biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Herblain

44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre
• 402 900 €
• 280 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Local d’activités à vendre

ARNOLD ENTREPRISE vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle aux portes de Nantes : des locaux d'activité à vendre à Saint-Herblain. Ces cellules flexibles et fonctionnelles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des surfaces modulables allant de 177 à 287 m². Profitez de la possibilité d'aménager une mezzanine de 68 à 104 m² grâce à une grande hauteur sous plafond, optimisant ainsi votre espace de travail tout en conservant une ambiance lumineuse et aérée. Les locaux, isolés et baignés de lumière naturelle, créent un environnement de travail agréable et stimulant. L'accès est simplifié par une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m, idéale pour les véhicules utilitaires et les livraisons. Chaque cellule dispose d'au moins quatre places de parking, assurant confort et praticité pour vos employés et visiteurs. Avec une surcharge d'exploitation de 2T/m², ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités industrielles et artisanales. Leur emplacement stratégique à Saint-Herblain, à proximité immédiate de Nantes, offre une accessibilité optimale aux infrastructures de transport et aux grands axes routiers, renforçant ainsi la compétitivité et la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace modulable et fonctionnel. Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Accès gros porteur Accès plain-pied Bureaux cloisonnés Couverture bac acier Façade bardage double peau Toiture isolée Parking Extérieur Porte sectionnelle Terrain bitumé Terrain clos Surface RDC : 280,4 m² Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40), Roche Maurice (Ligne 81, Ligne 131) Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 118 500 €
• 52 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

À vendre - Plateau de bureaux rénovation récente - Secteur dynamique Situé rue de la Rabotière, au 1er étage d'un immeuble contemporain sécurisé, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis. Le secteur est dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun (lignes Naolib 23, 59, 81 et 91 - arrêt Juiverie). Surface : environ 52 m² Le bien se compose de : Climatisation Espaces de rangement Point d'eau Éclairage LED Sanitaires en parties communes Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prix de vente : 110 000 € HT Net vendeur Honoraires charge acquéreur 8500 € HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 402 800 €
• 149 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

A vendre un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie. Ce plateau d'environ 149 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m², dispose : - Un accueil - 7 bureaux individuels - Une salle de réunion lumineuse - Une cuisine - Une terrasse privative d'environ 120 m² - 5 places de parking privatisés - SURFACE DIVISIBLE grâce à 2 accès indépendants. Prix : 380 000€ Net vendeur Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20% Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 583 240 €
• 280 – 600 m²
• 2 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 600 m2 de bureaux, situé au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes. Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme. Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont disponibles à la vente, une partie louée d' environ 280 m2 et 320 m2 sont disponibles et entièrement meublés. Le plateau de 320 m2 est disponible à la vente, Annexes : 14 places de stationnements, local vélo. Parquet Ventilation double-flux Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Cuisine Sols : parquet Sols : moquette Double vitrage Ascenseur

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre
• 1 800 000 €
• 2 358 m²

Saint-Herblain Local d’activités à vendre

TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2 358 m2 développés sur une parcelle de 6 665 m2, articulé comme suit : - 1 195 m2 environ de bureaux / locaux sociaux, dont 68 m2 de bâtiment modulaire - 1 163 m2 environ d'atelier, dont 110 m2 de mezzanine, et dont 304 m2 environ de structure fermée avec bardage métallique et couverture en toile - 4 304 m2 environ de foncier disponible. - 115 m2 environ de terrasse. Structure métallique Dalle béton Bardage double peau Hauteurs libres : 3 m / 4,40 m / 5,8 m 4 portes sectionnelles (dont 2 de 5 m L x 2,50 H et 2 de 4 m L x 3,50 m H) Aérothermes électriques Groupe électrogène Cuve à fuel Mezzanine : structure métallique Partiellement climatisé Sanitaires et douches Cafétéria Stationnements et stockage extérieur Site clos et sécurisé À proximité des axes routiers et des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Prix net vendeur 1 800 000€ Honoraires d'agence 90 000 € HT soit 108 000 € TTC Soit 5% HT du prix de vente net vendeur DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 695 000 €
• 320 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes. Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé. Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée. Annexes : 2 places de stationnements, local vélo. Parquet Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique Entrée indépendante Cuisine Sols : parquet Sols : moquette Cloisonnement Ascenseur Baie de brassage Parking

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à vendre
• 245 834 €
• 158 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Local commercial à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative. * Aménagement intérieur : Fluides en attente Parking . Accès PMR . Ascenseur . Interphone . Terrasse privative Surface RDC : 158 m² Situation/Transports : Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO) Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 325 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un espace de bureaux de 90 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien, déjà bénéficie d'une climatisation intégrée, garantissant un confort optimal. Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 338 965 €
• 172 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 173 m² - Saint-Herblain Dans le parc tertiaire Bagatelle, au 3ème étage de l'immeuble neuf OPUS en R+8, Un plateau de bureaux aménagé non cloisonné avec sanitaires privatifs, d'une surface privative de 173 m² avec une loggia. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible. Nombreux services aux environs. 1 place de parking en sus prix de vente. Autres surfaces et parkings disponibles. - Air Rafraîchi - Ascenseur - Plinthes périphériques

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre
• 387 750 €
• 235 – 815 m²
• 2 Lots

Saint-Herblain Local d’activités à vendre

A Saint-Herblain, Porte de Sautron, ADVENIS Immobilier vous propose 3 locaux d'activités à partir de 235m² jusqu'à 815m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m². Clés en mains de qualité réalisés par le Promoteur/Constructeur. Idéal pour PME/PMI..... - 3 Locaux d'activités en VEFA - Prestations de qualités/Site paysagé - Livrés Brut de béton/Fluides en attentes - Armature: Métallique/Menuiserie en aluminium - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau/Excellente isolation - Porte sectionnelle 4mx4m ou 6mx6m - Hauteur sous Faîtage:6,5m - Stockage/Atelier - Mezzanine construite de 50m² ou 130m² en fonction des lots avec une résisitance au sol de 250kg/m² - Mezzanine pour du stockage ou à aménager pour bureaux - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Parkings privatifs VL - Zone UEm au PLUm - Livraison: 2026.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 350 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

À vendre à Saint-Herblain, Parc de L'angevinière : Magnifique surface de bureaux d'environ 350 m². Locaux rénovés, modernes et fonctionnels sur 2 niveaux composés de :  - Espace cuisine / Cafétéria, multiple bureaux et open space - Point d'eau dans la pièce principale - Revêtement des sols en PVC et moquette - Faux plafonds Accessibilité optimale avec accès direct aux 4 voies et proximité des transports en commun. Les locaux sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite. 12 parkings aériens, climatisation, locaux fibrés, baie de brassage, espace 2 roues, alarme, interphone, visiophone, bornes électriques installées. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : alu double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat au pied de la ligne de tram 3 C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 1980 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : pvc, moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafonds Local / Espace 2 roues Bornes électriques installées Etat : Locaux rénovés Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 437 – 10 400 m²
• 38 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

A Saint Herblain, boulevard de la Baule, au sein de la plus grande entrée de ville et au coeur de la nouvelle ZAC de la Baule, TOURNY MEYER vous propose dans un programme neuf avec une excellente visibilité, plusieurs plateaux de bureaux repartis sur 2 bâtiments dénommés Ilot 2 et 3 d'environ 5000m2 par immeuble. Les immeubles s'élèvent en R+4 et R+6. 71m² de rooftop partagé et 1 250m² de coeur d'ilot paysager 72 places de stationnement dont 57 en sous-sol Excellente desserte avec accès directe au périphérique ouest et à 15 mn du centre de Nantes.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 902 m²
• 4 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m². A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités. Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé. 106 places de stationnements. Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Disponible T4 -2027

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 188 – 4 411 m²
• 10 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs. - Air Rafraîchi - Ascenseur - Plinthes périphériques

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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