biens d'immobilier d'entreprise à louer - Vitrolles

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé dans un secteur calme et fonctionnel de Vitrolles, ce bâtiment de plusieurs étages s’inscrit dans un environnement mixte, associant zones d’activités et résidentiel. Son architecture moderne et pratique en fait une structure polyvalente, bien adaptée à des usages professionnels. À proximité des principaux axes routiers, il bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre structuré. Une localisation stratégique, propice à l’implantation d’activités nécessitant visibilité et facilité d’accès.

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Immeuble situé dans une zone industrielle, ZI Les Estroublans, dans un très bon état général. Vitrolles est une commune située dans le département des Bouche du Rhône qui compte plus de 23 000 emplois, la zone recense notamment plus de 5500 entreprises dont L'Aéroport de Marseille, Eurocopter, Eiffage, Sonepar, Interway, Setec International, Emis.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Immeuble de bureaux en zone d’activités, implanté à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun. Bâtiment à usage exclusif de bureaux, avec façade sobre et fonctionnelle, disposant d’un accès indépendant depuis la voirie et d’un environnement de services (restauration, commerces) à quelques pas.

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Immeuble récent implanté sur un site entièrement clos et sécurisé, comprenant deux bâtiments desservis par un contrôle d’accès par digicode et badge ainsi qu’un portail automatisé programmé. Il dispose d’un espace commun équipé d’une cuisine, d’une terrasse et d’un espace détente pour les utilisateurs. L’ensemble est conforme aux normes PMR et ERP et bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence.

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Immeuble récent et en bon état offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une localisation stratégique à seulement deux minutes des accès autoroutiers, à deux minutes de l’aéroport Marseille-Provence et à douze minutes de la gare TGV de Vitrolles, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Ce bâtiment est situé au cœur de la zone des Estroublans, sur un axe principal. Idéalement positionné avec un accès direct à l'A7, la RD9 et la RN113, le bien se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport Marseille Provence et à 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Il est implanté au sein d'un parc d'activités sécurisé, offrant une grande visibilité et accessibilité. Le local permet l'accès aux poids lourds (PL) et dispose de nombreux emplacements de parking. La hauteur sous plafond varie entre 6 et 7 mètres, offrant ainsi un espace adapté à diverses activités commerciales.

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé au cœur d’une zone industrielle dynamique, cet immeuble se distingue par sa structure traversante et sa conception pensée pour les activités nécessitant à la fois volume, visibilité et fonctionnalité. Implanté sur un axe passant, il bénéficie d’une excellente exposition ainsi que d’un accès facilité aux principales infrastructures de transport. Sa hauteur sous plafond, sa structure en béton et ses aménagements techniques en font un site adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles. L’environnement sécurisé et la présence de nombreuses places de stationnement renforcent la praticité du lieu.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

VITROLLES Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Ce local mixte, situé à Vitrolles, bénéficie d’un environnement sécurisé au sein d’un parc d’activités de bon standing. Le site est entièrement clos et surveillé par un système de vidéosurveillance, offrant ainsi une sécurité optimale pour les opérations. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins logistiques avec des aménagements adaptés, incluant une ossature béton et un dallage industriel. Les bureaux sont aménagés et climatisés, et le site bénéficie d’une connexion fibre optique. De plus, l’entretien des espaces verts est assuré régulièrement, garantissant un cadre de travail agréable.

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt de 1200 m², dont 200 m² de bureaux, à fort potentiel commercial. Ce bâtiment indépendant est idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Il dispose de quatre accès de plain-pied, facilitant ainsi les flux de marchandises et les livraisons, avec un terrain privatif permettant du stationnement et du stockage extérieur.

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Vitrolles Bureau à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, dans un secteur stratégique offrant un beau potentiel d'implantation à Vitrolles. De nombreux emplacements de parking sont disponibles, facilitant l'accès et le stationnement. En termes de transport, la localisation est extrêmement bien desservie : l'Autoroute A7 est accessible immédiatement, l'A55 se trouve à 5 minutes, l'A51 à 10 minutes, et l'A8 à 20 minutes. L'Aéroport Marseille Provence est à seulement 5 minutes, la gare SNCF Aix TGV à 10 minutes, et la Route D9 à 5 minutes, offrant ainsi une connectivité optimale pour les déplacements professionnels.

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Vitrolles Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local mixte idéalement situé au coeur la zone industrielle de Vitrolles, bénéficiant d'un accès livraison de plain-pied, de bureaux totalement rénovés et de 6 places de parking privatives.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé en plein coeur de la ZI ESTROUBLANS, WERIZ vous propose à la location un bâtiment bénéficiant d'une surface totale de 900 m² dont 100 m² de bureaux entièrement équipés.

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé en plein coeur de la ZI ESTROUBLANS, sur un ensemble sécurisé par portail et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface de 980 m² environ de stockage avec grandes hauteurs et 100 m² de bureaux entièrement rénovés en R+1. Des travaux de rafraîchissement sont en cours dans la partie stockage (dalle, peinture .)

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Marseille

Situé dans un ensemble immobilier de qualité, en plein coeur de la ZI des ESTROUBLANS, WERIZ vous propose à la location un local d'activité / logistique bénéficiant d'une surface totale de 2000 m². Les locaux sont équipés d'un quai ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local d'activité situé au coeur de la ZI Industrielle des Estroublans. Ce site bénéficie de plusieurs accès plain-pied, de beaux volumes de stockage, de bureaux d'accompagnement et d'un terrain extérieur.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Vitrolles Bureau à louer - Marseille

BEEHIVE - VITROLLES - BUREAUX A LOUER Au carrefour des autoroutes reliant Marseille, Lyon et Aix en Provence, Très bel emplacement à proximité immédiate des services, pour ces deux immeubles labellisés HQE Tertiaire. Prestations de standing, terrasses à chaque niveau, RDC ERP 5. BNP PARIBAS Real Estate vous propose une location de bureaux située à proximité de l'aéroport Marseille Provence.   Ces lots de bureaux à louer sont répartis sur deux bâtiments neufs économes en énergie labellisés HQE Tertiaire. Ils disposent de prestations de qualité avec des bureaux lumineux livrés équipés et non cloisonnés avec des terrasses à chaque niveau. Le rez-de-chaussée renommé « la ruche » est un lieu de vie agréable pour les collaborateurs ainsi que leurs clients ou prospects. BEEHIVE a obtenu la règlementation ERP 5ème catégorie lui permettant de recevoir du public. Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par vidéophone et digicode. Un parking prêt à accueillir des bornes de recharges pour véhicules électriques vient compléter cette offre à la location.   Situé entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon de Provence, Beehive profite d'un accès à l'autoroute A7 et la D9 ainsi qu'une quinzaine de lignes de bus (Pays d'Aix, de l'Etang et Cartreize) au pied du site. Sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. La gare TGV d'Aix en Provence se situe à 7 min, la gare TER de Vitrolles ainsi que l'aéroport Marseille Provence sont à 5 min.   Accessibilité : Autoroute A7 / D9 Bus Gare TGV d'Aix en Provence à 7 min Gare TER de Vitrolles à 5 min Aéroport Marseille Provence à 5 min  Equipements et services : Bureaux équipés Terrasses à chaque niveau La ruche, lieu de vie ERP niveau 5 Site clôturé et sécurisé avec accès par vidéophone et digicode 165 places de parking + bornes de recharges pour voiture électrique  A proximité : Restauration Restauration rapide Groupes scolaire Centre commercial Pompe à essence Bus : Les Bus de l'Etang Desserte routière : A7/D9 Aéroport : Marseille Provence à 3 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Terrasses - jardins : à chaque niveau Autre élément : Services à proximité immédiate Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600X600 Sol bureaux : Moquette en dalle Plinthes techniq.périphériques : double Sanitaire(s) : 6 Parties communes par niveau Autre élément bureau : Très belle visibilité

Date de mise sur le marché :

14/12/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Le local est implanté sur une parcelle de 900 m², permettant une circulation facile et un stationnement privatif. Le bâtiment est en cours de rénovation et offrira une qualité d’usage élevée, aussi bien pour l’exploitation logistique que pour l’accueil de collaborateurs ou de clients. L’environnement est professionnel et bien desservi.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Implanté dans un bâtiment mixte activités et commerce, ce local se situe dans l’une des principales zones industrielles de Vitrolles, à proximité des grands axes routiers et de l’aéroport. Le site dispose de places de parking sur site, d’un accès pour personnes à mobilité réduite et de bonnes prestations techniques. Idéal pour une entreprise cherchant à combiner entrepôt et surface tertiaire sur un même site.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Ce bien composé de deux bâtiments d'activités bénéficie d'une très bonne visibilité dans un secteur stratégique. Le site est clos et sécurisé, avec un portail électrique assurant un accès sécurisé. L'accès au bâtiment est facilité par une aire de manœuvre, adaptée aux gros porteurs, permettant une logistique fluide et pratique. Ce bien est idéalement situé pour des activités nécessitant une forte visibilité et une bonne accessibilité.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Vitrolles Local d'activités à louer

WERIZ, expert indépendant et local en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose, au coeur de la zone de des Estroublans, un entrepôt de 1200m². Profitez de 3 accès de plain-pied, 25 places de parking, bureaux rénovés, site sécurisé, aire de manoeuvre, structure métallique, hauteur de 6 à 7 m et dalle béton. 3 accès plain Pieds 25 places de Parking Bureaux rénovés Site sécurisé Aire de manoeuvre Structure métallique Hauteur : 6 à 7 m Dalle béton Surface RDC : 1200 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute A 7 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 5 min en voiture TGV Gare TGV d'Aix en Provence à 10 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la zone de Vitrolles, sur un axe passant et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface de stockage de 1195 m² environ, 100 m² de bureaux entièrement équipés et d'une aire de retournement. Les locaux sont situés sur un site sécurisé et bénéficient de nombreuses places de parking. Triphasé Site sécurisé Bureaux climatisés WC Douche 2 Portes coulissantes 1 rideau métallique Dalle béton lissé Pont roulant 1T Parkings Accès PL Surface RDC : 1295 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 4 min SNCF Marseille Saint-Charles à 24 min Autoroute A7 à proximité Route D20 , D9c, D20e Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Vitrolles Local d'activités à louer

En plein coeur de la ZI Estroublans, sur un pôle logistique clos et sécurisé, AREA ENTREPOT vous présente cet entrepôt logistiques avec bureaux aménagés et climatisés sur deux niveaux. Locaux accessibles par deux quais en façade et une porte plain-pied à l'arrière. Parkings VL sur site. Prestations : Porte sectionnelle Quais de déchargement : 2 Hauteurs max : 7 m RIA Accès PL Parkings : x 15 Surface RDC : 2030 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 2,5 T/m² Accès bâtiment : Accès PL Accès VL Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille-Provence (France) Bus Bd D. Padovani (Ligne 211) SNCF Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence (Gare SNCF) Autoroute A 55 (Entrée), A 55, A 551 (Sortie), A 7 (Entrée Autoroute du Soleil A 7), A 7 (Sortie Autoroute du Soleil A 7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025