Industriel/Logistique en Auxerre disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Auxerre

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89000 Auxerre

  • Local d’activités à vendre
  • 108 000 €

Auxerre Local d’activités à vendre

Christophe BERTHELON vous propose ces murs commerciaux loués sur la commune de Migennes avec un appartement (1 Chambre, Salon, Salle de Bain, WC Indépendant) et un fonds de commerce de restaurant doté d'une belle réputation avec une clientèle fidèle; Rapport locatif de 9 600 euros Annuel. Ventes des Murs Commerciaux au prix de 108 000 euros sous mandat n°393673 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous Agent Commercial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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89000 Auxerre

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 1 650 m²

Auxerre Local d’activités à vendre

Situé avenue Jean-Jaurès à Auxerre, ce bâtiment mixte de 1 650 m² comprend un entrepôt et de nombreux bureaux, sur une parcelle de 7 500 m² entièrement clôturée. Il a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et adaptable. Certains espaces sont actuellement loués à des professionnels, garantissant un rendement immédiat, tandis que d'autres sont libres et disponibles immédiatement pour l'implantation d'activités industrielles, artisanales, de services ou de stockage. Surfaces : Bâtiment d'une superficie totale de 1 650 m², implanté sur un terrain clôturé de 7 500 m².Le bien comprend 1 080 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Il dispose également d'un entrepôt d'environ 570 m², offrant une hauteur sous plafond de 6,70 mètres, équipé de double vitrage, d'aérothermes, d'une porte d'accès sectionnelle de 4 mètres de hauteur, d'un éclairage LED et de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité.Actuellement, les espaces suivants sont libres et peuvent accueillir une nouvelle activité :- Les locaux du rez-de-chaussée (340 m² de bureaux et 570 m² d'entrepôt)- Les lots 3 (99 m²), 4 (115 m²) et 5 (53 m²), situés au 1er étage Prix : Le montant de l'acquisition est de 1,2 million d'euros. PIE vous accompagne, de manière gratuite et confidentielle, dans votre projet d'implantation partout en France.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Auxerre

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89470 Monéteau

  • Usages multiples à vendre
  • 70 – 1 163 m²
  • 4 Lots

Monéteau Local d’activités à vendre - Yonne

EXCLUSIVITE PROGESTIM Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1 457 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 941 m², offrant une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un site fonctionnel et polyvalent. Situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers comme l'autoroute A6 et la RN6, ce site bénéficie d'une belle visibilité et d'une excellente accessibilité. Le bâtiment se compose de deux espaces principaux. L'entrepôt est conçu pour s'adapter à des activités nécessitant des infrastructures logistiques performantes. Il est équipé de trois quais de chargement, facilitant la gestion des flux de marchandises. De plus, il dispose de deux chambres froides, ce qui en fait un espace particulièrement adapté pour les secteurs nécessitant une gestion rigoureuse de la température, tels que l'agroalimentaire ou la pharmacie. La zone bureau, d'une surface de 134 m², est parfaitement agencée et comprend des bureaux individuels, deux sanitaires , ainsi qu'un local technique. Le terrain, entièrement clos, assure une sécurité optimale pour vos activités et vos équipements. L'accès est pensé pour accueillir aussi bien des véhicules légers que des poids lourds, ce qui en fait un bâtiment stratégique pour des entreprises logistiques ou industrielles. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Portes Quai niveleur : - Salle informatique - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

PROGESTIM - Florent Puchot

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Locaux industriels/logistiques à vendre à Auxerre, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Auxerre

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