Industriel/Logistique en Éguilles disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Éguilles

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13540 Aix-en-Provence

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 484 000 €
  • 1 700 m²
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à vendre - Pays d'Aix

Le Cabinet IPM propose à la vente un local d’activités de 1 512 m² situé à Puyricard (commune d’Aix-en-Provence), actuellement loué à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er novembre 2023. Cette acquisition représente une opportunité d’investissement sécurisé, avec un revenu locatif annuel de 108 864 € HT HC HI. En complément du loyer, l’investisseur bénéficie d’une rétrocession annuelle d’environ 17 000 € liée à l’exploitation de panneaux photovoltaïques, versée à partir du 12? mois, améliorant ainsi la rentabilité nette de l’opération. Le bâtiment est parfaitement adapté à des activités industrielles, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes avec une portée de 27 mètres, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond (jusqu’à 8,68 m au faitage). L’ensemble est vendu occupé, avec une disponibilité immédiate pour l’acquéreur. Ce bien combine stabilité locative, rendement attractif et valeur technique ajoutée, dans une localisation stratégique de la région aixoise.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Éguilles

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13760 Saint-Cannat

  • Local d’activités à vendre
  • 3 345 000 €
  • 1 192 m²

Saint-Cannat Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat. Situé dans la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises ! Il se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, proposant 22 cellules modulables dès 149 m² à usage d'activités, avec mezzanines brutes ou aménagées en bureaux, le tout dans un environnement sécurisé et paysager.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux industriels/logistiques à vendre à Éguilles, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Éguilles

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Éguilles ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Éguilles, vous pouvez choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Éguilles ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Éguilles est de 745 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 745 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 745 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Éguilles

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Éguilles est de 745 €.

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