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91140 Villejust Local d’activités | 490–3 250 m² | À louer



Informations principales
- Accès immédiat A10 et N118
- Transports RER et bus à proximité
- Parc sécurisé et rénové
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Plusieurs quais poids lourds
- Connexion fibre optique
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Site sécurisé 24/24
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Plusieurs quais poids lourds
- Connexion fibre optique
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,60 € /an 0,22 € /mois
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Site sécurisé 24/24
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – C1U89 | 2 760 m² | 3/6/9 | 85,14 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 234 987 € HT-HC/an 19 582 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT C2 U4 | 490 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – C1U89
| Surface |
| 2 760 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,14 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 234 987 € HT-HC/an 19 582 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT C2 U4
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C1U89
| Surface | 2 760 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
- Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plusieurs quais poids lourds
- Site sécurisé 24/24
- Connexion fibre optique
RDC – LOT C2 U4
| Surface | 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,60 € /an 0,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plusieurs quais poids lourds
- Site sécurisé 24/24
- Connexion fibre optique
Aperçu du bien
Le site logistique est équipé d’infrastructures adaptées aux flux de marchandises, avec des quais multiples, une hauteur permettant le rangement en grande capacité et une résistance au sol compatible avec une exploitation industrielle exigeante. Il est conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois performance opérationnelle et sûreté, au sein d’un parc clos bénéficiant d’une surveillance permanente. Le parc s’engage dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse, intégrant des matériaux biosourcés pour améliorer la performance environnementale du site d’ici 2027. L’ensemble est implanté dans une zone bénéficiant d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers, notamment à l’autoroute A10 et à la nationale 118, facilitant la desserte des pôles économiques régionaux et l’accessibilité pour les transports routiers. Les liaisons en transports en commun permettent également une desserte du personnel. Cette combinaison d’infrastructures fonctionnelles, de sécurisation renforcée et d’un environnement parfaitement connecté confère à ce site une attractivité importante pour les entreprises logistiques et d’activités.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"91140 Villejust"
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