Industriel/Logistique en La Flèche disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre - La Flèche

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72200 La Flèche

  • Local d’activités à vendre
  • 997 500 €
  • 3 900 m²

La Flèche Local d’activités à vendre - Sarthe

LA FLÈCHE – ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS 3 900 m² SUR 13 630 m² DE TERRAIN Situé sur un axe stratégique reliant La Flèche à Angers, cet ensemble immobilier développe environ 3 900 m² de surfaces couvertes sur un terrain d'environ 13 630 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage et de développement. Le site est composé de 5 bâtiments d'environ 780 m² chacun. Deux bâtiments sont entièrement clos et immédiatement exploitables. Les vastes espaces extérieurs facilitent la circulation des véhicules légers, utilitaires et poids lourds, tout en offrant d'importantes capacités de stationnement et de stockage. Destinations envisageables : Activités artisanales et industrielles légères Stockage et logistique de proximité Négoce professionnel Activités commerciales compatibles avec le PLU Activités agricoles ou para-agricoles Salle de sport ou loisirs indoor Projet multi-occupants après division des espaces Informations importantes : Les bâtiments sont équipés de centrales photovoltaïques faisant l'objet d'un bail emphytéotique à construction assorti d'un droit d'usage. Cette situation n'empêche pas l'exploitation du site mais devra être prise en compte dans l'analyse du dossier juridique qui sera communiqué aux acquéreurs intéressés. Les points forts : ? Environ 3 900 m² de surfaces couvertes ? Terrain d'environ 12 350 m² ? Accès direct sur un axe routier majeur ? Grande capacité de circulation et de stationnement ? Potentiel commercial, artisanal, logistique ou de loisirs ? Disponibilité immédiate ? Potentiel de valorisation à long terme Notre avis Un actif immobilier rare sur le secteur, offrant un excellent rapport entre foncier et surfaces bâties. Une opportunité adaptée aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant un site de grande dimension bénéficiant d'une forte flexibilité d'exploitation. Jérôme Lemasson Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire Avinim Réseau Brokers ? 06 21 20 42 34 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à La Flèche ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à La Flèche, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à La Flèche ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 222 €, avec des prix actuellement compris entre 222 € et 222 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à La Flèche présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 780 m² jusqu’à 3 900 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 222 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 780 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 3 900 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.