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Informations principales

  • Accès immédiat A10 et N118
  • Transports RER et bus à proximité
  • Parc sécurisé et rénové

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – C1U89
  • 2 760 m²
  • 3/6/9
  • 85,14 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 234 987 € HT-HC/an 19 582 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    21,74 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 59 999 € /an 5 000 € /mois
  • Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
  • 6 quais de chargement
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – LOT C2 U4
  • 490 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 quais de chargement
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – C1U89 2 760 m² 3/6/9 85,14 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 234 987 € HT-HC/an 19 582 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – LOT C2 U4 490 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – C1U89

Surface
2 760 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,14 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 234 987 € HT-HC/an 19 582 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – LOT C2 U4

Surface
490 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C1U89

Surface 2 760 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,74 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 59 999 € /an 5 000 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 6 quais de chargement
  • Système de chauffage central
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – LOT C2 U4

Surface 490 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2 quais de chargement
  • Système de chauffage central
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Le site logistique est équipé d’infrastructures adaptées aux flux de marchandises, avec des quais multiples, une hauteur permettant le rangement en grande capacité et une résistance au sol compatible avec une exploitation industrielle exigeante. Il est conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois performance opérationnelle et sûreté, au sein d’un parc clos bénéficiant d’une surveillance permanente. Le parc s’engage dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse, intégrant des matériaux biosourcés pour améliorer la performance environnementale du site d’ici 2027. L’ensemble est implanté dans une zone bénéficiant d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers, notamment à l’autoroute A10 et à la nationale 118, facilitant la desserte des pôles économiques régionaux et l’accessibilité pour les transports routiers. Les liaisons en transports en commun permettent également une desserte du personnel. Cette combinaison d’infrastructures fonctionnelles, de sécurisation renforcée et d’un environnement parfaitement connecté confère à ce site une attractivité importante pour les entreprises logistiques et d’activités.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36980512

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villejust

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 360 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance C1U89
Rdc Activités 2 400 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance C1U89
Total Cellule LOT C1 U8-U9 Activités 2 760 Immédiate 85,14 m²/an HT HC 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT C1 U8-U9
Rdc Activités 490 1er décembre 2025 95 m²/an HT HC 28 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT C2 U4
Total 3 250 m²
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