Industriel/Logistique en Gradignan disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Gradignan

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Commerces Bureaux Terrains
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 021 m²

Villenave-d'Ornon Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

VILLENAVE D'ORNON (33) A VENDRE BATIMENT 1021 m² env BUREAUX - ATELIER - STOCKAGE Bénéficiant d'une excellente localisation à proximité immédiate de la rocade BNPPRE vous propose l'opportunité d'implanter votre activité dans un bâtiment indépendant en très bon état. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, il se compose de :   775 m² env de stockage / atelier 246 m² env de bureaux / locaux sociaux terrain de 2402 m² mezzanine 2 accès PL de plain-pied 2 entrées VL & PL   bureaux climatisés charpente métallique toiture bac acier isolé murs bardage double peu isolé dalle béton surfaces extérieurs enrobées et végétalisée parkings extérieurs     N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité rare      

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

24/08/2025
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33170 Gradignan

  • Usages multiples à vendre
  • 23 – 820 m²
  • 6 Lots

Gradignan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Tourny Meyer propose un ensemble immobilier de 2 410 m² à usage industriel et tertiaire implanté sur un terrain de 5 000 m², situé dans la zone d'activités des Hauts Vigneau à Gradignan. Le bâtiment comprend : Entrepôt principal : 820 m², hauteur 7,50 m Extension entrepôt (2022) : 260 m², hauteur 7,50 m Quai réception/expédition : 210 m², hauteur 5 m, 2 quais niveleurs et portes sectionnelles Bureaux : 324 m² avec salle de réunion, cuisine, sanitaires, climatisation réversible et tableau électrique neuf 795 m² de mezzanine Terrain : 5 000 m² clôturé et arboré, 34 places de parking VL, accès poids lourds Disponibilité : libre au 31 mars 2026.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Usages multiples à vendre
  • 100 – 775 m²
  • 3 Lots

Villenave-d'Ornon Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de la rocade bordelaise, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1121 m² sur un terrain privatif et clôturé de 2400 m² Ce bâtiment idéalement situé sur un rond point, bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile. Il comprend : - 775 m² d'entrepôt isolé, 2 portes sectionnelles électriques 4x4m, 4,5 mètres de hauteur moyenne sous poutre - 246 m² de bureaux et locaux sociaux climatisés et en bon état - 100 m² de mezzanine de stockage - 16 places de parking VLDisponible immédiatement

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33170 Gradignan

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 325 – 1 290 m²
  • 2 Lots

Gradignan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein de la ZA Haut Vigneau à Gradignan, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 1615 m² composé au rez-de-chaussée de 1290 m² d'entrepôt stockage et 325 m² de bureaux - locaux sociaux, sur un foncier de 5 000 m². Isolation double peau (panneau sandwich), dalle béton quartz (isolée), hauteur libre de 7,5 m sur entrepôt, hauteur libre de 5 m sur zone d'expédition. 2 quais de déchargement, 1 porte sectionnelle plain-pied avec rampe. Tri phasé 380v 36kwa. Bureaux cloisonnés, climatisés, cuisine, locaux sociaux, fibre optique baie de brassage. Mezzanine bois sur 795 m². Accès gros porteurs, 34 places de parking. Site clos.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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33170 Gradignan

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 15 – 530 m²
  • 7 Lots

Gradignan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

EXCLUSIVITE Au sein de la Zone Artisanale Haut Vigneau à Gradignan, situé à proximité de la rocade sortie 26, RCG propose à la vente un ensemble immobilier de locaux d'activités loués d'une surface de 1 015 m² pour investisseur ou utilisateur. La cellule de 685m² peut devenir vacante. Isolation en dalle isolante, hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m, porte sectionnelle 4 x 4 m, 380V tarif jaune, fibre optique, dalle béton, voierie lourde, bureaux climatisés. Site clos via portail. 16 parkings.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 70 – 775 m²
  • 3 Lots

Villenave-d'Ornon Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A Villenave d'Ornon, à proximité de la rocade sortie 17 et de l'A62/A63, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 1 091 m² environ sur un site clos et sécurisé de 2 402 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un entrepôt lumineux de 775 m² et de bureaux de 246 m² et d'une mezzanine de 76 m². Isolation double peau, accès plain-pied, salle de repos vestiaires douche, EDF Tarif jaune 380v. Hauteur sous faîtage : 5,25 m, hauteur sous poutre : entre 4,25 et 4,75 m. Dalle béton quartz. 2 trappes de désenfumage. 2 portes sectionnelles 4x4m. Réseau air comprimé. Possibilité d'extension et de créer un showroom. Mezzanine en structure métallique et plancher OSB. Bureaux câblés, cloisonnés, climatisés, fibre optique. Parking extérieur : 17 places

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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33170 Gradignan

  • Local d’activités à vendre
  • 2 350 000 €
  • 1 614 m²

Gradignan Local d’activités à vendre

A vendre, bâtiment indépendant de 2 409 m² implanté sur un terrain de 5 000 m² entièrement clôturé et en très bon état général. Le site bénéficie de quais de déchargement et d'une aire de manoeuvre, idéal pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Situé à proximité immédiate de la rocade bordelaise, il offre une excellente accessibilité. Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, confort et localisation stratégique

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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33170 Gradignan

  • Local d’activités à vendre
  • 850 000 €
  • 580 m²

Gradignan Local d’activités à vendre

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 580 M² - GRADIGNAN En exclusivité chez LOCO IMMO : à deux pas de l'A63, découvrez ce local d'activité en parfait état, offrant 580 m² de surface plancher comprenant un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés. L'entrepôt de 283 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. Il est en partie climatisé. La surface du dépôt peut être agrandie. Une mezzanine d'environ 50 m², en supplément de la surface annoncée, vient optimiser l'espace de stockage. Les bureaux, d'une superficie de 273 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking. www.locoimmo.com

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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33170 Gradignan

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 1 015 m²

Gradignan Local d’activités à vendre

Situé à proximité de la rocade sortie 26 et de l'A63, Ensemble immobilier entièrement loués d'une surface totale de 1015 m², une surface de 685 m² peut être libérée, Prestations : - HSP : 5,5m - Porte sectionnelle : 4x4 m - Site clos et sécurisé - Grand parking - Fibre - Bureaux - Tarif JauneDisponibilité : Immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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33170 Gradignan

  • Local d’activités à vendre

Gradignan Local d’activités à vendre

Proche A 63 sur la commune de Gradignan, local d’activité de 300 m2 Immeuble neuf Site clos et sécurisé Répartition : RDC 150 m2 stockage une porte d’entrée indépendante une porte sectionnelle un sanitaire équipé d’un lave main ETAGE 150 m2 bureaux climatisés un accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion, un grand open space une cuisine équipée, deux sanitaires, une douche 7 parkings dont 1 borne électrique Prix de vente : 650 000 € HT Hors droits d'enregistrements et frais agence Honoraires 3%HT du prix de vente HT charge acquéreur Non divisible A visiter rapidement

Contact:

Millenium Immo Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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33170 Gradignan

  • Local d’activités à vendre

Gradignan Local d’activités à vendre

Au sein de la Zone Artisanale Haut Vigneau à Gradignan, situé à proximité de la rocade sortie 26, RCG propose à la vente un ensemble immobilier de locaux d'activités loués d'une surface de 1 015 m² pour investisseur ou utilisateur. La cellule de 685m² peut devenir vacante. Isolation en dalle isolante, hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m, porte sectionnelle 4 x 4 m, 380V tarif jaune, fibre optique, dalle béton, voierie lourde, bureaux climatisés. Site clos via portail. 16 parkings. - structure parpaing et bardage métallique - toiture bac acier - isolation en dalle isolante - hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m - porte sectionnelle 4 x 4 m - 380V tarif jaune - fibre optique - dalle béton - voierie lourde - bureaux climatisés - site clos par portail - 16 parkings CELLULE 1: louée (peut être libérée) bail de 08/2009 CELLULE 2 : louée bail de 12/2021 CELLULE 3 : louée Immeuble indépendant Surface RDC : 945 m² Surface terrain : 2000 Situation/Transports : Bus Maison Neuve (Ligne 86) Autoroute A63 sortie 26a - cellule 1 de 685m² peut être libérée - cellule 2 et cellule 3 louées

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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33170 Gradignan

  • Local d’activités à vendre

Gradignan Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone d'activité de Gradignan, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment d'environ 1015 m² composé de 3 cellules d'activités : 685 m², 220 m² et 110 m². Les lots de 220 m² et 110 m² sont vendus loués avec un bail commercial. Le lot de 685 m² peut être vendu loué ou vacant. Idéal pour une société qui souhaiterait exploiter le bâtiment tout en bénéficiant de revenus locatif. Etat locatif sur demande.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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33170 Gradignan

  • Local d’activités à vendre

Gradignan Local d’activités à vendre

Au coeur de l'une des zones d'activité de Gradignan, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment mixte d'environ 600 m² composé d'environ 300 m² de bureaux et 300 m² d'entrepôt. Ce bâtiment neuf bénéficie des dernières normes en vigueur (RE2020). Nous comptons 17 places de parking qui viennent compléter cette offre sur un terrain clos sécurisé et enrobé.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33170 Gradignan

  • Local d’activités à vendre

Gradignan Local d’activités à vendre

Au sein de la ZA Haut Vigneau à Gradignan, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 1615 m² composé au rez-de-chaussée de 1290 m² d'entrepôt stockage et 325 m² de bureaux - locaux sociaux, sur un foncier de 5 000 m². Isolation double peau (panneau sandwich), dalle béton quartz (isolée), hauteur libre de 7,5 m sur entrepôt, hauteur libre de 5 m sur zone d'expédition. 2 quais de déchargement, 1 porte sectionnelle plain-pied avec rampe. Tri phasé 380v 36kwa. Bureaux cloisonnés, climatisés, cuisine, locaux sociaux, fibre optique baie de brassage. Mezzanine bois sur 795 m². Accès gros porteurs, 34 places de parking. Site clos. - Structure métallique - Bardage isolation double peau (panneau sandwich) - Toiture bac acier isolé - Dalle béton quartz (isolée) - Hauteur libre de 7,5 m sur entrepôt - Hauteur libre de 5 m sur zone d'expédition - 2 quais de déchargement - 1 porte sectionnelle plain-pied avec rampe - Tri phasé 380v 36kwa - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés, courants faibles - Climatisation réversible - Cuisine et Locaux sociaux - Fibre optique - Mezzanine bois sur 795 m² - Accès gros porteurs - 34 places de parking - Site clôturé Immeuble indépendant Surface RDC : 1615 m² Surface terrain : 5000 Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'A63 et de l' A630 Bus Z.A Haut-Vigneau (Ligne 86)

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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1–14 sur 14
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux industriels/logistiques à vendre à Gradignan, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Gradignan

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Gradignan ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Gradignan, vous pouvez choisir parmi 44 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Gradignan ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Gradignan est de 1 211 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 211 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 211 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Gradignan

    Vous recherchez des Locaux industriels/logistiques à vendre – vous êtes au bon endroit.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Gradignan est de 1 211 €.

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