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91140 Villebon-sur-Yvette Bureau | 358–1 227 m² | À louer
Informations principales
- Zone d’activités de Courtabœuf
- Services premium sur site
- Accès rapide A10, N118 et N104
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux se distingue par de larges plateaux favorisant l’implantation en open space tout en conservant la possibilité d’intégrer des bureaux fermés. Les locaux sont lumineux, bien entretenus et équipés des infrastructures nécessaires à une exploitation immédiate. Ils conviennent aussi bien à des équipes structurées qu’à des organisations recherchant de la modularité dans un cadre professionnel sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Bureaux en bon état
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,88 € /an 0,24 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 227 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Plateaux flexibles et lumineux
- Open space
Les bureaux proposés offrent une organisation fonctionnelle combinant des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les usages. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’équipements techniques adaptés aux besoins actuels des entreprises, notamment la fibre optique et des prises RJ45. Les locaux sont en bon état général et s’intègrent dans un environnement professionnel structuré, propice à un usage tertiaire quotidien confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Fibre optique et climatisation
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,88 € /an 0,24 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 227 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space et bureaux cloisonnés
- Organisation fonctionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 354b | 869 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 115 577 € HT-HC/an 9 631 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 355 | 358 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 47 614 € HT-HC/an 3 968 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 354b
| Surface |
| 869 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 115 577 € HT-HC/an 9 631 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 355
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 47 614 € HT-HC/an 3 968 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 354b
| Surface | 869 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
133,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par de larges plateaux favorisant l’implantation en open space tout en conservant la possibilité d’intégrer des bureaux fermés. Les locaux sont lumineux, bien entretenus et équipés des infrastructures nécessaires à une exploitation immédiate. Ils conviennent aussi bien à des équipes structurées qu’à des organisations recherchant de la modularité dans un cadre professionnel sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,88 € /an 0,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 227 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Plateaux flexibles et lumineux
- Bureaux en bon état
- Open space
1er étage, bureau 355
| Surface | 358 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent une organisation fonctionnelle combinant des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les usages. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’équipements techniques adaptés aux besoins actuels des entreprises, notamment la fibre optique et des prises RJ45. Les locaux sont en bon état général et s’intègrent dans un environnement professionnel structuré, propice à un usage tertiaire quotidien confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,88 € /an 0,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 227 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Open space et bureaux cloisonnés
- Fibre optique et climatisation
- Organisation fonctionnelle
Aperçu du bien
Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des bureaux modernes, modulables et parfaitement adaptés à vos besoins. Nous offrons des espaces allant de 1 403 m², divisibles à partir de 176 m², offrant ainsi une grande flexibilité. Les installations incluent des sanitaires communs hommes/femmes, ainsi qu'un patio commun, idéal pour vos moments de détente. Le site est entièrement sécurisé, clôturé, et offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité : salle de sport, restaurants divers, crèche pour vos enfants, et casiers connectés pour plus de commodité. De plus, le centre est équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos achats du quotidien. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Moquette ou sol PVC . Faux plafonds . Locaux sociaux . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Palaiseau
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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