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Locaux industriels/logistiques à vendre - Ittenheim

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Route De Paris

67117 Ittenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 388 300 €
  • 36 – 240 m²
  • 8 Lots

Ittenheim Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

Nouveau programme multi activité le Bonaparc ! A Ittenheim (20 min de Strasbourg) sur axe passant, facile d'accès : échangeur GCO a proximité. Le programme comprend 15 lots de 170 à 312 m2, regroupables si besoin. Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente. - Brut de béton, fluides en attente - Mezzanine - Murs en bardage double peau - Murs en parpaings - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sol en dalle béton - Toiture en bac acier isolé

Contact:

1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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67117 Ittenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 4 444 497 €
  • 2 670 m²

Ittenheim Local d’activités à vendre

Idéalement situé sur le tracet du GCO, ce site bénéficie d'un accès par l'A355, l'A35, la RN4 et la ligne de bus 230. Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés. Ces locaux d'activité, à vendre, sont localisés au sein du nouveau parc d'activités 'Le Bonaparc', dans la ville d'Ittenheim, à 15 minutes de Strasbourg. Nous vous proposons différentes cellules d'activité, disponibles à l'acquisition, au sein d'un bâtiment neuf. Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité. Le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Locaux livrés bruts clos couvert, fluides en attente Possibilité de combiner plusieurs lots PRESTATIONS CLOS COUVERT . Charpente métallique . Bardage double peau isolé . Hauteur 6 m . Menuiseries extérieures en aluminium . Double-vitrage clair à faible émissivité Parkings extérieurs sur site Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus . Show-room bénéficiant d'une grande surface vitrée . Accès à chaque cellule d'activité par 1 porte sectionnelle motorisée . Dallage RdC en béton quartzé . Dallage mezzanine en béton lissé

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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67117 Ittenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 171 500 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

Ittenheim Local d’activités à vendre

Idéalement situé sur le tracet du GCO, ce site bénéficie d'un accès par l'A355, l'A35, la RN4 et la ligne de bus 230. Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés. Ces locaux d'activité, à vendre, sont localisés au sein du nouveau parc d'activités 'Le Bonaparc', dans la ville d'Ittenheim, à 15 minutes de Strasbourg. Nous vous proposons différentes cellules d'activité, disponibles à l'acquisition, au sein d'un bâtiment neuf. Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité. Le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Locaux livrés bruts clos couvert, fluides en attente Possibilité de combiner plusieurs lots PRESTATIONS CLOS COUVERT . Charpente métallique . Bardage double peau isolé . Hauteur 6 m . Menuiseries extérieures en aluminium . Double-vitrage clair à faible émissivité Parkings extérieurs sur site Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus . Accès par 1 porte sectionnelle motorisée . Dallage RdC en béton quartzé . Dallage mezzanine en béton lissé

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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67117 Ittenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 358 500 €
  • 210 m²
  • 1 Lot

Ittenheim Local d’activités à vendre

Idéalement situé sur le tracet du GCO, ce site bénéficie d'un accès par l'A355, l'A35, la RN4 et la ligne de bus 230. Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés. Ces locaux d'activité, à vendre, sont localisés au sein du nouveau parc d'activités 'Le Bonaparc', dans la ville d'Ittenheim, à 15 minutes de Strasbourg. Nous vous proposons différentes cellules d'activité, disponibles à l'acquisition, au sein d'un bâtiment neuf. Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité. Le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Locaux livrés bruts clos couvert, fluides en attente Possibilité de combiner plusieurs lots PRESTATIONS CLOS COUVERT . Charpente métallique . Bardage double peau isolé . Hauteur 6 m . Menuiseries extérieures en aluminium Parkings extérieurs sur site Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus . Double-vitrage clair à faible émissivité . Grande surface vitrée . Dallage RdC en béton quartzé . Dallage mezzanine en béton lissé

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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67117 Ittenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 226 500 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Ittenheim Local d’activités à vendre

Idéalement situé sur le tracet du GCO, ce site bénéficie d'un accès par l'A355, l'A35, la RN4 et la ligne de bus 230. Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés. Ces locaux d'activité, à vendre, sont localisés au sein du nouveau parc d'activités 'Le Bonaparc', dans la ville d'Ittenheim, à 15 minutes de Strasbourg. Nous vous proposons différentes cellules d'activité, disponibles à l'acquisition, au sein d'un bâtiment neuf. Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité. Le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Locaux livrés bruts clos couvert, fluides en attente Possibilité de combiner plusieurs lots PRESTATIONS CLOS COUVERT . Charpente métallique . Bardage double peau isolé . Hauteur 6 m . Menuiseries extérieures en aluminium Parkings extérieurs sur site Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus . Double-vitrage clair à faible émissivité . 1 Porte sectionnelle motorisée . Dallage RdC en béton quartzé . Dallage mezzanine en béton lissé

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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67117 Ittenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 465 888 €
  • 552 m²

Ittenheim Local d’activités à vendre

Espace multi-activité situé le long de la route de Paris à Ittenheim, puvant faire office de stockage, de showroom ,ou de bureaux selon les besoins de l'utilisateur. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle de plein pied, d'une mezzanine non accessible à 3,20 m de hauteur. La mezzanine peut être desservie par un escalier métallique de une unité de passage en option. Hauteur à l'acrotère de 7,20 m. L'ossature du bâtiment est prévue en charpente métallique. Le plancher sera constitué d'un dallage type industriel en béton armé permettant une surcharge d'exploitation de 3 tonnes / m². La façade sera habillée d'un bardage métallique, bénéficiant d'une isolation thermique en laine minérale semi rigide. - Accès plain-pied - Accès PMR - Charge au sol : 3 tonnes / m² - Nbre Parkings extérieurs : - Pompe à chaleur - Porte Sectionelle : 1 par lot - Portes plain-pied : 1 par lot - Précâblage - Sanitaires privés - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier - Ventilation double flux - Panneaux photovoltaïques en toiture - Mezanine inaccessible à 3,20 m de hauteur - Charge sur mezzanine : 350kgs/m²

Contact:

Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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67117 Ittenheim

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 – 150 m²
  • 34 Lots

Ittenheim Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules d'activité avec showroom au sein d'un programme neuf situé à Ittenheim. Bénéficiant d'un accès direct depuis la route de Paris, le site se trouve à seulement 10 minutes de Strasbourg et à proximité immédiate de l'autoroute via le GCO, offrant une excellente accessibilité pour vos équipes et vos clients. Située à l'ouest de Strasbourg, la zone d'activité Le Bonaparc à Ittenheim s'étend sur une surface de plus de 20 hectares. Stratégiquement localisée au coeur du Bas-Rhin, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A351 et la nouvelle sortie de l'A355 (Grand Contournement Ouest), facilitant les connexions vers Strasbourg et les principales villes de la région Grand Est, ainsi que vers l'Allemagne. La zone d'activité abrite une variété d'entreprises, renforçant la diversité économique de la zone. On y trouve Alsaterr, spécialisée dans les travaux de terrassement et d'aménagement extérieur, ainsi que Verrissima, dédiée à la fabrication et à la transformation de verre. On y retrouve également la société Würth qui y dispose de bureaux administratifs. Outre ses infrastructures modernes et de qualité, la zone d'activité Le Bonaparc offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec de vastes espaces de stationnement et un environnement paysager soigné. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Portes sectionelles . Portes piéton . Châsis vitrés en partie basse . Hauteur libre 8 m Surface RDC : 1980 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 Bus Ligne 230 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026
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67117 Ittenheim

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 – 150 m²
  • 34 Lots

Ittenheim Local d’activités à vendre

ITTENHEIM - BAS-RHIN (67) BONAPARC 2 - Réf OVACT2638742 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces d'activité/dépôt à la Vente sur la commune de ITTENHEIM. Situé à proximité du Grand Contournement Ouest, le programme Le BONAPARC 2 propose des lots neufs à partir de 100 m² dédiés aux activités de stockage, bureaux et showroom. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente. Le Prix comprend le raccordement électrique dans la cellule et la pose de la platine. Ce nouveau parc d'activités est implanté à Ittenheim - Bas-Rhin (67). Le BONAPARC 2 est un emplacement idéal avec une position géographique stratégique du fait de sa proximité avec la RN4 et le GCO. En effet, les trois bâtiments s'étendront le long de la RN4, axe routier majeur de la région, avec un passage estimé de 17 000 véhicules par jour. L'architecture des bâtiments sera sobre et ils seront pourvus de toiture photovoltaïque. Ils seront également entouré d'un parc arboré et verdoyant. Côté accessibilité par la route, on peut noter que la Gare Strasbourg est à 15 minutes, et que l'autoroute A35 ainsi que l'aéroport Strasbourg/Entzheim sont à 10 minutes du site. Pour votre future implantation sur ce programme neuf, n'attendez pas et contactez-nous pour une présentation du projet. Desserte routière : A35 à 10 minutes Aéroport : Strasbourg Entzheim à 10 min en voiture Gare : Gare de Strasbourg 15 minutes Parking(s) : places privatives Autre élément : Panneaux photovoltaïque sur toute la toiture Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350 KG/m² Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 6 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1 / lot - sectionnelle 3m x 3.5 m Mezzanine : Oui

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Locaux industriels/logistiques à vendre à Ittenheim, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Ittenheim

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Ittenheim, vous pouvez choisir parmi 81 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Ittenheim ?
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  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

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