Industriel/Logistique en Arnage disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Arnage

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72230 Moncé-en-Belin

  • Local d’activités à vendre
  • 240 750 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Moncé-en-Belin Local d’activités à vendre

? À seulement 5 km du circuit des 24h du Mans et 5 km de la rocade ? Disponibles ? Caractéristiques techniques : Dalle béton charge lourde Mur en bardage isolé (ép. 60 mm) Charpente métallique / Toiture bac acier isolé (ép. 60 mm) Hauteur : 4,20 m au plus bas / 5,20 m au faîtage Porte sectionnelle électrique avec hublot Fenêtres PVC blanc / Porte alu blanc Éclairage LED Sortie de secours Fosse septique Compteurs privatifs (eau, élec, fibre) ? Bloc sanitaire avec évier et WC ??? Bloc bureaux en option selon besoin locataire ? Possibilité de construire des bureaux sur mesure (avec révision loyers &amp ; engagement ferme) ? Places de parking : à définir selon besoin ? Bonus pour les précurseurs : Personnalisation du bâtiment possible en cas de signature anticipée (bureaux, aménagements…). Le prix est indiqué pour un local de 300 m2 sans bureaux. (Bureaux en sus à chiffrer selon besoins) ? Intéressé ? Parlons de votre projet. Ces cellules, ce sont des bases solides pour bâtir l'avenir. #LocationPro #LeMansSud #ImmobilierdActivité #CellulesNeuves #InCessio Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/05/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Arnage

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72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 378 000 €
  • 420 m²

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité d'environ 420 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec 2 portes sectionnelles - Toiture bac acier isolé - Mezzanine - Bureaux avec faux plafond et chauffage électrique - Sanitaires - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 317 m²

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 300 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec porte sectionnelle - Mezzanine - Bureaux avec faux plafond et chauffage électrique - Sanitaires - Toiture bac acier isolé - Parking

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Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 210 m²
  • 1 Lot

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec porte sectionnelle - Mezzanine - Toiture bac acier isolé - Parking

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10/04/2026
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72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 280 800 €
  • 312 m²

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 310 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec porte sectionnelle - Toiture bac acier isolé - Bureaux avec faux plafond, carrelage et chauffage électrique - Sanitaires - Parking

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 200 m²

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un bâtiment d'activités d'environ 1 200 m², à la location, avec un grand parking sur un terrain clos de près de 3 300 m², situé dans une zone d'activités à Spay. Composé d'un grand espace de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4 m x 3 m et de 2 bureaux chauffés d'environ 30 m² et 50 m², ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Très grand espace de stockage - Sol quartz - 2 portes sectionnelles 4 m x 3 m - Structure métallique - Bardage simple peau - 1 bureau d'environ 30 m² - 1 bureau d'environ 50 m² - Bureaux chauffés - Sol parquet - Murs peints - Pavés LED - Baie de brassage - Grand parking - Terrain environ 3 300 m² clos - Portail coulissant

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Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 899 940 €
  • 949 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

Technoparc des 24 Heures – Chemin aux Boeufs, Le Mans Bâtiment d'activités / bureaux – 944 m² sur 2 846 m² de foncier Un actif rare. Et quand c'est rare… ça ne reste pas longtemps sur le marché. ? Le site Situé au coeur du Technoparc des 24 Heures, à deux pas du mythique 24 Heures du Mans et du Circuit des 24 Heures du Mans, ce bâtiment bénéficie d'un environnement économique premium. ? Plus aucun local disponible sur le Technoparc.? Plus de foncier cessible.? Une zone installée, mature, reconnue. Autrement dit : emplacement stratégique + tension foncière = produit recherché. ? Le bâtiment Surface totale : environ 944 m²Foncier : 2 846 m² Un ensemble cohérent, fonctionnel, adaptable. Détail des surfaces : 8 bureaux : 190 m² Salle de réunion (8 pers.) : 20 m² Salle de repas : 25 m²? Soit 45 m² d'espaces collaboratifs Espace laboratoire :120 m² 175 m² Mezzanine 40 m²? Total laboratoire : 335 m² Stockage : 175 m² Atelier : 30 m² Sanitaires / archives / techniques / circulations : 70 m² Configuration idéale pour :? activité technologique? R&amp ;D / laboratoire? PME innovante?? activité tertiaire + technique? entreprise ayant besoin d'un mix bureaux / production légère / stockage ? Le Technoparc des 24 Heures Un écosystème unique au Mans. Environnement orienté innovation, sport mécanique, ingénierie, technologie Proximité immédiate du circuit Accessibilité rapide vers rocade, A11 (Paris – Nantes), A28 Image forte, identitaire, différenciante Ici, on n'est pas dans une zone d'activité anonyme.On est dans un lieu qui parle performance, technique, exigence. ? L'environnement économique Le Mans, c'est : 1h de Paris en TGV Un bassin d'emploi structuré Un tissu industriel solide Une vraie culture technique et ingénierie Et sur ce secteur précis, l'offre est devenue quasi inexistante. ? Pourquoi c'est stratégique ? Produit rare sur zone saturée Foncier confortable (2 846 m²) Bâtiment déjà structuré pour activité technique Possibilité d'implantation rapide Ce type d'actif ne revient pas tous les ans sur le marché. Si vous cherchez une implantation premium sur Le Mans, dans une zone où il n'y a plus rien à vendre, c'est clairement un dossier à regarder de près. On en parle ? ? Contact In-Cessio – Immobilier d'entreprise en Sarthe Jean-Pierre Fabre ? 06 11 16 13 59 ? jp.fabre@in-cessio.com ? www.in-cessio.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 000 € HT. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 5 200 000 €
  • 10 000 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé au Mans (72000), au coeur d'une zone d'activités reconnue, le site bénéficie d'une implantation privilégiée : Accès immédiat aux grands axes (A11 – Paris / Nantes) Proximité rocade et desserte poids lourds optimisée Environnement industriel et logistique dynamique ? Un emplacement idéal pour activités industrielles, logistiques ou tertiaires techniques. ? CARACTÉRISTIQUES DU SITE Surface bâtie totale environ 10 000 m² Terrain environ 16 000 m² Voiries lourdes adaptées aux flux PL ?? DESCRIPTION DES BÂTIMENTS Ensemble immobilier à usage industriel et logistique comprenant : ?? Bâtiment principal Structure béton / charpente métallique Hauteur adaptée stockage et production Dalles industrielles Zones de stockage + ateliers Quais ?? Espaces annexes Bureaux intégrés Locaux sociaux Aires de manoeuvre et de stationnement ? LOGISTIQUE &amp ; ACCÈS Nombreux quais de chargement poids lourds (8) Accès plain-pied complémentaire Circulation optimisée pour semi-remorques Aire de retournement ? Site parfaitement adapté à : logistique industrie stockage grande hauteur ? Configuration parfaitement adaptée à : plateforme logistique activité industrielle siège + production investissement avec locataire ? DONNÉES FINANCIÈRES (indicatif investisseur) loyer annuel proposé à investisseur 450 000 €HT 47,17 €HT/m2/an ? CONTACT Jean-Pierre FABRE In-Cessio 0611161359 jp.fabre@in-cessio.com www.in-cessio.com Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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72700 Allonnes

  • Local d’activités à vendre
  • 1 900 000 €
  • 2 600 m²

Allonnes Local d’activités à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité d'environ 2 600 m², situé dans une zone d'activité à Allonnes, à proximité immédiate d'un axe très passant. Implanté sur un terrain d'environ 7 000 m² entièrement clos et disposant de près de 40 places de parking, ce bien est disponible immédiatement. - Espace bureaux d'environ 180 m² - 6 bureaux - Salle de réunion - Baie de brassage - Locaux sociaux de près de 70 m² - Salle de pause - Vestiaires avec 2 douches - 6 WC + 1 accès PMR - Chauffage électrique - Sol carrelé - Faux plafond - Fenêtres PVC avec volets roulants électriques - Espace de stockage avec dalle béton - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - 4 aérotherme gaz - 6 portes sectionnelles - 5 m sous faitage - Triphasé - Parking goudronné de 38 places - 3 quais de livraison - Terrain clos avec portail

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Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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LoopNet Pays de la Loire Locaux industriels/logistiques à vendre à Arnage, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Arnage

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Arnage ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Arnage, vous pouvez choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Arnage ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Arnage est de 690 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 690 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 690 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Arnage

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    Découvrez 1 annonce de local industriel/logistique à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Arnage.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Arnage est de 690 €.

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