Industriel/Logistique en Haute-Loire disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Haute-Loire

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43700 Saint-Germain-Laprade

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 400 m²

Saint-Germain-Laprade Local d’activités à vendre

Local d'activité à vendre - Un espace idéal pour votre entreprise En exclusivité ! A proximité immédiate de la RN 88, découvrez ce local d'activité spacieux , situé dans la plus grande zone artisanale du département. Construit en 1998 et agrandi en 2008, ce bien de 400 m² offre un espace parfait pour développer votre activité, qu'elle soit commerciale, artisanale ou autre. La surface extérieure de 1225 m² vous permet d'envisager des extensions ou des aménagements selon vos besoins. En plus de son emplacement stratégique, ce local bénéficie d'un parking privé, vous offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour vous et vos clients. De nombreux avantages sont offerts : Un quai de déchargement accessible aux semi-remorques, bureau, vestiaires, pièce de détente avec cuisine et salle d'eau . Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local d'activité aussi bien équipé et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare. Foncier : 688 € Olivier Azémard olivier.azemard@cesaretbrutus.com 06 25 58 72 90 RSAC 442621520 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Olivier AZEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

César et Brutus

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/11/2025
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43100 Cohade

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 735 m²

Cohade Industriel/Logistique à vendre

Outil dédié à la transformation de produits de la mer (filetage, salage, fumage, tranchage) avec quais réfrigérés, chambres froides et sas d'hygiène. Bureaux et locaux sociaux rénovés (˜590 m²). Plateforme technique complète : réseau air comprimé, énergies, prétraitement des eaux. Site récent, aux normes sanitaires/incendie, clôturé et implanté en zone d'activités à vocation industrielle. Réserve foncière permettant des extensions selon projet. Surfaces : 2 735 m² dont 2 145 m² ateliers froid + 590 m² tertiaire Prix : Prix de vente non communiqué Chambres froides, quais (dont frigorifiques), salles blanches/flux propres, air comprimé, transformateur, réseaux eau froide/chaude, station de prétraitement, site clos/sécurisé, parkings PL.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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43120 Monistrol-sur-Loire

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 4 200 000 €
  • 10 368 m²

Monistrol-sur-Loire Industriel/Logistique à vendre

Opportunité Unique : À Vendre ! Terrain clôturé de 26 801m² avec ensemble de Bâtiments Industriels de plus de 10.000m² à Monistrol : Entrepôt de stockage, atelier de fabrication, magasin d'exposition, locaux administratifs et bureaux, ainsi que 2 logements. A 30 minutes de Saint Etienne et à 1H20 de la ville de Lyon. Prix de Vente : 4 500 000 € HT Honoraires : 225 000€ HT à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 38 332€ Surface bâtie : 10 368 m² Surface foncière : 26 801 m² Localisation : Centre-ville, en bordure de zone commerciale Description : * Atelier de plain-pied : Le plus grand mesure 5 000 m². * Bureau : Entièrement climatisé, situé au premier étage. * Accès : Deux rues différentes (avenue de la Gare et avenue Marcel Pagnol). * Parking : Très grand parking disponible. * Accès semi-remorque : Facile et entièrement clôturé. * Portails : 3 portails d'accès extérieurs automatisés. Idéal pour activités industrielles ou de projets d'aménagement d'espaces commerciaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter téléphone au 0751030819 ou e-mail : n.priso@avinim-transaction.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

Contact:

Avinim Groupe

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Locaux industriels/logistiques à vendre - Haute-Loire, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Haute-Loire

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