Industriel/Logistique en Mormant disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Mormant

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77720 Mormant

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 900 000 €
  • 2 738 m²
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77720 Mormant

  • Local d’activités à vendre
  • 696 800 €
  • 800 m²

Mormant Local d’activités à vendre

MORMANT (77720 - Seine et MArne) ORPI PRO La Briarde Gérance vous propose à la vente ce bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, offrant une opportunité rare sur le secteur. Ce bien fonctionnel se compose d'un hall d'accueil, de quatre bureaux cloisonnés, ainsi que de locaux sociaux comprenant sanitaires et salle de repos. Il dispose également d'une partie dédiée au stockage ou à une petite activité de production, accessible par une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les flux d'exploitation. Deux mezzanines en état brut viennent compléter l'ensemble et offrent un réel potentiel d'aménagement, que ce soit pour du stockage ou la création de nouveaux bureaux. À l'extérieur, la parcelle bénéficie d'aires de manoeuvre permettant une circulation aisée des véhicules, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement adaptés à la fois pour les collaborateurs et la clientèle. Une partie du local est actuellement louée à deux locataires, générant des revenus locatifs immédiats et permettant d'envisager une acquisition avec un rendement partiel tout en conservant une possibilité d'exploitation du site. Ce type de bâtiment indépendant, alliant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'évolution, reste particulièrement rare sur le marché local. - Accès plain-pied - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 5,60 - Individuel au gaz - Issue de secours - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 4,00 m X 4,00 m - Tout à l'égout - Type de chauffage : RADIAN GAZ + Convecteurs - Année construction : 1996 - Servitude d'égout / EDF / GAZ avec parcelle voisine - EDF puissance possible jusqu'à 64 kWa

Contact:

La Briarde

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Mormant

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Mormant ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Mormant, LoopNet vous permet de choisir parmi 2 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Mormant ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 682 €, avec des prix actuellement compris entre 605 € et 760 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Mormant présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 1 999 m² jusqu’à 7 000 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 605 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 1 999 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 7 000 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.