biens d'immobilier d'entreprise à louer - Seine-Saint-Denis

62-66 Rue Louis Ampere

93330 Neuilly-sur-Marne

• Local d’activités à louer
• 120,00 € – 150,00 € m²/an
• 90 – 848 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Neuilly-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

L’immeuble s’insère dans un quartier proposant des accès rapides aux principales voies routières et à plusieurs lignes de transport en commun desservant les environs. Le site bénéficie d’un haut niveau de sécurité, avec des contrôles d’accès multiples, un environnement clos et des dispositifs électroniques permettant d’assurer la sérénité des utilisateurs. Les services disponibles dans le secteur complètent la fonctionnalité du bâtiment.

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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12-14 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à louer
• 120,00 € – 135,00 € m²/an
• 50 – 3 480 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Réception
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Noisy-le-Grand Bureau à louer - Marne-la-Vallée

L’immeuble SILVERGREEN bénéficie d’un positionnement stratégique à Noisy-le-Grand, avec un accès direct à l’autoroute A4 et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Mont-d’Est. Moderne et sécurisé, il offre un environnement de travail de standing avec de nombreux services intégrés : PC sécurité 24h/24, contrôle d’accès, télésurveillance, fibre optique, jardin paysager et un restaurant inter-entreprises. Cet emplacement au cœur d’un pôle tertiaire dynamique permet aux entreprises de s’implanter dans un cadre accessible et parfaitement équipé.

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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6-8 Rue Paul Cezanne

93360 Neuilly-Plaisance

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 162 – 586 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Neuilly-Plaisance Bureau à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Immeuble de bureaux situé sur un terrain clos et sécurisé à proximité directe des berges de la Marne, à côté des transports en commun et avec de nombreux parkings privatifs.

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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54 Avenue De La République

93300 Aubervilliers

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Entrée avec clé électronique

Aubervilliers Local commercial à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Immeuble de logements neuf avec des locaux commerciaux en rez-de-chaussée qui bénéficie d’un bon maillage de services de proximité, essentiels pour les collaborateurs, avec de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires et espaces de restauration accessibles à pied. Le quartier, en pleine transformation, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, bien connectée au reste de la métropole.

Contact:

Sofincal Immo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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17 Rue Albert Einstein

93000 Bobigny

• Local d’activités à louer
• 135,00 € – 145,00 € m²/an
• 339 – 7 532 m²
• 22 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Bobigny Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Pantin/Bobigny

Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble moderne et sécurisé, conçu pour faciliter l’accès et la circulation des véhicules, y compris poids lourds. Une rampe dédiée permet l’accès à l’étage pour des véhicules jusqu’à 7,5 tonnes, et chaque lot bénéficie de quatre places de stationnement. L’immeuble offre des prestations durables, telles qu’une toiture végétalisée, et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Sa situation stratégique au sein d’un secteur dynamique renforce son attractivité pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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Maille Nord IV - 1 Rue Monge

93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 185 – 600 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Noisy-le-Grand Bureau à louer - Marne-la-Vallée

À LOUER - BUREAUX - DE 185 M² À 230 M² DATA IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, au sein du programme MAILLE NORD, situé à Noisy-le-Grand. Les surfaces disponibles sont comprises entre 185 m² et 230 m². Des places de stationnement sont proposées en supplément (400 € HT/an en extérieur et 1 000 € HT/an en intérieur). Le programme bénéficie d'une localisation privilégiée, au cœur du quartier d'affaires de Noisy-le-Grand, à seulement 8 minutes à pied du RER A, avec de nombreux restaurants et services à proximité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent d'une climatisation, d'un éclairage LED et de sanitaires en parties privatives. Un local technique est également disponible, permettant l'installation d'un serveur et/ou d'une baie de brassage. Sur place, les occupants bénéficient des services d'un régisseur ainsi que d'un restaurant inter-entreprises, garantissant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Cette annonce est proposée par DATA IMMO Île-de-France Est, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur l'Est francilien. Contactez-nous pour toute information complémentaire, organiser une visite ou recevoir une sélection de locaux adaptée à vos besoins. SÉCURITÉ : - PC de sécurité - Vidéosurveillance - Accès sécurisés SERVICES : - RIE sur place PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Faux plafonds - Cloisons amovibles - Ascenseur - Plinthes périphériques ETAT DES LOCAUX : - Immeuble de bureaux de bon standing - Immeuble récent EXPOSITION : - Proche gare / RER CHAUFFAGE : - Climatisation réversible

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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20 Rue Voltaire

93100 Montreuil

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

A proximité du métro Robespierre, GROUPE BABYLONE vous propose une surfaces de bureaux professionnels à la location. PRESTATIONS IMMEUBLE : Ancienne usine rénovée, réunissant des ateliers d'architectes, artistes et quelques logements. Gardien Digicode Fibre Optique PRESTATIONS LOT(S) : Locaux lumineux Belle hauteur sous plafond Eclairage LED Sol PVC imitation parquet Câblage informatique CONFIGURATION LOT(S) : 2 bureaux ont été cloisonnés mais les cloisons peuvent être démontées Cour privée pour déchargement Sanitaires extérieurs au local Lavabo et douche dans le local Surface RDC : 128 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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3-7 Rue Des Carrières

93800 Épinay-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 200,00 € – 201,00 € m²/an
• 114 – 1 132 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Épinay-sur-Seine Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

L’ensemble immobilier affiche des standards élevés, certifié BREEAM Very Good, grâce à une conception optimisée en structure métallique, double bardage et couverture bac acier assurant durabilité, performance et faible maintenance. Les voiries et circulations sont conçues pour accueillir la logistique légère, avec éclairage automatique piloté par horloge, détecteurs de présence et gestion de luminosité. Le site est totalement sécurisé via un portail coulissant motorisé programmable et un dispositif complet de vidéosurveillance couvrant les extérieurs. Les infrastructures techniques garantissent un fonctionnement fiable, et les aménagements extérieurs facilitent la circulation, le stationnement et la gestion des flux. La localisation, immédiatement connectée aux autoroutes A15 et A86 ainsi qu’au RER C, renforce l’attractivité opérationnelle du site. Un parc d’activités moderne, cohérent et parfaitement dimensionné pour des PME exigeantes.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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50 Allée Des Impressionnistes

93420 Villepinte

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 335 – 2 159 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Villepinte Bureau à louer - Roissy

L’immeuble ÉTOILE bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du Parc International d’Affaires Paris Nord 2, l’un des plus grands pôles tertiaires d’Europe, situé à proximité immédiate de l’Aéroport Roissy-CDG. Le site est parfaitement desservi : RER B Parc des Expositions, réseau dense de bus, navettes internes, et accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86, A104, ainsi qu’aux RN2 et RN17. Le quartier offre un environnement très agréable : espaces verts soignés, services, restaurants, RIE, commerces et bureaux. L’immeuble propose 80 parkings intérieurs et 37 stationnements extérieurs, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux sièges sociaux, centres opérationnels, services supports, call centers ou sociétés internationales ayant besoin d’une connexion directe avec Roissy.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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116 Avenue Aristide Briand

93150 Le Blanc-Mesnil

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Le Blanc-Mesnil Local d'activités à louer - Roissy

Surface d'exploitation de 1 260 m² disponible au Blanc-Mesnil via Arthur Loyd, formule contractuelle courte durée. Carrefour autoroutier triaxial A1/A3/A104, desserte ferroviaire RER B station Le Bourget. Volume utile 9 mètres, capacité structurelle 3 tonnes au m², quatre accès plain pied directs 4 x 4,5 mètres. Bâtiment conçu pour transformation matière et concentration de stock. Le tissu économique blanc-mesnilois s'est développé autour de la métallurgie, la plasturgie et la distribution, attirant sous-traitants automobiles, façonniers industriels et opérateurs logistiques tiers. Ce patrimoine industriel maintient infrastructures lourdes et savoir-faire techniques locaux. Trois autoroutes convergent dans un rayon de 4 kilomètres : l'A1 irrigue le Benelux et les Hauts-de-France, l'A3 traverse la Marne et la Champagne, l'A104 boucle la région sans traverser Paris. Cette toile routière réduit les temps d'acheminement composants et produits finis. Le bail sans statut commercial limite l'engagement à 36 mois maximum. Entreprises en restructuration, projets pilotes avant industrialisation, contrats ponctuels grands comptes : autant de situations exploitant cette souplesse juridique sans pénalités de sortie anticipée. Neuf mètres verticaux multiplient les configurations : stockage sur passerelles intermédiaires, suspensions pour peinture ou séchage, convoyeurs aériens traversant l'atelier. Le cubage devient ressource exploitable au lieu de volume perdu. La dalle calibrée pour 3 tonnes accepte fraiseuses numériques, compresseurs industriels, stocks palettisés sur cinq hauteurs, chariots frontaux de 2,5 tonnes en charge. Les vibrations machines et circulation intensive ne compromettent pas l'intégrité du plancher. Quatre entrées franchissables par semi-remorques standard génèrent flux croisés : réception matières premières à l'est, expédition commandes à l'ouest, maintenance engins au nord, déchets valorisables au sud. Chaque fonction dispose de son accès dédié sans interférence. Roissy TGV connecte directions commerciales et bureaux d'études aux donneurs d'ordres européens pour revues de projet et audits qualité. Le RER B capte main-d'oeuvre ouvrière et techniciens depuis Bobigny, Drancy, La Courneuve où résident communautés possédant compétences industrielles transmises générationnellement. Site clos Faux plafond Moquette Cloisonnement Surface RDC : 998 m² Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 5 T/m² Equipements entrepôts : Portes 4 x 4,50 m Situation/Transports : Autoroute A1 - A3 Route N2 Bus Bus 45 RER Le Blanc-Mesnil (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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16 Rue Des Lievres

93290 Tremblay-en-France

• Local d’activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 316 – 5 761 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Tremblay-en-France Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roissy

Situé stratégiquement au 16, rue des Lièvres, au coeur du prestigieux parc d'affaires PARIS NORD 2, découvrez cet immeuble indépendant neuf de 5 761 m² disponible au premier trimestre 2026. Ce site d'exception bénéficie d'une accessibilité multimodale remarquable via les autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que par le RER B station « Parc des Expositions », la Gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus régulières. Implanter votre activité à Paris Nord 2, c'est choisir un cadre paysager qualitatif à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, tout en profitant de nombreux services sur zone tels que des restaurants inter-entreprises, crèches et salles de sport. Ce bâtiment à usage mixte d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement se distingue par sa structure innovante en métal et bois et ses performances énergétiques de pointe, incluant une gestion technique du bâtiment (GTB), un éclairage LED et une climatisation réversible dans les bureaux. La surface totale est divisible en deux cellules indépendantes de 3 279 m² et 2 482 m², chacune offrant une hauteur libre de 8,5 m et une résistance au sol de 5 t/m². L'interface logistique est optimale avec 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques $(4times4,5~m)$ et 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs par cellule. Le site est entièrement sécurisé par un portail électrique, une détection incendie et des RIA, tout en intégrant des équipements modernes comme des bornes de recharge pour véhicules électriques et un local vélo. Les conditions financières prévoient un loyer de 150 euros/m²/an HT HC pour ces locaux neufs, complétés par un total de 80 places de parking VL réparties sur l'ensemble du site. Restaurants Inter-Entreprises, restaurants, hôtels, crèches inter-entreprises et salles de sport sur la zone Portail électrique Eclairage LED 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule Chauffage par aérotherme électrique Bureaux : système de climatisation réversible Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule GTB + sous-compteurs TGBT DI (détection incendie) RIA Hauteur libre : 8,5 m Dallage : 5t/m² Structure mixte : métallique et bois 2 bornes de recharge double Local vélo Cellule A Profondeur : 53,10 m 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5 m) 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3 m) 47 places VL 1 place PMR 2 places VUL Cellule B Profondeur : 36,90 m 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5 m) 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs(2,8 x 3 m) 33 places VL 1 place PMR 2 places VUL Immeuble indépendant Surface RDC : 5120 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A3 - N104 RER Parc des Expositions (B) - Villepinte (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision pour taxe foncière (2026) : 10,24 euros/HT/m²/an, les 2 premières années puis 14,35 euros/HT/m²/an TBU/TASS (2026) : 4,25 euros/HT/m²/an

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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255 Boulevard Robert Ballanger

93420 Villepinte

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 363 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Villepinte Industriel/Logistique à louer - Roissy

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris CDG, la ville de VILLEPINTE propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Elle est accessible par l'A1,l'A3 et l'A104, la RN2, par le RER B «Vert Galant », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. CENTRAL PARC est un ensemble de 7 bâtiments dans un espace paysagé de 10 ha gardienné et sécurisé. Gardien Climatisation Bureaux équipés Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m Equipements entrepôts : Accès gros porteurs Plain-pied Chauffage dalle Régisseur Situation/Transports : Route RD40 Autoroute A1 - A104 - A3 Bus Bus 91 au pied de l'immeuble RER Vert-Galant (B) Dépot de garantie : 6 mois de loyer en principal

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38 Rue Marcel Paul

93290 Tremblay-en-France

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 177 – 380 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24

Tremblay-en-France Local d'activités à louer - Roissy

Le bâtiment repose sur une structure métallique et bénéficie d’une isolation thermique optimisée avec bardage double peau et toiture bac acier multicouches. Il est conçu pour faciliter les flux logistiques avec des accès adaptés pour le stockage et la distribution. L’implantation sur un vaste terrain offre des facilités de stationnement et des zones de manœuvre adaptées aux poids lourds.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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11 Avenue Albert Einstein

93150 Le Blanc-Mesnil

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 000 – 7 985 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Métro

Le Blanc-Mesnil Bureau, Industriel/Logistique à louer - Roissy

Arthur Loyd commercialise un entrepôt indépendant de 7 985 m² non divisibles dans le corridor industriel du Blanc-Mesnil. Avantage stratégique : positionnement médian Paris-Roissy CDG avec convergence autoroutière A1/A3/A104 et desserte RER B Le Bourget. Infrastructure logistique performante : 12 accès dock (3 à quai + 9 plain-pied), hauteur sous plafond modulable 5 à 8 mètres, éclairage LED, 40 places parking avec bornes électriques. Ce complexe d'entreposage bénéficie d'une implantation privilégiée dans l'axe stratégique reliant la capitale aux plateformes de fret international de Roissy Charles de Gaulle. La multiplicité des voies d'accès routières et ferroviaires garantit une fluidité optimale des chaînes d'approvisionnement et de distribution sur les marchés nationaux et européens. L'architecture du bâtiment indépendant privilégie la polyvalence opérationnelle avec une configuration de quais mixte permettant la réception simultanée de véhicules poids lourds et utilitaires légers. La modularité des hauteurs sous plafond, comprises entre 5 et 8 mètres selon les zones, optimise l'utilisation volumétrique pour différents types de marchandises. L'éclairage LED haute performance et les options de chauffage modulaire s'adaptent aux exigences spécifiques des activités d'entreposage. Les espaces tertiaires intégrés disposent de prestations techniques avancées incluant climatisation centralisée, faux plafonds acoustiques, luminaires encastrés et revêtements moquette. L'éclairage naturel par skydômes contribue au confort de travail et à l'efficacité énergétique. Le parking de 40 places équipé de bornes électriques anticipe les évolutions de la mobilité professionnelle. Bureaux : Faux plafonds Climatisation Luminaires encastrés Moquette Eclairage naturel par skydômes Entrepôt : 3 portes à quai 9 portes de plain pied HSP : 5 à 8 m Chauffage (option) Eclairage leds 40 places VL 2 bornes électriques Immeuble indépendant Surface RDC : 6985 m² Surface terrain : 9961 Situation/Transports : Aeroport Aéroports de Beauvais et Paris - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A3 - A104 - N2 SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV (France) RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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47 Bis Rue Du Commandant Rolland

93350 Le Bourget

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 475 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Le Bourget Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Située à 11 km de Paris, la ville du Bourget propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à usage d'activités/bureaux et de stockage. Elle est accessible par l'A1, la RN 2, la ligne de RER B, bientôt les lignes de métro 16 et 17. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est situé à 12 km. Fermenture du site par clôture et portail Convecteurs électriques Faux plafond Plinthes périphériques Moquette et carrelage Surface RDC : 415,17 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : 1 accès de plain-pied par lot Bardage métallique double peau Sol béton anti-poussière RIA Skydômes Eclairage rampe tubes fluo. Ossature : Bois Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Route D30 - N2 Autoroute A1 - A86 RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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Bâtiment A - 44 Rue Maurice De Broglie

93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d’activités à louer
• 110,00 € – 118,00 € m²/an
• 59 – 3 982 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond

Aulnay-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

À 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, la zone industrielle des Mardelles à Aulnay-sous-Bois offre un environnement logistique stratégique. L'opération bénéficie d'une accessibilité directe aux autoroutes A1, A3 et D115, ainsi qu'au RER B et à plusieurs lignes de bus. Ce secteur dynamique accueille des immeubles modulables à vocation industrielle, de stockage ou de messagerie, dans un cadre sécurisé et immédiatement opérationnel. Ce site propose 2 562 m² de locaux d'activité divisibles dès 254 m², offrant une modularité adaptée aux entreprises de toutes tailles. L'implantation au sein d'un ensemble clos garantit la sécurité des installations et le contrôle des accès. Chaque cellule bénéficie de caractéristiques techniques performantes avec une hauteur sous plafond de 5 mètres autorisant le stockage vertical et l'installation d'équipements de gabarit industriel. Le dallage renforcé supporte une charge de 3 tonnes par m², dimensionné pour les activités techniques, artisanales ou logistiques légères. Un accès de plain-pied équipe chaque lot, facilitant les opérations de manutention et les flux de marchandises au quotidien. Le chauffage installé dans l'ensemble des cellules assure un confort d'exploitation optimal tout au long de l'année, permettant le maintien des activités dans des conditions thermiques maîtrisées quelle que soit la saison. La divisibilité dès 254 m² permet aux TPE et PME de trouver une configuration précisément calibrée à leurs besoins et leur budget, avec la possibilité d'évolution au sein du même site en cas de développement. Ce bien constitue une solution fonctionnelle et accessible pour les entreprises recherchant une implantation flexible en Île-de-France. Les locaux sont proposés dans le cadre d'un bail commercial ou dérogatoire selon les besoins du preneur, offrant une souplesse contractuelle appréciable pour accompagner les différentes phases de croissance de votre activité. Moquette Faux plafond Luminaires encastrés Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints Surcharge admissible : 400 kg/m² Locaux rénovés Surface RDC : 3653 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Situation/Transports : Autoroute A1 - A3 - N2 - N370 Métro Aulnay-sous-Bois (4) RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B) Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois" Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Autres taxes : 5,9 euros/m²

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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Le Tropical - 18 Place Des Nympheas

93420 Villepinte

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 651 – 2 719 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé

Villepinte Bureau à louer - Roissy

Le Tropical, Paris Nord 2 : bureaux de 3 552 m² divisibles dès 651 m² au coeur du premier parc d'affaires privé d'Île-de-France. Immeuble situé à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, bénéficiant d'une desserte multimodale via les autoroutes A1 et A104, la gare TGV Roissy CDG 2 et l'aéroport Roissy CDG. Parkings équipés de bornes IRVE et centre de coworking en rez-de-chaussée. Un cadre paysager d'exception pour vos équipes. L'immeuble Le Tropical propose des bureaux de standing au sein du Parc d'activités Paris Nord 2, environnement tertiaire international reconnu pour la qualité de son cadre paysager et de ses services. La divisibilité dès 651 m² offre une flexibilité d'implantation adaptée aux PME comme aux grandes structures en quête de surfaces évolutives. Les prestations techniques répondent aux standards actuels du marché tertiaire avec climatisation assurant le confort thermique en toutes saisons, faux plafonds acoustiques et faux planchers techniques facilitant l'intégration des réseaux et le câblage informatique. Le cloisonnement existant permet une mise en exploitation rapide des espaces et des locaux d'archives complètent les équipements pour la gestion documentaire des entreprises. L'atout différenciant de cet immeuble réside dans la présence d'un centre de coworking au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de louer des salles de réunion à la demande, flexibilité précieuse pour les entreprises souhaitant optimiser leurs surfaces tout en conservant un accès ponctuel à des espaces collaboratifs. Le stationnement généreux comprend des places en extérieur et en intérieur équipées de bornes de recharge IRVE, accompagnant la transition vers la mobilité électrique des collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate du RER B Parc des Expositions garantit une accessibilité optimale pour les équipes, complétée par dix lignes de bus desservant le secteur. Cette implantation stratégique aux portes de l'aéroport Roissy CDG conjugue environnement de travail qualitatif, services intégrés et connectivité exceptionnelle pour les entreprises à rayonnement national et international. RER et RIE à proximité immédiate Ascenseurs Patio intérieur arboré Cafétéria Centre REGUS au rez-de-chaussée Cloisonnement Climatisation Faux plafond Faux plancher Archives Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Route N104 Autoroute A1 Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Assurances 2023 : 1,44 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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157 Avenue Charles Floquet

93150 Le Blanc-Mesnil

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 902 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Le Blanc-Mesnil Bureau à louer - Roissy

L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104). Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.

Contact:

France Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Cacher

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157 Avenue Charles Floquet

93150 Le Blanc-Mesnil

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 1 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Détecteur de fumée

Le Blanc-Mesnil Local d'activités à louer - Roissy

L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104). Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.

Contact:

France Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

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51 Rue De Presles

93300 Aubervilliers

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 854 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Aubervilliers Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Ce bâtiment d'activité est une construction à structure béton recouverte d’une toiture en bac acier. Conçu pour un usage industriel ou logistique, il dispose de portes sectionnelles facilitant le chargement et le déchargement. Le sous-sol abrite des places de parking.

Contact:

France Locaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

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10 Rue De Stalingrad

93700 Drancy

• Local d'activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 035 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond

Drancy Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Immeuble mixte comprenant activité, activités commerciales et bureaux à Drancy. Immeuble ERP de plain-pied implanté sur un site clos et sécurisé, doté d’un gardien régisseur et accessible par deux entrées palières. Il propose un rez-de-chaussée adapté à la circulation des gros porteurs et aux personnes à mobilité réduite, avec des places de parking. L’ensemble bénéficie d’un environnement desservi par le tramway T1 et l’autoroute A86.

Contact:

France Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

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24 Allée De Dublin

93320 Les Pavillons-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Les Pavillons-sous-Bois Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

L’immeuble fait partie d’un parc d’activité sécurisé, entièrement clos et sous vidéo-surveillance, garantissant un environnement protégé. Il bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A3 et se trouve à quelques minutes d’une importante zone commerciale. La toiture, en bac acier isolé avec laine de roche, assure une bonne performance thermique et une longévité adaptée à un usage professionnel.

Contact:

France Locaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

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97 Rue Jacques Duclos

93600 Aulnay-sous-Bois

• Local commercial à louer
• 197,00 € m²/an
• 158 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local commercial à louer - Roissy

Le bien se situe dans un secteur très fréquenté d’Aulnay-sous-Bois, en angle d’un carrefour important avec plusieurs passages piétons et deux arrêts de bus directement en face du local. Ce positionnement garantit une forte visibilité et un flux constant de passants, notamment aux heures de pointe et en période scolaire. Dans un rayon très proche, on trouve plusieurs établissements scolaires, un gymnase en face du local, ainsi que des résidences d’habitation, ce qui constitue une clientèle locale fidèle et régulière. Il s’agit d’un quartier à dominante résidentielle, bien desservi par les transports en commun et actif en journée. La proximité d’écoles et d’équipements sportifs crée une dynamique quotidienne favorable à des commerces de bouche, notamment une boulangerie, une sandwicherie ou une pâtisserie. En résumé, l’environnement est vivant, dense et propice à une activité de proximité, avec un bon potentiel de chiffre d'affaires grâce à l’emplacement d’angle, la présence de transports, et un cadre urbain mixte entre habitations, équipements publics et axes routiers.

Contact:

R.H. Conseils

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

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