biens d'immobilier d'entreprise à louer - Vannes

56000 Vannes

• Bureau à louer
• 132,00 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vannes Bureau à louer

A LOUER BUREAUX DE 68M² VANNES (ZONE DE LAROISEAU) Emplacement : - Zone de Laroiseau, Vannes - Surface : 68m² - Type : Bureaux professionnels Description : Nous proposons à la location un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel d'une surface de 68m², situé au coeur de la zone dynamique de Laroiseau à Vannes. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Caractéristiques : Accès indépendant Plusieurs espaces cloisonnés (open-space, bureaux individuels, salle de réunion) Sanitaires privatifs Chauffage / climatisation Possibilité de stationnement à proximité Fibre optique disponible Accessibilité : A proximité immédiate de la N165 (axe Vannes - Nantes / Lorient) Transports en commun à quelques minutes Commerces et services à proximité Loyer mensuel : 748 euros HT Disponibilité : DEBUT OCTOBRE 2025 Au plaisir de vous rencontrer. Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 132,00 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vannes Bureau à louer

A LOUER Plateau de bureaux 165 m² divisible ? Vannes, zone de Laroiseau (proche Leclerc) Adresse : Zone tertiaire de Laroiseau, à proximité du centre commercial Leclerc et de toutes ses commodités ( restaurant, magasin , cinéma ...) Description : Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux lumineux d'une surface totale de 165 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent, en plein coeur de la zone tertiaire de Laroiseau à Vannes. Modulable selon vos besoins : Possibilité de division en 2 lots indépendants : Lot 1 : 97 m² Lot 2 : 68 m² Environnement : Proximité immédiate des grands axes (RN165) Situé à moins de 2 min du centre commercial Leclerc Quartier dynamique : entreprises tertiaires, administrations, cabinets, restauration Transports en commun à proximité Conditions de location : Loyer : 1815 euros HT Disponibilité : Début octobre Bail commercial 3/6/9 Au plaisir de vous rencontrer. Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 360,00 € m²/an
• 15 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE vous présente À LOUER sur VANNES, un bureau. Au sein de la très dynamique zone tertiaire du PIBS, découvrez ce bureau lumineux de 15 m², idéal pour une activité professionnelle indépendante ou une petite structure. Le bureau donne accès à une salle de pause commune, bien aménagée. Loyer : 450 € H.T / mois Charges: 73 € H.T / mois (eau, électricité, chauffage, internet) Contactez nous pour une visite ! Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire (27.78% du loyer annuel). 73 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 264,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Kermarrec Entreprise vous propose un lcoal commercial de 72m2 à louer, en plein centre-ville de Vannes. Il offre une belle vitrine sur rue et un espace extérieur privatif. Idéal pour commerce ou bureaux. Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire (23.36% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 140 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

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30/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 174,00 € m²/an
• 69 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE VANNES, vous propose à la location un très beau plateau de bureaux lumineux, composé d'une entrée desservant trois bureaux, un espace cuisine et des sanitaires. Stationnement au pied de l'immeuble. Bel emplacement, à visiter rapidement ! Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 102 – 292 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Kermarrec Entreprise Vannes vous propose à la location un plateau de bureaux à Vannes. Au sein d'un immeuble neuf, plateau d'une surface d'environ 292m2, divisible à partir de 100m2. Egalement disponibles : 327m2 et 619m2. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 121,62 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 37m2, idéalement situé dans le centre-ville de Vannes. Ce bureau se compose d'un bel espace d'accueil, d'une réserve et d'un bureau avec un point d'eau, offrant ainsi un environnement de travail pratique et polyvalent. Nombreuses commodités à proximité (commerces, restaurants et transports en commun). Honoraires de 1 000 € à la charge du locataire (22.22% du loyer annuel). Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 102 – 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Kermarrec Entreprise Vannes vous propose à la location un plateau de bureaux à Vannes. Au sein d'un immeuble neuf, plateau d'une surface d'environ 327m2, divisible à partir de 100m2. Egalement disponibles : 102m2, 292m2 et 619m2. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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30/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 142,00 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux de 85 m², situé au 1er et dernier étage d'un immeuble facilement accessible, idéalement localisé au nord de Vannes. Atouts : Luminosité &amp ; agencement optimalEspaces fonctionnels : accueil, 3 bureaux, salle de réunion, sanitairesAccès direct par escalierParking au pied de l'immeuble Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Dépôt de garantie 1 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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30/07/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 195,65 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un local avec vitrines d'une surface d'environ 92 m2. Situés dans le centre ville de Vannes, sur un axe passant. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 59 m²,idéalement situé dans un secteur dynamique de Vannes. Les bureaux sont en excellent état, lumineux, fonctionnels et permettent différents aménagements selon vos besoins. Ce bien, en excellent état, offre un environnement de travail agréable ainsi que deux places de stationnement privatives. Opportunité rare dans un secteur rechercé. À visiter rapidement. Honoraires de 2 916 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 169,00 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE VANNES, vous propose à la location en exclusivité un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, avec vitrine. Le plateau est composé d'un accueil/ secrétariat ou show room, bureaux, salle de réunion, sanitaires et douche, pour une superficie totale d'environ 80 m². Très belle visibilité sur axe passant ! Dépôt de garantie 2 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 327,27 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

Kermarrec Entreprise, vous propose à la location un bureau de 23m2. Installez-vous dans un cadre de travail idéal en plein coeur de Vannes ! Nous proposons des bureaux individuels entièrement rénovés, alliant modernité et confort. Profitez d'un espace fonctionnel avec accès à plusieurs salles de réunion, le tout dans un environnement professionnel dynamique. Situés en centre-ville, les bureaux offrent une accessibilité optimale, à proximité des commerces, restaurants et transports. Une place de parking en sous-sol est également mise à disposition. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 520 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 261,30 € m²/an
• 111 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION au sein du programme RENAISSANCE, une cellule d'activités de 111.52 m² avec terrasse partagée de 32.82 m² La cellule est livrée brut de béton, vitrines posées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 233,84 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vannes Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local professionnel plein de charme, situé dans un petit bourg dynamique et réputé, à proximité immédiate de Vannes. Ce local, d'une superficie totale de 39 m², se compose de 23 m² en rez-de-chaussée et de 16 m² en étage (loi Carrez). Il est niché au sein d'une ancienne ferme entièrement rénovée, alliant le caractère de la pierre à une rénovation de belle qualité. Cet espace, chaleureux et lumineux, représente une opportunité idéale pour une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de l'agglomération vannetaise. Le loyer mensuel est de 760 euros non assujetti TVA, auxquels s'ajoutent 400 euros de taxe foncière annuelle. 1 terme de loyer de dépôt de garantie est demandé. Les honoraires de location s'élèvent à 2 006 euros HT, comprenant la rédaction du bail ainsi que l'état des lieux d'entrée. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité à saisir rapidement. Contactez nous au plus vite !

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

A LOUER ? LOCAL COMMERCIAL DE 150 M² ? AXE TRÈS PASSANT. Emplacement stratégique ? Forte visibilité Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m², idéalement situé sur un axe majeur et très fréquenté de la ville . - Superficie totale : 150 m² Espace de vente : 100 m² lumineux et facilement aménageable Réserve : 50 m² en arrière-boutique, parfaite pour le stockage Avantages : - Emplacement premium avec fort passage automobile - Bonne visibilité pour enseigne - Idéal pour commerce de détail, showroom, agence ou activité de services - Proximité immédiate de commerces, restaurants et zones résidentielles. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre agréable et fonctionnel. L'équipe Nestenn Entreprises et Commerce est à votre disposition pour toute échange complémentaire. Nestenn Entreprises et Commerces

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 273,49 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Ce local commercial, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de style bourgeois, bénéficie d'un emplacement de choix au centre-ville de Vannes, à deux pas des remparts. Avec une surface de 43 m² répartie sur trois demi-niveaux, il offre une configuration originale et modulable, permettant d'accueillir différents types d'activités. Idéalement placé aux portes de l'intra-muros, dans un quartier vivant et commerçant, ce bien profite d'une forte visibilité grâce à un important passage aussi bien piétonnier que routier. Cette situation stratégique représente un véritable atout pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans la ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire (cabinet, bureau, prestation de service) ou à une activité de vente à emporter. Son loyer raisonnable en fait une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Le loyer mensuel est fixé à 980 euros, hors charges, et n'est pas assujetti à la TVA. Une provision mensuelle de 61 euros est prévue pour les charges. Un droit au bail est demandé pour ce bien. Cette opportunité rare mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 17/22/23 lots ().

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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56000 Vannes

• Local d'activités à louer
• 146,51 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local d'activités à louer

A louer local d'activités neuf d'environ 172 m² en double peau avec de belles prestations sur le secteur Est de Vannes. L'intérieur peut être encore modifiable en fonction du locataire. Livraison septembre 2024. Possibilité de création d'une mezzanine. Proche de l'axe RN 165 BREST-NANTES. Le loyer mensuel est de 2 100 euros HT. Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 74,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux de 300m² idéalement situé à Ploeren, à proximité immédiate d'Intermarché. Ce bien est parfait pour tous types d'activités commerciales, professionnelles ou de stockage. Vous y trouverez également une porte sectionnelle électrique pour vos livraisons. Ce local donne un accès rapide à la RN 164 , et il est tout proche des commodités : boulangerie, poissonnerie, piscine... Le local se compose comme suit : - un espace de réception - un atelier - un espace bureau - un espace de vente - une mezzanine Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence, l'un de nos conseillers se fera un plaisir d'échanger avec vous. Vincent GUERIN Chargé d'affaires NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

A LOUER ? BUREAUX 70,6 m² ? VANNES EST ? SECTEUR TERTIAIRE DYNAMIQUE Situé au premier étage d'un immeuble implanté dans une zone tertiaire et commerciale active, cet ensemble de bureaux de 70,6 m² est immédiatement disponible à la location. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, idéale pour le confort de travail au quotidien. Le local est situé dans un secteur structuré autour d'activités économiques variées : services aux entreprises, numérique, formation, artisanat, bureaux d'études, professions libérales? L'environnement est marqué par : La proximité des axes principaux de circulation (N165, D779) Une excellente accessibilité depuis le centre-ville de Vannes La présence de restaurants, commerces de proximité, et services utiles aux professionnels Une offre de stationnement facilitée à proximité immédiate Ce bien convient parfaitement à une installation professionnelle : cabinet, agence, prestataire de services, bureau secondaire ou société en développement. NESTENN ENTREPRISES et COMMERCES Spécialiste de la vente et location d'emplacements commerciaux, cession de fonds de commerce et locaux professionnels sur les secteurs de Vannes, Ploeren, Auray, Pluvigner, Carnac, Locminé, Grand Champ, Elven, Questembert, Muzillac, Sarzeau, Surzur. Nous vous accompagnons dans vos projets : locaux commerciaux, bureaux, pas-de-porte, droit au bail, immeubles de rapport, entrepôts, terrains à usage professionnel.

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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56000 Vannes

• Bureau à louer
• 60,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Bureau à louer

A louer au nord de Vannes, sur un axe très fréquenté, plateau de bureaux en excellent état, refait récemment, et qui dispose de nombreux atouts pour l'implantation de votre société. Situé à proximité de la gare de Vannes et de l'axe Vannes Pontivy, les bureaux se composent de: -deux entrées indépendantes -un accueil secrétariat -un open-space -5 bureaux -une salle de réunion -une salle d'archives -sanitaires avec douche -un espace cuisine -sanitaires Calme et très lumineux grâce aux fenêtres présentes dans tous les bureaux, ceux-ci sont suffisamment grands pour pouvoir installer plusieurs collaborateurs dans un seul bureau. Pour compléter cette offre, l'ensemble immobilier dispose d'un grand parking privatif ou plusieurs places vous sont réservées. Enfin si vos clients privilégient les transports en commun, un arrêt de bus se situe en face de l'immeuble. Les locaux conviennent parfaitement pour une association, de plus le loyer n'est pas assujetti à la TVA. Alors n'attendez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger sur votre projet et planifier un rendez-vous. Au plaisir de se rencontrer. Hervé LEBRETON Chargé d'affaires Nestenn entreprises et commerces Tel : 02.97.01.49.43 1 avenue Louis de Cadoudal Ploeren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 288,88 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Excellent état, bel outil de travail. Plateau bureaux avec très belle visibilité sur un axe passant de la périphérie vannetaise. Il dispose de 81 m2, entièrement équipé de placard. 5 Bureaux, un accueil, WC et 7 places de parking. Libre sde suite. A réserver de suite. Voici une proposition d'annonce pour votre espace de bureaux : A louer : Bureau lumineux de 81 m² à Vannes Description : Profitez d'un espace de travail idéalement situé avec une excellente visibilité sur un axe passant de la périphérie vannetaise. Caractéristiques : Superficie : 81 m² 5 bureaux bien agencés Accueil chaleureux Toilettes Entièrement équipé de placards 7 places de parking Avantages : Libre immédiatement Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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56000 Vannes

• Local d'activités à louer
• 225,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local d'activités à louer

A louer, charmant local professionnel de 40 m² situé dans un emplacement de qualité, en entrée de ville. Composé d'un bel espace d'accueil et de deux pièces distinctes, il est idéal pour une activité de service, un bureau ou un cabinet de soin. L'une des pièces dispose même d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour certaines pratiques. Le local bénéficie d'un environnement dynamique, entouré d'activités paramédicales et esthétiques. Parfait pour une profession libérale telle qu'ostéopathe, naturopathe... Sa visibilité en bord de route et la facilité de stationnement à proximité représentent de vrais atouts pour votre future implantation. Disponible immédiatement son loyer est de 750 euros/mois, plus 50 euros de provision sur les charges de copropriété, non assujetti à la TVA avec une Taxe foncière de 395 euros par an. Les honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux. Pour vous installer en toute sérénité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 50 70 113 lots ().

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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