Industriel/Logistique en Épron disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Épron

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Épron

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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Local d’activités à vendre
  • 159 900 €
  • 200 m²
  • 1 Lot
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14000 Caen

  • Local d’activités à vendre
  • 318 000 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Caen Local d’activités à vendre

14000 CAEN murs commerciaux loués . Patricia ROTTIER vous propose à la vente les murs commerciaux d'un fonds de boulangerie pâtisserie situé axe passant d'une ville dynamique proche de Caen. Ces murs d'une surface de près de 200 m² sur 2 niveaux comprenant plusieurs espaces : - RDC : boutique, fournil ,laboratoire, réserve, - Au premier étage, logement et étage supérieur combles. l'acquisition des murs est indissociable de l'acquisition du fonds de commerce mandat 434504 prix 460 000 euros HAI Descriptif complet sur demande Pour une visite un renseignement contactez Patricia ROTTIER conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°434505 prix de vente 318 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur . Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Plus de biens sur proprietes-privees.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Local d’activités à vendre
  • 1 484 000 €
  • 1 050 m²
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14000 Caen

  • Local d’activités à vendre
  • 535 085 €
  • 577 m²

Caen Local d’activités à vendre

Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité. Accès rapide aux grands axes : A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30 RN13 Cherbourg en 1h30 Transports en commun : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé : ouverture en journée, fermeture par portail motorisé la nuit. Un espace modulable et fonctionnel • 577 m² dont 96 m² de mezzanine lumineuse et 21 m² en sous-sol • Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour stockage, showroom ou mezzanine supplémentaire • Mezzanine éclairée par trois grandes fenêtres alu, déjà divisée en deux pièces parfaite pour des bureaux Confort et sécurité • 5 places de parking privatives • Bardage double peau (isolation performante R > 2,9) • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction • Porte sectionnelle motorisée et isolée, parfaite pour les livraisons et passage de camions • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées Avantages supplémentaires • Faibles charges de copropriété (3462€/an) taxe foncière (4616€/an) • Frais de notaire réduits • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité Accompagnement sur mesure Mise en relation avec partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les acquéreurs hors région. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3462€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.926852

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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14000 Caen

  • Bureau à vendre
  • 307 115 € – 345 000 €
  • 128 – 150 m²
  • 2 Lots
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14000 Caen

  • Local d’activités à vendre
  • 424 000 €
  • 390 m²
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14000 Caen

  • Local d’activités à vendre
  • 299 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Épron

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