Industriel/Logistique en Boissy-Saint-Léger disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Boissy-Saint-Léger

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Commerces Bureaux Terrains
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Local d’activités à vendre
  • 1 300 000 €
  • 730 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

À vendre - Bâtiment indépendant à Boissy-Saint-Léger. Situé au coeur de la zone d'activité de Boissy-Saint-Léger, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux grands axes. Caractéristiques principales Surface hors oeuvre brute (SHOB) : 800 m² en R+1. Surface utile totale : 730 m², comprenant : o RDC : 382 m² o Bureaux R+1 : 348 m² Parcelle : 1 599 m² Locaux lumineux et bien entretenus Bureaux fonctionnels à l'étage, avec belle luminosité naturelle Atelier / stockage spacieux avec accès facilité par larges ouvertures Espaces verts paysagers à l'entrée du site Accès poids lourds et stationnement privatif sur site Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 1 300 000 Euros net vendeur / Hors droits d'enregistrement. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur (TVA en sus) - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cours de livraison - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3,50m - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle informatique - Site clos et sécurisé

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 348 – 1 600 m²
  • 3 Lots

Boissy-Saint-Léger Industriel/Logistique à vendre - Val-de-Marne (reste)

DL Real Estate vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités, stockage et bureaux, situé à Boissy-Saint-Léger (94470), au sein d'un secteur urbain stratégique du Val-de-Marne. Implanté sur une parcelle foncière de 1 600 m², cet actif développe une surface totale de 730 m², répartie entre entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Le bien est libre d'occupation et nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de restructuration, de redéveloppement ou de repositionnement locatif. Répartition des surfaces RDC – 382 m² Zone de stockage / activité Hauteur sous plafond : 3 m 1 porte sectionnelle Accès de plain-pied R+1 – 348 m² Bureaux cloisonnables ou restructurables Plateaux facilement reconfigurables Terrain : 1 600 m² Cour et surface extérieure de 1 218 m² Potentiel stationnement / extension / requalification Caractéristiques techniques Surface bâtie : 730 m² Terrain : 1 600 m² Année de construction : 1990 Bardage – toiture bac acier État intérieur : à rénover Extraction possible Conforme ERP / PMR selon usage Sanitaires existants Actif simple à restructurer Données financières Prix de vente : 1 300 000 € net vendeur Taxe foncière : 10 € / m² / an Bien libre de toute occupation Localisation stratégique ? Boissy-Saint-Léger – Val-de-Marne (94) Accès rapide RN19 / N104 / A4 Proximité Créteil, Bonneuil-sur-Marne, Sucy-en-Brie Environnement urbain mixte : activités, PME, tertiaire Secteur propice aux opérations de repositionnement immobilier Les points forts Bâtiment indépendant sur foncier rare Grande parcelle de 1 600 m² Actif libre immédiatement Fort potentiel de rénovation et de création de valeur Adapté à : utilisateur final, investisseur, marchand de biens Ratio foncier / bâti attractif en première couronne ? Dossier complet sur demande Plans, diagnostics, étude de potentiel et scénarios de valorisation disponibles. Opportunité ciblée pour acteurs recherchant un actif à transformer en première couronne parisienne.

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DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Industriel/Logistique à vendre

Boissy-Saint-Léger Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

DL REAL ESTATE vous propose un entrepôt indépendant de 1029 m2 à Boissy-Saint-Léger. Proche des grands axes routiers et des transports en communs (RER A). Caractéristiques : Parking VL Accès poids lourds Terrasse privative 7m HSP Climatisation Cour extérieur

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Local d’activités à vendre

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente et à la location un local d'activité sur la commune de BOISSY SAINT LEGER d'une surface de 625m². Le local fait partie d'une copropriété. Le local dispose également d'une surface stockage en étage avec monte-charge. - 1 porte sectionnelle de plein pied, - Pas d'accès poids lourd. Axes routiers : N6, N406, N19, A86 répartition des surfaces : Atelier/activité : environ 300m² Activité / stockage R+1 : environ 325m² Rare sur le secteur ! CONDITIONS FINANCIERES à la vente : Prix de vente : 650 000 euros hors honoraires de commercialisation. CONDITIONS FINANCIERES à la location : 60 000 euros annuel HT HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Toiture isolée : non Hauteur maximale : 4.55m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Climatisation réversible Type de chauffage bureau : Climatisation réversible

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Local d’activités à vendre
  • 650 000 €
  • 630 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 630 m² à Boissy-Saint-Léger (94). Caractéristiques techniques : - Porte sectionnelle ; - Accès petit porteur ; - Zone de stockage ; - Monte-charge (300 kg) pour accéder au R+1 ; - Trémie ; - Étage à usage de stockage, possibilité de créer des bureaux. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations et pour organiser une visite. Hauteur : 2 à 4,6 m Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Kitchenette

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 078 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un bâtiment loué à Boissy-Saint-Léger (94), à proximité des axes N19, A86 et A4. Caractéristiques techniques : - Investissement locatif ; - Façade en bon état ; - Activité/stockage ; - Hauteur sous poutres de 7 m ; - Porte sectionnelle coulissante ; - Bureaux en étage ; - Terrasse privative ; - Stockage extérieur ; - Accès poids-lourds ; - Sanitaires et locaux sociaux. Actuellement, Le local est loué par trois sociétés, mais avec la même gérance (signature d'un bail prévue avec une seule société). N'hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Accès : Moyens Porteurs Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Terrasse, Salle de réunion, Kitchenette Technique : Faux plafonds Terrasse de 46 m²

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Local d’activités à vendre
  • 720 000 €
  • 334 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre

Situé à Boissy Saint Léger, dans la zone d'activité de la Polysphère, situé à proximité de la N19 et de la D229, Immprove vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité de 332m² au RDC et 304m² au 1er étage. Les locaux disposent d'une climatisation réversible Hydrométrique, d'un monte charge , et comprennent 2 places de parking. L'espace au RDC dispose d'un espace de bureaux cloisonnés, d'un local technique , d'un espace kitchenette, de sanitaires privatifs et d'une zone de chargement avec porte sectionnelle. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Monte-charges . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Alarme et télésurveillance . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4.5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Mezzanine de 300m² avec monte charge . Charge au sol Mezzanine : 500kg/m² . 1 bureau cloisonné . Local technique . Cuisine . Climatisation réversible Hydrométrique . Fibre optique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 334 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Local d’activités à vendre
  • 650 000 €
  • 630 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 630 m² à Boissy-Saint-Léger (94). Caractéristiques techniques : - Porte sectionnelle ; - Accès petit porteur ; - Zone de stockage ; - Monte-charge (300 kg) pour accéder au R+1 ; - Trémie ; - Étage à usage de stockage, possibilité de créer des bureaux. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations et pour organiser une visite. Hauteur : 2 à 4,6 m Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Kitchenette

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 078 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un bâtiment loué à Boissy-Saint-Léger (94), à proximité des axes N19, A86 et A4. Caractéristiques techniques : - Investissement locatif ; - Façade en bon état ; - Activité/stockage ; - Hauteur sous poutres de 7 m ; - Porte sectionnelle coulissante ; - Bureaux en étage ; - Terrasse privative ; - Stockage extérieur ; - Accès poids-lourds ; - Sanitaires et locaux sociaux. Actuellement, Le local est loué par trois sociétés, mais avec la même gérance (signature d'un bail prévue avec une seule société). N'hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Accès : Moyens Porteurs Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Terrasse, Salle de réunion, Kitchenette Technique : Faux plafonds Terrasse de 46 m²

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EOL Paris IDF

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 078 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un bâtiment loué à Boissy-Saint-Léger (94), à proximité des axes N19, A86 et A4. Caractéristiques techniques : - Investissement locatif ; - Façade en bon état ; - Activité/stockage ; - Hauteur sous poutres de 7 m ; - Porte sectionnelle coulissante ; - Bureaux en étage ; - Terrasse privative ; - Stockage extérieur ; - Accès poids-lourds ; - Sanitaires et locaux sociaux. Actuellement, Le local est loué par trois sociétés, mais avec la même gérance (signature d'un bail prévue avec une seule société). N'hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Accès : Moyens Porteurs Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Terrasse, Salle de réunion, Kitchenette Technique : Faux plafonds Terrasse de 46 m²

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Local d’activités à vendre
  • 650 000 €
  • 630 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 630 m² à Boissy-Saint-Léger (94). Caractéristiques techniques : - Porte sectionnelle ; - Accès petit porteur ; - Zone de stockage ; - Monte-charge (300 kg) pour accéder au R+1 ; - Trémie ; - Étage à usage de stockage, possibilité de créer des bureaux. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations et pour organiser une visite. Hauteur : 2 à 4,6 m Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Kitchenette

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Local d’activités à vendre
  • 650 000 €
  • 334 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre

Idéalement implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des axes routiers N6, N19, A86 et à quelques minutes de la station RER A de Boissy-Saint-Léger, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel d'environ 334 m², non divisible. Ce bien comprend une mezzanine d'accompagnement de 304 m², idéale pour optimiser vos espaces de stockage. Offrant plusieurs accès pratiques, ce local est immédiatement disponible pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales. . Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Monte-charge . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Accès livraison et véhicules légers Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m . Charge au sol : 1 tonne /m² . Charge au sol mezzanine : 500KG /m² . Hauteur libre : 4,5 m Surface RDC : 334 m² Situation/Transports : Bus Ligne 427 - Arrêt "Allary" RER RER A "Boissy saint léger" Autoroute A86

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Local d’activités à vendre
  • 709 800 €
  • 325 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre

Idéalement situé dans la zone de la Polisphère à Boissy-Saint-Léger, à moins de 10 minutes à pieds du RER A station ' Boissy-Saint-Leger', ADVENIS CONSEIL vous propose à l'achat un local d'activité d'une surface de 325m² de plain pied. Ce local dispose d'une mezzanine en béton de 300m², dotée d'un monte charge et d'un accès gerbeur. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d'un double accès piéton et via porte sectionnelle, ainsi que d'un espace aménagé en accueil. - Porte sectionnelle - Hauteur sous plafond 4,55m² - Sanitaires privatifs - Bureaux cloisonnés - Mezzanine en béton - Monte charge - Double entrée

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Industriel/Logistique à vendre

Boissy-Saint-Léger Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose : A vendre au sein de la zone d'activité de Boissy-Saint-Léger. Sur une parcelle indépendante de 1500m2 Un local d'activité de 730m2 répartit comme suit : - RDC : 382 m² - Bureaux R+1 : 348 m² - 15 places de parking Accès semi remorquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049686)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Industriel/Logistique à vendre

Boissy-Saint-Léger Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose : Au centre ville de Boissy Saint léger, Sur une parcelle indépendante de 1000m2. Un local d'activité de 140m2 environ. Libre de toute occupation Un immeuble divisé en 4 logements occupés. Revenu locatif 32.400€ /annGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049658)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Industriel/Logistique à vendre

Boissy-Saint-Léger Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un local d'activite de 1192 m² sur 2 niveaux comprenant en RDC un entrepot d'environ 440 m² avec HSP 6 M + une mezzanine de 313 m² de stockage et atelier. Au 1er etage un plateau de bureau de 392 m² comprenant 9 bureaux et une salle de reunion. Attenant une terrasse de 46 m². Actuellement Louer 114 000€ /HT/HC/AN soit 7.6% RENTABILITE IDEAL INVESTISSEUR BAIL FERME 6 ANSnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047898)

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GHT Immo

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Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Locaux industriels/logistiques à vendre à Boissy-Saint-Léger, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Boissy-Saint-Léger

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Boissy-Saint-Léger ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Boissy-Saint-Léger est de 335 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 335 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 335 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Boissy-Saint-Léger

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