biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Herblain

44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain nous vous proposons une cellule neuve d'une surface de 220m². Les espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. . Immeuble restructuré . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Rénové . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 -ouveture manuelle . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 36kVA . Bureaux : carrelage en grès Cérame . Faux plafonds . Chauffage électrique type panneaux rayonnants . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 220 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes - 30 min Autoroute A11/A811 Route N444 Tram Ligne 1 - Arrêt Mitterrand Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 612 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose à l'Ouest de Nantes, sur la commune de St Herblain, proche du pôle commercial Atlantis, un bâtiment de bureaux indépendant d'une surface globale d'environ 612m² à Louer avec 19 places de parkings (env.) La surface en ERP se répartit entre le RDC et le R+1. >Au RDC : une belle entrée/dégagement, un accueil, 4 salles ou très grands bureaux multipostes de travail (de 15 à 30m² environ), 1 salle de 50m² env., 5 bureaux, 1 open-space, cuisine aménagée, espace détente, un local technique, 6 sanitaires dont 1 PMR, terrasse privative (56m² env.), >Au R+1 : 4 bureaux, 4 salles de formation (de 20m² envi 30m²/salle), 2 sanitaires, rooftop archivage,... Prestations : moquette, faux plafond, cloisons modulaires, alarme. Issue Secours, ERP, PMR, Espaces facilement aménageables, cloisonnés, câblés, fibrés, climatisés, Site Indépendant sur un terrain d'environ 1800m² Honoraires de 23 134 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 844 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 420 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 146,00 € m²/an
• 199 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la location un plateau composé de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide au périphérique et aux transports en communs. Vous profitez également d'un parking en sous-sol dont 6 places à louer avec ce lot et un grand parking extérieur à proximité immédiate. Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor. Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales. L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Situation/Transports : Route PERIPHERIQUE NORD : porte d'Armor - Axe Nantes/Vannes Parking Public à proximité immédiate Bus C3 - 50 - 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 95,24 € m²/an
• 588 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités entièrement rénové d'environ 600 m², idéalement situé à proximité immédiate de Sautron. Ce bâtiment, implanté dans un petit parc d'activités avec restauration à proximité, bénéficie d'un emplacement stratégique entre Saint-Herblain et Sautron, offrant une excellente visibilité depuis la route de Vannes et l'avenue de la Pentecôte. Caractéristiques principales : . Surface totale : 588 m² libres de destination . Profondeur : 29,49 m - Largeur : 19,85 m . Hauteur : 5,77 m au plus haut - 3,75 m au plus bas . Porte sectionnelle : hauteur 3 m, largeur 3,11 m . Très beaux volumes, adaptés à différents types d'activités . Local entièrement rénové, avec dossier technique disponible sur demande . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Site clos . Profondeur 29.49 m . Largeur 19.85 m . Hauteur au plus haut 5.77 m . Hauteur au plus bas 3.75m . Porte sectionnelle hauteur 3mXLargeur 3.11m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Rabine (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 189) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 93,00 € m²/an
• 72 – 2 238 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Immprove met à votre disposition un local neuf de 301m², lumineux et indépendant, doté d'une façade en bardage. Idéalement situé à proximité du pont de Cheviré et de la sortie Saint Herblain (porte N°31), ce local offre la possibilité de regrouper plusieurs lots. À seulement 25 minutes en voiture de la gare de Nantes, il bénéficie d'un site clos et sécurisé 24h/24 grâce à un système de télésurveillance et d'alarme. L'accès aux véhicules légers et aux poids lourds se fait par un portail dédié. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Visiophone(à vérifier) . Neuf . Locaux lumineux aménagés en : . Espace ouvert BUREAUX en mezzanine . Sanitaires privatifs PMR en RDC . Faux plafonds . Revêtement sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Chauffage électrique ZONE STOCKAGE et BUREAUX . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,6 à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : manuelle . Dimensions porte : 3X3 . Puissance électrique :

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 – 946 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain différentes cellules à partir de 200 m², ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. . Immeuble restructuré . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Rénové . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 -ouveture manuelle . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 36kVA . Bureaux : carrelage en grès Cérame . Faux plafonds . Chauffage électrique type panneaux rayonnants . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 946 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes - 30 min Autoroute A11/A811 Route N444 Tram Ligne 1 - Arrêt Mitterrand Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 263 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain nous vous proposons une cellule neuve. Avec une surface totale de 623 m². Ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. . Immeuble restructuré . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Rénové . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 -ouveture manuelle . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 36kVA . Bureaux : carrelage en grès Cérame . Faux plafonds . Chauffage électrique type panneaux rayonnants . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 263 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes - 30 min Autoroute A11/A811 Route N444 Tram Ligne 1 - Arrêt Mitterrand Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/Logistique à louer
• 92,15 € m²/an
• 211 – 576 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment mixte d'environ 587 m², idéalement situé dans une zone d'activité recherchée et sur un axe très fréquenté. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant du bâtiment. Proche de la zone commerciale Atlantis, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'axe Vannes / Saint-Nazaire. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Chauffage électrique . Fibre optique . Cour . Couverture bac acier . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Hauteur libre : 5 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4.5 (H) x3.5 (L) m . Douches . Vestiaires . Sanitaires Surface RDC : 576 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Apave (Ligne 93) Tramway Ligne 1 - François Mitterrand Route Périphérique : à 5 min Autoroute RN 165 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 248 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau situé dans la zone tertiaire du Moulin Neuf. Vous bénéficiez d'un accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, salles de réunions, un local technique et une cuisine. Le système de climatisation est neuf, le cloisonnement est modulable et la moquette sera changée selon votre préférence. 11 places de stationnement complètent ce bien. Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor. Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales. L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires communs . Locaux traversants . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette ou sol PVC neuf selon votre préférence . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Système climatisation réversible neuf (mai 2024) . Environnement arboré . Barrière à l'entrée du parking Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie) Bus Franklin (Ligne C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 105,00 € m²/an
• 347 – 700 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Au coeur du Parc du Moulin neuf, à proximité d'Atlantis et de ses nombreux services, CBRE vous proposons une surface de bureaux à louer, rénovée au sein d'un immeuble de qualité. Ces locaux traversants avec un plan très rationnel sont livrés en open-space et climatisés. L'immeuble, facilement accessible en transport, bénéficie également de parkings.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 255 – 598 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Saint-Herblain, secteur Bagatelle, à proximité immédiate du tramway ligne 3, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble neuf. Offre de restauration et parkings publics à proximité. Situés au rez-de-chaussée et au premier étage, les plateaux fonctionnent aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés et bénéficient de parkings privatifs. Immeuble neuf . Contrôle d'accès par visiophone . Accès par badge (Vigik) . Hall d'accueil . Ascenseur . Open space . Climatisation réversible 3 tubes . VMC double flux . Eclairage LEDS . Câblage en RJ45 . Local vélos Surface RDC : 255,15 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 205,00 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

CBRE vous propose des bureaux au dernier étage (R+5), avec une terrasse privative de 120 m² offrant une belle vue sur l'agglomération Ouest de Nantes. Vous profiterez d'une surface de 149 m² située dans un immeuble récent profitant d'un accès direct au périphérique nantais. Ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux services de proximité à portée de main. Ce plateau cloisonné bénéficie de deux accès indépendants. Vous profiterez également de 5 parkings extérieurs . Opportunité à ne pas manquer. Immeuble récent (2013) Contrôle d'accès Ascenseurs Faux plafonds & plinthes périphériques Moquette Plateau de bureaux entièrement rénové Espace accueil Bureaux fermés Coin cuisine Salle de réunion Grande terrasse privative d'environ 120 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

À Saint-Herblain, découvrez un espace de bureaux exceptionnel de 150 m², offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien, non divisible, se distingue par ses prestations de qualité, alliant fonctionnalité et élégance. Idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail inspirant et prestigieux. Parquet Baies vitrées Faux plafond Câblage Câblage informatique Baie de brassage Sanitaires . Salle de réunion . Bureaux cloisonnés . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ARNOLD ENTREPRISE : à Saint-Herblain, louez 150 m² de bureaux haut de gamme. Profitez d'un espace lumineux et confortable, entouré de verdure et de calme. Doté de climatisation et de parkings, cet environnement agréable est idéal pour votre entreprise. Le plateaux se compose d'une entrée ayant accès à un bureau fermé, un open space, un bureau, une salle de réunion, balcon partagé , plusieurs places de parkings. À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun, notamment le bus Aveneaux (Ligne 50) ainsi que l'autoroute A 82 avec ses sorties et entrées pratiques (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith, Sortie Bordeaux, Vannes, Entrée Saint-Herblain - Nord, Zénith, Sortie Périphérique Nord, Paris, Rennes). Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Issues de secours Sols : moquette Espace(s) ouvert(s) Faux plafond Double vitrage Balcon Moquette Ascenseur Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Parking Immeuble raccordé en fibre optique . Accès PMR . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition Situation/Transports : Bus Aveneaux (Ligne 50) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Saint-Herblain - Nord, Zénith), A 844 (Sortie Périphérique Nord, Paris, Rennes) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 220 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 203 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires. 4 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles). Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway.  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Bureaux aménagés Charpente métallique Dalle : 2 T/m² Porte sectionnelle 4 x 4.50 H Sanitaires privatifs Sol dalle béton quartz

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 142,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

À Saint-Herblain, découvrez ce loft-bureau en duplex de 126 m², idéalement situé sur les bords de la Loire. Proche du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport, cet espace contemporain offre une configuration polyvalente. Disponible à la vente ou à la location, il constitue une belle opportunité. Surface de 126 m2 composé d'un open space, 3 bureaux cloisonnés, un espace en mezzanine, une salle de réunion et une cuisine-bar équipée. Parquets, spots, portes vitrées, poutres apparentes, escalier en métal sur mesure, design intérieur. La lumière naturelle y est bien présente grâce à 7 baies et Velux au total. Fibre optique professionnel. 2 places de stationnement extérieur Situation/Transports : Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT-HERBLAIN, nous vous proposons au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activiité neuve de 205 m² environ comprenant un dépôt de 105 m² en RDC et espace bureau à l'étage de 100 m² environ, avec puits de lumière. Panneaux photovoltaïques au Sud. Hauteur du dépôt en RDC 3.30 m. Porte sectionnelle 3 X 3m. Belles prestations.  Site clos et sécurisé ave caméra de surveillance. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.   A l'Ouest de Nantes, dans la ZI de Saint-Herblain, secteur de la zone Atlantis, à proximité du périphérique porte d'Ar Mor n°33. Bus n°93, arrêt Saint-Michel A 700 m du tram ligne 1, arrêt Mittérand. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Dalle : 2 T/m² Dalle à l'étage : 250 kgs Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique Panneaux photovoltaïques Parking disponible Porte de sécurité porte sectionnelle Porte sectionnelle 3 x 3 Prise RJ45 Puit de lumière Récupérateur d'eau Sanitaire Site clos et sécurisé Sol dalle béton quartz

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 200 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 182 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR. 3 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles, avec possibilité de louer jusqu'à 726 m². Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles). Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway.  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Bureaux aménagés Charpente métallique Dalle : 2 T/m² Porte sectionnelle 4 x 4.50 H Sanitaires privatifs Sol dalle béton quartz

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 263 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 263 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 245 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR. 3 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles avec possibilité de louer jusqu'à 726 m², contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles). Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway.  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Bureaux aménagés Charpente métallique Dalle : 2 T/m² Porte sectionnelle 4 x 4.50 H Porte sectionnelle manuelle Sanitaires privatifs Sol dalle béton quartz

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 172,00 € m²/an
• 324 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint Herblain (Nord Ouest de Nantes), au sein du Pôle Commercial ATLANTIS, une surface de bureaux d'environ 324m² A LOUER avec 5 places de parking au sein d'un ensemble tertiaire très récent composé de 2 immeubles de Bureaux neufs (R+5 et R+7) développant une surface globale d'environ 9 800 m² certifié BREAM Very Good. La surface de 324m² est située au R+1 de l'immeuble nommé WALLIS Plateau très lumineux, aménagé, rafraichi et non cloisonné. Possibilité de louer des surfaces complémentaires dans l'immeuble, surfaces de 300m², 500m² et jusqu'à 1174m² sur un seul et même niveau, le R+4(transverse aux 2 immeubles). Vous profiterez d'espaces extérieurs soignés avec jardin paysager suspendu, loggias, espaces verts au pied des immeubles. Le PLUS : un espace détente, réception avec un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles. 5 stationnements en sous-sol dont 1 IRVE. A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare). En pied d'immeuble : boulangerie, crèche, salle de sport, lieux de restauration. Au delà de l'environnement de travail fonctionnel, c'est avant tout un magnifique lieu de vie agréable, travaillé avec soin pour un objectif prioritaire : le grand confort et le bien être de vos équipes. A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Provision sur charges 1 210 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 114 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une belle surface PMR d'environ 113 m² (quote part de parties communes incluses) au sein d'un bâtiment bien entretenu à Saint-Herblain. La configuration est la suivante : un Open Space, un bureau privatif, une salle de réunion ainsi qu'un local technique. Les bureaux sont fibrés et climatisés. 3 places de stationnement viennent compléter ce bien. Situation géographique idéale dans un parc tertiaire bien identifié. A proximité des transports en commun (Chronobus C3), du Zénith ainsi que des restaurants et du périphérique. Disponibilité : immédiate. A visiter rapidement ! Honoraires de 4 271 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 267 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 954 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 92,15 € m²/an
• 576 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE d'environ 576 m2 sur une zone d'activité fréquentée avec une bonne visibilté. Le local se compose de 365 m2 de garage/atelier, 211 m2 de bureaux, douches, toilettes. Portes sectionnelles - Parking extérieur. Parcelle close par portail. Bon emplacement proche transport et périphérique. Montant du loyer annuel HT : 53075 EUR Honoraires HT : 13269 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 94,19 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ZONE ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 166.30 M2 Local principal au rez-de-chaussée de 108 m2 avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux. 2 places de stationnement privatif extérieur. RESTE 3 LOCAUX DE 166 M2 CHACUN (POSSIBILITE DE REUNIR 2 OU 3 LOCAUX EN FONCTION DU BESOIN) Montant du loyer annuel HT : 15636 EUR Honoraires HT : 4690.80 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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