Immobilier d’entreprise en Theix-Noyalo disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Theix-Noyalo

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Theix-Noyalo

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour Local d'activités à louer

56450 Theix-Noyalo

  • Local d'activités à louer
  • 110,01 € m²/an
  • 416 – 1 525 m²

Theix-Noyalo Local d'activités à louer - Morbihan

Excellente visibilité sur la RN165. Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ou à la vente des locaux d'activité situés à Theix-Noyalo, offrant une superficie totale de 1 525 m², modulables à partir de 416 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité. Showroom et bureaux avec une grande partie de stockage. Possibilité d'y développer plusieurs typologie d'activité. Local d'activité d'environ 1525 m2 divisible composée d'un espace showroom/bureaux et d'un espace de stockage. Surface RDC : 1525 m² Situation/Transports : Bus Autoroute

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

56860 Séné

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € – 150,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Séné Bureau, Local commercial à louer

Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété à usage exclusivement professionnel, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une belle visibilité dans le secteur dynamique du Poulfanc, à Séné. Il dispose d'une large vitrine en façade, idéale pour valoriser une activité commerciale ou de services. L'espace se compose d'une grande pièce principale, facilement aménageable selon les besoins, et de sanitaires privatifs. Le local bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur et de places de stationnement pour la clientèle ou le personnel. Une opportunité idéale pour implanter une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur à fort potentiel. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine - Fibre optique

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

56000 Vannes

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 3 797 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local d'activités à louer

Sur un terrain de 9 150 m² un local d'activité de 3 797 m² édifié en partie en 1985, extensions en 2011, 2015 et 2017. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels - Ossature métallique et bois pour la partie avant 1985 - Dalle béton et dalle chargée en quartz - Toiture bac acier avec skydomes, panneaux isolants en sous toiture

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

56860 Séné

  • Bureau à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Séné Bureau à louer - Morbihan

Au coeur de la zone commerciale du Poulfanc, plateau de bureaux d'environ 90 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Comprend : accueil, open space, bureaux cloisonnés, local technique et sanitaires. Locaux lumineux, calmes et climatisés. Accès rapide à la voie express (Nantes-Lorient-Rennes), commerces à pied et centre-ville de Vannes à 5 minutes. Honoraires de 3 207 € à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/05/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

56860 Séné

  • Local commercial à louer
  • 107,50 € – 144,00 € m²/an
  • 60 – 240 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Séné Bureau, Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial magnifiquement rénové, idéalement situé au coeur d'une dynamique zone économique. Offrant une surface de 100 m², il bénéficie d'une belle vitrine, parfaite pour une activité commerciale, artisanale ou de bureau. Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Consultez les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. Disponibilité immédiate à Séné. pompe à chaleurLocaux en bon état Faux-plafonds pompe à chaleurSanitaires privatifs Chauffage individuel électrique Revêtement sol : carrelage Activités autorisées : tout sauf restauration si possible Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Geispolsheim (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Quais de Séné (Parissot - République - Quais de Séné, S288_Theix, SRL5_Renfort L5, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Poulfanc (S347_Surzur) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

56450 Theix-Noyalo

  • Local commercial à louer
  • 130,01 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Theix-Noyalo Local commercial à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Au sein d'une zone commerciale très dynamique à l'Est de Vannes, ce local commercial neuf vous attend! Sa surface est de 700 m2, il est livré brut de béton, fluide en attente Une large vitrine est un atout supplémentaire pour ce local ( environ 17 m) Disponible au 4ème trimestre 2026 Environnement dynamique et une belle visibilité ! Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Locaux livrés brut de béton, fluides en attentes, vitrine posée. Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 St-Goustan (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S288_Theix, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

56450 Theix-Noyalo

  • Local d'activités à louer
  • 134,40 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Theix-Noyalo Local d'activités à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité du Landy à Theix, Un local d'activités neuf et aménagé d'environ 125 m² disposant d'un accès PMR. - 2 places de stationnement rattachées au lot , - Ossature et bardage métalliques avec isolation double peau. - Bureau équipé d'une kitchenette, point d'eau, plaque de cuisson, frigo et WC PMR. Terrain bitumé avec accès poids lourds. Proximité immédiate de l'entrée de Vannes et de la presqu'île de Rhuys . >>> Bail notarié dont les frais seront supportés pour moitié chacun entre le Bailleur et le Preneur, soit 500,00 € pour chacune des parties. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : bac acier isolé Ossature : metallique Bardage : metallique Isolation : double peau Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat cellule 18 Année de construction : 2025 Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

56000 Vannes

  • Industriel/logistique à louer
  • 68,57 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Industriel/Logistique à louer - Morbihan

À Vannes, ce local d'activités d'environ 700 m² est disponible à la location. Situé sur un terrain de 1 340 m² environ, il est indépendant et offre une grande hauteur, parfait pour les professionnels. Possibilité de division à partir de 350 m². Le bâtiment est situé à l'Est de Vannes, avec un accès direct aux 4 voies . Il dispose d'un pont roulant de 15T et d'un terrain bitumé, facilitant l'accès poids lourds. Stationnement disponible, couverture et bardage en acier, isolation double peau, porte sectionnelle, et terrain pour stockage. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : metallique Isolation : double peau Pont roulant Pont roulant - capacité : 15,00 Tonne(s) Terrain pour stockage Terrain bitumé Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Revêtements des sols : béton Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

56450 Theix-Noyalo

  • Local d'activités à louer
  • 66,00 € m²/an
  • 65 – 565 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Theix-Noyalo Local d'activités à louer - Morbihan

Un bâtiment indépendant à usage d'activités d'environ 500 m² récemment rénové se composant comme suit : - Une partie atelier/stockage de 435 m² environ, équipée d'une porte sectionnelle électrique, - Une partie administrative et sociale d'environ 65 m² avec un bureau, une réserve, sanitaire, douche et kitchenette, - Une mezzanine d'environ 65 m². Proche de Vannes, à 5 minutes, et à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, l'emplacement est idéal pour votre entreprise. ??

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Blot Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

56450 Theix-Noyalo

  • Industriel/Logistique à louer
  • 109,67 € m²/an
  • 370 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Theix-Noyalo Bureau, Local d'activités à louer - Morbihan

Un local commercial d'environ 370 m². Il bénéficie d'une belle visibilité sur 4 voies et offre un accès PMR. - Showroom d'environ 160 m² - Partie administrative d'environ 190 m² composée de trois grands bureaux, une salle de réunions, un espace social, sanitaires PMR. Situé sur l'axe Nantes > Vannes, ce bien est idéalement placé pour une activité commerciale dynamique. Stationnement disponible pour faciliter l'accès à vos clients et employés. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Chauffage - partie bureaux : electrique Mode de chauffage partie stock : aerotherme Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : metallique Isolation : double peau Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : parquet + vynil Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

56450 Theix-Noyalo

  • Local d'activités à louer
  • 109,69 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Theix-Noyalo Local d'activités à louer

À louer, un espace commercial d'environ 370 m², idéalement situé sur l'axe stratégique Nantes-Vannes, à Theix-Noyalo. Ce bien offre une belle visibilité sur la RN165. Il comprend un showroom de 160 m² et une partie bureaux de 190 m² avec bureaux spacieux, salle de réunion et sanitaires PMR. Quai de chargement camion. Stationnement disponible pour un accès aisé. Surface de 370 m2 composé : - Showroom - Bureaux câblés/cloisonnés - Sanitaires PMR - Salle de réunion/open space Nombreux parkings Surface RDC : 370 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Le Landy (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S211_Theix, S215_Theix, S283_Theix, S288_Theix, SR_347_Renfort Surzur, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Le Roy (S363_Primaires et collège Theix) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

56450 Theix-Noyalo

  • Local d'activités à louer
  • 109,69 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Theix-Noyalo Local d'activités à louer

À louer, un espace commercial d'environ 370 m², idéalement situé sur l'axe stratégique Nantes-Vannes, à Theix-Noyalo. Ce bien offre une belle visibilité sur la RN165. Il comprend un showroom de 160 m² et une partie bureaux de 190 m² avec bureaux spacieux, salle de réunion et sanitaires PMR. Quai de chargement camion. Stationnement disponible pour un accès aisé. Surface de 370 m2 composé : - Showroom - Bureaux câblés/cloisonnés - Sanitaires PMR - Salle de réunion/open space Nombreux parkings Surface RDC : 370 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Le Landy (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S211_Theix, S215_Theix, S283_Theix, S288_Theix, SR_347_Renfort Surzur, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Le Roy (S363_Primaires et collège Theix) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

56450 Theix-Noyalo

  • Local d'activités à louer
  • 108,19 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Theix-Noyalo Local d'activités à louer

A louer local d'activités neuf idéalement placé au bord de la RN165, a proximité immédiate de Vannes. Ce local est idéalement placé situé a quelques minutes du centre ville de Vannes au coeur d'un nouveau parc d'activités. Facile d'accès pour vos futurs livraisons en poids lourds, vous serez au centre d'un pole d'activités ou de nombreux professionnels interagissent. La zone du Landy est en pleine expansion avec de nombreuses sociétés déjà présentes, et des nouveaux projets qui font de cette zone une zone attractive forte. Le bâtiment de 122m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond, ce qui permet de développer la surface par la création d'une mezzanine , d'un bureau supplémentaire, ou de faciliter vos capacités de stockage. L'espace extérieur est clos et sécurisé. Son emplacement stratégique en bordure de la voie express avec un accès immédiat constitue une réelle opportunité d'implantation. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence, je me ferais un plaisir d'échanger avec vous. Hervé LEBRETON Chargé d'affaires NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

56450 Theix

  • Industriel/logistique à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Theix Industriel/Logistique à louer

A louer à l'est de Vannes, proche de RN 165, axe Nantes/Brest; entrepôt de 250m² avec un grand terrain. Vous souhaitez vous installer dans une zone d'activités dynamique proche de Vannes, venez découvrir cet entrepôt. Le bâtiment à usage exclusif de stockage bénéficie d'une porte coulissante. Devant le local vous pourrez stationner tout type de véhicule car le terrain est enrobé et mesure près de 3 000 m2. Le reste est en espaces verts mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Venez découvrir plus amplement ce local, en contactant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces, nous pourrons organiser une visite ce qui vous permettra de vous rendre compte du beau potentiel qu'offre ce bien. Au plaisir de vous rencontrer. Hervé LEBRETON Chargé d'affaires Nestenn Entreprises et Commerces.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

56450 Surzur

  • Local d'activités à louer
  • 128,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Surzur Local d'activités à louer

A louer, à 15 min de Vannes, proche de la RN 165, local d'activités neuf disposant d'un fort potentiel pour l'implantation de votre entreprise. Vous souhaitez vous installer en bordure d'un axe passant et à proximité d'un bourg dynamique, venez découvrir ce local qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En cours d'achèvement, le local offre une superficie au sol de 150m² environ et se compose : - d'un espace bureau / ou show-room avec possibilité de faire un étage - d'une partie stockage avec porte sectionnelle La grande hauteur du bâtiment laisse entrevoir toute sorte d'aménagement. Pour compléter cette offre, vous disposez d'un parking juste devant le local. De plus, son emplacement au bord de la départementale vous offre une visibilité de premier ordre. Alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et venir découvrir ce local en planifiant une visite. Au plaisir de se rencontrer. Hervé LEBRETON Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 PLOEREN

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

56450 Theix-Noyalo

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 52 – 185 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Theix-Noyalo Bureau à louer

À louer : un plateau de bureaux de 185 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf à Theix-Noyalo, avec une belle visibilité et un accès rapide à la N165. Cet espace lumineux offre un environnement de travail idéal, pratique et confortable. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

56450 Theix-Noyalo

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Theix-Noyalo Bureau à louer

À louer : un bureau de 60 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf à Theix-Noyalo, avec une belle visibilité et un accès rapide à la N165. Cet espace lumineux offre un environnement de travail idéal, pratique et confortable. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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1–17 sur 17
  2. 1
LoopNet France Bretagne Immobilier d'entreprise à louer à Theix-Noyalo, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Theix-Noyalo

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Theix-Noyalo ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Theix-Noyalo, vous pouvez choisir parmi 25 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Theix-Noyalo ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Theix-Noyalo est de 96 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 57 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 134 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Theix-Noyalo

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