Industriel/Logistique en Givet disponible à vendre
2

Locaux industriels/logistiques à vendre - Givet

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Givet

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

08600 Givet

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 895 000 €
  • 2 250 m²

Givet Industriel/Logistique à vendre - Grand Est Regional

Au cœur d'une zone d'activité dans une ville en plein développement situé Givet, à 1 km de la frontière belge, implanté sur une parcelle de plus de 4.500 m², local d'activité de 2.250 m² divisibles. Le bien se situe sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération d'impôt et de charges sociales jusque 5 ans. Toutes les entreprises exerçant une activité industrielle, commerciale ou artisanale sont éligible à cette exonération (sauf si ayant déjà bénéficié de cette exonération auparavant). Il est composé : Un ensemble de bureaux de 250 m² Un entrepôt de stockage de 1.700 m² avec 600 m² de show-room aménagé modulable, avec 4 portes sectionnelles Nouveau système d'alarme avec détecteurs et caméras Archives / réfectoire de 300 m² Hauteur sous plafond de 6 m 3 quais de chargement Racks à palettes, aérotherme, voûte lumineuse, double peau, dallage industriel, chauffage par pompe à chaleur, sanitaires Parking privatif (12 places), accès VL, aire de manœuvre PL Divisible à partir de 1.000 m² Vente de 100% des parts de la SCI Le tout complété de locaux sociaux et d'un réfectoire. Bâtiment "clé en main" (possibilité de négociation pour le mobilier), régulièrement entretenu et disposant d'un studio photo professionnel. Situé à Givet dans les Ardennes, proche de la frontière belge, ce site polyvalent est adapté pour de nombreuses activités.

Contact:

SCI Givindustrie

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

08600 Givet

  • Local d’activités à vendre

Givet Local d’activités à vendre

Opportunité exceptionnelle à GIVET : Vente de parts de SCI pour des locaux d'activités de 1 980 m² non divisibles. Emplacement stratégique, idéal pour entreprise en expansion. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique. Co-exclusivité (2 agences) A vendre sous forme de cession de 100% des parts de la SCI propriétaire Locaux à usage d'activité situé sur une ZA frontalière avec la Belgique comprenant -1685 m2 d'atelier stockage -265 m2 de Bureaux et show-room climatisés -Mezzanine de 30 m2 (+ 270 m2 de réserve accessoire non aménagée) Parking avant, Espace de stockage arrière, 3 portes à quais, 1 porte sectionnelle Le bien se situe sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération d'impôt et de charges sociales jusque 5 ans. La SCI ne détient que ce bien et est titulaire d'un crédit bail immobilier (2015) et d'un prêt travaux (2025) (encours dûs: nous consulter) Le prix indiqué est un prix de cession net vendeur, ne comprenant ni les honoraires agence (4% HT, soit 5% TTC) ni les droits d'enregistrement Tout accord avec un preneur devra être validé par le mandant et le crédit bailleur Contact Eric CLEROY au 0676684910 Immeuble indépendant Surface terrain : 4516 Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Situation/Transports : Route RD949

Contact:

Immprove Reims

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025
Cacher
Voir plus
1–2 sur 2
  2. 1
LoopNet France Grand-Est Locaux industriels/logistiques à vendre à Givet, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Givet

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre
Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Givet ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Givet, vous pouvez choisir parmi 4 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Givet ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Givet est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Givet

    Vous recherchez des Locaux industriels/logistiques à vendre – vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 4 annonces de local industriel/logistique à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Givet.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Locaux industriels/logistiques à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Givet est de.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

    Villes et villages à proximité
    Autres types de biens commerciaux
    Recherches Populaires