Industriel/Logistique en Languidic disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Languidic

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Languidic

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56700 Kervignac

  • Local d’activités à vendre
  • 1 250 000 €
  • 1 990 m²

Kervignac Local d’activités à vendre

Proche voie express, ce local d'activités indépendant  est disponible à la location ou à la vente. Il offre une surface totale d'environ 1990 m² sur un terrain de 3000 m² environ, avec un accès PMR. Le bien est isolé et équipé de fibre optique. Il comprend un atelier avec bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une salle de pause/réfectoire. Situé dans l'agglomération Est de Lorient, ce local bénéficie d'une localisation stratégique. Stationnement disponible, locaux fibrés, alarme, hauteur sous faîtage de 4,00 m, trois portes sectionnelles. Terrain bitumé et clôturé avec portails motorisés à l'entrée. Accès poids lourds et aire de manœuvre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : gaz par chausette Mode de chauffage partie bureaux : convecteurs électriques Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 4,00 mètres Hauteur sous sablière : 3,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) réseau air comprimé réseau electrique aerien par chemin de cables système anti-intrusion Bâtiment ERT (code du travail) Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 3 motorisées Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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56700 Kervignac

  • Local d’activités à vendre
  • 198 855 €
  • 167 m²
  • 1 Lot

Kervignac Local d’activités à vendre

Votre futur local au cœur d’un carrefour stratégique en Bretagne Sud ! EDIFIZ vous propose une opportunité unique dans un environnement professionnel dynamique, au sein de la zone du Porzo à Kervignac, à 15 minutes de Lorient. Intégrez le EDIFIZ VILLAGE KERVIGNAC : un concept de village d'entreprises innovant de 11 000 m² répartis sur 7 bâtiments, qui accueillera 44 entreprises dans un cadre stimulant et parfaitement équipé. À la vente : local d’activité de 167,73 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine. Un espace pensé pour la performance et les échanges. Chaque local est conçu pour s’adapter à vos besoins : - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m) - Accès poids-lourds - Espaces modulables et évolutifs (de 110 à 2 630 m²) Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques En plus de vos locaux privés, vous bénéficiez d’un espace partagé exclusif : "La Place du Village" – 103 m² d’espaces mutualisés (cuisine, lounge, terrasse, salle de réunion, 2 bureaux) pour favoriser les synergies entre entreprises. Un emplacement stratégique à fort potentiel Situé au carrefour de deux axes routiers majeurs, le village offre : - Un accès direct aux grandes zones urbaines de Bretagne Sud - Une logistique facilitée pour vos livraisons et déplacements - Un environnement économique attractif avec déjà 30 entreprises implantées À proximité : supermarchés, restaurants, commerces de proximité, pour le confort quotidien de vos équipes. Prix de vente : 198 855 € HT pour 167,73 m² Livraison : selon planning – nous consulter Points forts du projet - Local modulable : 167,73 m² avec atelier + mezzanine - Espaces mutualisés premium : cuisine, lounge, salles, terrasse - Accès poids-lourd + grande hauteur + porte motorisée - Parking privé + station vélos pour chaque entreprise - Réseau EDIFIZ inclus : annuaire, événements, outils de communication Visibilité optimale dans une zone en plein développement Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Rejoignez un écosystème dynamique au cœur de la Bretagne Sud À la vente : local d’activité de 167,73 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine. Un espace pensé pour la performance et les échanges. Chaque local est conçu pour s’adapter à vos besoins : - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m) - Accès poids-lourds - Espaces modulables et évolutifs (de 110 à 2 630 m²) Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques

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EDIFIZ

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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56700 Kervignac

  • Local d’activités à vendre
  • 144 000 €
  • 111 m²
  • 1 Lot

Kervignac Local d’activités à vendre

PROGRAMME NEUF - VILLAGE ENTREPRISE Nous vous proposons un des 44 locaux pensés pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles. Tous les locaux d'une surface allant de 110 à 353 m2 avec un espace mezzanine inclus, sont conçus pour être modulables et flexibles. Pour faciliter le stationnement, des places privés sont attribuées à chaque local d'activité et des stations de vélos sont disponibles au sein du village. Des prestations sérieuses : Bardage métallique isolé, charpente métallique anti-rouille, dalle béton surfacée 1T/m2, mezzanine en charpente métallique avec finition béton (escalier non posé), porte d'entrée alu et vitrée, porte sectionnelle motorisée et ouvrants en double vitrage sécurisé. UNIQUE, vous bénéficiez d'un accès à l'espace "Place du village". 103m2 dédiés aux occupants composés d'une salle de réunion, de bureaux, d'espace repro, d'un espace restauration de 45m2, de casiers de retrait colis, sanitaires etc. Accès avec digicode aux horaires d'ouvertures (à voter au syndic entre copropriétaires). UN PROGRAMME IDÉAL POUR INVESTISSEURS, ARTISANS, ENTREPRENEURS, PARTICULIERS. ECE vous accompagne dans cette acquisition en VEFA en étant présent à l'ensemble des rendez-vous, en étant disponible à l'ensemble de vos questions : RDV possible avec le promoteur, VISITE sur site possible, VISITE VIRTUELLE également. Voirie lourde et pavés drainants sur stationnement, cheminement piéton pour accessibilité des locaux. Bâtiment respectant les règlementations : soumis au code du travail, bâtiment classé ERT, soumis et conforme à la RT2012. Démarrage travaux 2T 2025 - Livraison mi-2026.

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Ece Immobilier / Autour De Toit

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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56690 Landaul

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 248 400 €
  • 120 m²
  • 1 Lot

Landaul Industriel/Logistique à vendre

Murs commerciaux à vendre ? Centre-ville de Vannes Opportunité rare d'acquisition de murs commerciaux en centre-ville, au coeur d'un secteur commerçant à forte attractivité. Local commercial d'environ 80 m², idéalement implanté sur un axe très passant, au sein d'une rue dynamique et recherchée, bénéficiant d'un environnement commercial premium et faisant face à plusieurs enseignes pilotes reconnues du centre-ville. Ce bien offre une excellente visibilité, une accessibilité optimale et un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité de commerce, de service ou à un projet d'investissement immobilier commercial. Possibilité de mise en location avec un loyer potentiel estimé à 1 600 euros par mois, assurant une rentabilité cohérente avec le marché local. Une véritable opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses murs commerciaux dans un secteur à forte valeur patrimoniale et à demande constante. murs commerciaux Vannes, local commercial centre-ville, investissement immobilier commercial, murs commerciaux à vendre, commerce centre-ville Vannes, rentabilité immobilière, emplacement numéro un, local commercial 80 m², achat murs commerciaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 251 euros.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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56700 Kervignac

  • Local d’activités à vendre
  • 395 850 €
  • 353 m²

Kervignac Local d’activités à vendre

Votre futur local au cœur d’un carrefour stratégique en Bretagne Sud ! EDIFIZ vous propose une opportunité unique dans un environnement professionnel dynamique, au sein de la zone du Porzo à Kervignac, à 15 minutes de Lorient. Intégrez le EDIFIZ VILLAGE KERVIGNAC : un concept de village d'entreprises innovant de 11 000 m² répartis sur 7 bâtiments, qui accueillera 44 entreprises dans un cadre stimulant et parfaitement équipé. À la vente : local d’activité de 353,91 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine. Un espace pensé pour la performance et les échanges. Chaque local est conçu pour s’adapter à vos besoins : - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m) - Accès poids-lourds - Espaces modulables et évolutifs (de 110 à 2 630 m²) Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques En plus de vos locaux privés, vous bénéficiez d’un espace partagé exclusif : "La Place du Village"– 103 m² d’espaces mutualisés (cuisine, lounge, terrasse, salle de réunion, 2 bureaux) pour favoriser les synergies entre entreprises. Un emplacement stratégique à fort potentiel Situé au carrefour de deux axes routiers majeurs, le village offre : - Un accès direct aux grandes zones urbaines de Bretagne Sud - Une logistique facilitée pour vos livraisons et déplacements - Un environnement économique attractif avec déjà 30 entreprises implantées À proximité : supermarchés, restaurants, commerces de proximité, pour le confort quotidien de vos équipes. Prix de vente : 395 850 € HT pour 353,91m² Livraison : selon planning – nous consulter Points forts du projet - Local modulable avec atelier + mezzanine - Espaces mutualisés premium : cuisine, lounge, salles, terrasse - Accès poids-lourd + grande hauteur + porte motorisée - Parking privé + station vélos pour chaque entreprise - Réseau EDIFIZ inclus : annuaire, événements, outils de communication Visibilité optimale dans une zone en plein développement Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Rejoignez un écosystème dynamique au cœur de la Bretagne Sud. À la vente : local d’activité de 353,91 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine. Un espace pensé pour la performance et les échanges. Chaque local est conçu pour s’adapter à vos besoins : - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m) - Accès poids-lourds - Espaces modulables et évolutifs (de 110 à 2 630 m²) Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques

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EDIFIZ

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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56700 Kervignac

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 950 000 €
  • 2 630 m²

Kervignac Industriel/Logistique à vendre

Un entrepôt logistique premium au cœur d’un carrefour stratégique ! EDIFIZ vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone dynamique du Porzo à Kervignac, à seulement 15 minutes de Lorient. Au sein du village d'entreprises EDIFIZ VILLAGE KERVIGNAC (11 000 m² – 7 bâtiments – 44 entreprises), cet entrepôt de 2 630 m² offre des prestations techniques de haut niveau, idéal pour vos activités logistiques, industrielles ou artisanales. À vendre : 2 950 000 € HT Un entrepôt logistique pensé pour la performance - 2 quais de déchargement poids-lourd (H=1,20 m) - Quais couverts avec pente > 3 %, aire de béquillage béton - Portes sectionnelles motorisées (2,8 x 3 m), niveleurs motorisés, butoirs, guides-roues, marquage de mise à quai - Accès de plain-pied via porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) - Hauteur libre sous charpente : 6 m - Dallage quartzé : 1 T/m² roulante, capacité rack sol+3 - 2 mezzanines (350 kg/m²) - Pré-équipements techniques : - 2 parkings poids lourds extérieurs (17 x 3,5 m) Les spécifications peuvent encore être adaptées tant que la construction n’est pas lancée. Contactez-nous pour nous exposer vos besoins ! Un cadre de travail stimulant avec espaces mutualisés Profitez de "La Place du Village" : un espace partagé gratuit de 103 m² à disposition des entreprises du site comprenant : - Cuisine équipée, lounge, terrasse - Salle de réunion - 2 bureaux mutualisés - Un environnement propice aux échanges et à la synergie entre entreprises. - Un emplacement stratégique en Bretagne Sud Situé au croisement de deux grands axes routiers, l’entrepôt bénéficie : - D’un accès direct aux zones urbaines et logistiques - D’une proximité immédiate avec Lorient et son agglomération - D’un écosystème d’entreprises déjà établi (plus de 30 sociétés implantées) À proximité : commerces, supermarchés, restauration, pour le confort de vos équipes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Un entrepôt stratégique pour optimiser votre logistique au cœur de la Bretagne Sud. Un entrepôt logistique pensé pour la performance - 2 quais de déchargement poids-lourd (H=1,20 m) - Quais couverts avec pente > 3 %, aire de béquillage béton - Portes sectionnelles motorisées (2,8 x 3 m), niveleurs motorisés, butoirs, guides-roues, marquage de mise à quai - Accès de plain-pied via porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) - Hauteur libre sous charpente : 6 m - Dallage quartzé : 1 T/m² roulante, capacité rack sol+3 - 2 mezzanines (350 kg/m²) - Pré-équipements techniques : - 2 parkings poids lourds extérieurs (17 x 3,5 m)

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EDIFIZ

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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LoopNet France Bretagne Locaux industriels/logistiques à vendre à Languidic, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Languidic

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Languidic ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Languidic est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

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