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Locaux industriels/logistiques à vendre - Givors

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69700 Givors

  • Local d’activités à vendre
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Givors Local d’activités à vendre

Descriptif : Le Biz'Parc de Givors : Un Choix Stratégique et Écoresponsable pour les Entreprises Situé au cœur de Givors, le Biz'Parc de Givors se distingue par son accessibilité exceptionnelle et son engagement envers la durabilité. Ce parc d'affaires, véritable atout pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique, se trouve à seulement six minutes de la gare de Givors Ville, à vingt-cinq minutes de Lyon Perrache et à trente minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Cette situation géographique privilégiée permet aux entreprises de bénéficier d'une connectivité optimale avec les principaux centres d'affaires de la région. S'étendant sur une superficie impressionnante de plus de 28 000 m², le Biz'Parc abrite trois bâtiments modulables, offrant des espaces professionnels flexibles et adaptables. Ces bâtiments sont divisibles en 28 lots, dont les superficies varient entre 246 m² et 328 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises, qu'elles soient en pleine expansion ou à la recherche d'un espace plus réduit. La question du stationnement, souvent cruciale pour les employés et les visiteurs, est également prise en compte avec 118 places de parking disponibles sur le site. Cela garantit un accès facile et pratique pour tous, renforçant ainsi l'attractivité du parc. Le Biz'Parc de Givors ne se contente pas d'offrir des infrastructures modernes et fonctionnelles ; il s'engage aussi pleinement dans une démarche écoresponsable. La préservation de l'environnement est au cœur de son développement, avec la conservation et la plantation de 146 arbres de haute tige. Cette initiative souligne l'importance accordée à la biodiversité et à la création d'un cadre de travail agréable et vert. En alliant modernité et respect de l'environnement, le Biz'Parc de Givors se positionne comme un modèle de durabilité dans le secteur des parcs d'affaires. Il répond aux attentes actuelles des entreprises qui cherchent à concilier développement économique et responsabilité écologique. En choisissant le Biz'Parc, les entreprises s'inscrivent dans une dynamique de croissance durable, tout en bénéficiant d'un environnement de travail stimulant et respectueux de la nature. En résumé, le Biz'Parc de Givors offre une combinaison parfaite d'accessibilité, de flexibilité et de durabilité, faisant de lui un choix incontournable pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans la région lyonnaise.

Contact:

NCBC Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2024
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69700 Givors

  • Local d’activités à vendre

Givors Local d’activités à vendre

Investissez dans une friche industrielle à fort potentiel ! À proximité immédiate du Centre Commercial Givors 2 Vallées, ce bâtiment de 4 387 m² offre de multiples possibilités de réhabilitation. Implanté sur un terrain vaste de 22 000 m², cet espace présente une opportunité idéale pour les projets industriels ou commerciaux ambitieux. Ne manquez pas cette occasion rare de valoriser un site aux portes de la zone commerciale dynamique de Givors ! Réparations hors d'eau de la couverture . Curage du bâtiment . Raccordement du bâtiment à l'électricité pour un usage industriel (250 Kva) Reprise des menuiseries La remise en état des bureaux et des sanitaires n'est pas prévue par le vendeur. Travaux réalisé préalablement à la vente : Démolition de la partie Est du bâtiment et création d'une façade neuve avec 2 portes sectionnelles. Désamiantage et réfection de la toiture. Curage du bâtiment : suppression des faux-plafonds existants dans la halle. Raccordement du bâtiment à l'électricité pour un usage industriel (250 Kva), et réseau d'alimentation et 'évacuation en eau. Possibilité de puissance supérieure, mais nécessite la pose d'un poste de transformation privé (coût estimé 80 000 euros HT). Reprise des menuiseries extérieures La remise en état des bureaux n'est pas prévue dans le prix. Délai de réalisation de ces travaux : 12 mois à compter de la contractualisation avec le preneur. Surface RDC : 4055 m² Surface terrain : 22000 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 10 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A47 et A7 à mns SNCF Gare Givors à 9 mns Bus

Contact:

SLDI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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69700 Givors

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Givors Local d’activités à vendre

BUREAUX : Eclairage LED Sol Carrelage Locaux sociaux Bureaux avec climatisation Salle de réunion Kitchenette Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité de 920 m² non divisibles, situés à Givors et proposés à la vente par EVOLIS. Idéalement implantés sur un terrain de 2000 m², ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir diverses activités professionnelles. Dotés de portes sectionnelles électriques de 5x5 mètres, ces locaux garantissent une accessibilité optimale pour vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier stratégique pour le développement de votre entreprise. Terrain : 2000 m² Système de télésurveillance Alarme Accès VL Portail d'accès Immeuble raccordé en fibre optique Charpente métallique Toiture fibrociment Mur moellons + bardage 2 compteurs électriques Sanitaires privatifs Fosse sceptique Panneaux photovoltaïques ACTIVITES : Chauffage par aérotherme Air comprimé Eclairage LED Sol béton HSP de minimum 5 mètres Porte sectionnelle électriques de 5X5 Triphasé Tarif Bleu BUREAUX : Eclairage LED Sol Carrelage Locaux sociaux Bureaux avec climatisation Salle de réunion Kitchenette Immeuble indépendant Surface RDC : 920 m² Situation/Transports : Bus Métallurgie (Ligne 81, Ligne R3) SNCF Givors (France) Route D103 Autoroute A47

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Locaux industriels/logistiques à vendre à Givors, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Givors

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