Immobilier d’entreprise en Saclay disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saclay

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
Plus de détails pour 4 Rue René Razel, Saclay - Bureau, Local d'activités à louer

4 Rue René Razel

91400 Saclay

  • Bureau à louer
  • 115,03 € – 120,00 € m²/an
  • 343 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saclay Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, Immprove vous propose une surface de bureaux rénovée et climatisée à la location, au 1er étage d'un bâtiment mixte en R+1. Locaux entièrement modulables, lumineux, en espace ouvert, sanitaires privatifs. Restaurant inter-entreprise dans le parc. Nombreux parkings extérieurs. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18. ERP : Catégorie non définie . Immeuble façade rideaux . Plateau de bureau en espace ouvert . Locaux rénovés et lumineux . Climatisation . Double exposition . Moquette, faux plafonds, pavés LED . Possibilité d'aménager un espace cuisine . Plinthes périphériques courant fort et faible (RJ45) . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour 4 Rue René Razel, Saclay - Bureau, Local d'activités à louer

4 Rue René Razel

91400 Saclay

  • Bureau à louer
  • 115,03 € – 125,00 € m²/an
  • 566 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saclay Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

A proximité immédiate de la sortie "Christ de Saclay", au coeur du domaine technologique, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux. Bureaux cloisonnés Moquette Faux plafond Plinthes périphériques Climatisation réversible Porte accès activité Surface RDC : 566 m² Situation/Transports : Route N118 Bus Razel (BUS-9, BUS-16, BUS-S9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Fiscalité : 17,80 euros/m²/an (TB, TSS, TF, TEOM,...) Assurance : 1,25 euros/m²/an

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

91400 Saclay

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 173 – 443 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saclay Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités légères au sein du Parc Technologique de Saclay. Immeuble multi locataires avec accès par grandes portes doubles en rez-de-chaussée. Les locaux d'activité sont accompagnés de bureaux lumineux en étage. Lots 2 & 9 : 270 m² (usage mixte) Lots 3 & 10 : 277 m² (usage mixte) Lot 9 : 142 m² (bureaux uniquement) Lot 10 : 104 m² (bureaux uniquement) Site clos et sécurisé par portail et interphone. Restaurant Inter Entreprise au coeur du programme. A proximité immédiate des grands axes autoroutiers (Route Nationale 118, Route Départementale 36) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés selon les lots - Bureaux climatisés selon les lots - Plinthes périphériques - Double vitrage - Chauffage électrique - Sanitaires en parties communes - Porte accès camionnette - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5/4,5 - hauteur sous plafond : 3,5 m

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

91190 Saint-Aubin

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 660 – 3 359 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Accès contrôlé

Saint-Aubin Bureau à louer - Zone Sud

Cet espace rénové offre un cadre moderne et fonctionnel, conçu pour accueillir des équipes dans des bureaux lumineux et confortables. Il dispose d’un faux plafond, d’un système d’air rafraîchi et d’un aménagement en espaces ouverts pour favoriser la collaboration. Les finitions soignées, avec moquette et luminaires encastrés, garantissent un environnement de travail agréable et performant. L’immeuble Mercury propose des prestations modernes et des parties communes de qualité. Il bénéficie d’un environnement verdoyant et dynamique, avec des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et une crèche à proximité. Situé au cœur du Plateau de Saclay, dans l’Espace Technologique de Saint-Aubin, pôle majeur de recherche et d’enseignement, il est facilement accessible via les gares RER B et C ainsi que l’aéroport d’Orly à 15 km.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

91190 Saint-Aubin

  • Bureau à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 342 – 1 780 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Concierge
  • Accès 24 h/24

Saint-Aubin Bureau à louer - Zone Sud

Au sein du Parc tertiaire des Algorithmes à Saint-Aubin, Immprove propose à la location des surfaces de bureaux cloisonnées, immédiatement disponibles, situées dans un bâtiment indépendant en R+1. Les plateaux, en très bon état d’usage, sont divisibles à partir de 342 m² et peuvent être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open-space grâce à un cloisonnement amovible. Surface RDC : 684 m². Les surfaces disposent d’une climatisation réversible, d’un chauffage par convecteurs électriques, de faux plafonds, de moquette, d’un câblage informatique et téléphonique, d’espaces de réunion, d’espaces détente, d’une possibilité d’espace cuisine, d’un local technique et d’un accueil avec espace ouvert. Immeuble moderne et mixte, le bâtiment bénéficie d’un accès véhicules légers et poids lourds, d’un accès PMR avec ascenseur PMR, d’un contrôle d’accès, d’un interphone, d’un site clos, d’un sas d’entrée et de nombreux emplacements de parkings extérieurs. Le parc tertiaire dispose d’un restaurant interentreprises et d’une crèche sur site. À proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles, le site bénéficie d’un accès routier par la N118 et se trouve à proximité de la future ligne 8 du métro.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

91190 Saint-Aubin

  • Bureau à louer
  • 144,96 € m²/an
  • 651 – 3 305 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Saint-Aubin Bureau à louer - Zone Sud

A louer, bureaux à Saint-Aubin. Situé au coeur du dynamique Plateau de Saclay, l'immeuble Le Discovery se distingue par son environnement privilégié, au sein du Parc Espace Technologique de Saint-Aubin. Le "Mercury" propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles dès 650 m². L'immeuble a bénéficié d'une restructuration complète, et les plateaux sont entièrement rénovés et climatisés. Les bureaux sont très lumineux et modulables, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques Le Parc est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10, et la future gare "Orsay-Gif" de la ligne 18 sera a 15 min à pied de l'immeuble en 2026 ! D'autre part, le Parc offre des services tels que : coworking, RIE ... Le Plateau de Saclay, souvent qualifié de "Silicon Valley française", est une zone d'activité en pleine expansion, rassemblant de nombreuses entreprises de haute technologie, des laboratoires de recherche de renommée mondiale et des institutions académiques prestigieuses. S'installer au Mercury, c'est entrer dans cet écosystème unique, où l'innovation, la recherche et le développement sont au coeur de l'activité quotidienne. Vous cherchez une adresse stratégique au coeur du Plateau de Saclay ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite ! Parc tertiaire bénéficiant d'une crèche et d'un restaurant d'entreprises Accès aux locaux sécurisé par visiophone/digicode Site sécurisé (contrôle d'accès et vidéosurveillance, vidéophonie) Chaque étage est divisible en 3 ou 4 lots d'environ 650 m² Espace détente et SDR commune à chaque étage Bureaux climatisés, réversible Eclairage type LED Les RDC sont aménageables en activités légères (type laboratoire) Accès livraison (hsp : 3m) Possibilité de relier les archives avec le RDC Effectif max par niveau : 300 personnes Effectif max RDC : 1 100 personnes Effectif total bâtiment : 1 600 personnes Patio aménagé et accessible

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

01190 Saint-Bénigne

  • Bureau à louer
  • 140,04 € m²/an
  • 428 – 2 430 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond
  • Accès contrôlé

Saint-Bénigne Bureau à louer - Zone Sud

À Saint-Aubin, route de l'Orme, au sein de l'Espace Technologique, immeuble Discovery, bureaux à louer de 428 m² à 2 430 m² au coeur du plateau de Saclay, l'un des principaux pôles scientifiques et technologiques d'Europe Implanté dans un écosystème réunissant Université Paris-Saclay, École Polytechnique, HEC, CEA ou CNRS, l'immeuble construit en 2008 bénéficie d'un environnement favorisant les synergies entre laboratoires, start-ups et grands groupes. Locaux entièrement climatisés, bureaux cloisonnés et câblés en excellent état, prestations qualitatives et RIE au sein du parc . Accessibilité stratégique : N118, D36 et RER B "Le Guichet". Loyer 140 euros HT/HC/m²/an. Une implantation adaptée aux entreprises innovantes recherchant des bureaux à la location dans un cluster scientifique à forte valeur ajoutée. Au sein du "plateau de Saclay", l'un des plus grands pôles scientifiques et technologiques d'Europe Forte concentration d'établissements d'enseignement supérieur et de recherche (ex. Université Paris-Saclay, École Polytechnique, HEC Paris) et présence de grands organismes de recherche (ex. CEA, CNRS) Écosystème favorisant les synergies entre laboratoires, start-ups, grands groupes et pôles de compétitivité Immeuble récent construit en 2008 Situé sein du parc "Espace Technologique" bénéficiant d'un RIE Locaux entièrement climatisés Bureaux cloisonnés et câblés en excellent état Belles prestations Surface RDC : 421 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

91190 Saint-Aubin

  • Bureau à louer
  • 157,70 € m²/an
  • 651 – 3 305 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance en circuit fermé
  • Accès contrôlé
  • Réception

Saint-Aubin Bureau à louer - Zone Sud

Cet espace de bureaux rénové et climatisé offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. La configuration permet une organisation fluide des espaces, adaptée aussi bien à des équipes opérationnelles qu’à des fonctions de recherche, d’ingénierie ou de services. La luminosité naturelle contribue à un cadre de travail agréable, tandis que les équipements techniques facilitent une installation rapide. Il inclut des archives d’une surface totale de 108 m². Les occupants bénéficient de salles de réunion mutualisées, d’un espace détente à chaque étage, d’un patio, d’ascenseurs au centre des 2 halls et d’un RIE. Le site est sécurisé par contrôle d’accès, vidéosurveillance et vidéophonie, avec conformité aux normes d’accessibilité assurant un usage quotidien fluide pour l’ensemble des collaborateurs. Implanté au cœur du Plateau de Saclay, pôle majeur dédié à l’innovation et à la recherche, le site bénéficie d’un positionnement stratégique. Accès par la liaison A10, la N118 et les bus Saint-Aubin (BUS-10, BUS-9, BUS-S9, BUS-91-10, BUS-91-06), Orme des Merisiers (BUS-11) et Gif sur Yvette - Saint Aubin (BUS-M). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

91400 Orsay

  • Bureau à louer
  • 114,96 € m²/an
  • 65 – 2 278 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Accès 24 h/24

Orsay Bureau à louer - Massy

Au sein du Campus Eiffel Orsay, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées, de 65 m² à des immeubles indépendants de plus de 800 m², afin d'accueillir aussi bien de petites structures que des utilisateurs recherchant un immeuble indépendant de grande superficie. Les bureaux sont spacieux, fonctionnels, lumineux et entièrement modulables, adaptés à toute activité tertiaire, de bureaux ou de services. Les surfaces sont cloisonnées ou ouvertes selon les configurations et peuvent être réaménagées selon les besoins des occupants. Les lots du bât J peuvent être réunis ; ils sont climatisés et en bon état. Le bât P est indépendant, idéal pour un monolocataire, et a été entièrement rénové. Le bât G est indépendant, idéal pour un monolocataire, et est en bon état d'usage. Le lot du bât M sera entièrement rénové en 2025. Surface RDC : 778 m². Chaque lot bénéficie de grandes fenêtres assurant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les locaux disposent d'une climatisation par air rafraîchi, d'un chauffage par convecteurs, d'un câblage informatique existant et d'un aménagement pratique permettant une prise en main immédiate. Le parc offre des espaces rénovés ou en bon état, un site sécurisé et bien entretenu, avec vidéosurveillance le soir et le week-end, des places de parking dédiées pour les collaborateurs et visiteurs, ainsi qu'une société prestataire de services sur le site. Rénové. Rénovation 2025. Le loyer est compétitif et à définir en fonction des besoins de votre activité. Le parc est situé au coeur de la zone d'activité dynamique d'Orsay, au sein du plateau de Saclay et au coeur de la ZAC du Moulon, avec une visibilité exceptionnelle. Il bénéficie d'un accès rapide aux principales voies de communication (A6, N118) et se trouve à moins de 5 min à pied de la future station du Grand Paris Express. À proximité des commerces, restaurants et services publics, l'emplacement offre un cadre de travail agréable et pratique.

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

91190 Saint-Aubin

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 651 – 3 305 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception

Saint-Aubin Bureau à louer - Zone Sud

Nous vous proposons la location de bureaux au coeur du Grand Paris, sur le plateau de Saclay, dans le Domaine Technologique de Saint Aubin. Chaque étage est divisible en 3 ou 4 lots d'environ 650 m². Le RDC est aménageable en activités légères (type laboratoire). Le lot inclut des archives d’une surface totale de 108 m², avec possibilité de les relier au RDC. Le parc est sécurisé (contrôle d'accès et vidéosurveillance). L'immeuble bénéficie de la création de 2 ascenseurs au centre des 2 halls, du réaménagement du patio rendu accessible, d'un espace détente et d'une salle de réunion commune à chaque étage, d'une climatisation réversible et de parkings pour voitures électriques. Situation/Transports : TGV Massy, RER Massy-Palaiseau (B, C), bus ligne ESPRESSE 91-10 "Algorithmes", route N118 et autoroute A10. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Immobilier d'entreprise à louer à Saclay, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Saclay

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Saclay ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saclay est de 112 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 98 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 135 €/m2/an.

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