Locaux industriels/logistiques à vendre - Alpes-Maritimes

06600 Antibes

• Industriel/Logistique à vendre
• 975 200 €
• 390 m²

Antibes Industriel/Logistique à vendre

À VENDRE : Dans la ZA de la Fontonne à Antibes, local d'activité de 390 m² avec terrain attenant pour stationnement. Accessible poids lourds, proximité immédiate bord de mer et autoroute en - 10 min. Composé de : - Entrepôt et stockage de 290 m² avec une HSP allant de 3 m au plus bas à 7 m au faîtage - Bureau et sanitaires de 40 m² - Terrain plat d'environ 230 m² pour du stationnement - 60 m² d'entrepôt supplémentaire loué pour un loyer de 11 300 Euros annuels

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE

• Local d’activités à vendre
• 1 926 000 €
• 340 m²

SAINT-PAUL-DE-VENCE Local d’activités à vendre

Saint Paul de Vence, au calme absolu, locaux d'activités/bureaux d'une surface de 340m2 sur un terrain de 23600m2 en zone naturelle dont 5000m2 plat. Grand parking.

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2024

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06600 Antibes

• Local d’activités à vendre
• 950 000 €
• 400 m²

Antibes Local d’activités à vendre

Vous recherchez un investissement immobilier professionnel rentable ou un local indépendant fonctionnel avec potentiel ? L'agence M-IMMOPRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 400 m2, implanté sur un terrain de 600 m2, situé sur la commune d'Antibes, à deux pas de Villeneuve-Loubet. Idéal utilisateur-investisseur Une partie du bien est déjà louée dans le cadre d'un bail commercial, garantissant des revenus immédiats : 60 m2 loués avec un bail commercial en cours Revenus locatifs HT annuels : 8 608 EUR HT (hors charges) Caractéristiques principales : 400 m2 de surface totale, dont 50 m2 de bureaux climatisés et aménagés Hauteur sous plafond de 4 mètres Double accès par deux rideaux métalliques motorisés Deux cours extérieures idéales pour du stockage ou du stationnement Taxe foncière : 3 559 EUR (année 2024) Conditions de vente Prix affiché HAI : 950 000 EUR TTC, incluant 30 000 EUR TTC de commission d'agence Prix net vendeur : 920 000 EUR Honoraires d'agence :2,73% HT du prix net vendeur Dossier complet sur demande Contact commercial Philippe MIRALLES Tél. : 07 52 33 12 85 Email : philippe@m-immopro.fr Mentions légales obligatoires Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Titulaire de la Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24 octobre 2024 Portant la mention : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone géographique couverte : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, gérant, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

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06300 Nice

• Local d’activités à vendre
• 650 000 €
• 300 m²

Nice Local d’activités à vendre

NICE EST EXCLUSIVITÉ A vendre murs libres en très bon état, avec accès véhicules et palettes, d'une surface d'environ 300 m² sur deux niveaux comprenant : Une vitrine de 27 mètres , au rdc environ 220 m², à l'étage bureaux d'environ 83 m², hauteur sous plafond maximum 4,25 mètres. Trois entrées indépendantes, possibilité de diviser et pourrait se composer comme suit: - Espace de stockage ou atelier d'environ 52 m² avec accès palettes et ou véhicules. - Local commercial d'environ 110 m² - Bureaux d'environ 83 m² à l'étage + atelier au RDC d'environ 39 m²

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Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06200 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 395 000 €

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre entrepôt, stockage, atelier ou bureaux d'environ 145 m² dans une copropriété sur NICE Ouest proche autoroute. Accès véhicules dans la copro et dans l'atelier. Composé d'un atelier ou stockage (hauteur porte d'accès 2.40 m.), de 4 bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Prix hors frais d'agence A la charge de l'acquéreur 35 000€

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Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06300 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 139 700 €

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un local d'activité / entrepôt situé dans l'arrière pays niçois, à une vingtaine de minutes de Nice. Surface: 78 m². Etat brut. Hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Accès véhicules à l'intérieur du local ( hauteur porte: 2,90 mètres x largeur: 2,10 mètres ). Déchargement possible devant le local. Rideau de fer. Idéal stockage, garage motos. Prix FAI: 139,7 KEuros

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Azurea Commerces

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 148 500 €

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un entrepôt en entresol idéalement situé dans le quartier de la Libération à Nice, proche de l'avenue Malaussena. Surface: 40 m². Accès par escaliers uniquement. Etat brut de béton. Sanitaires et douche en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond de 2 mètres. Fenêtres d'aération donnant sur la cour de l'immeuble. Vendu avec 1 place de stationnement. Prix FAI: 148,5 KEuros

Contact:

Azurea Commerces

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 1 650 000 €

Nice Local d’activités à vendre

A vendre immeuble occupé situé dans le centre ville de Nice à proximité de la Promenade des anglais. Immeuble de 2 étages pour une surface totale de 300 m² environ, composé de : 8 studios, 4 2P, (de 18 à 29m² loués meublés), une buanderie et deux cours extérieure privative. Revenus locatifs annuels : 77 390 Euros. Prix FAI: 1 650 K Euros.

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Azurea Commerces

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Industriel/Logistique à vendre
• 689 000 €

Cagnes-sur-Mer Industriel/Logistique à vendre

BAISSE DE PRIX ! A vendre murs libres d'un entrepôt et d'une boutique situés dans le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, d'une surface totale de 258 m². Boutique : 30m² sur rue, linéaire vitrine de 3 mètres, rideau de fer électrique, sanitaires, point d'eau, chauffage collectif. Entrepôt : 228 m² (rez-de-chaussée de 160 m² + mezzanine de 68 m²) + extérieur privatif clôturé de 190 m² avec portail électrique, sanitaires. Prix FAI pour l'ensemble: 689 KEuros

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Azurea Commerces

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 600 000 €

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un bâtiment en monopropriété situé dans le centre ville de Nice, quartier des musiciens. Surface: 141,25m² en rez-de-chaussée. Actuellement cloisonné en plusieurs espaces. Possibilité de doubler la surface via l'installation d'une mezzanine. HSP hors mezzanine de 8,5 mètres au plus haut et 5,50 mètres au plus bas. Accès PMR. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur. Belle opportunité en centre ville. Possibilité de transformer en habitation. Travaux à prévoir. Prix FAI: 600 KEuros

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Azurea Commerces

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06730 Saint-André-de-la-Roche

• Local d’activités à vendre
• 486 000 €
• 500 m²

Saint-André-de-la-Roche Local d’activités à vendre

A vendre sur la commune de St André de la Roche, entre Nice et Monaco, proche autoroute, dans zone industrielle, local d'activité de 500m2 reparti comme suit : - 260m2 en Rdc avec Hsp 2,95m pour stockage ou autres (climlatisés), porte sectionnelle et porte piéton. - 240m2 en R+1 Hsp 3,10m, charge au sol 500k/M2. - 4 places de parking devant le local. - Accès poids lourds. - Prix 642000EUR FAI. - Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75. - Email richard@m-immopro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

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M-Immopro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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06220 Vallauris

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 000 000 €
• 2 067 m²

Vallauris Industriel/Logistique à vendre

Vente exclusive des parts sociales d'une SCI détenant un bâtiment industriel loué idéalement situé Chemin de Saint Bernard à Vallauris ce bien offre une rentabilité securisée avec un locataire et un bail longue durée. Description du bien : - Bâtiment industriel indépendant (non classe ERP), comprenant un entrepôt avec quai de déchargement d'une superficie utile de 1.521 m2, - Bureaux meublés sur deux niveaux pour une superficie utile de 546 m, soit une surface totale de 2 067 m2 sur un terrain clos de 4 500 m2 approximativement. Atouts de l'investissement - Bail commercial de 9 ans en cours - Rentabilité assurée et indexation triennnale ILC offrant une belle perspective d'évolution - Garantie bancaire solide pour sécuriser l'investissement avec une caution de banque à premiere demande d'un an de loyer HT PRIX DE VENTE 4 000 000 EUR net vendeur + commission agence 5 % HT - Dossier sur demande contact Philippe Miralles 07 52 33 12 85 philippe@m-immopro.fr Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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M-Immopro

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/03/2025

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06150 Cannes

• Industriel/Logistique à vendre
• 499 552 €

Cannes Industriel/Logistique à vendre

Stockage – 233 m² – Zone des Tourrades, Cannes Situé au coeur de la dynamique zone des Tourrades à Cannes, ce plateau de bureaux rénové offre un cadre de travail moderne et lumineux, idéal pour le développement de votre activité. Superficie : 233 m²Étage : R+3 Places de parking incluses Espace lumineux Ce bien représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06130 Grasse

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 180 000 €
• 691 m²

Grasse Industriel/Logistique à vendre

Offrez à votre entreprise une opportunité unique en acquérant les murs de cette usine de 691 m² située dans la zone industrielle de Grasse. Spécialement équipée pour la création de parfums, cette propriété est prête à soutenir vos ambitions industrielles et commerciales. Superficie Totale : 691 m², comprenant des bureaux et une salle de réunion entièrement aménagés pour répondre à tous vos besoins administratifs et de gestion. Équipement Spécialisé : Usine équipée pour la manipulation et le traitement des alcools, avec une extraction certifiée ATEX permettant un volume autorisé de 8 tonnes. Infrastructure Logistique : Rack de stockage d'une capacité de 400 palettes et un chariot élévateur Fenwick neuf pour une gestion efficace de vos marchandises. Bâtiment Indépendant : Situé sur un terrain de 1656 m², offrant une autonomie totale et des possibilités d'extension ou de réaménagement selon vos besoins. Ce site industriel est idéal pour une entreprise de parfumerie souhaitant s'implanter ou se développer dans la région de Grasse, mondialement reconnue pour son expertise en création de parfums. Honoraires d'agence en sus : 5% HT à la charge de l'acquéreur. Contactez nous pour avoir plus d'informations ou organiser une visite! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/03/2025

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06130 Grasse

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 908 000 €
• 1 800 m²

Grasse Industriel/Logistique à vendre

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel d'exception à Grasse, offrant des murs libres et un potentiel d'exploitation multiple, sur une surface totale d'environ 1 800 m². Surface au sol : 760 m² dédiés au stockage, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, parfait pour entreposer du matériel volumineux ou des marchandises en grande quantité. Mezzanine : 760 m² supplémentaires en dalle béton, capable de supporter une charge de 350 kg/m², idéal pour optimiser l'espace avec des aménagements ou du stockage. Dépôt : 500 m² équipés d'un pont élévateur, idéals pour les opérations logistiques et de manutention. Bureaux : 170 m² aménagés avec soin, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Logement : 90 m² entièrement équipés pour un logement de fonction ou des hébergements d'appoint pour votre personnel. Sous-sol : Environ 280 m² supplémentaires pour du stockage ou du parking, avec un accès véhicules facilité par deux portes de garage sectionnelles. Toit-terrasse : 270 m² offrant des possibilités d'aménagement ou un espace de détente. Sanitaires et douche : Installations complètes pour le confort du personnel et des visiteurs. Ce bâtiment est l'opportunité idéale pour une entreprise cherchant à regrouper stockage, bureaux et logements dans un site unique, avec une structure solide et flexible, prête à accueillir vos projets Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06130 GRASSE

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 800 000 €
• 1 800 m²

GRASSE Industriel/Logistique à vendre

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente un entrepôt de 1800 m2 environ au cœur d'une zone d'activité en pleine mutation. Situé dans le secteur de Grasse, ce local indépendant en bordure de route se décompose de la manière suivante : Un Show Room accessible par la route et un entrepôt attenant représentant environ au total 750 m2. Au premier étage, une surface identique à usage de bureaux entrepôt dont 80 m2 environ d'appartement plus terrasse. En entresol, 250 m2 de garage accessible par 2 volets roulants face à face. Le tout est surplombé d'un toit terrasse de 250 M². Les locaux sont très lumineux et l'appartement est du côté calme et entièrement climatisé. Prix : 1 800 000 € Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur. Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 Mail : louis@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Baillet Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/04/2024

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06370 Mouans-Sartoux

• Local d’activités à vendre
• 4 050 000 €
• 1 923 m²

Mouans-Sartoux Local d’activités à vendre

RARE sur le marché ! CBRE vous propose à la vente ce bâtiment indépendant sur son propre terrain développant une surface d'environ 1 924 m² situé à Mouans Sartoux (06370) disponible immédiatement. D'une superficie généreuse, il présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bâtiment offre une opportunité unique d'investissement. Cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales voies telles que l'autoroute A8, la pénétrante Cannes/Grasse. Si ces locaux/entrepôts vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur. La proximité de Mouans-Sartoux avec Grasse et la technopole de Sophia-Antipolis en fait une alternative intéressante pour les entreprises à la recherche de locaux d'activités dans la région.

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CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

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06530 Peymeinade

• Local d’activités à vendre
• 700 000 €
• 405 m²

Peymeinade Local d’activités à vendre

Situés dans la zone d'activité de la Frayère à Peymeinade (06530), CBRE vous propose à la vente des locaux d'activités d'environ 405 m². Cette zone est idéalement située à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès et le transport. Les locaux sont équipés d'un quai de déchargement et de deux portes sectionnelles. Des bureaux cloisonnés et climatisés sont également aménagés en mezzanine. Les locaux sont accessibles aux poids-lourds, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou logistiques. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 42) à 30 mn Voie rapide D6185

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CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

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06200 Nice

• Local d’activités à vendre
• 3 795 000 €
• 1 518 m²

Nice Local d’activités à vendre

CBRE vous propose à la vente (VEFA) un ensemble de locaux d'activités neufs à NICE OUEST (06200), pour une surface disponible de 1 518 m², non divisible. Ces locaux d'activités à vendre se situent au niveau supérieur du bâtiment, accessible par les super porteurs, et bénéficient d'une rampe extérieure et d'une belle hauteur sous plafond de 5 m. Possibilité VEFA ou BEFA sur l'ensemble, soit 4 690 m². Emplacement stratégique, proche de la M6202, à proximité directe des axes routiers et autoroutiers. Si ces locaux d'activités à louer à NICE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

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CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre

Nice Industriel/Logistique à vendre

Notre Agence vous propose à la vente un lot de 3 entrepôts loués situé en centre-ville de Nice, Quartier libération, Malausséna. Accès facile et sécurisé depuis la rue. Locaux de 207m² au total, situés dans une cour sécurisée au moyen d'un portail électrique ; l'accès privatif aux entrepôts s'effectue par une porte électrique actionnée par bip Loyers annuels : 25763€ CC - taxe foncière à charge locataires Les baux commerciaux sont en cours par de bonnes signatures PRODUIT IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE ASSUREE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local d’activités à vendre

Saint-Laurent-du-Var Local d’activités à vendre

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITE / ENTREPOT 120 M² + BUREAU 45 M² - SAINT LAURENT DU VAR Un local d'une superficie d'environ 165 m² comprenant une surface commerciale, un atelier ou du stockage de plain pied d'environ 120 m² et d'un étage de 3 bureaux d'environ 45 m². Accès véhicules Hauteur sous plafond au plus haut 3,5 m. au plus haut Hauteur porte d'entrée 3m.

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Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/04/2025

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre

Nice Industriel/Logistique à vendre

URGENT : A vendre LOCAL ARTISANAL DE 455M² environ (215 en RC + 150 en SS) + UN APPARTEMENT DE 90M² au 1er niveau Bâtiment situé proche de l'entrée d'autoroute de NICE NORD Surface résiduelle de bureaux à construire en terrasse de 200m² autorisée par PV d'AG de la copropriété Prévoir d'importants travaux de rénovation IDEAL PRODUIT MARCHAND ou INVESTISSEUR.

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/02/2025

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