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Locaux industriels/logistiques à vendre - Montbrison

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42600 Pralong

  • Local d’activités à vendre
  • 1 155 000 €
  • 2 655 m²
  • 1 Lot

Pralong Local d’activités à vendre

Votre agence Arthur Loyd Loire vous propose à l'achat pour investisseur-utilisateur un Local d'activités de moins de 10 ans avec importante réserve foncière. Situé sur la commune de Pralong, à proximité de Montbrison, ce local d'activités construit en 2018 bénéficie d'une excellente qualité de construction et d'un fort potentiel de développement grâce à sa réserve foncière. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 089 m², dont environ 2 800 m² restent disponibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension du bâtiment, d'aménagement d'aires de stockage ou de création de surfaces complémentaires. Le bâtiment développe une surface rez-de-chaussée de 1 320 m², dont 775 m² sont actuellement loués + 1 300 m² au 1er étage permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif tout en conservant une importante surface disponible pour une exploitation ou une commercialisation future. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou une entreprise souhaitant conjuguer revenus locatifs immédiats, capacité d'exploitation et potentiel de développement sur un site récent et fonctionnel. CONSTRUCTION : Bâtiment neuf de 2018 Structure métallique Murs en bardage double peau Sols en béton Couverture en bac acier multicouche Sur son terrain de 4 089 m² (dont 2 789 m² disponibles) ACTIVITÉ : Éclairage LED Hauteur : 4,50 m 4 portes sectionnelles : 4,50 m de haut x 4 m 3 accès plain pied : 3 m de haut x 3,50 m Isolation thermique Surface RDC : 1320 m² Surface terrain : 4089

Contact:

Arthur Loyd Saint-Etienne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026
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LoopNet Loiret Locaux industriels/logistiques à vendre à Montbrison, France

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Montbrison ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Montbrison, LoopNet vous permet de choisir parmi 2 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Montbrison ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 688 €, avec des prix actuellement compris entre 383 € et 994 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Montbrison présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à 2 655 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 383 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 2 655 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.
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