Locaux industriels/logistiques à Vendre - Givet

Industriel/Logistique en Givet disponible à vendre

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08600 Givet

Local d’activités à vendre

Givet Local d’activités à vendre

Opportunité exceptionnelle à GIVET : Vente de parts de SCI pour des locaux d'activités de 1 980 m² non divisibles. Emplacement stratégique, idéal pour entreprise en expansion. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique. Co-exclusivité (2 agences) A vendre sous forme de cession de 100% des parts de la SCI propriétaire Locaux à usage d'activité situé sur une ZA frontalière avec la Belgique comprenant -1685 m2 d'atelier stockage -265 m2 de Bureaux et show-room climatisés -Mezzanine de 30 m2 (+ 270 m2 de réserve accessoire non aménagée) Parking avant, Espace de stockage arrière, 3 portes à quais, 1 porte sectionnelle Le bien se situe sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération d'impôt et de charges sociales jusque 5 ans. La SCI ne détient que ce bien et est titulaire d'un crédit bail immobilier (2015) et d'un prêt travaux (2025) (encours dûs: nous consulter) Le prix indiqué est un prix de cession net vendeur, ne comprenant ni les honoraires agence (4% HT, soit 5% TTC) ni les droits d'enregistrement Tout accord avec un preneur devra être validé par le mandant et le crédit bailleur Contact Eric CLEROY au 0676684910 Immeuble indépendant Surface terrain : 4516 Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Situation/Transports : Route RD949

Contact:

Immprove Reims

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Givet

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Givet ?

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Givet ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Givet est de /m2.

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Locaux industriels/logistiques à vendre à Givet

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