Immobilier d’entreprise en Pornic disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Pornic

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux
Plus de détails pour Local commercial à vendre

44210 Pornic

  • Local commercial à vendre
  • 260 000 €
  • 180 m²

Pornic Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose des murs commerciaux d'environ 180 m², idéalement positionnés en centre-ville de PORNIC, dans un environnement à forte fréquentation piétonne et à proximité immédiate des principaux générateurs de flux. Ce bien développe environ 85 m² en rez-de-chaussée avec une belle visibilité d'angle, complétés par des espaces aménagés en bureaux, tisanerie et sanitaires. Les volumes sont lumineux et déjà structurés pour une activité de services, de conseil ou de commerce spécialisé. Un extérieur privatif de type jardinet apporte un confort d'usage rare en coeur de ville. En sous-sol, une cave d'environ 80 m² permet un stockage fonctionnel. Murs vendus libres de toute occupation - disponibilité immédiate. Faibles charges de copropriété. Configuration adaptée à une exploitation immédiate ou à une requalification selon projet. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Une implantation qualitative pour un utilisateur souhaitant s'inscrire durablement sur le secteur. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr - En angle et centre-ville

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Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 399 280 €
  • 328 m²
  • 1 Lot

Pornic Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic. Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel. Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets. Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 328 m² (RDC 248 m² + mezzanine 80 m²) et avec un espace de stockage extérieur privatif clos de 138 m² ! Prix de vente HT :399 280 Euros HT, hors frais/hors droits Prestations prévues : oporte sectionnelle motorisée ohauteur adaptée à l'activité artisanale ostationnements privatifs ocertaines cellules avec aire de stockage extérieure oaménagement paysager qualitatif et stationnements drainants Projet structurant sur le secteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve. Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier. Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur. Dossier complet, plans et grille de prix sur demande. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 223 100 €
  • 194 m²
  • 1 Lot

Pornic Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic. Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel. Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets. Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 194 m² (RDC 157 m² + mezzanine 37 m²) - Prix de vente HT : 223 100 Euros HT, hors frais/hors droits. Prestations prévues : oporte sectionnelle motorisée ohauteur adaptée à l'activité artisanale ostationnements privatifs ocertaines cellules avec aire de stockage extérieure oaménagement paysager qualitatif et stationnements drainants Projet structurant sur le secteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve. Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier. Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur. Dossier complet, plans et grille de prix sur demande. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 219 650 €
  • 191 m²
  • 1 Lot

Pornic Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic. Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel. Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets. Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 191 m² (RDC 156 m² + mezzanine 35 m²); Prix de vente HT :219 650 Euros HT, hors frais/hors droits Prestations prévues : oporte sectionnelle motorisée ohauteur adaptée à l'activité artisanale ostationnements privatifs ocertaines cellules avec aire de stockage extérieure oaménagement paysager qualitatif et stationnements drainants Projet structurant sur le secteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve. Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier. Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur. Dossier complet, plans et grille de prix sur demande. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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44210 Pornic

  • Local d’activités à vendre
  • 266 880 € – 419 550 €
  • 279 m²
  • 2 Lots

Pornic Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

Découvrez le Village Artisanal Les Malouines, un projet éco-responsable exceptionnel situé dans la Zone de la Blavetière à Pornic. Composé de 4 bâtiments distincts, ce programme propose plusieurs surfaces modulables adaptées aux métiers de l'artisanat, de la construction et de la rénovation, sur un terrain de 8 223 m². Nous vous proposons des locaux disponibles, notamment un espace d'environ 152 m² de plain-pied, avec mezzanine et stationnements privatifs. De nombreuses autres surfaces sont disponibles et modulables selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets. Ce programme se distingue par son engagement écologique : 3 000 m² d'espaces verts, 500 m² de stationnements drainants, Une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Conçu par l'architecte Arthur AVERTY (Saint-Brévin-les-Pins), le programme garantit des prestations de qualité et une livraison prévue fin 2025. Pour plus d'informations sur les différentes surfaces et modularités disponibles, demandez le dossier complet! Rejoignez ce projet innovant et éco-responsable pour développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement ! www.atlantique-expansion.com Contactez-nous au 0240206311

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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44210 Pornic

  • Bureau à vendre
  • 247 081 €
  • 108 m²
  • 1 Lot

Pornic Bureau à vendre

Situés à Pornic, au sein d'un ensemble tertiaire indépendant de 1561 m2, ces bureaux neufs d'une surface de 108 m2 en rez-de-chaussée sont proposés à la vente ou à la location. Les espaces sont aménagés et lumineux, idéaux pour accueillir une activité tertiaire ou de services. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale en bordure de la route bleue Nantes/Pornic et se trouve dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, de solutions de restauration rapide et d'hôtels. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatif et d'un accès rapide au centre-ville de Pornic ainsi qu'au port de plaisance, accessibles en moins de 10 minutes. La gare SNCF se situe à seulement 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le Palafito 2, implanté dans la ZAC de la Ria, offre un cadre de travail pratique et une adresse stratégique sur le littoral sud Loire. Commerces à proximité Restaurants rapides à proximité Hôtels à proximité Centre-ville accessible en moins de 10 minutes Port de plaisance accessible en moins de 10 minutes Gare SNCF à 5 minutes Stationnements privatifs ERP 5ème catégorie Bureaux livrés aménagés Bureaux non cloisonnés Surface utile de 97,70 m2 Quote-part parties communes de 10,57 m2 Parking numéro 47 Parking numéro 48 Parking numéro 49 Situation/Transports : Route D213 SNCF Gare SNCF

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

44210 Pornic

  • Local commercial à vendre
  • 830 000 €
  • 680 m²

Pornic Local commercial à vendre

Opportunité Rare - Murs Commerciaux & Réception - Secteur Côte de Jade / Pays de Retz Vous recherchez un site à fort potentiel pour développer une activité de restauration, traiteur, événementiel ou location de salles ? Cet ensemble immobilier, situé sur un secteur dynamique du Pays de Retz, offre des espaces modulables et des équipements professionnels, parfaitement adaptés aux exigences d'une exploitation commerciale ambitieuse. Atouts du bien : Un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur attractif Un bâtiment de 550 m² en rez-de-chaussée, composé de plusieurs espaces indépendants sur une surface terrain de plus 3600m² Un restaurant avec bar, une grande salle de réception/séminaire (250 à 300 personnes) Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec réserves et chambres froides Un logement de fonction à l'étage (120 m² habitables + terrasse de 20 m²) Stationnements privatifs et espaces extérieurs aménageables Droits à construire restants, permettant une extension ou un projet complémentaire Un bien adapté aux professionnels : Traiteurs recherchant un site avec une cuisine professionnelle équipée Exploitants de salles de réception souhaitant proposer des événements clé en main Professionnels de la restauration souhaitant un établissement prêt à l'emploi Acteurs du secteur des loisirs envisageant un projet associant événementiel et restauration Prix net vendeur : 830 000 Euros HT (hors frais et hors droits). Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Très bien placé

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Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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44210 Pornic

  • Local commercial à vendre
  • 140 000 €
  • 128 m²
  • 1 Lot

Pornic Local commercial à vendre

A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface. D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales : Surface : environ 128 m² Situation : Centre Commercial du Chaudron Local neuf Emplacement en étage Ensemble immobilier de plus de 11 000 m² 428 places de stationnement communes Belles prestations Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

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Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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44210 Pornic

  • Local commercial à vendre
  • 270 000 €
  • 257 m²
  • 1 Lot

Pornic Local commercial à vendre

A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL D'ENVERGURE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale neuve située au sein d'un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface. D'une surface approximative de 257 m², ce local commercial implanté en étage bénéficie de prestations de qualité dans un environnement commercial attractif. L'ensemble dispose de 428 places de stationnement communes, offrant un confort d'accès optimal pour la clientèle et les collaborateurs. Caractéristiques principales : Surface : environ 257 m² Local commercial neuf Situation : au sein d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m² Implantation en étage 428 places de stationnement communes Belles prestations d'ensemble Disponibilité immédiate Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement moderne et fonctionnel au sein d'un programme récent. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.1111

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Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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44210 Pornic

  • Local commercial à vendre
  • 135 000 €
  • 123 m²
  • 1 Lot

Pornic Local commercial à vendre

A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface. D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales : Surface : environ 123 m² Situation : Centre Commercial du Chaudron Local neuf Emplacement en étage Ensemble immobilier de plus de 11 000 m² 428 places de stationnement communes Belles prestations Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

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Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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44210 Pornic

  • Bureau à vendre
  • 617 536 €
  • 118 – 243 m²
  • 2 Lots

Pornic Bureau à vendre

Dans un immeuble neuf de bureaux (sous garantie décennale) à proximité de Nantes, proche littoral, Immprove vous propose à la vente deux plateaux de bureaux loués disponibles à la division. RDC de 131,51m² loué en bail 6/9 à un établissement public de santé. 1er étage de 138,09 m² loué en bail 3/6/9 à une société de conseil. Rendement AEM : 6,51% Taux réduit des frais d'enregistrement . Immeuble neuf . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Jardin paysager RDC 118.74 m² + 4 parkings Loués en bail 6/9 à 21.923 euros / an HT HC Surloyer pour travaux d'aménagement refacturé par le vendeur à prévoir 1 er étage 124.60 m² + 4 parkings Loués en bail 3/6/9 à 21.500 euros/ an HT HC Surface RDC : 118,74 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Pornic à 1.6kms Autoroute D213-D751 Bus 315 Pistes cyclables Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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44210 Pornic

  • Bureau à vendre
  • 236 580 €
  • 108 m²
  • 1 Lot

Pornic Bureau à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, rue Marin Marie, un immeuble de bureaux dénommé "PALAFITO 2" d'une surface totale de 1 561m² répartis sur 3 niveaux. Surface disponible au rez-de-chaussée : - B001 bis : 108.27 m² de surface totale Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés Prix de vente : 236 580 Euros HT, stationnement en sus Prix unitaire stationnements : 3500 Euros HT / stationnement Ref : FG-44_0182

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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44210 Pornic

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 219 m²

Pornic Local commercial à vendre

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE À PORNIC (44) LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Pornic, au coeur d'une zone commerciale et de loisirs particulièrement dynamique. Ce local offre une surface intérieure d'environ 200 m² complétée par une terrasse privative exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, loisirs ou services. Un local de stockage de 13 m² vient compléter l'ensemble. Situé dans un ensemble commercial de plus de 11 000 m², le site bénéficie d'une fréquentation importante et d'une excellente visibilité. Caractéristiques du local Surface intérieure : environ 200 m² Terrasse privative : 160 m² Local de stockage : 13 m² Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité Environnement commercial attractif Le site accueille plusieurs enseignes et activités générant un flux constant de clientèle : Multiplexe cinéma (3 salles) Laser Game INTERSPORT BLACKSTORE JULES & JOHN KeepCool Société Générale Le tout bénéficie de 420 places de stationnement mutualisées, facilitant l'accès pour la clientèle. Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 35 000 Euros Charges : 3 500 Euros / an Taxe foncière : 4 182 Euros Location possible d'une Licence IV : 350 Euros HT / mois Une franchise de loyer pourra être envisagée pendant la période d'aménagement des locaux afin d'accompagner l'installation du futur exploitant. Possibilité de vente des murs à 470 000Euros HT/HD Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - BELLE SURFACE ET TRES BELLE TERRASSE Inclut des terrasses d’une surface totale de 160 m²

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

13/06/2026
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  2. 1
LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à vendre à Pornic, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Pornic

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Pornic ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Pornic, vous pouvez choisir parmi 15 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Pornic ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Pornic est de 1 331 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 831 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 208 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Pornic

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Pornic est de 1 331 €.

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