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69700 Montagny | 2 150 000 € par lot | À vendre

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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 2 050 m² sur son terrain d'environ 6 613 m². Le bâtiment est composé de 1 850 m² d'activités et de 200 m² de bureaux. Il bénéficie de 3 portes sectionnelles et de 7 quais de chargement. Une possibilité d'extension est possible. Bureaux aménagés Réfectoire 2 cuisines Vestiaires H / F Douche H / F Climatisation réversible Surface terrain : 6613 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : 2 entrées par portail automatiques Accès semi Nbr de portes à quai : 3 Equipements entrepôts : Triphasé Dalle béton lisse 3 quais pour 7 emplacements semi Chauffage : Gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Autoroute A7 / A47 / A46 / A450 Route à 2 minutes de la D386 Bus Lycée Aragon / Picasso (Chasse-sur-Rhône - Givors, Echalas - Givors, Loire-sur-Rhône - Givors), Givors Leclerc (Gare de Givors Ville Ctre Cial Escalières) 2 150 000 euros HT HD Conditions particulières à la vente : 2 150 000 euros HT HD Conditions particulières à la location : Loyer : 88 euros HT HC/m²/an électricité = 18 314 euros annuel eau = 2195 euros annuel gaz = 3416 euros annuel

HONORAIRES_2021.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	2 150 000 €	Surface totale de l’immeuble	2 050 m²
Surface du lot	200 - 1 630 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	3

Prix	2 150 000 €
Surface du lot	200 - 1 630 m²
Nb de lots	3
Surface totale de l’immeuble	2 050 m²
Type de bien	Local d'activités

3 Lots disponibles

Surface du lot	200 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	200 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	220 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	220 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	1 630 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	1 630 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 4 78 89 26 36

SOROVIM

ID de l’annonce: 39636388
Date de mise sur le marché: 03/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69700 Montagny

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Activités	1 630		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Activités	220		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Bureaux	200		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 050	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		2 050 m²

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