Industriel/Logistique en Joigny disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Joigny

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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Joigny

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89400 Migennes

  • Local d’activités à vendre
  • 665 000 €
  • 1 100 m²

Migennes Local d’activités à vendre

Ce bâtiment agroalimentaire de 1 100 m² situé à Migennes représente une opportunité idéale pour les entreprises du secteur alimentaire recherchant une implantation prête à l'emploi. Fonctionnel et modulable, il propose des espaces adaptés à la production, au stockage et à la préparation de commandes. Son vaste terrain de 9 000 m² offre la possibilité d'envisager des extensions ou de nouveaux aménagements selon les besoins de l'entreprise. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce site jouit d'une position stratégique au coeur de la Bourgogne, parfaitement située pour desservir aussi bien la région parisienne que le sud-est de la France. Surfaces : Bâtiment de 1 100 m² sur un terrain de 9 000 m², comprenant des espaces de conditionnement, de préparation de commandes, de stockage, ainsi que des bureaux et des locaux sociaux.  Prix : Le bien est disponible à l'achat, à la location ou en location avec option d'achat. Le loyer annuel est de 59 400 Euros HT/HC et le prix de vente s'élève à 665 000 Euros HT. Le bâtiment, actuellement en cours de réhabilitation, dispose d'une structure métallique et d'un bardage simple peau, avec des cloisons et plafonds en panneaux sandwich. Il comprend de grands espaces dédiés au conditionnement, à la préparation de commandes et au stockage. Très bien équipé, il offre 3 quais de chargement, 3 portes sectionnelles, 3 bureaux, un local informatique et 2 vestiaires. Les installations disposent de l'eau, de l'électricité et de l'assainissement collectif, ainsi que du froid positif et négatif pour les activités agroalimentaires. Le terrain de 9 000 m² permet des extensions éventuelles afin d'accompagner la croissance de l'entreprise.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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89400 Migennes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 420 000 €
  • 1 150 m²

Migennes Industriel/Logistique à vendre

Migennes ZI, au nord-est, au sein du Parc d'activités (communal) du Canal de Bourgogne (PACB), bâtiment industriel de 1150m2 environ sur 12000m2 de terrain avec double accès. Le bâtiment principal de 995m2 sous hauteur de 6m se compose de 3 portes sectionnelles avec quai de chargement à 1m10 + 150m2 de bureaux composé d'un sas d'entrée, d'un open-space, d'un bureau individuel, d'un réfectoire et vestiaires H/F. Site sous alarme. Possibilité de construction supplémentaire sur la réserve foncière. Possibilité foncier supplémentaire. Reliquat TVA à prévoir. Bâtiment ICPE. Possibilité de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Archives - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage simple - Hauteur sous ferme : 6m - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 4x5 (x2) 4.5 x 4 (1) - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Transformateur EDF - Type de charpente : métallique

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Locaux industriels/logistiques à vendre à Joigny, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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