biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Herblain

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

Situé au début de la Zac de la Baule à Saint-herblain. Un programme neuf de bureaux composé de 3 bâtiments donc un bâtiment de bureaux neufs et un bâtiment de bureaux réhabilités. Surfaces divisibles à partir de 212 m². Rooftop sur chaque bâtiment. Nombreuses places de stationnement, 1 place pour 65m². À proximité immédiate du périphérique nantais, Porte d'Ar Mor. Transports en commun au pied de l'immeuble, bus C3 et ligne 1 du Tramway. Parking relais, 200 places à 100 m. Restaurant sur site. Disponibilité : T2 2028 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Terrasse - Loggia Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Année de construction : 2028 Volets extérieurs Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et facilement accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Banque d'accueil - Chauffage réversible

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes

À VENDRE / À LOUER - Cellules d'activités neuves - Disponibilité T4 2027 Découvrez un programme neuf de 6 cellules d'activités idéalement situées au coeur de la ZAC de La Baule, à Saint-Herblain, à proximité immédiate du rond-point d'Armor et du boulevard Charles Gautier. Caractéristiques du programme Surface totale : 1 862 m² Divisible dès 256 m² - 6 cellules d'activités entre 256 m² et 398 m² Possibilité de réunir plusieurs cellules Livraison brute de béton, fluides en attente Mezzanine prévue dans chaque cellule Projet clé en main, entièrement adaptable à vos besoins et à votre activité 20 places de stationnement dédiées (entre 3 et 4 par cellule) Accès poids lourds Atouts du site Implantation au sein d'un site dynamique comprenant bureaux, espaces de restauration et services Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun Environnement paysager qualitatif : bâtiment modernisé, vertueux, parfaitement intégré dans un écrin végétal Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique Opportunité rare ! Que vous souhaitiez vous implanter, investir ou développer votre activité, ces cellules neuves représentent une occasion unique de bénéficier d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain. Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier ensemble votre projet.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Sur la Zac des Antons à ORVAULT, nous vous proposons à la location ou à la vente un programme neuf de bureaux FEEL GOOD d'env. 6 000 m² . 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livrés non-cloisonnés. Plateaux entre 500 et 700 m² environ avec terrasse / loggia à chaque niveau et rooftop commun de 150 m². ERP 5W. Certification HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz. Ratio de parking une place / 40 m² avec des emplacements extérieurs et sous-sol. Proximité du périphérique Porte de Sautron. Accès 4 voies St Nazaire / Vannes et Rennes. Transports en commun et services de restaurations à proximité.  Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1+2+3+4 Ascenseur dans l'immeuble Espace cuisine / cafétéria dans local Espaces mutualisés Climatisation Terrasse - Loggia Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Effectif : 1p/12 m² SUBL Surfaces de bureaux livrées sans cloisonnement Trame de façades de 1,35 m avec un ouvrant Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m Des locaux vélos équipés de douches et vestiaires Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV Ventilation double-flux Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau Terrasse partagée au rez-de-chaussée Loggias à chaque étage C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2024 Douches / vestiaires Local / Espace 2 roues : Grand local à vélos par bâtiment Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP : ERP 5 type W ème catégorie Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

À louer / à vendre, nouveaux bureaux au sein de 2 bâtiments identiques développant chacun 3 124 m² de bureaux. Locaux sur mesure, livrés sans cloisonnement préalable afin d'être agencés selon vos besoins. Équipés d'un système de ventilation à double flux, avec un ratio d'occupation de 1 personne / 12 m² SUBL. Classement RT 2012 -40 %. Conçu pour le confort des occupants, ce programme neuf livré bénéficie d'un environnement boisé favorisant le bien-être des utilisateurs. Nombreuses terrasses/loggias, toit, local à vélos avec vestiaires et douches. Au carrefour des rocades Nord et Ouest.

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Immeuble développé en R+2 construit en 2005, d’environ 2 300 m² au total, comprenant des plateaux de bureaux traversants entièrement rénovés et deux halls d’entrée. Deux plateaux actuellement disponibles à la vente : - RDC : 4 cellules avec accès indépendant depuis la rue - R+2 : plateau complet divisible en 4 cellules Prestations : - Climatisation - Accès PMR - Sanitaires privatifs à chaque lot - Contrôle d’accès / ascenseurs - Coursive accessible côté rue - Plateaux livrés en l’état avec conservation des cloisonnements existants - Ratio de stationnement d’environ 1 place pour 40 m² (répartition extérieur et sous-sol)

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité neuf de 257m² + 75m² de mezzanine situé au sein d'un retail park idéalement placé et bénéficiant d'une belle visibilité. Prestations : porte sectionnelle 4x4 m, bardage métallique nervuré, menuiseries aluminium, couverture bac acier. Stationnements privatifs en sus. Ce local offre des prestations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité commerciale, artisanale, showroom ou stockage. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite. - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Toiture isolée

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 1000m² situé à Orvault proche de la route de Vannes.   L'immeuble est composé de 3 niveaux: au rez- de jardin un espace de stockage d'environ 335m², au rdc et R+1 des espaces de bureaux fermés et open-spaces, une cuisine ainsi qu'une terrasse et un patio   En extérieur 18 places de parking (possibilité d'installer borne IRVE)   L'immeuble est équipée d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, d'un jardin et d'une porte sectionnelle pour l'espace de stockage.   L'accès au périphérique est à 2 mins en voiture . Nombreux services à proximité 5commerces et restaurants de la route de Vannes)     Bus : lignes 69 -89 à 5 minutes Tramway : L3 - MARCEL PAUL : à 10 min à pied Desserte routière : Proche Porte de Sautron Fibre optique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons et pavés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 5 Autre élément bureau : Cuisine Autre élément bureau : Local informatique et baie de brassage Inclut des terrasses d’une surface totale de 79 m²

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

VENTE - GIBOIRE Entreprise - Bureaux 115 m² - SAINT-HERBLAIN Sur les bords de Loire, bel environnement pour ces bureaux de 115 m² avec terrasse privative, patio intérieur et vue dégagée. Le bâtiment se compose au rez de chaussée d'un accueil, un open space, trois bureaux et une salle commune. A l'étage une grande salle de réunion. Ces locaux sont situés en zone franche. 2 places de parking privatives.

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe passant reconnu. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage d'habitation et de commerce, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine. Le local développe environ 290 m² en rez-de-chaussée, dont une partie maçonnée et une autre en structure double peau, ainsi qu'une mezzanine d'environ 100 m². Les espaces sont actuellement aménagés de manière ouverte et peu cloisonnée, avec des sols mêlant parquet et tomettes, offrant un cadre chaleureux et adaptable à de nombreux projets professionnels. Les surfaces sont complétées par un bureau, une réserve, une chaufferie ainsi qu'un sanitaire. À l'arrière du bâtiment, le bien dispose également d'un bâtiment annexe à rénover ainsi que d'une grande cour bitumée d'environ 430 m², idéale pour un usage de parking privatif, l'ensemble étant clos et sécurisé par un portail métallique. Ce bien offre de belles possibilités d'exploitation ou d'aménagement pour une activité commerciale, showroom, artisanale ou mixte. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Saint-Herblain Terrain à vendre - Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare avec ce terrain d'une superficie totale de 12 313 m², idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible. Pensé pour accueillir un projet d'envergure, ce foncier offre une répartition optimisée des espaces. Caractéristiques du projet : Surface totale du terrain : 12 313 m² Emprise des bâtiments projetés : 4 464 m² Stationnements végétalisés : 475 m² Espaces verts après projet : 5 944 m² Surfaces de voiries imperméables : 1 430 m² Installation de panneaux photovoltaïques : 1 340 m² Prix de vente du terrain prêt à construire : 185 Euros/HT/M2 + coût des démolitions et des viabilisations ou 250 Euros/HT/M2. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir le potentiel de cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité neuf de 128m² + 64m² de mezzanine situé au sein d'un retail park idéalement placé. Prestations : porte sectionnelle 4x4 m, bardage métallique nervuré, menuiseries aluminium, couverture bac acier. Stationnements privatifs en sus. Ce local offre des prestations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité artisanale, showroom ou stockage. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Toiture isolée

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain une opportunité exceptionnelle de bureaux de 225 m² SUBL, disponibles à la vente ou à la location. Ces espaces, bénéficient de prestations haut de gamme telles que parquet massif, pré-câblage informatique et téléphonique, double accès, faux plafond, double vitrage, baie de brassage, ascenseur, sept places de parking extérieur et cloisons amovibles. Jardin paysager Accès camions Cloison ammovible Parquet Pré-câblage informatique et téléphonique Double accès Escalier intérieur Kitchenette Cloisonnement Cloisons amovibles Faux plafond Double vitrage Extincteur Baie de brassage Ascenseur Local informatique Parkings 7 places extérieur Situation/Transports : Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Borne de recharge Saint-Herblain - KFC (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose un plateau de bureaux aménagé de 434 m² environ, divisible en deux lots de 217 m², pouvant être loué meublé. - Bureaux cloisonnés - Grande salle de réunion - Espace de pause - Une kitchenette - Deux phone box Locaux fibrés, climatisés Double accès Parking en sous sol + parking gratuit du Zénith

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et très qualitatif. Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol). - Parking privatifs en sous-sol et aérien

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Nantes Industriel/Logistique à vendre - Nantes Centre

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché ! Accès poids lourds Jardin paysager Interphone Ventilation double-flux Climatisation Climatisation Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Cuisine Portail automatique Parking Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 482,63 m² Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible. Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés. Plateau de 600 m2 Terrasse de 233 m2 Divisible en 4 plateaux de 150 m2 6 sanitaires et deux douches par plateau Immeuble indépendant Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Dans un bâtiment moderne à quelques pas des arrêts de bus et de la route de Vannes, votre espace de bureau de 200 m² comprend un cloisonnement de haute qualité pour 10 bureaux et salles de réunion, ainsi qu'un espace ouvert. Un espace prêt à l'emploi et de grande qualité ! Événement rare : pas de frais d'agence pour la location ! 3 places de parking supplémentaires complètent l'offre.

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Entre Bas Chantenay et le Pont de Cheviré, les Maisons Flahault du Quai Cormerais conservent leur effet magique en bord de Loire. Ces bureaux d'une superficie de 120m² possèdent une belle hauteur sous plafond, 2 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 2 open-spaces dont un en mezzanine, WC et terrasse, ces bureaux ont tout pour plaire. 2 places de parking accompagnent le bien. - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Fibre optique - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Parquet - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment C d'environ 3 360 m² du RDC au R+4. 43 places de stationnement en sous-sol Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés. Conforme à la règlementation environnementale RE2020 Certification visée HQE Bâtiment durable Prix de vente à partir de 2 720 Euros HT / m², stationnements en sus Prix unitaire stationnements : 16 000 Euros HT / stationnement Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026 REF : FG-44_0198

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Orvault Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

ARROW vous propose à la vente un local d'activités développant environ 640 m² se composant de : - 319 m² de bureaux, locaux sociaux, douche et sanitaires; - 321 m² d'atelier entièrement isolé et une salle d'archives. 9 places de stationnement. Ce bâtiment se situe dans la zone dynamique de la Pentecôte à ORVAULT, à proximité directe des grands axes routiers. Vous bénéficiez d'un bon accès poids lourds et une zone de manoeuvre. - Climatisation - Hauteur sous ferme : 5,5m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Porte sectionnelle : 3x3.5m - 2 bornes électriques

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

KERMARREC Entreprise vous propose à l'Ouest de Nantes, sur la commune de St Herblain, proche du pôle commercial Atlantis, un bâtiment de bureaux indépendant d'une surface globale d'environ 612m² à VENDRE avec 19 places de parkings (env.) La surface en ERP se répartit entre le RDC et le R+1. >Au RDC : une belle entrée/dégagement, un accueil, 4 salles ou très grands bureaux multipostes de travail (de 15 à 30m² environ), 1 salle de 50m² env., 5 bureaux, 1 open-space, cuisine aménagée, espace détente, un local technique, 6 sanitaires dont 1 PMR, terrasse privative (56m² env.), >Au R+1 : 4 bureaux, 4 salles de formation (de 20m² envi 30m²/salle), 2 sanitaires, rooftop archivage,... Prestations : moquette, faux plafond, cloisons modulaires, alarme. Issue Secours, ERP, PMR, Espaces facilement aménageables, cloisonnés, câblés, fibrés, climatisés, Site Indépendant sur un terrain d'environ 1800m² info mesurage : surface utile 547m², au sol 612m² Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

07/10/2025