biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Orens-de-Gameville

232 Rue De La Découverte

31670 Labège

• Bureau à louer
• 1 260 € m²/an
• 95 – 895 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux rénovées à la location, idéalement situées à Labège Innopole Batiment implante au coeur de Labege Innopole, regroupant 700 entreprises, comprenant : batiment en R + 3 a usage de bureaux architecture singuliere du batiment en forme d'etoiles a 4 branches divisibilite optimisee des 37 m? couloirs de circulation spacieux L'emplacement de ces surfaces de bureaux est ideal, l'accessibilite est optimisee tant par les axes routiers que par la desserte des transports en communImmeuble de bureaux en R+3 idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité de la zone commerciale et du périphérique Surfaces de bureaux livrées rénovées Ascenseur (PMR) Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking privatif L'emplacement de ces surfaces de bureaux est idéal, l'accessibilité est optimisée tant par les axes routiers que par la desserte des transports en commun Situation/Transports : Accès : Labège Innopole Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Proximité directe avec le centre commercial Bus : ligne n° 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 105.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 27 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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1202 Avenue L'Occitane

31670 Labège

• Bureau à louer
• 1 188 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Surface de bureaux à la location idéalement située à Labège Dans un immeuble idéalement situé à Labège, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing située au R+1 à la location Surface de bureaux cloisonnée Système de climatisation réversible Câblage informatique Cuisine 10 Places de parking Surface de stockage d'environ 88 m² au rez-de-chaussée 10 places privatives Surface RDC : 72,8 m² Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Bus : ligne 79 Gare : Labège Innopole Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 99.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 16,92 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans Inclut des archives d’une surface totale de 72 m²

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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185 Rue Galilée

31670 Labège

• Bureau à louer
• 1 548 € m²/an
• 358 – 878 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Dans un bel immeuble idéalement situé au coeur de la zone ENOVA à Labège, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à la location Au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant de grand standing en R+1 avec ascenseur Surfaces de bureaux livrés avec moquette au sol, faux plafond, faux plancher technique, climatisation réversible, câblage informatique et cloisonnement partiel Possibilité de rénovation des locaux par le bailleur, qui seraient alors livrés en plateaux sans cloisonnement intérieurL'immeuble GALILEE est situé au coeur du Parc d'Activités de Labège Enova, à proximité du un centre commercial (Carrefour Labège 2), du cinéma, de nombreux restaurants et un centre de congrès (Diagora) Surfaces de bureaux de bon standing Surfaces cloisonnées : bureaux simple, salle de réunion, open space, cuisine Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Plancher technique Système GTC Stores électriques motorisés intégrés double vitrage Sanitaires en parties communes Parties communes rénovées proposant des sales de réunion et espace pause Parking : Lot 358 m² : 18 places extérieures Lot 520 m² : 21 places extérieures Parking extérieur : Lot 358 m² : 18 places Lot 520 m² : 21 places Surface RDC : 358,23 m² Situation/Transports : Accès : périphérique sortie n° 19 direction "Labège" Métro : ligne B sur Ramonville Saint-Agne (prolongement prévu sur Labège) Bus : zone desservie par plusieurs lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 129.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 36 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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90 Rue Du Village D'Entreprises

31670 Labège

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

LABEGE INNOPOLE - LOCATION 1050M2 BATIMENT INDEPENDANT - A louer, au coeur de Labège INNOPOLE, bâtiment indépendant de 1050m2 avec 35 places de parking. Le bâtiment est disponible immédiatement, possibilité travaux avec accompagnement de la part du bailleur. Bureaux cloisonnées et open space, possibilité d'aménagement en fonction des besoins de votre activité. Bâtiment ERP3. A visiter rapidement !! Contactez Conciliare au 05 61 44 60 02

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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13 Rue André Villet

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Dans la zone du Palays, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée de 328 m² au 3ème étage. Loyer annuel : 37.720 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 10.496 Euros /an (32 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Digicode - Immeuble de bon standing - Parties communes de qualité - Bureaux cloisonnés - Open-space - Climatisation réversible - Doubles goulottes périphériques - Local technique - Stores

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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4 Rue Du Négoce

31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 40 – 520 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 240 m² (15m x 16m) situé dans une petite zone artisanale au Sud Est de Toulouse. Sur une parcelle partiellement clôturée de 1.300 m², ce bâtiment propose environ 200 m² de surface à destination activité-stockage et 40m² de bureaux à rafraichir. Possibilité d'aménager davantage de surface de bureau en mezzanine. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Loyer annuel : 24.000 Euros /an (100 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Contrôle d'accès - Parcelle de 1330m² - Construction: année 1989 - Dépot de 240m² (15X15m) - Bardage simple peau - Porte coulissante 4m50 (H) X 4m (L) - Hauteur sous plafond 5m20 à 7m - Tarif bleu220V - 3 bureaux à rafraichir en RDC - Agrandissement bureau possible

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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1149 La Pyreneenne

31670 Labège

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 268 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Secteur Sud Est de Toulouse, au coeur du Sicoval et de Labège Innopole, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 268 m², située en R+1 d'un site tertiaire indépendant (avec ascenseur), disposant d'un grand parking et d'espaces verts. La surface est climatisée, cloisonnée et câblée, mais nécessite quelques travaux de remise aux goûts du jour (accompagnement du Bailleur possible). 9 places de parking aériennes complètent ce lot (comprises dans le loyer). Accès périphérique, rocade et Autoroute rapide (entrée de zone), idem bus Tisséo et futur Métro.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

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11 Rue Du Château De Ribaute

31130 Quint-Fonsegrives

• Local d’activités à louer
• 73,13 € m²/an
• 51 – 383 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à QUINT FONSEGRIVE un local d'activité de 383 m² sur une parcelle indépendante de 561 m² Structure métallique Bardage double peau Site indépendant avec parcelle de 561 m² Hauteur sous poutre 6, 18 mètres 1 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle Dépôt chauffé par deux aérothermes électriques Surface RDC : 383 m² Situation/Transports : A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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19 Rue Carmin

31670 Labège

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 24 – 790 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au coeur de la zone ENOVA, à proximité immédiate de la future station de métro, l'agence VALTEOS vous présente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, disponible à la location. Loyer annuel : 110.642 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 11.855 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Batiment indépendant - Environnement tertiaire - Nombreuses solutions de restauration à proximité - Accès sécurisé - Accès PMR - Locaux lumineux - Accueil - Open-spaces et bureaux individuels - Salles de réunion - Climatisation réversible - Douche - Cuisine - Terrasse de 160 m² - Sortie de secours

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Valteos

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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15 Avenue Mercure

31130 Quint-Fonsegrives

• Local d’activités à louer
• 115,20 € m²/an
• 37 – 250 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence Valteos vous propose à la location ce local mixte de 250m² situé dans la zone d'activité de Quint-Fonsegrives sur l'Est Toulousain. Un local d'activité de 180m² en partie tertiarisé, accompagné de 75m² de bureaux en RDC et R+1. Espace extérieur privatif et parking privatif de 6 emplacements. Environnement agréable, bâtiment récent, locaux fonctionnels et en bon état d'entretien. Possibilité de louer en parrallèle une cellule voisine proposant 75m² de bureaux supplémentaires. Loyer annuel : 28.800 Euros /an (115 Euros /m²/an) Charges annuelles : 600 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Façade bardage double peau - Construction de 2009 - Petite aire extérieure privative - PARTIE DEPOT: - Porte sectionnelle auto 4m(L) X3m (H) - Hauteur sous plafond: 4m50 - Toiture neuvebonne isolation - Tarif bleu 36 Kvafibre optique - Espace kitchenette - Arrivée et évacuation d'eau - PARTIE BUREAUX: - Climatisation réversible - Câblage RJ et baie de brassage - Sanitaire et point d'eau

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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1149 La Pyreneenne

31670 Labège

• Bureau à louer
• 110,87 € – 130,15 € m²/an
• 39 – 399 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de l'immeuble Innopolis dans la zone tertiaire de Labège, l'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux déjà cloisonnée et climatisée. Loyer annuel : 30.820 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 12.328 Euros /an (46 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement tertiaire - Nombreux commerces à proximité - Solutions de restauration aux alentours - Parties communes de bon standing - Locaux en bon état général - Surface lumineuse - Espaces cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sol PVC - Câblage informatique - Baie de brassage

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

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130 Rue Galilée

31670 Labège

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 30 – 80 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Située au coeur de la zone Enova à Labège, l'agence Valteos vous propose un bureau rénové de 80 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 1.335 Euros Loyer annuel : 10.800 Euros /an (135 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.200 Euros /an (40 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Environnement tertiaire - Portail électrique - Proximité du centre commercial Labège - Site clos et sécurisé Portail électrique - Accueil / Salle d'attente - Open-space - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible - Eclairage pavés LED - Faux plafond - Sanitaires en parties communes

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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265 Rue De La Découverte

31670 Labège

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de la zone Labège Enova et proche du périphérique, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 138m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, le lot est climatisé et partiellement cloisonné. Loyer annuel : 17.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.588 Euros /an (26 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Digicode - Environnement tertiaire - Interphone - Moquette - Faux-plafond - Proximité centre commercial - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours - Immeuble de standing sécurisé - Bureaux lumineux - Open space - Salle de réunion - Climatisation réversible - Baie de brassage

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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185 Rue Galilée

31670 Labège

• Bureau à louer
• 129,00 € m²/an
• 521 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Zone Enova à Labège, nous vous présentons le bâtiment "Galilée", disposant d'une surface de bureaux de 520 m² à louer en RDC. Très bonne situation et parties communes rénovées. Loyer annuel : 67.165 Euros HT/an (129 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 18.744 Euros HT/an (36 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement tertiaire - Immeuble de bon standing - Nombreux commerces à proximité - Parking privatif avec barrière électrique - Interphone - Parties communes rénovées et meublées - Locaux cloisonnés avec deux accès - Moquette - Stores électriques - Climatisation réversible - Local technique avec baie de brassage - Câblage informatique - Faux-Plancher technique

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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221 Rue Carmin

31670 Labège

• Bureau à louer
• 120,00 € – 125,00 € m²/an
• 379 – 1 773 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Située à l'entrée de la zone d'activité de Labège Enova, Valteos vous propose à la location plusieurs lots de bureaux. Les surfaces sont climatisées, au sein d'un immeuble récemment rénové. Loyer annuel : 221.669 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 40.787 Euros HT/an (23 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Immeuble de bon standing - Solutions de restauration aux alentours - Environnement tertiaire - Bâtiment entièrement rénové - Interphone - Ascenseur - Double goulotte périphérique - Open-space - Salle de réunion - Espace cuisine - Climatisation réversible - Sanitaires PMR en parties communes - Nombreuses possibilités d'agencement

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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240 Rue Jean Bart

31670 Labège

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous présente une surface de bureaux de 327 m² à la location. Loyer annuel : 39.240 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 11.445 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Immeuble de bon standing - Proximité centre commercial - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours - Immeuble entièrement rénové - Parties communes de qualité - Bureaux lumineux - Moquette et faux-plafond - Climatisation réversible - Eclairage pavés LED - Goulottes périphériques

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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232 Rue De La Découverte

31670 Labège

• Bureau à louer
• 105,00 € – 105,12 € m²/an
• 37 – 839 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Idéalement situé dans un immeuble de 3 étages récemment rénové à Labège, dans un quartier dynamique pour les entreprises du secteur des services. Le bâtiment présente une impressionnante façade entièrement vitrée, qui inonde les espaces intérieurs de lumière naturelle et crée une atmosphère accueillante et productive.

Contact:

Exponentia

Date de mise sur le marché :

04/12/2024

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THE NEW ONE - 46 Rue Marco Polo

31670 Labège

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 211 – 578 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

SECTEUR LABEGE ENOVA, Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf livré et disponible immédiatement au pied de DATA VALLEY de Labège Enova. Cette opération offre un très bon niveau de prestations. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER Au cœur du parc de LABEGE ENOVA, situé au sud-est de Toulouse, nous vous proposons un tout nouveau programme certifié BREEAM Very Good disponible à la location développant 4 748 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la voie rapide. L’immeuble est classé Code du Travail mais le 1er étage permettra une évolutivité en ERP de type W de 5ème catégorie.  PRESTATIONS : Bureaux livrés plateaux nus prêts à aménager Climatisation double flux VRV 3 Tubes Faux plafonds : dalle en fibre minérale Moquette au sol Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés 2 ascenseurs Sanitaires en parties communes Hauteur sous plafonds de 2,70 m Trame de façades de 1,35 m 191 parkings extérieurs Effectif maximum de 420 personnes soit 1 personne pour 11 m² Profondeur des plateaux de 6,20 m Contrôle d’accès / visiophone Détecteurs de présence Centrale anti-intrusion  ACCESSIBILITE : Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 5 mn via bus TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays / Labège » à 3 min.    La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028. Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA). Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d’activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l’arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle. Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels. L’actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l’achat d’un terrain de 10 hectares au cœur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d’aménagement initial. Les évolutions présentés en Conseil permettront de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à : - la création d’un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au cœur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916, - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT), - l’étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916, - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d’assurer l’accessibilité de l’ensemble du parc d’activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro, d’intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l’implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ; de consacrer 100 000 m², situés au cœur d'Enova Labège-Toulouse, à l’émergence d’un futur pôle numérique. Un changement d’identité pour un nouveau positionnement Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc… afin d’établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d’activité. L’axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l’innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l’occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l’identité régionale de l’Occitanie et l’univers de l’innovation

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 177,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Secteur EST de TOULOUSE à proximité immédiate de la Clinique CAPIO et de la Toulouse Business school TBS, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 92 m² au 2ème et dernier niveau de cet immeuble indépendant. Le bâtiment a été rénové récemment, la surface de bureaux est déjà cloisonnée et climatisée, dispose d'un point cuisine et d'un accès terrasse, de plusieurs bureaux et d'une salle de réunion. 2 places de parking privatives complètent le lot Restauration au pied de l'immeuble, rocade et périphérique à moins de 10 minutes, Bus Tisséo L1 devant le site.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

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11 Bis Avenue Mercure

31130 Quint-Fonsegrives

• Industriel/Logistique à louer
• 90,00 € – 115,00 € m²/an
• 480 – 2 319 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Bureau, Industriel/Logistique à louer - Est Toulousain

Secteur Est de TOULOUSE à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose un entrepôt de stockage de 1 022 m² disposant d'un quai de chargement, le tout sur un site clos et indépendant. Disponibilité : immédiate

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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3 Rue De Partanais

31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse, à proximité de la zone commerciale de Saint Orens, nous vous proposons la dernière surface de bureaux disponible, d'environ 180 m², en R+1 d'un immeuble neuf et indépendant, occupés en grande partie par des professions médicales et paramédicales. Immeuble ERP5 avec ascenseur, parking commun au pied du bâtiment. Disponibilité : Décembre 2023

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

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644 Avenue L'Occitane

31670 Labège

• Bureau à louer
• 116,00 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, au sein de l'immeuble tertiaire Arizona, LOCO² vous propose à la location une surface en R+1, une surface de bureaux cloisonnée équipée d'une climatisation réversible. Belles prestations, climatisation comprise dans les charges. Parking Commun Services, restauration et transports à proximité immédiate; belle accessibilité périphérique et autoroute.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

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221 Rue Carmin

31670 Labège

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 895 – 2 695 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse et au sein de la dynamique zone de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, la totalité du R+1 (ascenseur en cours d'installation) soit un plateau de près de 900m². La surface est déjà cloisonnée, et actuellement l'ensemble des parties communes est en cours de rénovation (sanitaires, hall, ascenseur, etc.) Salle de réunion, plusieurs bureaux, coin cuisine, etc. Menuiseries, fenêtres et bardages en cours de rénovation également. Excellente accessibilité (périphérique, autoroute), desserte bus. Services et restauration à proximité

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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