Immobilier d’entreprise en Saran disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saran

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Saran - page 2

Plus de détails pour Local commercial à louer

45770 Saran

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 250 – 490 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer

Nous proposons à la location en l'état futur d'achèvement ce local commercial de 500m² divisible avec terrasse de 60m², sur Orléans Nord à proximité immédiate du Pôle Santé Oréliance de Saran. Parking de 25 places, plus 45 stationnements en copropriété commerciale. Idéal pour activité de restauration, salle de sport, commerce de détail, alimentaire... 1- LOCALISATION: ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Saran Orléans Nord) A de 2 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux) A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour). Accès direct à la tangentielle Gare de Fleury à 7 minutes, gare d'Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes) Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un coeur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnement. 2- CARACTERISTIQUES: Immeuble RE2020 de 500m2 divisibles en 2 lots de 250m² - Ajout de mezzanine sur demande. Livré Hors d'Eau, Hors d'Air, Brut de Béton, en Bail En Etat Futur d'Achèvement Extractions Toiture terrasse Parking privatif Livré conforme règlementation ERP Aménagements réalisable sur demande Conditions Financières: Loyer: 8.850€ht/hc/mois - soit 106.200€/an Charges locatives approximative en attente de la finalisation du programme: 4.900€/an - 400€ht/mois Taxe Foncière indicative : 7.350€/AN Type de bail: 6/10 soit 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel charge preneur Disponibilité : délai de 12 à 18 mois Ville facilitatrice à l'installation de ce type d'activité D'autres surfaces disponibles sur demande. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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45770 Saran

  • Local d'activités à louer
  • 84,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45770 Saran

  • Local d'activités à louer
  • 75,95 € m²/an
  • 395 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saran Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, sur la commune de SARAN, un local d'activités d'une surface développée de 395 m² environ. Ce dernier est idéalement situé, à proximité immédiate des axes routiers majeurs A10, RD2020 et RD2060. Sa configuration mixte, rare sur le marché, conjugue à la fois un usage d' activités/stockage et de commerce/show-room/bureaux en façade. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Hauteur sous plafond : 3 - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Toiture isolée avec : bac acier

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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45770 Saran

  • Local d'activités à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 750 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45770 Saran

  • Bureau à louer
  • 120,24 € m²/an
  • 251 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45770 Saran

  • Bureau à louer
  • 180,22 € m²/an
  • 273 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45770 Saran

  • Bureau à louer
  • 187,46 € m²/an
  • 185 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45770 Saran

  • Bureau à louer
  • 500 – 12 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : ZAC DES PORTES DU LOIRET, Rue Maryse Hilsz, Cette ZAC en plein développement est prête a accueillir votre nouvelle implantation ! Situé sur le site de l'ancien aérodrome orléanais, LE HUB se veut être un lieu de connexions et de business. Au coeur d'un environnement dynamique et mixte, mêlant services, commerces et d'activités économiques (Pôle santé ORELIANCE, VINCI, GRDF, CIGUSTO...), LE HUB propose un cadre et un environnement propices au développement de votre entreprise et au bien-être de vos équipes. Aux portes d'ORLEANS, ce programme bénéficie d'accès directs à l'autoroute A10 reliant PARIS à BORDEAUX, ainsi qu'à la Tangentielle de l'agglomération orléanaise et aux transports en commun. Sur un terrain de plus de 22 000 m², des aménagements à la carte sont prévus autour de ces bâtiments neufs, confortables et peu énergivores, répondant à 100% à votre cahier des charges en termes de surface et aménagements, ainsi qu'aux dernières normes environnementales. A côté d’Icare, des sièges de GRDF, VINCI, CIGUSTO et SANDVIK, du pôle santé ORELIANCE, que ce soit pour vos bureaux ou des locaux d’activités, confiez nous votre cahier des charges et nous l’adapterons ! CLE EN MAIN SELON CAHIER DES CHARGES : que ce soit pour vos bureaux ou des locaux d’activités, confiez nous votre cahier des charges et nous l’adapterons ! Plus d’informations sur demande. Découvrez nos offres sur notre site internet ! : www.exia-entreprises.fr/offre/

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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