Industriel/Logistique en Cherisy disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Cherisy

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28500 Cherisy

  • Local d’activités à vendre
  • 1 791 000 €
  • 2 730 m²

Cherisy Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A VENDRE Bel entrepot récent de 2 800 m², implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 5 000 m², situé au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération de Dreux. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur. - Terrain indépendant et clos, portail électrique - Entrepot : structure métallique, 2 portes sectionnelles électriques, HSP 8,5 m, éclairage zénithal, - Bureaux sur 3 niveaux: sol parquet flottant, cloisonnement semi vitré, kitchenette équipée, sanitaires H/F, grande salle de réunion, - Equipements : chaudière gaz Viessmann, système détection anti intrusion.

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Cherisy

Plus de détails pour 51 Avenue Des Fenots, Dreux - Local d’activités à vendre

51 Avenue Des Fenots

28100 Dreux

  • Local d’activités à vendre
  • 561 800 €
  • 700 m²

Dreux Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : A vendre, un local d'activité idéalement situé dans la zone des BATES (proche AUDI, KFC, BRICO DEPOT, ...). Ce bien de plus de 700m², sur un terrain de 1100m² environ, est actuellement loué par un garage auto (bail commercial en cours) et génère un très intéressant revenu locatif de 42.000 euros par an HC/HT (évolutif). Vous êtes investisseur ? Ce projet est une opportunité rare sur le secteur, notre équipe est à votre disposition pour vous détaillez cette offre et répondre à vos questions. Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Contact:

Foncia

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/08/2024
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28100 Dreux

  • Local d’activités à vendre
  • 358 – 976 m²
  • 5 Lots

Dreux Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A VENDRE EN L'ETAT DE FUTUR ACHEVEMENT Cellules d'activité, à partir de 358 m² environ, au sein d'un bâtiment de 2 915 m², situé au coeur d'un parc d'activités commerciales et industrielles très dynamique de Dreux. Belle prestation, construction selon la norme RT 2012. - Site entièrement clos et sécurisé avec portail automatique. - Bâtiment : - ossature et bardage métalliques, - couverture bac acier avec panneaux photovoltaiques, - lanterneaux de désenfumage, - menuiseries aluminium, - portes sectionnelles - Dalle béton surfacée quartz résistance 1T/m² - Accessibilité PMR - Hauteur sous plafond 6 m

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28410 Abondant

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 459 800 €
  • 730 m²

Abondant Industriel/Logistique à vendre

ISARE Immobilier vous propose à la vente ce local d'activité ou d'entreposage de 730m2 environ composé de 90 m2 de bureaux sur deux niveaux, de vestiaires et d'un petit réfectoire, d'environ 600m2 d'atelier et d'un local de stockage en R+1. Emplacement privilégié à Abondant (28) à quelques minutes de la N12, de la zone d'activité EST de Dreux et en bordure du 78. Idéal pour stocker ou pour un atelier de fabrication, ce local est situé sur une parcelle de plus de 1440m2. Eléments spécifiques : - Bureaux et espace de vie Chauffage bureaux électrique 3 sanitaires + vestiaire Fibre optique Entrée principale vers les bureaux - Atelier : Dalle béton 2-3t / m2 Chauffage atelier radiant gaz Tarif jaune Double porte sectionnelle (sas de déchargement) 4x4m dont une automatique Entrée piéton atelier Eclairage atelier néon 4 Skydomes de désenfumage 1 Rangée de toiture en panneaux translucides - Bâtiment Bardage double peau Site clos (partiellement), fermeture totale possible Zone de déchargement à l'arrière du bâtiment Parking 14 places VL Honoraires d'agence : 6.79€ HT du prix de vente. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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28100 Dreux

  • Local d’activités à vendre
  • 3 125 000 €
  • 4 955 m²

Dreux Local d’activités à vendre

A VENDRE - EURE ET LOIR - DREUX Site d'activités clos et sécurisé, idéalement situé à DREUX, offrant une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface bâtie totale : 4 955 m², répartie sur deux bâtiments. Surface totale du terrain : 12 965 m² Bâtiment 1 : 3 162 m² dont 500 m² de Bureaux, 4 portes sectionelles et 4 ponts roulants Bâtiment 2 : 1 793 m² avec 3 portes sectionelles et 3 ponts roulants Stationnement : 50 places de parking disponibles sur site. Espaces verts : Environ 2 500 m², apportant un cadre agréable et soigné Atouts : Batiment avec portes sectionelles et ponts roulants. Bâtiment 2 de conception récente - 2008 Belle Hauteur du site sur partie du bâtiment 1 Bonne proportion des surfaces de bureaux et de productions sur Bat 1. Proche route nationale N12 et son accès à la région parisienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires, hors taxes : 3 125 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Arthur Loyd Chartres

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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28500 Mézières-en-Drouais

  • Local d’activités à vendre
  • 330 000 €
  • 385 m²

Mézières-en-Drouais Local d’activités à vendre

A VENDRE - Cellules d'activités au sein d'un village d'artisans en VEFA dans l'agglomération de Dreux. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité de la RN12 et à seulement 11 minutes du centre-ville de Dreux. Caractéristiques du bien : - Surface modulable :385 m² avec division possible, offrant une flexibilité pour s'adapter à vos besoins. - Structure : Charpente métallique avec une isolation en panneaux sandwich. - Hauteur sous plafond : entre 4,87 m et 6,83 m. - Accès : Porte sectionnelle avec une porte privative complémentaire. - État de livraison : Livraison en brut avec installation de l'éclairage. - Voirie : Accessible aux poids lourds dans le village. - Stationnement : 6 places privatives pour chaque cellule. - Espace extérieur : Une cour privative extérieure permettant CONDITIONS Prix net vendeur (hors honoraires) 330 000 Euros Honoraire agence : 6 % du prix de vente HT a la charge de l'acquereur. Prix hors honoraires : 330 000 Euros HT Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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28100 Dreux

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 1 856 m²

Dreux Local d’activités à vendre

Vendre - Dreux - Zone Nord - Bâtiment d'Activités Votre agence Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 1856 m², sur une parcelle d'environ 4000 m², entièrement clôturée. Partiellement loué (2 locataires pour 400m²) Détails du bien : - Superficie : 1856 m² - Parcelle : 4000 m² - Location actuelle : - Activité de maçonnerie : environ 180 m² avec entrée indépendante - Stockage : environ 60 m² - Localisation : Zone d'activités nord de Dreux, à proximité des lieux d'intérêt et à 350 mètres de la nationale 12 Caractéristiques principales : - Bâtiment adaptable à différents types d'activités - Bonne implantation depuis la nationale 12 dans une zone d'activités dynamique - Deux quais de déchargement avec voirie poids lourds Bonne hauteur sous charpente (environ 6 mètres) - Revenu locatif avec les activités installées - Visibilité depuis un axe très passant - Bardage double peau - Évacuation des eaux au sol Ce bien présente une opportunité intéressante pour divers types d'activités industrielles ou de stockage, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une infrastructure adéquate. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 000 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Locaux industriels/logistiques à vendre à Cherisy, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Cherisy

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