION - COUR PRIVATIVEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410395)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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93150 Le Blanc-Mesnil

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 50 – 2 200 m²
  • 3 Lots

Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : EN ZONE INDUSTRIELLE, PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET AU PIED DE L'AUTOROUTE A3, UN ENTREPÔT DE 2 200 M² ACCOMPAGNÉ DE 50 M² DE BUREAUX AU RDC ET 150 M² DE MEZZANINE (STOCKAGE OU BUREAUX). CARACTÉRISTIQUES : AU PIED DE L'AUTOROUTE A3 - PARC SÉCURISÉ - BÂTIMENT NEUF DE HAUT STANDING - HAUTEUR 10 MÈTRES - 6 PLACES DE PARKING - 2 QUAIS DE DÉCHARGEMENT - 1 PORTE SECTIONNELLE DE PLEIN PIED - PORTAIL ÉLECTRIQUE - PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE - MEZZANINE (STOCKAGE OU BUREAUX) - TRIPHASÉ - ACCÈS SEMI-REMORQUE - CHARGE AU SOL TRÈS LOURDE - BAIE DE BRASSAGE - 2 WC. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049673)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Blanc-Mesnil, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Le Blanc-Mesnil

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Le Blanc-Mesnil, vous pouvez choisir parmi 29 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Le Blanc-Mesnil ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Le Blanc-Mesnil est de 2 601 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 2 600 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 2 601 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Blanc-Mesnil

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Le Blanc-Mesnil est de 2 601 €.

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