Immobilier d’entreprise en Epinay Sur Orge disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Epinay Sur Orge

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Epinay Sur Orge

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour Bureau à louer

91360 Épinay-sur-Orge

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 115 – 503 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Épinay-sur-Orge Bureau à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 503 m² de bureaux divisibles à partir de 115 m² dont 260 m² de locaux d'activité légère en rez-de-chaussée avec accès livraison à Epinay sur Orge. Locaux au sein d'un bâtiment indépendant, climatisés et équipés d'un accès sécurisé. 4 Places de parking complètent l'offre d'activité et 2 à 3 emplacements de parking par lot de bureaux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A6, accessible via l'échangeur de la RD257 offrant une liaison rapide vers Paris (environ 15 minutes) ainsi qu'un accès direct vers l'aéroport d'Orly et les pôles économiques franciliens. Deux gares RER C desservent la commune (CENTRE et PETIT VAUX). Autoroute A6 & RN20 : Liaison rapide vers Paris, Orly, Massy/Palaiseau Routes départementales (RD 257 / RD 117) Accès fluide au site, desserte des communes voisines. Gares RER C : Paris en 30 min depuis Epinay; "Petit Vaux" facilite l'accès au local. Bus, Noctilien & navette / transports publics jour & nuit. Position stratégique : Proximité Paris (20 km), zone périurbaine logistique / services. L'équipe se tient à votre disposition pour toute demande de visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portail d'accès - Interphone - Fibre optique - Accueil - Bureaux cloisonnés décloisonnement possible - Salle de réunion - Locaux lumineux - Faux plafonds - Moquette - Carrelage - Plinthes périphériques - Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 - Porte blindée - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Cuisine - Hautlibre maxss poutre : 3,2 m - Résistance sol : 2 T/m² - Accès bâtiment : Moyens Porteurs - Nbre de portes plain pied : 1

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

91360 Épinay-sur-Orge

  • Local commercial à louer
  • 169 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Épinay-sur-Orge Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Au pied d'un immeuble résidentiel récent livré en 2025, situé 3, rue des Rossays, nous vous proposons à la location un local d'activités (à usage commercial, bureaux, services), d'une superficie de 169 m2 de plain-pied. Le local est livré brut de décoffrage, sans ouvrants, vitrage à poser. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial neuf 3/6/9 ans, loyer : 2 395 euros HT/HC/mois, provisions sur charges en cours, dépôt de garantie : 3 mois, paiement trimestriel en début de terme. Possibilité d'accompagnement du Bailleur sous forme de franchise de loyer. Disponibilité immédiate après accord. Activités de restauration non souhaitées. Honoraires agence :30%HT du loyer annuel HT/HC de référence.

Contact:

Distinct Immo

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91360 Épinay-sur-Orge

  • Local d’activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 111 – 763 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Épinay-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer

Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location locaux d'activités et bureaux. Les bureaux sont climatisés, en bon état. Deux lots d'activité avec porte sectionnelle et places de parking. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles. Façade briquettes et enduit . Portail d'accès . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Salle de réunion . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Porte blindée . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Cuisine Surface RDC : 520 m² Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91360 Épinay-sur-Orge

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 115 – 763 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Épinay-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer

Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location locaux d'activités et bureaux. Les bureaux sont climatisés, en bon état. Deux lots d'activité avec porte sectionnelle et places de parking. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles. Façade briquettes et enduit . Portail d'accès . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Salle de réunion . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Porte blindée . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Cuisine Surface RDC : 520 m² Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

91360 Épinay-sur-Orge

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond

Épinay-sur-Orge Bureau à louer

Immeuble en état d’usage, dans un environnement verdoyant et calme à Épinay-sur-Orge, à 20?km de Paris. Le bâtiment dispose d’un portail sécurisé, d’un ascenseur, de la fibre optique et d’un interphone, offrant un cadre professionnel fiable et agréable. L’accès est facilité par la N20, la D257 et la gare RER?C (Petit-Vaux), ce qui en fait une localisation pratique pour les déplacements quotidiens.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91360 Villemoisson-sur-Orge

  • Local d’activités à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 292 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Villemoisson-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activité PME-PMI livré en 2023, et certifié BREEAM Very Good, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement développant 292 m², accompagné de 3 parkings privatifs. La partie stockage est desservie par une porte sectionnelle, et bénéficie d'une belle hauteur libre. Parc clos avec portail coulissant Système d'ouverture à distance Panneaux photovoltaïques en toiture BUREAUX : Chauffage par convecteurs électriques à inertie Plinthes périphériques double compartiment 2 têtes téléphoniques par lot Sol : dalles PVC Charge au sol : 250 kg/m² ACTIVITÉ : Eclairage LED Electricité : Tarif Bleu triphasé Surface RDC : 229 m² Surface terrain : 4489 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,9 m Résistance sol : 3 T/m² Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 20 Route Nationale 104 Francilienne RER Epinay-Sur-Orge (Ligne C) Bus Rue de l'Egalité (Ligne 420), Guérinière (Ligne M21A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 39 420 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

91360 Villemoisson-sur-Orge

  • Industriel/logistique à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 292 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villemoisson-sur-Orge Industriel/Logistique à louer

À la recherche d'un nouvel espace professionnel et NON receveur du public ? Découvrez le nouveau parc d'activité NEUF à Villemoisson-sur-Orge avec certification BREEAM VERY GOOD pour des bâtiments durables et respectueux de l'environnement. Accessible via D117, à une dizaines de minutes de la A6. Les bus 15, DM7S, 107 , 108 et 420 vous permettront de rejoindre la plupart des grands axes. DESCRIPTIF ? Parc Clos et sécurisé avec portail principal coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture ? Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties de livraisons via gros porteurs ? Bardage métallique double peau nervuré gris et beige ? 27 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (3 par lots) PRESTATIONS : RDC activités: ? Hauteur libre: 6,5 m minimum ? Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m ? Charges au sol: 3T sur platine ? Eclairage naturel et réglettes LED ? Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés ? Porte d'entrée du lot vitrée ? Electricité: Tarif BLEU Triphasé R+1 Bureaux: ? Hauteur sous faux plafonds: 2,50 m ? Charges au sol: 250 kg/m² ? Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie ? Plinthes périphériques double compartiment ? 2 têtes téléphoniques par lot ? Fibre disponible dans la rue Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact #Epinaysurorge #grigny #virychatillon #villierssurorge #villemoissonsurorge #longjumeau #morangis # Juvisysurorge #saintegenevieredesbois #ballainvilliers AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 913 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 243 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 855 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

91360 Villemoisson-sur-Orge

  • Bureau à louer
  • 523,64 € m²/an
  • 11 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villemoisson-sur-Orge Bureau à louer

ORPI PRO vous propose à la location un bureau de 11 m² au sein d'un local commercial dédié au bien-être et au coaching sportif. Idéal pour se lancer et bénéficier du passage de la clientèle existante sur site. Les + du bureau : Bureau climatisé Parking privé réservé au professionnel Parking client gratuit à proximité Synergies business avec les autres activités du site Conditions locatives : Loyer : 540 Euros / mois (incluant loyer, taxe foncière, charges, parking) Bail : sous-location professionnelle ou bail dérogatoire possible Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC HT Honoraires : 2 073 Euros TTC à la charge du preneur Disponibilité : immédiate - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - parking gratuit dans la rue

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91360 Villemoisson-sur-Orge

  • Local d’activités à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 292 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Villemoisson-sur-Orge Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 292 m² situé à Villemoisson-sur-Orge (91), disponible immédiatement. Ce bien se distingue par ses caractéristiques techniques remarquables, répondant aux exigences des entreprises modernes. Il est doté d'une porte sectionnelle électrique de dimensions 3 mètres par 3,5 mètres, facilitant ainsi l'accès et la logistique. La hauteur libre de 6,5 mètres minimum offre une flexibilité d'aménagement et d'exploitation, tandis que la robustesse du sol, supportant des charges allant jusqu'à 3 tonnes sur platine, garantit une utilisation intensive en toute sécurité. De plus, la hauteur sous faux plafonds de 2,50 mètres et la capacité de charge au sol de 250 kg/m² ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement adapté à leurs besoins spécifiques. . Certification BREEAM VERY GOOD 2024 . Site clos . Bardage métallique double peau . 27 emplacements de stationnement extérieurs privatifs Activité: . Porte sectionnelles électriques de 3 mètres x3,5 mètres . Hauteur libre de 6,5 mètres minimum . Charges au sol de 3 Tonnes sur platine . Eclairage naturel et réglettes LED . Tarif BLEU Triphasé Bureaux: . Hauteur sous faux plafonds de 2,50 mètres . Charges au sol de 250 kg/m² . Plinthes périphériques double compartiment . Radiateurs électriques à inertie . Pavé LED . Dalles PVC Surface RDC : 229 m² Situation/Transports : Bus 385, 4501, 4280, 4515, 9118, 4220, TÀD 4592, 4521 Tram T12 RER RER C station Épinay-sur-Orge Autoroute A6 Route N20 et N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

15/04/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

91360 Épinay-sur-Orge

  • Local commercial à louer
  • 122,37 € m²/an
  • 304 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Épinay-sur-Orge Bureau, Local commercial à louer

Le local s’inscrit dans un bâtiment accueillant des activités commerciales, conçu pour recevoir du public et faciliter l’exploitation en rez-de-chaussée. L’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et d’une accessibilité renforcée, offrant des solutions de stationnement privatif et à proximité immédiate pour la clientèle comme pour les utilisateurs. Le secteur présente un potentiel commercial établi, porté par la présence d’enseignes de proximité et de services générant un flux régulier. Cet environnement contribue à la visibilité et à l’attractivité du local pour une activité commerciale pérenne.

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

91360 Épinay-sur-Orge

  • Bureau à louer
  • 110,00 € – 140,00 € m²/an
  • 115 – 503 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Épinay-sur-Orge Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 503 m² de bureaux divisibles à partir de 115 m² dont 260 m² de locaux d'activité légère en rez-de-chaussée avec accès livraison à Epinay sur Orge. Locaux au sein d'un bâtiment indépendant, climatisés et équipés d'un accès sécurisé. 4 Places de parking complètent l'offre d'activité et 2 à 3 emplacements de parking par lot de bureaux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A6, accessible via l'échangeur de la RD257 offrant une liaison rapide vers Paris (environ 15 minutes) ainsi qu'un accès direct vers l'aéroport d'Orly et les pôles économiques franciliens. Deux gares RER C desservent la commune (CENTRE et PETIT VAUX). Autoroute A6 & RN20 : Liaison rapide vers Paris, Orly, Massy/Palaiseau Routes départementales (RD 257 / RD 117) Accès fluide au site, desserte des communes voisines. Gares RER C : Paris en 30 min depuis Epinay; "Petit Vaux" facilite l'accès au local. Bus, Noctilien & navette / transports publics jour & nuit. Position stratégique : Proximité Paris (20 km), zone périurbaine logistique / services. L'équipe se tient à votre disposition pour toute demande de visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portail d'accès - Interphone - Fibre optique - Accueil - Bureaux cloisonnés décloisonnement possible - Salle de réunion - Locaux lumineux - Faux plafonds - Moquette - Carrelage - Plinthes périphériques - Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 - Porte blindée - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Cuisine - Hautlibre maxss poutre : 3,2 m - Résistance sol : 2 T/m² - Accès bâtiment : Moyens Porteurs - Nbre de portes plain pied : 1

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–11 sur 11
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Essonne Immobilier d'entreprise à louer à Epinay Sur Orge, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Epinay Sur Orge

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Epinay Sur Orge ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Epinay Sur Orge est de 122 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 94 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 447 €/m2/an.

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