Industriel/Logistique en Aix-En-Provence disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Aix-En-Provence

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13540 Aix-en-Provence

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 484 000 €
  • 1 700 m²
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à vendre - Pays d'Aix

Le Cabinet IPM propose à la vente un local d’activités de 1 512 m² situé à Puyricard (commune d’Aix-en-Provence), actuellement loué à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er novembre 2023. Cette acquisition représente une opportunité d’investissement sécurisé, avec un revenu locatif annuel de 108 864 € HT HC HI. En complément du loyer, l’investisseur bénéficie d’une rétrocession annuelle d’environ 17 000 € liée à l’exploitation de panneaux photovoltaïques, versée à partir du 12? mois, améliorant ainsi la rentabilité nette de l’opération. Le bâtiment est parfaitement adapté à des activités industrielles, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes avec une portée de 27 mètres, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond (jusqu’à 8,68 m au faitage). L’ensemble est vendu occupé, avec une disponibilité immédiate pour l’acquéreur. Ce bien combine stabilité locative, rendement attractif et valeur technique ajoutée, dans une localisation stratégique de la région aixoise.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local d’activités à vendre
  • 950 000 €
  • 489 m²
  • Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Locaux d'activités dans le cœur d'Aix en Provence. Cet espace de 489m² sur deux niveaux est idéal pour des activités artisanales, de production, de stockage ou de bureaux. Doté d'une belle hauteur d’environ 4 mètres, d'un accès véhicules, il est situé à proximité des grands axes routiers facilitant le transport et la logistique. Parking Pasteur à proximité immédiate.

Contact:

Haven Immobilier

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

24/04/2025
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13290 Aix-en-Provence

  • Local d’activités à vendre
  • 800 000 €
  • 391 m²

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

Pôle d'activités des Milles, vente de 391 m² en 2 lots de locaux mixtes en Rdc + étage actuellement loués en bail 3/6/9 depuis 2014 pour un total de 55.000 Euros HT HC de loyers Stationnement privatif et visibilité ! Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Aix-En-Provence

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13120 Gardanne

  • Local d’activités à vendre
  • 3 000 000 €
  • 3 800 m²
  • Système de sécurité

Gardanne Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Local d’activités à vendre – 3 800 m² – Gardanne (13120) Prix de vente de 3 000 000 € HT, honoraires à la charge de l'acquéreur (6,8 % HT). Taxe foncière : 15 000 €/an. Situé à Gardanne, dans les Bouches-du-Rhône, ce local d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 3 800 m², implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 000 m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs A7, A8 et D9, facilitant les échanges logistiques régionaux et nationaux. Le bâtiment, de construction métallique sur dalle béton, dispose d’une hauteur libre de 7 à 8 mètres, offrant une grande flexibilité d’exploitation pour toute activité de stockage, production, ou logistique. Il est équipé de deux quais de chargement, d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle, d’un monte-charge hydraulique 2,5T, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les locaux comprennent également des bureaux cloisonnés, des laboratoires, une salle de repos, des vestiaires, des sanitaires et une kitchenette. L’ensemble est équipé en climatisation réversible, télésurveillance, baie de brassage, et bénéficie d’une alimentation électrique en tarif jaune (EDF 380). Site entièrement clos avec portail électrique.

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

28/05/2025
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13120 Gardanne

  • Local d’activités à vendre
  • 3 392 m²

Gardanne Local d’activités à vendre

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE, un local mixte de 3392 m². 2 quais, portes sectionnelles autour du bâtiment. Actuellement occupé par trois entreprises faisant partie d'un même groupe en bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel : 250 000 Euros HT. Ce bien, parfaitement situé dans une zone industrielle, a été construit en 2003 et 2008 pour une extension. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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13590 Meyreuil

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 560 m²

Meyreuil Industriel/Logistique à vendre

Meyreuil, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un bâtiment indépendant de 2560 m² (1200 m² d'entrepôt logistique / 1200 m² de production en zone tempérée / 160 m² de bureaux) sur un terrain de 5650 m². Portes sectionnelles, accès plain-pied et 3 quais, aire de manoeuvre PL, 20 places de parking extérieur. Construction 2019. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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13590 Meyreuil

  • Bureau à vendre

Meyreuil Bureau à vendre

Situé à Meyreuil sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate de l'autoroute A8, Colliers vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier atypique de 490 m² comprenant : - Un local professionnel à usage d'activités de 275 m² ; - Un logement de fonction qualitatif avec jardin paysagé pour y vivre ou à transformer en bureaux de 120 m² ; - Une zone de showroom/bureaux de 95 m². ; - Possibilité d'extension. Accessibilité PL, 10 à 15 emplacements de parking VL, terrain libre de 1 550 m² sur un site clos et sécurisé. Disponibilité : Immédiate.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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13590 Meyreuil

  • Local d’activités à vendre

Meyreuil Local d’activités à vendre

Situé à Meyreuil sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate de l'autoroute A8, Colliers vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier atypique de 490 m² comprenant : - Un local professionnel à usage de d'atelier/stockage de 275 m² ; - Un logement de fonction qualitatif avec jardin paysagé pour y vivre ou à transformer en bureaux de 120 m² ; - Une zone de showroom/bureaux de 95 m². ; - Possibilité d'extension. Accessibilité PL, 10 à 15 emplacements de parking VL, terrain libre de 1 550 m² sur un site clos et sécurisé. Disponibilité : Immédiate.

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux industriels/logistiques à vendre à Aix-En-Provence, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Aix-En-Provence

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Aix-En-Provence

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