biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Herblain

44800 Saint-Herblain

• Local commercial à vendre
• 185 000 €
• 65 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Vente à investisseur / Vente à utilisateur TCB IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en rez de chaussée de 65m2 environ, situé à proximité immédiate du centre commercial du Sillon. Option 1 : Vente à investisseur avec une rentabilité nette de 8% (locataire en place) Option 2 : Vente à utilisateur avec résiliation du bail en cours Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale. Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction. A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes

À VENDRE / À LOUER - Cellules d'activités neuves - Disponibilité T4 2027 Découvrez un programme neuf de 6 cellules d'activités idéalement situées au coeur de la ZAC de La Baule, à Saint-Herblain, à proximité immédiate du rond-point d'Armor et du boulevard Charles Gautier. Caractéristiques du programme Surface totale : 1 862 m² Divisible dès 256 m² - 6 cellules d'activités entre 256 m² et 398 m² Possibilité de réunir plusieurs cellules Livraison brute de béton, fluides en attente Mezzanine prévue dans chaque cellule Projet clé en main, entièrement adaptable à vos besoins et à votre activité 20 places de stationnement dédiées (entre 3 et 4 par cellule) Accès poids lourds Atouts du site Implantation au sein d'un site dynamique comprenant bureaux, espaces de restauration et services Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun Environnement paysager qualitatif : bâtiment modernisé, vertueux, parfaitement intégré dans un écrin végétal Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique Opportunité rare ! Que vous souhaitiez vous implanter, investir ou développer votre activité, ces cellules neuves représentent une occasion unique de bénéficier d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain. Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier ensemble votre projet.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 110 000 €
• 73 – 481 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et très qualitatif. Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol). - Parking privatifs en sous-sol et aérien

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 168 000 €
• 85 m²
• 1 Lot

• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux de 85M² à l'acquisition ! Bureaux dotés d'un accès indépendant, d'un espace accueil/openspace, de 2 bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que de WC privatifs. Bureau totalement indépendant, offre à l'acquisition rare sur ce secteur dynamique de la métropole nantaise ! 4 stationnements privatifs.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 1 120 000 €
• 307 – 434 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

ZAC ARMOR A Saint-Herblain, Zone Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...) Tourny Meyer vous propose deux plateaux de 307 m² et 417 m² au sein d'un bâtiment récent. Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun. Aménagé d'openspace, de bureaux cloisonnés et d'une cuisine. Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage, stationnements. - Excellentes prestations

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

Au coeur d'ATLANTIS et en bordure du périphérique et du tramway 1, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf aux grandes qualités architecturales. Vos collaborateurs profiteront d'un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable : Mobilier, matériaux et décoration qualitatifs, éclairages naturels, balcons sur paliers. Le bâtiment propose de espaces de travail ouvert sur l'extérieur, un jardin sur le toit avec possibilité d'y organiser des évènements. Nombreux stationnements privatifs et sécurisés.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre
• 335 000 €
• 282 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 282 m² composé comme suit : - 60.02 m² de bureaux en rdc et étage et 6m² de cuisine et sanitaires. - 117,49 m² de stockage en RDC - 98,49 m² de stockage en R+1 De belles prestations pour ce local d'activités idéalement placé à Saint-Herblain ! - Bâtiment récent et fonctionnel - Bureaux entièrement aménagés et cloisonnés - Isolation performante (confort thermique et acoustique) - Accès poids lourds - Luminaires LED - Portail motorisé / porte sectionnelle

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 1 350 000 €
• 547 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

??Zone Atlantis | ST HERBLAIN TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 547 m2 et 65 m2 de surface de combles aménagés. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes : Un vaste espace d'accueil / réception De nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause Deux grandes terrasses (Rdc et étage) Accès PMR et ERP Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible Parking privatif Parcelle de 1850m2 ACCES ??Ligne 1 | ?? Bus 50-71-91-93-111-350 |??Stationnement gratuit Commerces et restauration à proximité Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 5 % HT du montant net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 270 000 € – 972 000 €
• 90 – 360 m²
• 11 Lots

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible. L'arrêt de bus Franklin de la ligne C3 se trouve à proximité, tout comme l'accès aux autoroutes A82, A844 (entrée), A82 (sortie N844) et A844 (sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord). Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés. Plateau de 600 m2 Terrasse de 233 m2 Divisible en 4 plateaux de 150 m2 6 sanitaires et deux douches par plateau Immeuble indépendant Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 195 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Dans un bâtiment moderne à quelques pas des arrêts de bus et de la route de Vannes, votre espace de bureau de 200 m² comprend un cloisonnement de haute qualité pour 10 bureaux et salles de réunion, ainsi qu'un espace ouvert. Un espace prêt à l'emploi et de grande qualité ! Événement rare : pas de frais d'agence pour la location ! 3 places de parking supplémentaires complètent l'offre.

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 240 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Trains de banlieue
• Bord de l’eau

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Entre Bas Chantenay et le Pont de Cheviré, les Maisons Flahault du Quai Cormerais conservent leur effet magique en bord de Loire. Ces bureaux d'une superficie de 120m² possèdent une belle hauteur sous plafond, 2 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 2 open-spaces dont un en mezzanine, WC et terrasse, ces bureaux ont tout pour plaire. 2 places de parking accompagnent le bien. - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Fibre optique - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Parquet - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre
• 64 – 257 m²
• 4 Lots

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

LOCAUX D'ACTIVITÉS À VENDRE 44 - SAINT-HERBLAIN A SAINT-HERBLAIN, à l'ouest de Nantes, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en VEFA un bâtiment d'activités d'environ 525 m² divisible en deux cellules. Possibilité également d'un seul lot (réunissant les cellules 1 et 2) avec 8 parkings au tarif de 896 680 € HT. Ces locaux, implantés sur une parcelle de 1 717 m², profiteront d'une excellente visibilité et seront situés dans un secteur privilégié et recherché. Les prestations sont de qualité tant au niveau du confort que de l'esthétique du bâtiment ainsi que de l'aménagement extérieur.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 161 – 319 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

SAINT-HERBLAIN - PROCHE ACCES PERIPHERIQUE BUREAUX A VENDRE BNPP RE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'acquisition, réparties sur 2 niveaux (R+4 et R+5), soit 480 m² de bureaux, ainsi qu'une terrasse de 185 m² en R+5. Ces locaux PMR sont en parfait état, bénéficient d'un aménagement de qualité et d'une excellente luminosité. Les locaux se composent de bureaux cloisonnés et de plusieurs open-space, salles de réunion, phone-box, d'une grande cuisine, ainsi qu'une magnifique terrasse avec putting-green et barbecue !   14 places de parking, dont 2 équipées de borne de rechargement, ainsi qu'un local vélo privatif accompagnent cet ensemble.       Bus : MAISON DES ARTS à 6 min à pied Tramway : T1 MENDES FRANCE à 10 min à pied Desserte routière : accès immédiat Périph. Porte 31 Aéroport : à 10 minutes Etat des locaux : Etat d'usage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Espace accueil + Salle de réunion Bureau(x) cloisonné(s) : 7 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Autre élément bureau : Cuisine Autre élément bureau : Terrasse privative Autre élément bureau : 2 accès indépendants Inclut des terrasses d’une surface totale de 185 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 195 000 €
• 103 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

NOUVEAUTE ! KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 104 m² à l'acquisition. La configuration est la suivante : une grande salle de réunion, une salle serveur avec baie de brassage, 2 bureaux privatifs, une kitchenette ainsi que 2 WC privatifs. Vous bénéficierez de la fibre ainsi que de nombreux rangements. Bonne situation géographique, au pied du tramway ligne 3 direct avec le centre-ville et du Chronobus C20. Possibilité de mettre de la vitrophanie pour davantage de visibilité. Le plus : une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 305 – 458 m²
• 9 Lots

• Climatisation
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment C d'environ 3 360 m² du RDC au R+4. 43 places de stationnement en sous-sol Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés. Conforme à la règlementation environnementale RE2020 Certification visée HQE Bâtiment durable Prix de vente à partir de 2 720 Euros HT / m², stationnements en sus Prix unitaire stationnements : 16 000 Euros HT / stationnement Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026 REF : FG-44_0198

Contact:

Lamotte Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à vendre
• 159 999 €

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux de 46 m², non divisibles, idéalement situés à Saint-Herblain, à proximité de Beauséjour, des transports et de Nantes. Ces murs commerciaux, avec locataires en place, loyer annuel hors charges 16 284 euros, offrent une rentabilité brute de 10 %, constituant ainsi un investissement judicieux en pied d'immeuble. Les transports en commun à proximité : arrêts de bus tels que Beauséjour desservant les lignes 12, 59, 79, 89, 96 et C20, ainsi que Courteline pour la ligne LO. De plus, l'arrêt de tram Beauséjour est desservi par la ligne 3. Parquet Double accès . Sanitaires privatifs Surface RDC : 46,5 m² Situation/Transports : Bus Beauséjour (Ligne 12, Ligne 59, Ligne 79, Ligne 89, Ligne 96, Ligne C20), Courteline (Ligne LO) Tram Beauséjour (Ligne 3)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 195 000 €
• 103 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose une surface de bureaux d'environ 103 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, composée de : • 2 bureaux • Une grande salle de réunion • Salle de pause avec kitchenette • 2 WC • Baie de brassage / RJ45 • Cave en sous-sol • Accès à un extérieur commun à l’arrière de l’immeuble

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 140 000 €
• 74 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose des bureaux d'environ 74 m² situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, composé de 2 bureaux cloisonnés. - Sanitaires en partie communes. - 3 places de parking complètent ce bien, dont 2 en extérieur et une en sous-sol. - Disponible après accord.

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre
• 1 800 000 €
• 2 290 m²

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 2 358 m2 développés sur une parcelle de 6 665 m2, articulé comme suit : - 1 195 m2 environ de bureaux / locaux sociaux, dont 68 m2 de bâtiment modulaire - 1 163 m2 environ d’atelier, dont 110 m2 de mezzanine, et dont 304 m2 environ de structure fermée avec bardage métallique et couverture en toile - 4 304 m2 environ de foncier disponible. - 115 m2 environ de terrasse. Structure métallique Dalle béton Bardage double peau Hauteurs libres : 3 m / 4,40 m / 5,8 m 4 portes sectionnelles (dont 2 de 5 m L x 2,50 H et 2 de 4 m L x 3,50 m H) Aérothermes électriques Groupe électrogène Cuve à fuel Mezzanine : structure métallique Partiellement climatisé Sanitaires et douches Cafétéria Stationnements et stockage extérieur Site clos et sécurisé À proximité des axes routiers et des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires d'agence : 90 000 € HT soit 108 000 € TTC Soit 5% HT du prix de vente

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 1 350 000 €
• 612 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

??Zone Atlantis | ST HERBLAIN TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 547 m2 et 65 m2 de surface de combles aménagés. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes : Un vaste espace d'accueil / réception De nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause Deux grandes terrasses (Rdc et étage) Accès PMR et ERP Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible Parking privatif Parcelle de 1850m2 ACCES ??Ligne 1 | ?? Bus 50-71-91-93-111-350 |??Stationnement gratuit Commerces et restauration à proximité Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 5 % HT du montant net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

Au sein du programme Autogreen, découvrez 1 298 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 165 m². Un ensemble durable, producteur d'énergie et éco-responsable, intégrant plusieurs sources d'énergies renouvelables et offrant des prestations modernes et confortables. Idéalement situés sur le boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un environnement tertiaire dynamique et d'un accès rapide aux axes routiers et transports en commun. Autogreen combine performance énergétique, qualité architecturale et cadre de travail agréable, avec terrasse partagée et espaces verts favorisant le bien-être au quotidien. Une opportunité d'investissement durable au coeur de l'agglomération nantaise. - Parking sous-sol : 14

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 559 860 €
• 434 m²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose un plateau de bureaux aménagé de 440 m², pouvant être loué meublé. - Bureaux cloisonnés - Grande salle de réunion - Espace de pause - Une kitchenette - Deux phone box Locaux fibrés, climatisés Double accès Parking en sous sol + parking gratuit du Zénith

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 964 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de 964 m² SUBL répartis sur 2 niveaux, à destination de bureaux, actuellement libre de toute occupation. • Espaces extérieurs communs accessibles • 51 places de parking extérieures • Local vélo extérieur • Accessibilité PMR au RDC

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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