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Résumé analytique

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activités au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir de juin 2026, divisibles en cellules à partir de 229 m² avec une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 mètres). A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois. Les cellules seront livrées brutes de béton et fluides en attente, équipées d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d'une porte piéton. Elles seront accompagnées de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m². Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site. Lot A1-1 : 558 m² dont 147 m² de mezzanine Lot A1-2 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine Lot A1-3 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine Lot A1-4 : 229 m² dont 95 m² de mezzanine Calendrier des paiements : Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis} Fondations : 15% Plancher du RDC : 25 % Hors d'eau : 10% Hors d'air : 15 % Achèvement des locaux : 10 % Livraison, remise des clés : 5 %

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A1-1
  • 558 m²
  • Local d’activités
  • 1 227 600 € (2 200,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activités au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir de juin 2026, divisibles en cellules à partir de 229 m² avec une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 mètres).
A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
Les cellules seront livrées brutes de béton et fluides en attente, équipées d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d'une porte piéton.
Elles seront accompagnées de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.

Lot A1-1 : 558 m² dont 147 m² de mezzanine
Lot A1-2 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
Lot A1-3 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
Lot A1-4 : 229 m² dont 95 m² de mezzanine

Calendrier des paiements :
Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}
Fondations : 15%
Plancher du RDC : 25 %
Hors d'eau : 10%
Hors d'air : 15 %
Achèvement des locaux : 10 %
Livraison, remise des clés : 5 %
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 2 200,00 €/m² HD HT
Taxe foncière et charges : En cours de détermination
Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, à la charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : TVA
  • Lot A1-2
  • 365 m²
  • Local d’activités
  • 803 000 € (2 200,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activités au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir de juin 2026, divisibles en cellules à partir de 229 m² avec une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 mètres).
A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
Les cellules seront livrées brutes de béton et fluides en attente, équipées d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d'une porte piéton.
Elles seront accompagnées de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.

Lot A1-1 : 558 m² dont 147 m² de mezzanine
Lot A1-2 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
Lot A1-3 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
Lot A1-4 : 229 m² dont 95 m² de mezzanine

Calendrier des paiements :
Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}
Fondations : 15%
Plancher du RDC : 25 %
Hors d'eau : 10%
Hors d'air : 15 %
Achèvement des locaux : 10 %
Livraison, remise des clés : 5 %
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 2 200,00 €/m² HD HT
Taxe foncière et charges : En cours de détermination
Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, à la charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : TVA
  • Lot A1-3
  • 365 m²
  • Local d’activités
  • 803 000 € (2 200,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activités au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir de juin 2026, divisibles en cellules à partir de 229 m² avec une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 mètres).
A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
Les cellules seront livrées brutes de béton et fluides en attente, équipées d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d'une porte piéton.
Elles seront accompagnées de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.

Lot A1-1 : 558 m² dont 147 m² de mezzanine
Lot A1-2 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
Lot A1-3 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
Lot A1-4 : 229 m² dont 95 m² de mezzanine

Calendrier des paiements :
Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}
Fondations : 15%
Plancher du RDC : 25 %
Hors d'eau : 10%
Hors d'air : 15 %
Achèvement des locaux : 10 %
Livraison, remise des clés : 5 %
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 2 200,00 €/m² HD HT
Taxe foncière et charges : En cours de détermination
Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, à la charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : TVA
  • Lot A1-4
  • 229 m²
  • Local d’activités
  • 503 800 € (2 200,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activités au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir de juin 2026, divisibles en cellules à partir de 229 m² avec une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 mètres).
A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
Les cellules seront livrées brutes de béton et fluides en attente, équipées d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d'une porte piéton.
Elles seront accompagnées de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.

Lot A1-1 : 558 m² dont 147 m² de mezzanine
Lot A1-2 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
Lot A1-3 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
Lot A1-4 : 229 m² dont 95 m² de mezzanine

Calendrier des paiements :
Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}
Fondations : 15%
Plancher du RDC : 25 %
Hors d'eau : 10%
Hors d'air : 15 %
Achèvement des locaux : 10 %
Livraison, remise des clés : 5 %
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 2 200,00 €/m² HD HT
Taxe foncière et charges : En cours de détermination
Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, à la charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : TVA
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A1-1 558 m² Local d’activités 1 227 600 € (2 200,10 €/m²) -
Lot A1-2 365 m² Local d’activités 803 000 € (2 200,46 €/m²) -
Lot A1-3 365 m² Local d’activités 803 000 € (2 200,46 €/m²) -
Lot A1-4 229 m² Local d’activités 503 800 € (2 200,84 €/m²) -

Lot A1-1

Surface du lot
558 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 227 600 € (2 200,10 €/m²)
RNE
-

Lot A1-2

Surface du lot
365 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
803 000 € (2 200,46 €/m²)
RNE
-

Lot A1-3

Surface du lot
365 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
803 000 € (2 200,46 €/m²)
RNE
-

Lot A1-4

Surface du lot
229 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
503 800 € (2 200,84 €/m²)
RNE
-

Lot A1-1

Surface du lot 558 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 227 600 € (2 200,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Description
Arthur Loyd Marseille M&#233;diterran&#233;e vous propose &#224; la vente en VEFA des locaux d&#39;activit&#233;s au sein d&#39;un programme neuf de la zone Ath&#233;lia I &#224; La Ciotat, dont la construction a d&#233;marr&#233; pour une livraison pr&#233;vue &#224; partir de juin 2026, divisibles en cellules &#224; partir de 229 m&#178; avec une tr&#232;s belle hauteur maximum sous poutre (7 m&#232;tres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 m&#232;tres).<br> A proximit&#233; imm&#233;diate de l&#39;acc&#232;s &#224; l&#39;A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les fa&#231;ades modernes s&#39;int&#232;greront gr&#226;ce &#224; leur bardage en bois.<br> Les cellules seront livr&#233;es brutes de b&#233;ton et fluides en attente, &#233;quip&#233;es d&#39;une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d&#39;une porte pi&#233;ton.<br> Elles seront accompagn&#233;es de places de stationnement privatives &#224; raison d&#39;une place pour 60 m&#178;.<br> Un parking visiteur sera &#233;galement disponible pour l&#39;ensemble du site.<br> <br> Lot A1-1 : 558 m&#178; dont 147 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-2 : 365 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-3 : 365 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-4 : 229 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> <br> Calendrier des paiements :<br> Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}<br> Fondations : 15%<br> Plancher du RDC : 25 %<br> Hors d&#39;eau : 10%<br> Hors d&#39;air : 15 %<br> Ach&#232;vement des locaux : 10 %<br> Livraison, remise des cl&#233;s : 5 %</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de Vente Activit&#233;s : 2 200,00 €/m&#178; HD HT<br> Taxe fonci&#232;re et charges : En cours de d&#233;termination<br> Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> R&#233;gime Fiscal : TVA</li></ul>

Lot A1-2

Surface du lot 365 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 803 000 € (2 200,46 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Description
Arthur Loyd Marseille M&#233;diterran&#233;e vous propose &#224; la vente en VEFA des locaux d&#39;activit&#233;s au sein d&#39;un programme neuf de la zone Ath&#233;lia I &#224; La Ciotat, dont la construction a d&#233;marr&#233; pour une livraison pr&#233;vue &#224; partir de juin 2026, divisibles en cellules &#224; partir de 229 m&#178; avec une tr&#232;s belle hauteur maximum sous poutre (7 m&#232;tres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 m&#232;tres).<br> A proximit&#233; imm&#233;diate de l&#39;acc&#232;s &#224; l&#39;A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les fa&#231;ades modernes s&#39;int&#232;greront gr&#226;ce &#224; leur bardage en bois.<br> Les cellules seront livr&#233;es brutes de b&#233;ton et fluides en attente, &#233;quip&#233;es d&#39;une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d&#39;une porte pi&#233;ton.<br> Elles seront accompagn&#233;es de places de stationnement privatives &#224; raison d&#39;une place pour 60 m&#178;.<br> Un parking visiteur sera &#233;galement disponible pour l&#39;ensemble du site.<br> <br> Lot A1-1 : 558 m&#178; dont 147 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-2 : 365 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-3 : 365 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-4 : 229 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> <br> Calendrier des paiements :<br> Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}<br> Fondations : 15%<br> Plancher du RDC : 25 %<br> Hors d&#39;eau : 10%<br> Hors d&#39;air : 15 %<br> Ach&#232;vement des locaux : 10 %<br> Livraison, remise des cl&#233;s : 5 %</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de Vente Activit&#233;s : 2 200,00 €/m&#178; HD HT<br> Taxe fonci&#232;re et charges : En cours de d&#233;termination<br> Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> R&#233;gime Fiscal : TVA</li></ul>

Lot A1-3

Surface du lot 365 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 803 000 € (2 200,46 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Description
Arthur Loyd Marseille M&#233;diterran&#233;e vous propose &#224; la vente en VEFA des locaux d&#39;activit&#233;s au sein d&#39;un programme neuf de la zone Ath&#233;lia I &#224; La Ciotat, dont la construction a d&#233;marr&#233; pour une livraison pr&#233;vue &#224; partir de juin 2026, divisibles en cellules &#224; partir de 229 m&#178; avec une tr&#232;s belle hauteur maximum sous poutre (7 m&#232;tres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 m&#232;tres).<br> A proximit&#233; imm&#233;diate de l&#39;acc&#232;s &#224; l&#39;A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les fa&#231;ades modernes s&#39;int&#232;greront gr&#226;ce &#224; leur bardage en bois.<br> Les cellules seront livr&#233;es brutes de b&#233;ton et fluides en attente, &#233;quip&#233;es d&#39;une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d&#39;une porte pi&#233;ton.<br> Elles seront accompagn&#233;es de places de stationnement privatives &#224; raison d&#39;une place pour 60 m&#178;.<br> Un parking visiteur sera &#233;galement disponible pour l&#39;ensemble du site.<br> <br> Lot A1-1 : 558 m&#178; dont 147 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-2 : 365 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-3 : 365 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-4 : 229 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> <br> Calendrier des paiements :<br> Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}<br> Fondations : 15%<br> Plancher du RDC : 25 %<br> Hors d&#39;eau : 10%<br> Hors d&#39;air : 15 %<br> Ach&#232;vement des locaux : 10 %<br> Livraison, remise des cl&#233;s : 5 %</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de Vente Activit&#233;s : 2 200,00 €/m&#178; HD HT<br> Taxe fonci&#232;re et charges : En cours de d&#233;termination<br> Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> R&#233;gime Fiscal : TVA</li></ul>

Lot A1-4

Surface du lot 229 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 503 800 € (2 200,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Description
Arthur Loyd Marseille M&#233;diterran&#233;e vous propose &#224; la vente en VEFA des locaux d&#39;activit&#233;s au sein d&#39;un programme neuf de la zone Ath&#233;lia I &#224; La Ciotat, dont la construction a d&#233;marr&#233; pour une livraison pr&#233;vue &#224; partir de juin 2026, divisibles en cellules &#224; partir de 229 m&#178; avec une tr&#232;s belle hauteur maximum sous poutre (7 m&#232;tres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 m&#232;tres).<br> A proximit&#233; imm&#233;diate de l&#39;acc&#232;s &#224; l&#39;A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les fa&#231;ades modernes s&#39;int&#232;greront gr&#226;ce &#224; leur bardage en bois.<br> Les cellules seront livr&#233;es brutes de b&#233;ton et fluides en attente, &#233;quip&#233;es d&#39;une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d&#39;une porte pi&#233;ton.<br> Elles seront accompagn&#233;es de places de stationnement privatives &#224; raison d&#39;une place pour 60 m&#178;.<br> Un parking visiteur sera &#233;galement disponible pour l&#39;ensemble du site.<br> <br> Lot A1-1 : 558 m&#178; dont 147 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-2 : 365 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-3 : 365 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> Lot A1-4 : 229 m&#178; dont 95 m&#178; de mezzanine<br> <br> Calendrier des paiements :<br> Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}<br> Fondations : 15%<br> Plancher du RDC : 25 %<br> Hors d&#39;eau : 10%<br> Hors d&#39;air : 15 %<br> Ach&#232;vement des locaux : 10 %<br> Livraison, remise des cl&#233;s : 5 %</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de Vente Activit&#233;s : 2 200,00 €/m&#178; HD HT<br> Taxe fonci&#232;re et charges : En cours de d&#233;termination<br> Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, &#224; la charge de l&#39;acqu&#233;reur<br> R&#233;gime Fiscal : TVA</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 693 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 1 693 m²
Année de construction 2026

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40566174

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 420 Avenue Des Mattes, 13600 La Ciotat

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