Industriel/Logistique en Centre-Val de Loire disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Centre-Val de Loire

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Centre-Val de Loire

Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 51 Avenue Des Fenots, Dreux - Local d’activités à vendre

51 Avenue Des Fenots

28100 Dreux

  • Local d’activités à vendre
  • 561 800 €
  • 700 m²

Dreux Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : A vendre, un local d'activité idéalement situé dans la zone des BATES (proche AUDI, KFC, BRICO DEPOT, ...). Ce bien de plus de 700m², sur un terrain de 1100m² environ, est actuellement loué par un garage auto (bail commercial en cours) et génère un très intéressant revenu locatif de 42.000 euros par an HC/HT (évolutif). Vous êtes investisseur ? Ce projet est une opportunité rare sur le secteur, notre équipe est à votre disposition pour vous détaillez cette offre et répondre à vos questions. Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Foncia

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/08/2024
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Plus de détails pour 23 Rue Du Pressoir, Vernouillet - Local commercial à vendre

23 Rue Du Pressoir

28500 Vernouillet

  • Local commercial et industriel/logistique à vendre
  • 112 – 380 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation

Vernouillet Local commercial à vendre - Eure-et-Loir

A vendre un local commercial d'environ 380m2 sur pratiquement 1500 m2 de terrain aménagée en activité automobile (Achat/Réparation) situé dans une zone commerciale dynamique et en développement. Ce local offre un espace showroom, 2 bureaux, un atelier et un vestiaire avec sanitaire. Un parking extérieur est à disposition pour entreposer ou permettre à une clientèle de se stationner. Dans le fond de ce parking, vous trouverez une maison individuelle de 112m2 sur 561 m2 de terrain de type F5/F6 comprenant une entrée un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous profiterez d'une chambre, une deuxième salle d'eau et un WC. Cette maison comprends également un sous-sol total en partie aménagé avec un cellier, une buanderie, une salle de jeux et une chambre. L'ensemble sera parfait pour votre activité professionnelle et y loger, ou y installer un employé. DPE Maison : D

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

18600 Sancoins

  • Bureau à vendre
  • 239 800 €
  • 815 m²

Sancoins Bureau à vendre - Cher

Zone des Grivelles – 18600 SANCOINS Rare sur le marché professionnel : murs d'un atelier de 750 m², équipé d'un quai de déchargement, entièrement aux normes d'hygiène alimentaire, implanté sur une parcelle de 4 408 m² avec vaste aire de manœuvre et potentiel d'extension. Un outil de travail opérationnel et fonctionnel : Atelier de 750 m², conforme aux normes sanitaires en vigueur Quai de déchargement pour faciliter la logistique (réception / expédition) Électricité aux normes Raccordement au tout-à-l'égout conforme Espaces de production modulables selon l'activité (agroalimentaire, transformation, stockage…) Bureaux séparés et confortables (65 m²) : Un bâtiment tertiaire indépendant comprend : Espace accueil, bureaux, salle de réunion Isolation complète des murs et plafonds (travaux réalisés en 2023/2024) Fenêtres PVC double vitrage Chauffage à inertie pour un confort optimal toute l'année Ce local est parfaitement adapté à une gestion sur site, un accueil client ou une zone administrative professionnelle. Un fort potentiel sur un terrain de 4 408 m² : Zone d'activité dynamique des Grivelles, facilement accessible Accès poids lourds Aire extérieure importante pour circulation, stationnement ou aménagement complémentaire Structure adaptée pour projet agroalimentaire, logistique, circuit court, artisanat de production… Idéal pour Agroalimentaire, stockage, production, logistique, transformation Un bien professionnel rare, immédiatement exploitable, aux normes, avec fort potentiel d'évolution.... N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.914369

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

  • Local d’activités à vendre
  • 850 000 €
  • 3 982 m²
  • Système de sécurité

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE site de production et de stockage d'environ 4000 m², situé sur un terrain de 9500 m² environ, idéalement situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiers desservant l'Ile-de-France.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

28300 Mainvilliers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 837 500 €
  • 3 658 m²

Mainvilliers Industriel/Logistique à vendre - Eure-et-Loir

ISARE Immobilier vous présente à la vente un immeuble indépendant détenu en pleine propriété, offrant une surface totale bâtie de 3 658 m² sur une parcelle de 5 438 m². Idéalement situé à l'Ouest de Chartres (Eure-et-Loir). Emplacement stratégique : - Accès direct à la rocade - À moins de 8 minutes du centre-ville de Chartres - Transports en commun pratiques - Connexions ferroviaires avec la gare SNCF de Le Mans-Chartres-Paris (à 5 km) et la gare TGV de Massy (à 40 minutes) - Accès direct aux axes routiers, dont le péage de Saint-Arnoult à 30 minutes et l'autoroute A11 - Toutes commodités à proximité Caractéristiques de l'immeuble : - Surface bâtie au sol : 2 426 m² - Entrepôt : 2 294 m² - Bureaux : 132 m² - Mezzanine de l'entrepôt : 680 m² - Bureaux au premier étage : 552 m² (Bureaux : 460 m² / Archives : 92 m²) - Surface totale bâtie : 3 658 m² Équipements : - Portes sectionnelles 4x5 - Puissance électrique tarif bleu / Triphasé - Hauteur sous poutre de 7,8 mètres (3 mètres pour deux espaces de stockage) - Bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage - Espace de stockage au sous-sol (R-1) - Espace repas pour le personnel - 6 quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques - Nombreuses places de parking pour employés et visiteurs - Site clos et sécurisé Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des détails de cette offre. Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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45370 Dry

  • Local d’activités à vendre
  • 455 500 €
  • 576 m²

Dry Local d’activités à vendre - Loiret

Local d'activité à vendre Loiret Ouest - en Zone industrielle - 576 m² construit en 2007 - Double peau isolé et très bien entretenu sur 3000 m² clos. En excellent état, ce local d'activité est idéal pour implanter votre entreprise de type artisanale, industrielle ou stockage. La surface totale du RDC est de 480 m² incluant un espace accueil - bureaux et sanitaires de 80 m². Au dessus une mezzanine de 96 m² de stockage. Toutes menuiseries en aluminium avec volets roulants. L'accès à la zone technique peut se faire par deux portes sectionnelles. Le bâtiment peut recevoir une extension compte tenu de son implantation sur le terrain. Atelier chauffé par des radiants alimenté au gaz via citerne extérieure. Parcelle totalement clôturée et portail coulissant. Bien rare sur le marché pouvant également être destiné à l'investissement locatif. Une partie de 96 m² peut également être louée séparément. Une séparation en plusieurs cellules peut être envisagée en réalisant des travaux de transformation. Une option de reprise de l'activité existante est envisageable avec l'acquisition du bâtiment. Les honoraires sont Hors TVA et à la charge de l'acquéreur et représentent 25 000 euros. Toutes les informations GEORISQUES sont sur le site www.georisques.gouv.fr - Pour toute information ou découvrir ce bien contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Immobilier Pro et Résidentiel - Orléans - Paris - Sologne

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OLYMPIA IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local d’activités à vendre
  • 134 316 €
  • 180 m²

Fleury-les-Aubrais Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A Fleury les Aubrais, proche de toutes les commodités et facile d'accès, ce local mixte comprend un appartement au premier étage type F4 d'environ 78m2 (actuellement loué 10 140Euros/an) et un local professionnel au rez-de-chaussée d'environ 120m2 actuellement libre, d'une valeur locative de 14 400Euros/an. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400m2 avec un accès sur le côté.

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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37250 Montbazon

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 700 000 €
  • 4 000 m²

Montbazon Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Tours propose à la vente un entrepôt logistique de 4 000 m² au sud de Tours, dans la zone d'activités de la Grange Barbier à Montbazon. Le bâtiment comprend stockage, bureaux et atelier, avec deux quais de réception et un quai d'expédition, ainsi que des cellules frigorifiques neuves à cloisons amovibles pour froid positif, négatif et congélation. Implanté sur un terrain de 15 000 m², il dispose de 30 places de parking. Le site est à 6 km du périphérique de Tours, 5 km de l'A10 et 11 km de l'A85, avec une desserte bus REMI (ligne H) à 5 minutes à pied. - Bâtiment logistique d'environ 4000 m² - Stockage, bureaux, atelier - 2 quais de réception - 1 quai d'expédition - Cellules frigorifiques neuves avec cloisons amovibles (froid positif, négatif et congélation) - Sur un terrain d'environ 15 000 m² avec 30 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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28200 Châteaudun

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 732 000 €
  • 1 913 m²

Châteaudun Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité, d'une surface d'environ 1913 m² situé à Châteaudun (28). Terrain de 5220 m². Bâtiment en monopropriété. Terrain constructible en zone artisanale et industrielle. Surface bâtie totale 1913 m². Bâtiment des années 1970. Structure en parpaing plein pour la première partie. Charpente métallique pour la seconde partie. Extension en ossature bois avec bardage métallique. Isolation double peau. Toiture amiantée. Isolation 300 mm de laine de verre. Double vitrage anti-effraction sur l'ensemble du site. Gaz de ville. Chaufferie gaz avec système de double pompe (2007). Électricité tarif jaune triphasé. Tout-à-l'égout. Fibre optique. Climatisation réversible. Système d'air comprimé. Câblage pour caméras prévu. Système d'alarme. Bloc détection. Bac de séparation hydrocarbures. Réseau de RIA. Cloisons coupe-feu 2 heures. Voirie lourde. Accès semi-remorque avec circulation possible autour du bâtiment. Portail électrique. Barrière levante. Module 1 : 50 m x 20 m = 1350 m², dont 950 m² en rez-de-chaussée et 400 m² à l'étage. Module 2 : 33 m x 16 m = 502 m². Module 3 : 61 m². Rez-de-chaussée 950 m² : Locaux sociaux 96 m² comprenant salle de pause, vestiaires, sanitaires, infirmerie. Hall 37 m². Locaux rangements et magasin 86 m². Locaux divers 51 m² comprenant local électrique et chaufferie. Atelier 680 m². Éclairage mixte néon et LED. WC hommes, femmes et PMR. Douche mixte. Salle d'eau. Salle de pause. Local pause. Local sécurisé documents sensibles. Baie informatique. Contrôle d'accès sur les bureaux. Pièces câblées en réseau informatique. Cloisons modulaires. Cloisons acoustiques. Local infirmerie. Local TGBT. Baie de brassage. Aérotherme. Salle de peinture. Salle de charge. Porte sectionnelle électrique 4 x 5 m. Dalle 5 tonnes/m². Rideau d'air chaud. Extérieurs : Terrain 5220 m². Voirie lourde. Circulation semi-remorque complète. Portail électrique. Barrière levante. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 6.42% charge acquéreur. Honoraires inclus de 7.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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18100 Vierzon

  • Local d’activités à vendre
  • 150 000 €
  • 250 m²

Vierzon Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la vente sur une assiette foncière de 2.132m² cet ensemble immobilier de 250m² en bordure de Nationale 20 à réhabiliter entièrement. 1- Localisation: Bordure de N20 Entre Orléans et Vierzon A proximité de gare SNCF Excellente visibilité 2- Caractéristiques: Parcelle de plus de 2.100m² Bâtiment de 250m² A restructurer entièrement L'ensemble pourra après travaux et selon le souhait du client développer entre 750m² et plus de 1.000m², en commerce ou ateliers / bureaux Les autorisations déposées et pourront être transmises à l'acquéreur. Elles permettent de développer 4 ateliers bureaux en R+1 de 247, 107, 135 et 262m². 3- Conditions financières: Prix de cession FAI: 150.000€ Prix net vendeur: 135.000€ Fiscalité: Droit d'enregistrement Disponibilité: immédiate Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06.59.42.92.71 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local d’activités à vendre
  • 457 m²

Saint-Jean-de-Braye Local d’activités à vendre - Loiret

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT Situé au cœur du Parc d’activités de Saint Jean de Braye, ce site indépendant sur un terrain clôturé de 1059 m² bénéficie d’une belle visibilité sur un axe principal. A proximité de l'accès à la D2020 . Transports en commun : ligne tramway et bus Local d'activités indépendant sur terrain clôturé de 1059 m². Le Parc d'activités de St Jean de Braye est situé à proximité la tangentielle reliant l'Est et l'Ouest d'Orléans Métropole. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien et concrétiser ainsi votre projet immobilier à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !  

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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37250 Montbazon

  • Local d’activités à vendre
  • 610 000 €
  • 750 m²

Montbazon Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Bâtiment d'activité indépendant d'environ 750 m², à vendre, dans le parc d'activités de la Grange Barbier à Sorigny/Montbazon. Il se compose d'un entrepôt d'environ 400 m², de bureaux aménagés sur 242 m² et d'un espace de stockage en mezzanine d'environ 108 m². Édifié sur un terrain clos d'environ 1 700 m², ce bien offre un cadre fonctionnel et une excellente accessibilité. Desserte bus Fil Vert à 4 minutes à pied, périphérique tourangeau à 6 km et autoroute A10 à 5 km.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

  • Local d'activités et industriel/logistique à vendre
  • 3 200 – 3 982 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE Site de production ou de stockage situé sur un grand terrain de plus de 22 000 m², idéalement situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiers desservant l'Ile-de-France.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

  • Bureau à vendre
  • 200 – 260 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation

Cloyes-les-Trois-Rivières Local d’activités à vendre

A VENDRE Bureaux et local d'activités de 460 m2 environ, sur un beau terrain, idéalement situé au coeur d'un parc d'activités de la communauté de communes du Grand Chateaudun, à proximité immédiate de la RN10, avec de nombreux stationnements VL et PL.

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37250 Montbazon

  • Industriel/Logistique à vendre

Montbazon Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé au sud de l'agglomération de Tours, cet ensemble immobilier d'environ 18 445 m² est à vendre. Il est composé de 2 entrepôts logistiques d'environ 5 980 m² et 6 625 m² (+ mezzanines), d'un bâtiment d'activités d'environ 2 390 m² et d'un bâtiment tertiaire avec showroom, restaurant d'entreprise et bureaux sur 3 450 m² environ. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 108 455 m² bénéficiant d'un accès rapide à l'A10 (5 km environ) ou au périphérique de Tours (6 km).

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28000 Chartres

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 447 000 €
  • 300 m²

Chartres Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité de 285 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² située à Chartres (28), dans la ZA de Chartres Est. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres, avec une desserte immédiate de l'autoroute A11. Éléments clefs : - Emplacement : Chartres, en première ligne de la frontière avec Gellainville - Superficie totale : 17 039 m² - Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux) - Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux - 12 cellules disponibles de 285 à 740 m² - Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation - Livraison prévue entre fin 4e trimestre 2023 et début 1er trimestre 2024 - Construction en blanc, sans vente en état futur d'achèvement - Contrat de réservation devant notaire - Prix : 1 400 € HT/m² Localisation : - Proximité du centre-ville de Chartres (moins de 15 min) - Transports en commun (ligne 11 Filibus) - Connexions ferroviaires avec la gare SNCF de Le Mans-Chartres-Paris (5 km) et la gare TGV de Massy (40 min) - Accès facile aux axes routiers (péage de Saint-Arnoult à 5 min, autoroute A11) - Proximité de la zone commerciale du Coudray Prestations environnementales : - Voirie lourde pour circulation et voirie légère pour stationnement VL - Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec accès horloge et badge individuel - Box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs - Espaces verts paysagés - Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED - Parkings privatifs et non privatifs Prestations extérieures : - Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm) - Menuiserie en aluminium avec double vitrage - Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm) - Éclairage zénithal (10 %) et exutoires de fumée pneumatiques (1 %) - Prise électrique en façade (pour bornes de recharge de véhicules) - Box de dépôt/retrait de colis à l'entrée du site Prestations des bureaux : - Verrière toute hauteur, anti-effraction et film réfléchissant - Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage électrique dans les WC - Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs - Plafond suspendu avec dalle LED - Dalle en dur à l'étage avec fenêtres ouvrantes pour futurs bureaux Prestations des entrepôts : - Dallage industriel (charge de 2 tonnes/m²) - Hauteur libre de 7 mètres - Charpente métallique gris anthracite - Porte sectionnelle grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) double peau isolée - Alimentation électrique tarif bleu (évolutif) - Suspensions LED industrielles Informations financières : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix exprimé en hors taxes - Livraison prévue fin T4 2023 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations...

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Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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28000 Chartres

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 117 500 €
  • 750 m²

Chartres Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité de 285 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² située à Chartres (28), dans la ZA de Chartres Est. Ce parc, idéalement situé à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres, bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A11. Éléments clefs : - Emplacement : Chartres, à la frontière de Gellainville - Superficie totale : 17 039 m² - Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux) - Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux - 12 cellules disponibles de 285 à 740 m² - Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation - Livraison prévue entre fin 4e trimestre 2023 et début 1er trimestre 2024 - Construction en blanc (pas de vente en état futur d'achèvement) - Contrat de réservation devant notaire - Prix : 1 490 € HT/m² Localisation : - À proximité du centre-ville de Chartres (moins de 15 min) - Transports en commun (ligne 11 Filibus) - Connexions ferroviaires avec la gare SNCF Le Mans-Chartres-Paris (5 km) et la gare TGV de Massy (40 min) - Accès facile aux axes routiers (péage de Saint-Arnoult à 5 min, autoroute A11) - Proximité de la zone commerciale du Coudray Prestations environnementales : - Voirie lourde pour circulation et voirie légère pour stationnement VL - Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec accès horloge et badge individuel - Box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs - Espaces verts paysagés - Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED - Parkings privatifs et non privatifs Prestations extérieures : - Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm) - Menuiserie en aluminium double vitrage - Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm) - Éclairage zénithal (10 %) et exutoires de fumée pneumatiques (1 %) - Prise électrique en façade (possibilité d'installation de bornes de recharge de véhicules) - Box de dépôt/retrait de colis à l'entrée du site Prestations des bureaux : - Verrière toute hauteur, anti-effraction et film réfléchissant - Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage électrique dans les WC - Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs - Plafond suspendu avec dalle LED - Dalle en dur à l'étage avec fenêtres ouvrantes pour futurs bureaux Prestations des entrepôts : - Dallage industriel (charge de 2 tonnes/m²) - Hauteur libre de 7 mètres - Charpente métallique gris anthracite - Porte sectionnelle grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) double peau isolée - Alimentation électrique tarif bleu (évolutif) - Suspensions LED industrielles Informations financières : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix exprimé en hors taxes - Livraison prévue fin T4 2023 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, fr...

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Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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28630 Gellainville

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 106 560 €
  • 1 152 m²

Gellainville Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble indépendant détenu en pleine propriété à destination d'activité, de bureaux, de stockage et de laboratoire d'une surface totale d'environ 6.180 m² dont environ 1.152 m² bâtis situé à Gellainville (28) Voirie et Réseaux Divers (VRD) Voirie, parkings, bordures, marquage au sol Réseaux divers (eau, électricité, télécom) Réseaux EU / EP Gros OEuvre Terrassement, fondations, longrines Voiles enterrés Réseaux sous dallage Réservations pour réseaux techniques Dallage Dallage béton armé avec finition quartz Isolation thermique 60 mm conforme RT 2012 Charpente Métallique Poteaux, poutres, lisses Réglages, réservations, fixations Couverture Couverture multicouche bac acier + laine de roche 120 mm Étanchéité bitumineuse Évacuation EP en PVC Façades et Isolation Panneaux sandwich frigorifiques 200 / 100 mm Bardage double peau isolé 130 mm + complément 100 mm Finitions : bavettes, couvertines, habillages Menuiseries Extérieures Menuiseries aluminium double vitrage 4/16/4 Vitrage salle de réunion Portes / Serrurerie Portes sectionnelles motorisées Potelets métalliques, garde-corps, mains courantes Portes métalliques pleines Électricité TGBT tarif bleu Éclairage industriel LED / étanche Chauffage électrique Alarme / vidéosurveillance Réseaux RJ45 et informatique Éclairage extérieur et voirie Plomberie / Sanitaires / VMC Réseaux EC/EF WC PMR, lave-mains Chauffe-eau 200 L, surpresseur 100 L VMC simple flux Froid Installation froid industriel, groupe extérieur Maintien température +8°C / +2°C Aménagements Intérieurs Cloisons BA13, doublages isolés Faux plafonds dalles acoustiques Portes intérieures pleines Sols : carrelage grès cérame, plinthes faïence, dalles PVC Finitions Peintures murs / plafonds glycéro Portes stratifiées Espaces Verts Engazonnement, plantations arbres et haies Clôtures / Portails Clôture treillis soudé façade principale Clôtures simples torsion autres façades Portail coulissant automatisé 6,00 m Portillon Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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28100 Dreux

  • Local d’activités à vendre

Dreux Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A VENDRE EN L'ETAT DE FUTUR ACHEVEMENT Cellules d'activité, à partir de 358 m² environ, au sein d'un bâtiment de 2 915 m², situé au coeur d'un parc d'activités commerciales et industrielles très dynamique de Dreux. Belle prestation, construction selon la norme RT 2012.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37400 Amboise

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 399 200 €
  • 1 320 m²

Amboise Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A 15min de Tours et 5min de l'autoroute A10 un entrepôt de 1320m² avec isolation extérieure, 3 portes sectionnelles électriques (4x4m), 1 sanitaire et un point d'eau. Bâtiment sous alarme. - Possibilité de découpe à partir de 660 m2 DPE vierge en l'absence des factures de consommation. Prix de vente : 1.399.200 euros Honoraires vendeur inclus #EG

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Square Habitat Tours

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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41500 Mer

  • Local d’activités à vendre
  • 190 000 €
  • 135 m²

Mer Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BLOIS vous propose, à l'achat, un immeuble de rendement d'environ 135 m² situé dans le centre ville de Mer. Composé de 3 appartements, cet immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Un des trois appartements est actuellement loué. Idéal Investisseur !

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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45160 Olivet

  • Local d’activités à vendre
  • 1 740 000 €
  • 1 729 m²

Olivet Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

OLIVET Parc d'activités des Aulnaies Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant mixte bureau/activité récent qui développe environ 1 730 m² en R+1, sur un terrain clos et sécurisé de 6 687 m². Il est localisé dans le secteur sud de l'agglomération d'Orléans, à proximité immédiate du pôle commercial des Provinces et du Centre Hospitalier d'Orléans-La Source. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la desserte par le tramway ainsi qu' à un accès immédiat à la RD 2020 et à la rocade vers l'A10.

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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LoopNet France Locaux industriels/logistiques à vendre à Centre-Val de Loire, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Centre-Val de Loire

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre
Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Centre-Val de Loire ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Centre-Val de Loire, vous pouvez choisir parmi 32 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Centre-Val de Loire ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Centre-Val de Loire est de 467 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 101 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 815 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Centre-Val de Loire

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Centre-Val de Loire est de 467 €.

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