Locaux industriels/logistiques à vendre - Alpes-Maritimes

06400 Cannes

• Local d’activités à vendre
• 700 000 €
• 70 m²

Cannes Local d’activités à vendre

Emplacement Idéal !!! A vendre murs libres d'un immeuble idéalement situé dans le quartier du Suquet à Cannes. Surface: 70 m². Immeuble élevé de 3 niveaux sur rez-de-chaussée. 1 studio par niveau équipé d'une salle de douche avec sanitaires, kitchenette, climatisation. Local commercial en rez-de-chaussée. Compteurs défalcateurs ( eau et électricité ) pour chaque niveau. Excellent état général. Prix FAI: 700 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06200 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 450 000 €
• 235 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un entrepôt situé dans la plaine du Var à Nice Ouest, à proximité du stade. Surface totale: 235 m² dont 190 m² au sol + 45m² de mezzanine de stockage. Terrain privatif de 180 m² devant le local (stationnement pour 8 véhicules). Travaux de rénovation à prévoir. HSP entre 4 et 5m. Accès 19T. Prix FAI : 450 KEuros.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 498 200 €
• 143 m²

Nice Local d’activités à vendre

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'un immeuble mixte élevé d'un étage sur rez-de-chaussée au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface totale: 143 m² dont commerce en rez-de-chaussée de 67 m² + 1er étage: appartement T3 de 76 m². La partie commerce comprend: une salle, cuisine avec extraction toit et sanitaires - linéaire vitrine de 5 mètres avec enseigne, drapeau publicitaire et store banne. L'appartement est composé d'un salon, deux chambres, salle de bain et sanitaires indépendant. Prix FAI: 498 200 Euros. Dossier sur demande

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Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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06200 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 850 000 €
• 576 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre, murs libres d'un entrepôt situé quartier Magnan à Nice. Surface : 576 m² au rez-de-chaussée. 2 accès, belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres maximum, accès véhicules utilitaires à l'intérieur et poids lourds sur la chaussée. Le local dispose d'un espace bureau de 15m² + sanitaires avec douche de 6 m². Prix : 850 K Euros + honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 375 000 €
• 127 m²
• 1 Lot

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre, locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 127 m² à usage de commerces ou d'entrepôts au RDC. Accès PMR, accès poids lourds sur rue. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Prix FAI: 375 k Euros

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Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 319 000 €
• 104 m²
• 1 Lot

Nice Industriel/Logistique à vendre

A Vendre murs libres de locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 104 m² environ à usage de commerces ou d'entrepôts au RDC. Accès PMR, accès poids lourds sur rue. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Prix FAI : 319 K Euros (photos en cours de réalisation)

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Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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06390 Contes

• Local d’activités à vendre
• 5 600 000 €
• 3 324 m²

Contes Local d’activités à vendre

ARTHUR LOYD NICE vous propose un bâtiment industriel indépendant de 3 324 m² situé à 10mn de la sortie 55 de l'autoroute A8. - Entrepôt de plain-pied : 1 008 m² (hauteur 4m à 8m) - Atelier de plain-pied : 884 m² (hauteur 4m) - Petit bâtiment indépendant à l'entrée du site : 92 m² - Stockage en dur au R+1 : 807 m² (hauteur 4m avec accès par gerbeur ou monte-charge 1,6T) - Bureaux aménagées en étage : 500 m² Quai de déchargement avec auvent de 200 m² Terrain d'une surface totale de 8 000 m² dont 4 000 m² exploitable (stockage, manoeuvre PL, parking...) Reliquat de droit à construire d'environ 1 000 m². Il est possible de racheter les parts de la SCI. Dans ce cas le prix de vente attendu est de 4 300 000 Euros sachant qu'un crédit de 900KEuros reste en cours pour une durée de 15 ans à un taux de 1,8%.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 600 000 €
• 1 957 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

Notre Agence vous propose à la vente des MURS COMMERCIAUX situés en cœur de ville, quartier Libération, proche entrée de voie rapide, rue Combattant en AFN - 170m² de show room, 675m² de réserve en RC ou stationnements et 912m² de stationnements en SS (soit environ 70 places) Possibilité de location : 15700€/mois charges et TF incluses PRODUIT EXTREMEMENT RARE EN CENTRE VILLE A SAISIR D'URGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 438 000 €
• 980 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la voie Mathis à Nice centre ! Ce bâtiment bureaux - entrepôt a une surface totale d'environ 980 m² comprenant : - entrepôt au rez de chaussée d'environ 365 m² avec belle hauteur sous plafond et quai de déchargement - 1er étage : bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 311 m² en bon état général (plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil, sanitaires...) - sous-sol avec belle hauteur sous plafond, et accès véhicule pour faire office de stockage ou stationnement pour véhicules (surface 295 m² environ). - environ 8 places de parking sur l'extérieur avec portail électrique sécurisé. CONDITIONS FINANCIÈRES: - Prix de vente : 2 438 000€ HAI TTC - Provision sur foncier : 7 740€ / an - Pas de charges (bâtiment indépendant) Produit rare sur le marché Accès camion mais pas de semi sur site. Proximité centre ville, et Voie Mathis.

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L'Entreprise Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/12/2025

Cacher

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06220 Vallauris

• Local d’activités à vendre
• 4 500 000 €
• 3 500 m²

Vallauris Local d’activités à vendre

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose des locaux d'activités d'une surface de 3 500 m² environ. les locaux sont de plain pied avec des surfaces aménagées en bureaux et locaux d'activité et entrepôts bénéficiant de belle hauteur sous plafond de plus de 5 m. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Contrôle d'accès - EDF 380 - Mixe open space et bureaux cloisonnés - Parking privatif extérieur : 14 - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle informatique - Sanitaires privés - Volets électriques

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 148 500 €
• 124 m²
• 1 Lot

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un dépôt en 2ème étage situé au centre-ville de Nice, à proximité du boulevard Carabacel et de la tête Carrée. Surface: 124 m². Accès au 2ème étage par ascenseur. Etat brut. Electricité. Pas d'eau. Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. A usage de stockage. Entrée de voie Mathis à proximité. Prix FAI: 148,5 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

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06410 Biot

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 940 000 €
• 650 m²

Biot Industriel/Logistique à vendre

Cet espace industriel bénéficie d’une rénovation complète récente offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’entrepôt est conçu en bardage double peau, assurant une isolation performante et un confort thermique optimal grâce à un système de climatisation installé sur l’ensemble des locaux. Les bureaux attenants, lumineux et bien agencés, permettent d’accueillir des fonctions administratives ou de direction dans d’excellentes conditions. L’accès logistique est particulièrement fluide grâce à plusieurs accès de plain-pied en façade, facilitant les flux entrants et sortants. Le site est entièrement sécurisé, clôturé et équipé de dispositifs de protection adaptés à une activité professionnelle exigeante. L’organisation du site permet une exploitation rationnelle et flexible, adaptée à de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Contact:

Baillet Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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06200 Nice

• Local d’activités à vendre
• 875 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Nice Local d’activités à vendre

Notre agence vous propose un local d'activité de 250 m² environ dans un immeuble neuf : - Livré avec compteur d'électricité, arrivée d'eau et évacuation en attente - Résistance de la dalle : 1,5T - Hauteur sous poutre : 5,6 à 8,5m - Porte sectionnelle 2,8 m de large x 3,5 m de haut - Local situé au R+1 avec accès 19 tonnes - Possibilité de créer une zone bureaux en mezzanine ou de plain-pied Possibilité d'avoir 2 places de parking complémentaire pour 18 KEuros HT/place Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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06200 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 590 000 €
• 350 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente les murs libres d'un ensemble immobilier en monopropriété, développant environ 350 m² de locaux d'activités et bureaux, implanté sur une parcelle privative de 1 158 m² dans le secteur de Canta-Galet à Nice. Ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail combinant production, stockage, logistique et bureaux au sein d'un même site. Les espaces tertiaires développent environ 100 m² de bureaux en R+1, permettant d'accueillir les fonctions administratives et de gestion dans un environnement distinct des zones d'exploitation. La propriété bénéficie d'une cour privative d'environ 808 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage extérieur ou organisation logistique quotidienne. Le site est accessible aux véhicules porteurs, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Son implantation à proximité immédiate des principaux axes routiers constitue un atout stratégique pour les entreprises nécessitant accessibilité et visibilité. Un bien rare offrant un fort potentiel d'exploitation pour une activité artisanale, technique, logistique ou mixte.

Contact:

Bergé Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

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06600 Antibes

• Local d’activités à vendre
• 154 000 €
• 80 m²
• 1 Lot

Antibes Local d’activités à vendre

!! M IMMOPRO !! Idéal pour investisseurs avec une bonne rentabilité !! Professions libérales, blanchisserie, architecte, décorateur d'intérieur, commerces de proximité, bureaux, cabinet d'assurance, juriste, avocat... L'agence M IMMOPRO vous propose à la vente un beau local de 80m2 loi carrez avec vitrines qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux salles (bureaux, cabinet médical...), d'une salle d'attente et 2 WC avec point d'eau et climatisation. Pour un total de 55m2. L'offre se complète avec une salle en sous sol de 25m2 loi carrez qui peut s'utiliser en salle de repos, archives ou réserve. Cette partie possède également des WC et un point d'eau. Vous apprécierez ce local pour : - Son potentiel - Son bon rendement locatif - Sa proximité du centre ville - Son secteur dynamique Charges : 120EUR/mois Taxe foncière : 1 151EUR Contact visite & dossier Hedi Gantri 06.14.76.78.82 Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Hedi Gantri pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr - Contact : Hedi GANTRI 06.14.76.78.82 - h.gantri@m-immopro.fr

Contact:

M-Immopro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 495 000 €
• 162 m²
• 1 Lot

Nice Industriel/Logistique à vendre

A Vendre murs libres de locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 162 m² environ à usage de commerces ou d'entrepôts au RDC. Accès PMR, accès poids lourds sur rue. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Prix FAI : 495 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 908 000 €
• 900 m²

Mouans-Sartoux Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs occupés d'un entrepôt idéalement situé dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 900 m² ( dont 450 m² en rez-de-chaussée + 450 m² en 1er étage ) avec terrain de 1800 m². 4 bureaux. 1 salle de réunion. 2 portes sectionnelles. Hauteur sous plafond de 6 mètres sur 260 m². Accès poids lourds. Triphasé. Alarme. Sanitaires. Douche. Cuisine. Climatisation. Rideau de fer. Locataire en place depuis 2018 avec un bail commercial. Revenus locatifs: 129600 Euros/an HC HT. Prix FAI: 1.908 KEuros. Dossier sur demande

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Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Local d’activités à vendre
• 1 800 000 €
• 900 m²

Mouans-Sartoux Local d’activités à vendre

MOSAIC IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Mouans-Sartoux, dans la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 900 m2 + 1600m2 extérieur. Le bien est vendu loué. Description du bien: Le bien se compose comme suit : 450m2 en rdc comprenant espace stockage/activité 450m2 (Hsp 5m), 2 entrée rideaux métalliques, sanitaires. 450m2 en R+1 espace de stockage, bureaux climatisés, sanitaires. 1600m2 de terrain goudronné cloturé Possibilté de diviser le bâtiment en 2 parties (plusieurs entrées). Caractéristiques techniques: Accès poids lourds Beaux volulmes, lumineux Réseau / fluides : eau, électricité Stationnement: Places de parking privatives devant le local Localisation / Accessibilité: Zone d'activité Mouans-Sartoux Accès rapide aux axes principaux Proximité autoroute A8 Conditions financières: Prix : 1 800 000EUR net vendeur ( honoraires d'agence de 5%HT en sus). Informations complémentaires: Surface totale : 900 m2 + 1600m2 extérieur Disponibilité : immédiate Destination : logistiques, activité Contact: Monsieur Conforti 07 43 53 84 70

Contact:

MOSAIC immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 119 240 €
• 39 m²
• 1 Lot

Nice Local d’activités à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un local tous usages d'une surface totale d'environ 39.50 m² en entresol, + une place de parking privative situé sur le secteur de Nice centre, à proximité immédiate de l'avenue Malausséna à Nice. Local en bon état général, avec possibilité de raccorder des points d'eau privatifs. (douche + w.c situé au rez-de-chaussée). Place de parking privative devant le local. Hauteur sous plafond : 2 m au plus bas. Taxe foncière : 300€ / an Provision sur charge : 40€ / mois. IDEAL ARTISANS, STOCKAGE BEAU POSITIONNEMENT ACCES VL Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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06200 Nice

• Local d’activités à vendre
• 1 950 000 €
• 979 m²

Nice Local d’activités à vendre

A vendre murs libres d'un ensemble immobilier en monopropriété idéalement situé à proximité de l'avenue de la Californie à Nice Ouest, quartier Carras. Surface: 979,96 m² divisé avec une partie entrepôt avec bureaux de 725,60 m² avec climatisation, fibre optique, triphasé, rideau de fer et 2 entrées indépendantes. + partie habitation de 254.36 m² composé d'un duplex de 137 m² + garage attenant de 36 m² + 1 appartement de 42 m² en rez-de-chaussée et 2 espaces de stockage de 39.36 m². Bon état général. Prix FAI: 1.950 KEuros. Visite virtuelle sur demande

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Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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06500 Menton

• Local d’activités à vendre
• 4 200 000 €
• 841 m²

Menton Local d’activités à vendre

A vendre murs libres d'un immeuble idéalement situé au centre-ville de Menton, anciennement exploité par un hôtel. Surface: 841 m² répartis sur 4 niveaux: rez-de-chaussée de 258 m² + 1er étage de 277 m² + 2ème étage de 281 m² + combles en R+3 de 25 m². Extérieur privatif de 153,50 m². Possibilité de surélévation du R+3. Parking extérieur privatif de 250 m². Prix Net Vendeur: 4.200 KEuros + honoraires agence. Dossier sur demande uniquement

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Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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06600 Antibes

• Industriel/Logistique à vendre
• 495 000 €
• 333 m²

Antibes Industriel/Logistique à vendre

A vendre, murs libres d'un entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale d'Antibes, proche de Carrefour. Surface 333 m² au rez-de-chaussée. 2 Accès, accès poids lourd devant l'une des entrées pour déchargement. HSP au plus haut 2,50 mètres. Activités de stockage uniquement. Disponible de suite. Prix FAI : 495 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 77 000 €
• 25 m²
• 1 Lot

Nice Local d’activités à vendre

NICE, avenue des Arènes de Cimiez Local professionnel de 25 m2 idéal pour une activité libérale telle que kinésithérapeute, ostéopathe, masseur ou thérapeute. Situé dans un secteur recherché, ce local a été récemment rénové. Local rénové récemment Espace optimisé sans ouverture directe Bonne aération et éclairage de qualité assurant un confort de travail agréable Salle d'eau avec douche et WC en parfait état Environnement calme, idéal pour recevoir la clientèle Charges : 182 EUR / trimestre, soit 732 EUR / an (environ 61 EUR / mois) Eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges Taxe foncière : 475 EUR / an Conditions financières : Prix net vendeur : 70 000 EUR Honoraires d'agence : 7 000 EUR TTC (10 %) Prix de vente honoraires inclus : 77 000 EUR Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 - Email johann@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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M-Immopro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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