Industriel/Logistique en Étoile-sur-Rhône disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Étoile-sur-Rhône

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Étoile-sur-Rhône

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

26800 Portes-lès-Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 809 992 €
  • 300 – 3 095 m²
  • 1 Lot

Portes-lès-Valence Local d’activités à vendre

Implantez votre activité au sud de Lyon dans des locaux d'activités ou showroom situés à Portes-lès-Valence, bénéficiant d'une excellente visibilité en façade de la RN7. Ces surfaces neuves seront disponibles dès le premier trimestre 2026 et répondent aux normes ERP Catégorie 5, permettant l'accueil du public. Les futurs occupants profiteront d'un bâtiment indépendant entouré d'espaces verts, d'une cour de déchargement et d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes. Le site comprend 51 places de parking dont 2 réservées PMR et 11 équipées pour véhicules électriques. Les espaces sont bruts, avec fluides en attente, et offrent une grande modularité pour bureaux ou activités. La restauration est possible sur place. La hauteur sous plafond varie de 3,9 m à 6,7 m, la structure est en bardage double peau et le sol en dalle béton. Un portail automatique sécurise l'accès et la puissance électrique disponible est de 36 kva. Ce programme propose une opportunité idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique, parfaitement desservi par l'autoroute A7 et la route nationale RN7. Bâtiment indépendant Espaces verts Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Tri phasé Puissance électrique 36 kva Hauteur la plus basse 3,9 m Hauteur la plus haute 6,7 m Bruts fluides en attente Accès PMR Porte sectionnelle électrique Trappe de désenfumage Isolation Charpente métallique Structure bardage double peau Sol dalle béton Couverture bac acier 51 places de parking 2 places de parking PMR 11 places de parking électriques Restauration possible Surface terrain 4 663 m² Situation/Transports : Accès direct autoroute A7 Accès immédiat route nationale RN7 Vente avec le permis de construire obtenu . Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP. Conditions particulières à la vente : Vente avec le permis de construire obtenu . Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP. Conditions particulières à la location : Loyer : 130 euros HT/m²/an

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Étoile-sur-Rhône ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Étoile-sur-Rhône, LoopNet vous permet de choisir parmi 0 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Étoile-sur-Rhône ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de , avec des prix actuellement compris entre et. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Étoile-sur-Rhône présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à , ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de , ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à. Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.