Industriel/Logistique en Épinay-Sous-Sénart disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Épinay-Sous-Sénart

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Épinay-Sous-Sénart

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77380 Combs-la-Ville

  • Local d’activités à vendre
  • 1 260 000 €
  • 1 236 m²
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94520 Mandres-les-Roses

  • Local d’activités à vendre
  • 1 495 000 €
  • 1 000 m²
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91230 Montgeron

  • Local d’activités à vendre
  • 1 105 280 €
  • 702 m²
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91230 Montgeron

  • Local d’activités à vendre
  • 1 051 750 €
  • 610 m²
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91230 Montgeron

  • Local d’activités à vendre
  • 1 051 750 €
  • 601 m²
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91480 Varennes-Jarcy

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 1 578 m²

Varennes-Jarcy Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose la Vente d'un Ensemble Immobilier à La-Varennes-Jarcy (91480) Le bien est divisé en deux bâtiments principaux ainsi qu'un petit bâtiment indépendant au fond de la parcelle : Partie droite : Bâtiment en bardage métallique construit en 2002 Surface au sol : 688,80 m² - Surface développée : env. 1028 m² Bureaux climatisés à l'étage Environ 15 places de parking Actuellement libre de toute occupation Partie gauche : Bâtiment en parpaing construit en 2008, divisé en 3 lots Surface au sol : 243,60 m² - Surface développée : env. 490 m² Chaque lot comprend un garage avec rideau métallique et 2 places de parking Au fond de la parcelle : bâtiment indépendant de 60 m² Locataires en place : Lot avant (côté rue) - Bail d'habitation du 15/12/2024 - Loyer annuel : 11 424 Euros HC (non soumis à TVA) - Charges : 360 Euros/an - Révision annuelleLot du milieu - Bail dérogatoire du 16/12/2024 au 16/12/2025 - Loyer annuel : 11 500 Euros HT HC - Charges : 600 Euros HT/an - TF : 500 Euros HT / TB : 900 Euros HT - Soumis à TVA - Révision annuelleLot du fond bâtiment de 60 m² - Bail commercial du 01/04/2019 au 31/03/2028 - Loyer annuel : 18 432,15 Euros HT HC - Charges : 3 000 Euros HT/an - Soumis à TVA - Révision annuelleConditions financières : Prix de vente : 1 500 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence charge acquéreur : 71 460.07 Euros HT (soit 85 753 Euros TTC)

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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91230 Montgeron

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 635 250 € – 1 232 000 €
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91480 VARENNES-JARCY

  • Local d’activités à vendre
  • 278 025 €
  • 165 m²
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
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FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Épinay-Sous-Sénart

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