Locaux industriels/logistiques à Vendre - Sarthe

Industriel/Logistique en Sarthe disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Sarthe

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

72100 Le Mans

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
1 200 m²

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un bâtiment d'activités d'environ 1 200 m², à la location, avec un grand parking sur un terrain clos de près de 3 300 m², situé dans une zone d'activités à Spay. Composé d'un grand espace de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4 m x 3 m et de 2 bureaux chauffés d'environ 30 m² et 50 m², ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Très grand espace de stockage - Sol quartz - 2 portes sectionnelles 4 m x 3 m - Structure métallique - Bardage simple peau - 1 bureau d'environ 30 m² - 1 bureau d'environ 50 m² - Bureaux chauffés - Sol parquet - Murs peints - Pavés LED - Baie de brassage - Grand parking - Terrain environ 3 300 m² clos - Portail coulissant

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

72800 Aubigné-Racan

Industriel/Logistique à vendre
856 000 €
3 264 m²

Aubigné-Racan Industriel/Logistique à vendre

Une opportunité à ne pas manquer pour les industriels en quête d'un outil prêt à l'emploi ! ? Environ 3 000 m² de plateforme bétonnée et entrepôts en bon état? Bureaux récents et climatisés de 242 m² – confort et fonctionnalité au rendez-vous? Foncier d'environ 30 000 m² – pour vos projets de développement ou d'extension ? Matériel laissé sur site – une base technique solide pour un redémarrage rapide : Cribleuse (tour 4 niveaux) Convoyeurs 2 discalpeurs 1 broyeur en ligne Nettoyeurs Mini-tour avec broyeur et crible pour petites dimensions 2 lignes de conditionnement (dont 1 semi-automatique) Système partiel de convoyage et de banderolage ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.Ce site est prêt à accueillir une nouvelle activité, sans délai. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

72190 Neuville-sur-Sarthe

Industriel/Logistique à vendre
6 760 000 €
7 967 m²

Neuville-sur-Sarthe Industriel/Logistique à vendre

? À SAISIR – OPPORTUNITÉ LOGISTIQUE / PRODUCTION PREMIUM ! ? Les 3 points forts de cette offre : ? Emplacement stratégique &amp ; accès autoroutier immédiatÀ seulement 15 minutes du carrefour A11/A28 du Mans, idéal pour desservir rapidement tout l'Ouest et le Nord de la France — un vrai hub logistique central ! ?? Bâtiment récent, complet et ultra-fonctionnelConstruit en 2013 et 2016, il coche toutes les cases d'un site industriel moderne : sprinklage intégral (même les racks), charpente bois grande portée sans poteaux, chauffage, clim, bureaux haut de gamme et 6 quais de chargement. ? Potentiel d'évolution et confort d'exploitation16 000 m² de terrain avec réserve foncière pour 3 000 à 4 000 m² d'extension, 86 places de parking, lumière naturelle abondante, accès PMR et espaces de travail agréables — un site prêt à performer et à grandir ! Dans le détail :? À seulement 15 minutes du carrefour autoroutier du Mans ! ? Bâtiment de construction récente (2013 &amp ; 2016) sur un terrain d'environ 16 000 m² ??? Idéal pour activité logistique, production, stockage ou préparation de commandes. ? Surface totale : 7 967 m², composée de : ? Bureaux modernes &amp ; confortables : 800 m²? Atelier de production / stockage : 5 215 m²? Stockage 100% isolé et chauffé + auvent : 2 642 m²? Mezzanine de stockage : 110 m² ? Les + qui font la différence : ? Bâtiment entièrement sprincklé, y compris les racks ! Citerne environ 400 m3 / installation Minimax.?? Hauteurs sous ferme :• Atelier : 7,3 à 7,6 m• Stockage : 9,6 m• Livraison : 3,85 m ? Charpente bois lamellé-collé grande portée sans poteaux? Murs coupe-feu en blocs agglomérés? Clim réversible dans les bureaux – Chauffage aérotherme en atelier et climatisation (rare)?? Voutes d'éclairage zénithal = luminosité naturelle garantie ! ? 6 quais niveleurs pour les livraisons?? 86 places de stationnement? Accès PMR ? Réserve foncière disponible en sus pour extension de 3 000 à 4 000 m² supplémentaires ! ? Un outil rare, complet, prêt à l'emploi – à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

72400 La Ferté-Bernard

Local d’activités à vendre
698 750 €
1 388 m²

La Ferté-Bernard Local d’activités à vendre

? À 3 minutes de l'échangeur autoroutier A11 – axe Le Mans / Paris / Angers ? DESCRIPTION GÉNÉRALE Surface totale : 1 388 m²dont :Atelier / Stockage : ~1 278 m² Bureaux aménagés : ~110 m² Auvent de 200 m² pour stockage couvert ou zone de livraison Terrain clos et stabilisé : 4 636 m² (accès poids lourds, parking VL/PL) Hauteur sous ferme : 8,20 m Porte sectionnelle grande hauteur Pont roulant 3,2 tonnes Bâtiment isolé, bardage double peau, excellente luminosité naturelle Structure métallique récente, excellent état général ? PARTIE BUREAUX (110 m²) Répartition RDC + étage Espaces lumineux et fonctionnels : accueil, salle de réunion, sanitaires, bureau direction Chauffage, réseau informatique, sanitaires, coin repas Plans disponibles (voir pièces jointes) ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Zone d'activités de Cherré-Au – au coeur du bassin économique du Nord Sarthe Accès direct RN23 / A11 (axe Le Mans – Paris – Laval – Angers) Environnement industriel et artisanal dynamique (logistique, production, services) Gare SNCF de La Ferté-Bernard à 5 min Pôle d'emploi et de services à proximité immédiate ?? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Éléments. DétailsOssatureCharpente métalliqueToitureBac acier isoléHauteur libre8,20 m sous fermeSolBéton industrielÉnergieTriphasé, pont roulant 3,2 TAccèsPorte sectionnelle motoriséeIsolationMurs et toiture double peauExtérieurTerrain clos, portail motoriséERP / ICPENon concerné ? INFORMATIONS ADMINISTRATIVES Superficie foncière : 4 636 m² Taxe foncière 2022 : 4 387 € Aucun risque naturel, technologique ou pollution recensé (diagnostic ERP 2023) CONTACT Jean-Pierre FABRE In-Cessio – Immobilier d'entreprise Sarthe / Anjou? jp.fabre@incessio.com ? 0611161359 Honoraires inclus de 7.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

72110 Bonnétable

Local d’activités à vendre
160 500 €
300 m²
1 Lot

Bonnétable Local d’activités à vendre

BONNETABLE A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE DE 300 M² Comprenant une surface de stockage / atelier. Bureaux / showroom et sanitaires. Porte sectionnelle. Stationnement aisé. Prix de vente 150000 € net vendeur + honoraires agence In -Cessio 10 500€ HT Votre contact : Joel Archenault Email / j.archenault@in-cessio.com Tel / 06 18 33 03 73 Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

72300 LA CHAPELLE-D'ALIGNE

Industriel/Logistique à vendre
2 288 000 €
6 468 m²

LA CHAPELLE-D'ALIGNE Industriel/Logistique à vendre

À vendre – Site industriel &amp ; logistique – La Chapelle-d'Aligné (72) Accès direct A11 – Entre Le Mans et Angers Situé à seulement 3,7 km de la sortie d'autoroute A11, ce bâtiment logistique indépendant offre une localisation stratégique au coeur du Grand Ouest, entre Le Mans (35 min) et Angers (40 min).Les grands axes Paris (2h15) et Rennes (2h30) sont également facilement accessibles. Construit en 1996 et étendu en 2008, le site est en bon état général et adapté aux activités de stockage, logistique, agroalimentaire ou production industrielle. Caractéristiques techniques : Surface au sol : 4 800 m² (environ 6 400 m² développés) Terrain : 27 247 m² avec fort potentiel d'extension 3 chambres froides positives (surface totale env. 1 693 m², capacité env. 1 000 tonnes) 5 quais de chargement réfrigérés 2 quais de réception Aire d'expédition réfrigérée de 477 m² Locaux sociaux et bureaux Parking d'environ 100 places VL Hauteur libre : 8 mètres Accès poids lourds – voirie enrobée Un site complet, fonctionnel et prêt à accueillir une activité industrielle ou logistique nécessitant du froid et de la surface de manoeuvre. ? Accès : 3,7 km de l'A11 – axe Le Mans / Angers / Paris / Rennes?? Statut : Bâtiment indépendant sur foncier privatif Contact : Jean-Pierre FABRE – In-Cessio?? jp.fabre.pro@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

72000 Le Mans

Local d’activités à vendre
1 575 000 €
1 220 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

? Idéalement situé, cet immeuble récent bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute (sortie Nord à 500 mètres) et d'une visibilité exceptionnelle pour les automobilistes en direction de Paris. ? Surface totale : 2 000 m² de terrain ? Bâtiment d'activité construit en 2014 ? Structure moderne et performante : ossature métallique, toiture bac acier double peau, bardage double peau ? Hauteur libre : 7 mètres ? Équipements logistiques : 1 quai niveleur et 1 porte sectionnelle de plain-pied ? Espace tertiaire de qualité : ? 120 m² de bureaux lumineux comprenant un accueil, un grand bureau, un open space, des sanitaires et des locaux sociaux ? Parking privé et cour sécurisée avec portail automatique ? Un site clé pour développer votre activité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

72000 Le Mans

Local d’activités à vendre
1 325 000 €
5 700 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

Site industriel a? re?nover d'environ 5 700 m2 Ideal pour activite? logistique ou industrielle. Opportunite? rare de par la rare?faction des terrains et ba?timents industriels disponibles a? la vente au Mans. La zone industrielle sud offre une excellente accessibilite? a? la rocade et autoroute. Cette zone d'activite? historique au Mansconcentre la plupart des sites industriels, notamment Renault, Claas Tractors, Gruau, Yoplait et bien d'autres... Prix de vente en l'e?tat 1 250 000 €HT net vendeur ou 1 850 000 €HT si de?molition et de?samiantage. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

72160 Connerré

Local d’activités à vendre
856 000 €
1 162 m²

Connerré Local d’activités à vendre

À VENDRE – BEAU BÂTIMENT D'ACTIVITÉ – 30 MINUTES DU MANS (EST) Bâtiment en excellent état / Proche échangeur autoroute de Connerré – Accessibilité au top ! Ce bâtiment vous permettra de démarrer immédiatement votre activité Vous cherchez un espace fonctionnel, moderne et prêt à booster votre activité ? Ne cherchez plus ! ? Surface totale : 1 162 m² Atelier de 900 m² avec zone de stockage optimisée 262 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux ? Terrain clos de 5 000 m², dont une partie enrobée, parfait pour vos manoeuvres et stationnements. ? Construit en 2014 aux normes RT 2012, le bâtiment est en excellent état, pensé pour la performance et la sécurité. ? Équipements pratiques : Portes sectionnelles larges et faciles d'accès Réseau d'air comprimé intégré Possibilité d'installation d'un pont roulant pour alléger vos opérations lourdes ? Prix : 800 000 € net vendeur? Honoraires agence In-Cessio : 7 % HT du prix de vente Contactez vite Joël ARCHENAULT tel : 06 18 33 03 73Pour visiter, échanger, et donner un coup d'accélérateur à votre business ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

72800 Le Lude

Industriel/Logistique à vendre
749 000 €
11 000 m²

Le Lude Industriel/Logistique à vendre

? Un espace idéal pour le stockage à un tarif ultra compétitif ! ? Superficie totale : 11 000 m² ? Hauteur sous ferme entre 5,5 m et 7,5 m selon parties ? 4 quais et possibilité d'en créer plus ? Superficie foncier : 18 000 m²? Parfaitement adapté pour le stockage de marchandises? Prix très attractif pour une solution logistique optimisée ? Accessibilité optimale pour une gestion fluide de vos flux. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

72700 Allonnes

Local d’activités à vendre
1 900 000 €
2 600 m²

Allonnes Local d’activités à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité d'environ 2 600 m², situé dans une zone d'activité à Allonnes, à proximité immédiate d'un axe très passant. Implanté sur un terrain d'environ 7 000 m² entièrement clos et disposant de près de 40 places de parking, ce bien est disponible immédiatement. - Espace bureaux d'environ 180 m² - 6 bureaux - Salle de réunion - Baie de brassage - Locaux sociaux de près de 70 m² - Salle de pause - Vestiaires avec 2 douches - 6 WC + 1 accès PMR - Chauffage électrique - Sol carrelé - Faux plafond - Fenêtres PVC avec volets roulants électriques - Espace de stockage avec dalle béton - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - 4 aérotherme gaz - 6 portes sectionnelles - 5 m sous faitage - Triphasé - Parking goudronné de 38 places - 3 quais de livraison - Terrain clos avec portail

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

72560 Changé

Local d’activités à vendre
890 000 €
866 m²

Changé Local d’activités à vendre

ARTHUR-LOYD vous propose à la vente (location possible) ce bâtiment d'activité indépendant sur son foncier situé au sud du Mans. Sur un foncier clos de 5900m², il se compose d'une partie bureaux, locaux sociaux pour une surface de 400m² environ, une partie stockage/atelier non chauffée de 450m² environ, une pompe à chaleur réversible, hauteur sous faîtage 6m, 2 portes sectionnelles ( 4x4.50). Facilitées de stationnement P.L. Foncier en partie enrobé. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

72000 Le Mans

Industriel/Logistique à vendre
147 000 €
127 m²
1 Lot

Le Mans Industriel/Logistique à vendre

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur la commune du Mans secteur Libération / Heuzé, Rue Compain Laurent, un bâtiment couvert faisant usage de parkings d'environ 127m2. Le bâtiment est raccordé à l'électricité et à l'eau. Parfait pour activité professionnelle. Proche commerces, écoles, Bus, marché du Patis St Lazare.

Contact:

Fontaine Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

72610 Arçonnay

Local d’activités à vendre
495 000 €
130 m²
1 Lot

Arçonnay Local d’activités à vendre

L'agence Lair Commerce Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un immeuble professionnel de 260 m² sur deux niveaux, en très bon état construction 2019, situé dans une commune dynamique de la communauté urbaine d'Alençon En rez-de-chaussée un local professionnel de 130 m² comprenant quatre cabinets, de plusieurs pièces ainsi qu'un sanitaire PMR. Au premier étage un appartement de 130 m², comprenant Séjour/Salon avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et WC. Revenus locatifs actuels : 40 000 euros nets annuels. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence Lair Commerce Entreprise de la Halle au Blé à Alençon 61 au 02 33 80 65 65 Jean DROMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

LAIR IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

72000 Le Mans

Local d’activités à vendre
378 000 €
330 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose au Mans, avec un emplacement Prenium sur un axe passager, un local d'activité secteur Boulevard Nicolas Cugnot comprenant : Un accueil, bureau, vestiaires, salle d'eau avec wc, wc, entrepôt, station de lavage, parkings sur l'avant.

Contact:

Fontaine Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

72800 Le Lude

Local d’activités à vendre
210 000 €
460 m²

Le Lude Local d’activités à vendre

Hôtel-Restaurant ? Opportunité clé en main Yannick Percheron vous propose un hôtel-restaurant opérationnel immédiatement, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité avec tous les outils déjà en place. Situé sur une avenue passante avec parking privé de 15 places, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients. L'hôtel dispose de 12 chambres confortables, tandis que le restaurant peut accueillir 60 couverts dans une salle chaleureuse. La cuisine professionnelle complète est entièrement équipée et le mobilier reste sur place, permettant une reprise clé en main. Une salle indépendante de 60 m² offre un espace idéal pour réceptions, séminaires ou événements privés. Le bien comprend également un logement de fonction de 50 m², pratique pour vivre sur site et gérer l'activité au quotidien. Les propriétaires actuels, d'un certain âge, ont volontairement réduit l'activité tout en la maintenant régulière, garantissant ainsi une base solide pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires. Avec un chiffre d'affaires actuel de 78 000 euros, cette affaire offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité, son emplacement stratégique et ses infrastructures complètes. Points forts : Parking privé de 15 places, très rare pour un établissement de cette taille Reprise immédiate avec tout le matériel et mobilier inclus Possibilité d'allier vie professionnelle et vie personnelle sur place Structure solide, prête à accueillir de nouveaux projets et à développer le chiffre d'affaires Cet hôtel-restaurant est une opportunité pour un repreneur souhaitant une activité opérationnelle avec toutes les clés pour évoluer dans un cadre professionnel complet et attractif. Contact : Yannick Percheron Conseiller immobilier labellisé éco-conseiller Propriétés-Privées.com 07 43 01 31 24 Prix 210 000 euros frais d'agence honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

72500 Luceau

Local d’activités à vendre
149 800 €
463 m²

Luceau Local d’activités à vendre

? À VENDRE – Local d'activité / stockage – Luceau (Sarthe) 463 m² bâtis – Terrain 3 935 m² – Bonne visibilité depuis départementale. Voici un bien efficace, visible et polyvalent, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. ? Localisation &amp ; environnement Situé à Luceau (72500), le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très forte visibilité depuis la route départementale, idéal pour une entreprise souhaitant être vue et identifiée. ? Accessibilité Accès rapide à Montval-sur-Loir Connexion fluide vers :A28 (Le Mans – Tours – Rouen) A85 (Angers – Tours) Environnement adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds Cour et terrain facilitant manoeuvres, stationnement et stockage extérieur ?? Le bâtiment Surface bâtie totale : 463 m² Implanté sur une parcelle de 3 935 m² Bâtiment à usage artisanal / activité / stockage Construction de type structure métallique Bardage acier Toiture en plaques ondulées fibro-ciment Sols en chape béton Hauteur adaptée au stockage et à l'activité Ensemble fonctionnel, rationnel et facilement exploitable ? Composition des locaux Zone atelier / stockage Accueil / bureaux Vestiaires Sanitaires Espaces annexes permettant une organisation claire des flux ? Le terrain 3 935 m² de foncier Cour gravillonnée Stationnements possibles Potentiel de stockage extérieur ou d'évolution du site (sous réserve d'urbanisme) ? Usages possibles Artisanat Atelier de production Stockage Activité automobile / technique ? Un site simple, lisible, qui fait le job, avec un vrai atout rare : la visibilité. ? Les + du bien Excellente visibilité depuis un axe passant Accès autoroutiers rapides Grand terrain Bâtiment indépendant Fonctionnel et immédiatement exploitable Rapport surface / foncier très intéressant ? Contact In-Cessio – Immobilier d'Entreprise Jean-Pierre FABRE ? 06 11 16 13 59 ? jp.fabre@in-cessio.com ? www.in-cessio.com ? Dossier complet, diagnostics, plans et visites sur demande. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

72190 Saint-Pavace

Local d’activités à vendre
401 250 €
600 m²

Saint-Pavace Local d’activités à vendre

? À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ 600 m² Zone industrielle de Saint-Pavace (72) In-Cessio vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel d'environ 600 m² idéal pour artisan, PME ou activité de service avec stockage. ? Description des locaux Partie atelier / stockageGrande surface de stockage / atelier Porte sectionnelle électrique Local non isolé et non chauffé (faibles charges, à adapter selon vos besoins) Partie bureaux &amp ; accueil1 accueil avec vitrine, protégée par rideau métallique 4 bureaux 1 salle de réunion 1 cuisine Ensemble équipé en chauffage électrique Sanitaires2 sanitaires avec douche, très pratique pour activité terrain / atelier ? Stationnement Stationnement aisé en façade du bâtiment. ? Votre contact In-Cessio :Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73 Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 € HT. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

72300 LA CHAPELLE-D'ALIGNE

Industriel/Logistique à vendre
2 200 000 €
4 800 m²

LA CHAPELLE-D'ALIGNE Industriel/Logistique à vendre

Vente d'un site Industriel/stockage à proximité (3km) de l'autoroute A11 entre Le Mans et Angers. Proche d'un site logistique, cet actif indépendant sur son foncier de 27.400m² est disponible suite à une restructuration. Il se compose de bureaux, locaux sociaux, quais, stockage, chambres froid positif, grand foncier en partie enrobé. Ce bâtiment d'une surface d'environ 4800m² au sol ( 6400m² en développé) conviendra à une production industrielle ou pour du stockage (H: 8m). Pour de plus amples renseignements contactez ARTHUR-LOYD Le Mans. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Auvent - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - EDF 380 - Façade bardage double peau - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 100 - Quais : 7 - Réseau air comprimé - Réseau CANALIS - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Transformateur EDF - Vestiaires

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local d’activités à vendre
3 360 000 €
2 500 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

Au coeur d'un axe stratégique à très forte visibilité. Cet ensemble immobilier développe 2 450 m² répartis en deux cellules commerciales, aujourd'hui 100 % louées à des locataires solides et complémentaires. Les baux en cours garantissent des revenus immédiats, une visibilité financière claire et une sécurité locative recherchée des investisseurs professionnels. L'actif bénéficie en outre de 105 places de parking entièrement rénovées, un avantage rare sur le marché manceau. Cet élément renforce l'attractivité du site, facilite la fréquentation et constitue un véritable levier de valorisation patrimoniale. Son implantation sur un axe à fort trafic, combinée à une excellente accessibilité (transports, flux urbains, population active), en fait un emplacement n°1 capable de fidéliser durablement ses locataires et d'assurer une demande constante. Un investissement taillé pour les acquéreurs recherchant : une sécurité locative réelle, un rendement immédiat, un actif positionné sur un emplacement premium, et un potentiel de valorisation à moyen terme. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour une présentation détaillée ou l'organisation d'une visite.

Contact:

ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

72700 Allonnes

Local d’activités à vendre
1 900 000 €
2 700 m²

Allonnes Local d’activités à vendre

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce bâtiment de 2700m² à la vente. Sur un foncier en partie clos de 7.000m², il comprend 38 places de stationnement privé. De construction bac acier, il se compose d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 200m², d'un atelier de 2.151m² avec 3 quais, d'une partie stockage en partie arrière pour 300m², 2 accès en plain-pied, aérothermes gaz. Hauteur maxi de 4,85m, double éclairement zénithal, dalle béton lissé, triphasé. Sa localisation à proximité de l'autoroute et des accès vers le centre-ville du Mans sont des atouts certains ! - Accès à quai - Accès plain-pied - Aérothermes - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4,85 - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Visiteur - Portail manuel - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 3 - Réseau CANALIS - Salle de repos - Sanitaires privés - Vestiaires - Volets électriques

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

72300 LA CHAPELLE-D'ALIGNE

Local d’activités à vendre
2 310 000 €
4 817 m²

LA CHAPELLE-D'ALIGNE Local d’activités à vendre

A VENDRE LOCAL D ACTIVITE D ENVIRON 4 817M2 au sol. Sur une parcelle d environ 27 923m2 se composant de: 3 chambres refrigerees d' environ 1 700m2 7 quais Bureaux et locaux sociaux Parking de 100 voitures Surface de stockage 2 + mézzanine de 1 434m2 Prix Net Vendeur: 2 200 000EUR HT Honoraires HT : 110 000 EUR HT soit 5% DU PRIX NET VENDEUR DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

72340 La Chartre-sur-le-Loir

Industriel/Logistique à vendre
1 340 000 €
12 500 m²

La Chartre-sur-le-Loir Industriel/Logistique à vendre

Un ensemble de bâtiment à usage de production agricole, comprenant une partie en stockage, salle de pousses, bureaux d'une superficie d'environ 12 500 m2 sur un foncier de 34 598 m2. Situé à Ruillé-sur-Loir 72340. Pour tous renseignements complémentaires contacter : - Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com - ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

Laforêt Nueil Les Aubiers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Cacher

Voir sur la carte

1–23 sur 32

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Sarthe

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre

Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Sarthe ?

Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Sarthe, vous pouvez choisir parmi 32 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Sarthe ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Sarthe est de /m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Sarthe

Vous recherchez des Locaux industriels/logistiques à vendre – vous êtes au bon endroit.

Découvrez 32 annonces de local industriel/logistique à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Sarthe.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet de Locaux industriels/logistiques à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Sarthe est de.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

Autres types de biens commerciaux

Recherches Populaires