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Locaux industriels/logistiques à vendre - Dombasle-sur-Meurthe

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54110 Dombasle-sur-Meurthe

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 194 m²

Dombasle-sur-Meurthe Local d’activités à vendre

Au coeur de la ZAC du Saulcy, zone d'activité au cadre aménagé, soit un local d'activité mitoyen, d'une surface totale de 1 194 m² environ. Cet ancien ERP offre des prestations de qualité et une implantation idéale pour une activité nécessitant de l'espace et de la visibilité. Caractéristiques du bâtiment : - Construction rectangulaire en bac acier double peau isolé (façades avant et latérale) et toiture isolée, - 2 portes sectionnelles de 4 m de haut, avec un accès de plain-pied, - 2 portes d'entrée et 2 sorties de secours, - Hauteur sous panne : 5,5 m, - Parking enrobé de 88 places.Les + de l'offre : - Localisation stratégique : à proximité immédiate des axes routier, - Accessibilité : accès direct aux infrastructures logistiques et industrielles, - Pôle en expansion avec une concentration d'entreprises et de services, - Cadre fonctionnel et adaptable, avec une disponibilité immédiate. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Hauteur sous ferme : 5,5 m - Immeuble indépendant - Issue de secours - Nbre Parkings extérieurs : 88 - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain bitumé

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54110 Dombasle-sur-Meurthe

  • Local d’activités à vendre
  • 740 000 €
  • 692 m²

Dombasle-sur-Meurthe Local d’activités à vendre

Au coeur de la ZAC du Saulcy, zone d'activité au cadre aménagé, dans un local d'activité mitoyen, un ancien ERP offrant des prestations de qualité et une implantation idéale pour une activité nécessitant de l'espace et de la visibilité, soit une surface de 692 m² environ, proposée à la découpe. Caractéristiques du bâtiment : - Construction rectangulaire en bac acier double peau isolé (façades avant et latérale) et toiture isolée, - 2 portes sectionnelles de 4 m de haut, avec un accès de plain-pied, - 2 portes d'entrée et 2 sorties de secours, - Hauteur sous panne : 5,5 m, - Parking enrobé de 51 places.Les + de l'offre : - Localisation stratégique : à proximité immédiate des axes routier, - Accessibilité : accès direct aux infrastructures logistiques et industrielles, - Pôle en expansion avec une concentration d'entreprises et de services, - Cadre fonctionnel et adaptable, avec une disponibilité immédiate. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Hauteur sous ferme : 5,5 m - Immeuble indépendant - Issue de secours - Nbre Parkings extérieurs : 51 - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain bitumé

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54110 Dombasle-sur-Meurthe

  • Local d’activités à vendre
  • 793 656 €
  • 938 m²

Dombasle-sur-Meurthe Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la ZAC des Sables, zone d'activité en plein développement, ce bâtiment neuf de 938 m², divisible en deux lots, offre des prestations de qualité dans un environnement professionnel dynamique et dispose d'une surface foncière complémentaire de 4 044 m², visible depuis l'A33. Les + de l'offre : - Construction neuve en bac acier double peau isolé, - 2 portes sectionnelles 4 m de haut, avec accès de plain-pied, - Menuiseries aluminium double vitrage, - Hauteur minimale sous panne : 6 m, - Parking privatif clos et enrobé avec 6 bornes de recharge électrique, - Environnement et accessibilité : accès immédiat à l'A33, écosystème dynamique : logistique, industrie, services, - Disponibilité immédiate. - Accès plain-pied - Borne de charge électrique : 6 - Couverture bac acier - Double vitrage - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6 - Immeuble indépendant - Issue de secours - Lanterneau de désenfumage 4 - Livré Brut - fluides en attente - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Site clos - Terrain bitumé - Toiture isolée

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54110 Dombasle-sur-Meurthe

  • Local d’activités à vendre
  • 490 000 €
  • 502 m²

Dombasle-sur-Meurthe Local d’activités à vendre

Au coeur de la ZAC du Saulcy, zone d'activité au cadre aménagé, dans un local d'activité mitoyen, un ancien ERP offrant des prestations de qualité et une implantation idéale pour une activité nécessitant de l'espace et de la visibilité, soit une surface de 502 m² environ, proposée à la découpe. Caractéristiques du bâtiment : - Construction rectangulaire en bac acier double peau isolé (façades avant et latérale) et toiture isolée, - 1 porte sectionnelle de 4 m de haut, avec un accès de plain-pied, - 1 porte d'entrée et 1 sortie de secours, - Hauteur sous panne : 5,5 m, - Parking enrobé de 37 places.Les + de l'offre : - Localisation stratégique : à proximité immédiate des axes routier, - Accessibilité : accès direct aux infrastructures logistiques et industrielles, - Pôle en expansion avec une concentration d'entreprises et de services, - Cadre fonctionnel et adaptable, avec une disponibilité immédiate. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Hauteur sous ferme : 5,5 m - Immeuble indépendant - Issue de secours - Nbre Parkings extérieurs : 37 - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain bitumé

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13/12/2025
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54110 Dombasle-sur-Meurthe

  • Local d’activités à vendre
  • 1 519 980 €
  • 980 m²

Dombasle-sur-Meurthe Local d’activités à vendre

En bordure de l'A33 et situé au coeur de la ZI des Sables de Dombasle, Advenis Lorraine vous propose à la vente ou à la location un immeuble neuf développant une surface de 980 m² environ à usage d'activité livré clos et couvert / fluides en attente, 2 portes sectionnelles, 6 m de hauteur libre et un large parking de 750 m² environ. Locaux divisible en 2 lots sur étude. Immeuble accompagné d'une parcelle de 4000 m² environ constructible ou permettant du stockage extérieur avec une belle visibilité depuis l'A33. Un parking extérieur accueillant 20 places de stationnement vient compléter le bien. - Bâtiment neuf - Visibilité depuis l'A33 - Site clos - Stockage extérieur - Livré brut - Fluides en attente - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Parking extérieur (20 places) - Bardage double peau - Toiture isolée - Skydômes - Désenfumage Hauteur libre : 6 m - A proximité immédiate de l'A33 - Frais de notaire réduit

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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54110 Dombasle-sur-Meurthe

  • Local d’activités à vendre
  • 517 060 €
  • 1 194 m²

Dombasle-sur-Meurthe Local d’activités à vendre

Advenis Lorraine propose à la vente un bâtiment à usage d'activité ou de stockage développant une superficie totale de 1194 m² environ en RDC avec une surface extérieure de 1693 m² environ pour stationnement et/ou stockage extérieur. Toute activité possible et des travaux ont été réalisés par le propriétaire avec la mise en place de 2 portes sectionnelles (4m par 4,5 m) et réfection du bardage. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A33 et des transports en commun. - Bâtiment divisible en deux locaux de 502 M2 et 692 M2 Parking de 1693 M2 Espace vert de 959 M2 Lot de 692 M2 : bardage neuf, eau, électricité (tarif jaune), fibre, tout à l'égout, appareillage électrique, porte sectionnelle, deux portes d'accès, parking de 813 M2 d'enrobé Loyer annuel : 58 820 € HT/an soit 85€ HT/M2/an; avance sur charges : 6 920 € HT/an soit 10 € HT/M2/an Prix de vente : 740 000 € net vendeur soit 1069,36 €/M2 Lot de 502 M2 : bardage neuf, fluides en attente, une porte sectionnelle, deux portes d'accès, parking de 870 M2 d'enrobé Loyer annuel : 38 654 € HT/an soit 77€ HT/M2/an; avance sur charges : 5 020 € HT/an soit 10 € HT/M2/an Prix de vente : 490 000 € net vendeur soit 976,09 €/M2 Lot entier de 1194 M2: Loyer annuel : 97 000 € HT/an soit 81,24 HT/M2/an Prix de vente : 1 230 000 € net vendeur soit 1 030,15 €/M2

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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  2. 1
LoopNet France Grand-Est Locaux industriels/logistiques à vendre à Dombasle-sur-Meurthe, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Dombasle-sur-Meurthe

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Dombasle-sur-Meurthe ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Dombasle-sur-Meurthe est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Dombasle-sur-Meurthe

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