biens d'immobilier d'entreprise à louer - Villejust

91940 Les Ulis

• Bureau à louer
• 2 112 m²

Les Ulis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

ISARE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux de 1 056 m² en R+1 sur la commune Des Ulis, à proximité du centre commercial Ulis 2 et dans la zone commerciale de Courtaboeuf. Localisation : La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118 Proximité du plateau de Saclay A 25 min des portes de Paris A6 à proximité A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly RER B et C « Massy-Palaiseau » à 15 minute Caractéristiques techniques : Bureaux en R+1 Eclairage : dalles LED Arrivée d'eau et sanitaires privatifs Accès via hall d'entrée et escaliers communs Bureaux en bon état (rénovation en cours) Patio intérieur commun Conditions locatives : Loyer 110 € HT HC / m²/ an - 9680 € HT HC / mois H.T Provision pour charges : 21,5 € HT / m²/ an soit 1 892 € Taxe foncière : 19,20 € HT / m²/ an soit 20 275,2 € Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 2 511,93 € Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence. Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet. 1 892 €/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 17 281 m²

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Des locaux d'activités divisible à partir de 261 m² en location dans un ensemble neuf, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé Situé en bordure d'autoroute A10 et proche échangeur N118/A10. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale. Possibilité de transformer l'Accueil en Entrepôt et crée un quai. Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4m) Électricité: Tarif jaune CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 2 000 m²

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf aux Ulis, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A10 et la N118. Il est facilement accessible par les transports en commun, avec le RER B et C à 15 minutes via bus, et se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport Paris-Orly. L’environnement dynamique de la zone, reconnu pour son attractivité économique, offre un cadre idéal pour le développement des activités professionnelles.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Industriel/Logistique à louer
• 26 097 m²

• Climatisation

Les Ulis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

A 20 kms de la Porte d'Orléans, dans le parc d'activités de Courtaboeuf, nous vous proposons une surface à usage d'entrepôts / bureaux à la location. ICPE : 1510 - Enregistrement, 1530 - Déclaration, 2925 - Déclaration Site clos et sous vidéosurveillance Bureaux : Climatisation réversible Activité : Sprinklers Local de charge Cour camion de 30 m 9 + 9 portes à quai 3 + 1 portes de plain pied Accès gros porteurs Aire de manoeuvre Plate forme logistique Ossature métallique Murs bardage double peau Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche 27 + 29 places de VL Surface RDC : 7652 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : RER Massy (B et C) SNCF Massy TGV (SNCF) Autoroute A10, A6, A86 Route N04 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 14,50 euros/m²/an/HT hors fluides Assurance : 2 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 1 748 m²

• Accès 24 h/24

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Bâtiment industriel mixte à usage de bureaux et d’activités, développant une surface totale de 3?496,03 m² répartis sur 2 étages. Construit en 1990, ce bien bénéficie d’une situation géographique stratégique, offrant une accessibilité optimale à environ 30 minutes de Paris. Idéal pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, polyvalent et bien desservi dans un environnement dynamique.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 1 427 m²

• Accès 24 h/24

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé dans la zone d’activités de Courtaboeuf, ce local d’activités de 155 m² en rez-de-chaussée dispose d’une porte sectionnelle et d’une hauteur libre de 6,15 m sous poutre, offrant une excellente fonctionnalité pour du stockage, de la petite production ou de la logistique légère. Le site comprend un accueil et des parkings extérieurs pour les véhicules légers.

Contact:

MCarré Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 4 892 m²

• Climatisation
• Réception

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé à Villebon-sur-Yvette, entre l’A10 et la N118, ce local mixte de 1?024?m² est implanté dans un parc d’activités sécurisé et paysagé. Le bien se compose de 457?m² d’activité en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle, et 567?m² de bureaux climatisés à l’étage, actuellement en cours de rénovation. L’environnement tertiaire est enrichi par de nombreux services mutualisés : restauration, crèche, pépinière d’entreprises, etc. Stationnements extérieurs, vidéosurveillance 24/7, patio privatif et accès poids lourds complètent le tout. Le site est bien desservi par le RER B et plusieurs lignes de bus.

Contact:

MCarré Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Industriel/logistique à louer
• 21 330 m²

• Système de sécurité

Villejust Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Entrepôt logistique de dernière génération situé sur un site indépendant de plus de 2 hectares. Le bâtiment développe une surface totale de 21 288 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface type de 11 204 m² par étage. Construit en 1975 et régulièrement entretenu, l’actif bénéficie de rénovations récentes assurant des prestations fonctionnelles et adaptées aux exigences actuelles du marché logistique. L’entrepôt dispose de 53 quais de chargement extérieurs, facilitant le transit des marchandises, ainsi que de plusieurs accès plain-pied, pour un usage mixte distribution/stockage. Il est également équipé d’un système sprinkler (à confirmer) et d’une hauteur libre optimisée pour le stockage en grande hauteur. Charpente métallique, structure robuste, bonne portance au sol et larges aires de manœuvre pour poids lourds. Un réseau de voirie interne permet un accès fluide pour les poids lourds et les véhicules légers. L’environnement immédiat est à usage industriel/logistique, avec un zonage adapté à ce type d’activités (à compléter). Le site est raccordé aux principaux réseaux (électricité, eau, télécoms – à compléter selon les services publics disponibles), et pourrait convenir à un utilisateur unique ou être subdivisé selon les besoins.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Industriel/logistique à louer
• 5 300 m²

Villejust Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

L'immeuble est en excellent état et offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises. Il dispose d'un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés en open-space, offrant une grande flexibilité d'organisation. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, assurant une connectivité haut débit. Il est situé dans une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers.

Contact:

Id'E Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/06/2025

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 924 m²

• Climatisation

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Immeuble à usage mixte activité et bureaux situé dans la zone d’activité de Cortabœuf. Bien implanté, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une bonne accessibilité via les axes routiers A10, N118 et N104, ainsi que les gares RER B et C, la gare TGV de Massy et les aéroports d’Orly et Roissy. Il comprend des locaux d’activités des espace de bureaux. Le bâtiment est équipé de la climatisation et dispose de places de stationnement privatif.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 2 474 m²

• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Un immeuble de locaux d’activités situé à proximité immédiate des axes A10 et N118, à seulement 3 km de la gare RER B d’Orsay Ville, et à courte distance de l’échangeur N118/A10, offrant une excellente accessibilité régionale. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès possible 24h/24 grâce à un portail automatique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles et de sanitaires. La hauteur sous plafond de 5 mètres permet une exploitation optimale des volumes pour les activités de stockage ou de production.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 2 112 m²

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Cet immeuble à usage mixte, associant locaux d’activités et bureaux, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et de l’échangeur A10/N118, facilitant les liaisons vers l’ensemble du territoire francilien. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes RER B et C via la gare de Massy-Palaiseau. Le site offre un environnement fonctionnel et sécurisé avec un accès 24h/24, un patio intérieur commun favorisant le confort des occupants, de nombreuses places de stationnement disponibles, ainsi qu’un éclairage LED performant. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant polyvalence, accessibilité et qualité de services.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Bureau à louer
• 1 420 m²

• Accès contrôlé

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Immeuble de bureuaux situé aux Ulis. Il bénéficie d'un accès facilité par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus reliant Massy-Palaiseau (RER B et C) ainsi que par la route via l’autoroute A10, la N118 et la Francilienne (N104). Proximité des gares RER et TGV de Massy ainsi que de l’aéroport d’Orly à 15 minutes.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 34 000 m²

• Système de sécurité

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Ce bien se trouve au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d’innovation et de recherche. Les Ulis bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l’autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une liaison rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des commodités locales telles que des restaurants, des hôtels, et des services, créant un cadre de travail attractif. L’environnement est également marqué par une mixité entre zones d’activités et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour les employés.

Contact:

DL Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 3 734 m²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Ce bien se compose d'un immeuble d ebureaux et dispose d'un hall d'accueil lumineux, d'ascenseurs desservant chaque palier et est sécurisé. Des emplacements de parking sont réservés pour les lots. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les routes N118, N104, A10 et A6, ainsi que des lignes de bus (171, 22, 21, 189) et du RER Orsay-Ville (RER B) à seulement 5 minutes. L'aéroport d'Orly est à 20 minutes.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 4 305 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Plateforme Logistique - Les Ulis / Courtaboeuf - 4 305 m² Plateforme logistique moderne de 4 305 m², dont 550 m² de bureaux, offrant 7,5 m de hauteur sous plafond pour optimiser vos opérations. Le site dispose de 3 accès plain-pied, 9 quais et 27 stationnements, garantissant une exploitation fluide et performante. Localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, idéale pour vos flux régionaux et nationaux. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Sprinkler : Conventionnel Situation/Transports : Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD), Baltique (91-02) A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie) Route n104 n118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Les Ulis Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Ce bien se trouve au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d’innovation et de recherche. Les Ulis bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l’autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une liaison rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des commodités locales telles que des restaurants, des hôtels, et des services, créant un cadre de travail attractif. L’environnement est également marqué par une mixité entre zones d’activités et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour les employés.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

18/02/2025

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 924 m²

• Climatisation

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé aux Ulis, au cœur de la zone d’activités de Courtabœuf, ce bien bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et bien structuré. Facilement accessible par les grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, il offre une localisation stratégique en proche couronne parisienne.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 6 815 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Immeuble de bureaux sur deux niveaux. Bien implanté dans au coeur de la zone Courtaboeuf, il bénéficie d'une bonne accessibilité par les transports en commun et dispose d'un parking.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Local d'activités à louer
• 3 944 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

Bâtiment à usage d’activités, neuf, conçu avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau. La toiture en bac acier multicouches est isolée, et l’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 4 à 7,5 mètres, avec une charge au sol de 3T/m². L’éclairage LED et la climatisation réversible assurent un confort optimal. Le site dispose de deux accès de plain-pied, adaptés aux poids lourds, et propose un stationnement sur place. Les bureaux sont chauffés électriquement et équipés d’une climatisation réversible. Le bâtiment est divisible et adapté à différents usages d’activités.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 2 422 m²

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Immeuble de bureaux idéalement implanté au cœur du Parc de Courtaboeuf, à proximité immédiate de Villebon et Villejuste. Il dispose de la fibre optique, d'éclairage LED, de faux plafonds et de climatisation. Sa situation stratégique facilite l’accès via l’aéroport d’Orly, la gare TGV de Massy et les grands axes routiers (A6, A10, N118), complétée par un réseau dense de lignes de bus.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Local commercial à louer
• 1 149 m²

Villejust Local commercial à louer - Courtabœuf

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique en Île-de-France, cet emplacement bénéficie d’un accès stratégique aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A10 et la N118, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les pôles économiques environnants. À proximité immédiate du plateau de Saclay, reconnu pour son écosystème innovant et technologique, il offre un cadre propice aux entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement stimulant. L’accessibilité est optimisée grâce à la présence de transports en commun et de gares RER à quelques minutes, garantissant une connexion fluide avec la capitale et les autres grandes zones d’activité de la région. L’environnement alentour est également marqué par la présence de services essentiels : hôtels, restaurants et commerces facilitent le quotidien des employés et partenaires. Avec une infrastructure moderne et un cadre verdoyant, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à conjuguer performance économique et qualité de vie au travail.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

17/02/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Local d'activités à louer
• 3 944 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

Cette propriété, située à Villebon-sur-Yvette, offre un bâtiment neuf et divisible, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. L'espace est doté d'une ossature métallique et d'une isolation en bardage double peau, garantissant des performances thermiques optimales. La toiture en bac acier multicouches est entièrement isolée pour améliorer l'efficacité énergétique. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond variant de 4 m à 7,5 m, offrant une grande flexibilité d’utilisation pour différents types d’activités. Une charge au sol de 3 tonnes/m² permet d’accueillir des activités nécessitant une résistance accrue. L'entrepôt est isolé pour un confort optimal tout au long de l'année. L’accès est facilité par 3 accès plain-pied, adaptés aux poids lourds, et le site est sécurisé avec un parking dédié. L'éclairage LED assure une luminosité efficace et économique dans l'ensemble des espaces. Les bureaux sont climatisés et bénéficient d'une climatisation réversible, offrant un environnement de travail agréable, quelle que soit la saison. Le chauffage des bureaux est électrique, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants. Ce programme neuf, en excellent état, est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, moderne, et bien situé à Villebon-sur-Yvette, offrant à la fois des prestations de qualité et une grande flexibilité d’aménagement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte