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Informations principales

  • Accès immédiat A10 et N118
  • Transports RER et bus à proximité
  • Parc sécurisé et rénové

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
65
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – C1U89
  • 2 760 m²
  • 3/6/9
  • 85,14 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 234 987 € HT-HC/an 19 582 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Plusieurs quais poids lourds
  • Connexion fibre optique
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 6 quais de chargement
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Site sécurisé 24/24
  • RDC – LOT C2 U4
  • 490 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2 quais de chargement
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Plusieurs quais poids lourds
  • Connexion fibre optique
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,60 € /an 0,22 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Site sécurisé 24/24
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – C1U89 2 760 m² 3/6/9 85,14 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 234 987 € HT-HC/an 19 582 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – LOT C2 U4 490 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – C1U89

Surface
2 760 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,14 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 234 987 € HT-HC/an 19 582 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – LOT C2 U4

Surface
490 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C1U89

Surface 2 760 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
  • Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
  • 6 quais de chargement
  • Système de chauffage central
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plusieurs quais poids lourds
  • Site sécurisé 24/24
  • Connexion fibre optique

RDC – LOT C2 U4

Surface 490 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,60 € /an 0,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
  • 2 quais de chargement
  • Système de chauffage central
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plusieurs quais poids lourds
  • Site sécurisé 24/24
  • Connexion fibre optique

Aperçu du bien

Le site logistique est équipé d’infrastructures adaptées aux flux de marchandises, avec des quais multiples, une hauteur permettant le rangement en grande capacité et une résistance au sol compatible avec une exploitation industrielle exigeante. Il est conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois performance opérationnelle et sûreté, au sein d’un parc clos bénéficiant d’une surveillance permanente. Le parc s’engage dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse, intégrant des matériaux biosourcés pour améliorer la performance environnementale du site d’ici 2027. L’ensemble est implanté dans une zone bénéficiant d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers, notamment à l’autoroute A10 et à la nationale 118, facilitant la desserte des pôles économiques régionaux et l’accessibilité pour les transports routiers. Les liaisons en transports en commun permettent également une desserte du personnel. Cette combinaison d’infrastructures fonctionnelles, de sécurisation renforcée et d’un environnement parfaitement connecté confère à ce site une attractivité importante pour les entreprises logistiques et d’activités.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1970 - 1979
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Oui
Chauffage
Électrique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36980512

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villejust

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 360 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance C1U89
Rdc Activités 2 400 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance C1U89
Total Cellule LOT C1 U8-U9 Activités 2 760 Immédiate 85,14 m²/an HT HC 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT C1 U8-U9
Rdc Activités 490 1er décembre 2025 95 m²/an HT HC 28 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT C2 U4
Total 3 250 m²
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