Industriel/Logistique en Coëtmieux disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Coëtmieux

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Plus de détails pour 22 Rue De La Truite, Coëtmieux - Local d’activités à vendre

22 Rue De La Truite

22400 Coëtmieux

  • Local d’activités à vendre
  • 1 638 000 €
  • 1 200 m²

Coëtmieux Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la vente dans le cadre d'un VEFA : Un local professionnel de 1200 m² divisible à partir de 400 m² situé en bordure de la RN12, avec une très belle visibilité et très facile d'accès. Grande vitrine, environnement commercial et axe très passant. Disponible septembre 2026. Idéale activité commerciale, artisanale, industriel, automobile, camping-car ou investisseur. Prix de vente : 1300 € HT/M² Honoraires en sus charge acquéreur : entre 5% et 6% HT suivant prix de vente. Frais de notaire réduits TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 560 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Coëtmieux

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

22400 Lamballe-Armor

  • Local d’activités à vendre
  • 300 m²
  • 1 Lot

Lamballe-Armor Local d’activités à vendre - Côtes-d'Armor

À Lamballe, ce local d'activités indépendant est à vendre. Il offre environ 300 m² de surface sur un terrain d'environ 2543 m². Situé dans la zone de Lanjouan, il bénéficie d'une belle visibilité. Les locaux sont aménagés mais nécessitent des travaux de rénovation. Le bâtiment est destiné au stockage avec un sol en dalle béton. Situé dans une zone dynamique, ce bien offre un accès facile et une belle visibilité. Le terrain est spacieux et clôturé, idéal pour le stockage extérieur. Stationnement disponible, couverture en bac acier, ossature métallique, bardage simple peau. Hauteur sous faîtage de 3,50 m et sous sablière de 3,00 m. Portail à l'entrée, aire de manœuvre et accès poids lourds. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier Ossature : metalique Bardage : simple peau Hauteur sous faîtage : 3,50 mètres Hauteur sous sablière : 3,00 mètres Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1987 Type d'éclairage : neons Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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22120 Pommeret

  • Local d’activités à vendre
  • 502 864 €
  • 387 m²

Pommeret Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la zone industrielle de Pommeret au bord de la RN12, Orpi PRO vous propose à la VENTE ou à la LOCATION : Des cellules d'activités NEUVE d'environ 387m² : - Livraison brut de béton et fluides en attente - Bardage double peau - Porte sectionnelle isolée et motorisée 4x4m - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage - Places de parking - Enrobé et clôturéDISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Vente : 474 400Euros HT net vendeur Honoraires : 28 464Euros HT à la charge de l'acquéreur (6% HT du prix de vente net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Double vitrage - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : et isolée

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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22400 Lamballe-Armor

  • Local d’activités à vendre
  • 553 000 €
  • 161 m²
  • 1 Lot

Lamballe-Armor Local d’activités à vendre

Julien Pérot vous propose ces locaux commerciaux idéalement situés en plein coeur de Lamballe, à l'angle d'une rue passante, offrant une visibilité maximale grâce à ses vitrines voûtées et son bâtiment en pierre de caractère. Hypercentre de Lamballe. Vue agréable sur la nature et sur Le Gouessant. Proximité immédiate des commerces, parkings et transports Ensemble composé de 2 lots divisibles vacants, possibilité de faire 3 lots. Accueil / salle d'attente. 6 Bureaux lumineux et fonctionnels. Espace cuisine. Salle supplémentaire polyvalente. 2 WC indépendants Idéal pour : Profession médicale ou paramédicale ; Assurance / Banque ; Activité libérale Cabinet d'expertise ou de conseil ou toute autre activité nécessitant un emplacement premium. Les atouts : Immeuble de charme en pierre. Excellente visibilité d'angle. Vue dégagée et cadre agréable. Locaux prêts à accueillir votre activité Rentabilité Brute prévisionnelle (7.85%). Murs commerciaux à 553 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat REF 425830 Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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22360 Langueux

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 1 000 m²

Langueux Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² situé sur la commune de Langueux (22). Ce bâtiment se compose d'un atelier d'environ 700 m² accessible par deux portes de plain-pied disposant d'une belle hauteur, et d'un espace bureaux/showroom/locaux sociaux sur deux niveaux, et d'un logement de fonction. Les locaux sont implantés sur un terrain d'une superficie d'environ 5 000 m². Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Couverture : Fibrociment amiante - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage simple peau - Sol : Dalle béton - Portes de plain-pied : 2 (dont 1 sectionnelle) - Hauteur libre : 4,5 m à 6,4 m - Aménagements : Bureaux, logement de fonction - Locaux sociaux : Vestiaires, douche, WC - Chauffage : Fuel - Assainissement : Individuel - Tarif jaune : 200 KVa - Terrain : Partiellement empierré de 5 400 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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22120 Yffiniac

  • Local d’activités à vendre
  • 850 000 €
  • 1 300 m²

Yffiniac Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1 300 m² édifié sur un vaste terrain clos et bitumé de près de 3700 m². L'ensemble est équipé d'un quai poids lourds avec une aire de retournement adaptée. Les bureaux d'accompagnement d'une surface de 200 m² environ sont bénéficient d'un accès indépendant. L'ensemble est située dans une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes routiers. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 6,0 m - Résistance au sol : 5,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 5,0 m - Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt - Eclairage zénithal par skydomes - Puissance électrique : 350 kWh - Mezzanine dans l'entrepôt - Aire de lavage - Aire de manoeuvre/livraison - Aire de stockage extérieur - Equipement : fosse d'entretien PL - Partie Bureaux : Chauffage électrique - Cloisonnement - Entrée indépendante - Revêtement de sol : moquette - Locaux d'agrément : kitchenette - Locaux sociaux : vestiaires - Archives, réserves et parkings - Bardage simple peau - Charpente métallique - Dalle béton - Portes sectionnelles grande hauteur - Terrain clos bitumé de 4900 m² environ - Porte à quai - Bureaux sur deux niveaux

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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22120 Pommeret

  • Local d’activités à vendre
  • 387 m²

Pommeret Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la zone industrielle de Pommeret au bord de la RN12, Orpi PRO vous propose à la VENTE ou à la LOCATION : Des cellules d'activités NEUVE d'environ 387m² : - Livraison brut de béton et fluides en attente - Bardage double peau - Porte sectionnelle isolée et motorisée 4x4m - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage - Places de parking - Enrobé et clôturéDISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Location : 37 539Euros HT HC annuel Honoraires : 11 261.70Euros HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Double vitrage - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : et isolée

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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LoopNet France Bretagne Locaux industriels/logistiques à vendre à Coëtmieux, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Coëtmieux

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