biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Herblain

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un plateau de bureau en R+1, d'une surface d'environ 166m2, proche du périphérique de Saint Herblain. Il est composé d'un bel open space, 2 bureaux fermés ainsi qu'un coin cuisine/salle de pause. Les locaux sont cablés, fibrés, climatisation réversible. 9 places de parking privatives au sein d'un site clos et sécurisé par un gardien. Proximité immédiate avec la ligne 1 de tram ainsi qu'accessibilité directe avec le périphérique ouest. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires de 5 976 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 483 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un plateau de bureau, en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 235m2, proche du périphérique de Saint Herblain. Il est composé de bureaux ouverts pouvant être recloisonnés en fonction des besoins, accessibilité PMR/ERP, coin cuisine/salle de pause. Les locaux sont cablés, fibrés, climatisation réversible. 7 places de parking privatives au sein d'un site clos et sécurisé par un gardien. Proximité immédiate avec la ligne 1 de tram ainsi qu'accessibilité directe avec le périphérique ouest. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires de 8 460 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 571 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/logistique à louer
• 91,00 € m²/an
• 361 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Industriel/Logistique à louer

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 361 m2, situé à Saint-Herblain et articulé comme suit : - 161 m2 de mezzanine / bureaux - 200 m2 de stockage / atelier Prestations : Bardage bois Couverture panneau sandwich Dalle béton Triphasé 1 porte sectionelle 3 x 3 m Baie de brassage Fibre optique Cuisine Sanitaires Douche 4 places de stationnement Terrain clos et sécurisé. Disponibilité : 1 er avril 2026. Honoraires d'agence : 9 900€ HT - 11 880 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/logistique à louer
• 140,00 € m²/an
• 154 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Industriel/Logistique à louer

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 154 m2, situé à Saint-Herblain et articulé comme suit : - 37 m2 de bureaux / locaux sociaux - 117 m2 d'atelier / stockage Prestations : Isolation simple / double peau Structure métallique Dalle béton 1 porte sectionelle Câblé RJ45 6 places de stationnement Site clos et sécurisé par un portail électrique Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : mai 2026. Honoraires d'agence : 6 840 € HT - 8 208 € TTC Soit 30% HT du loyer annuel HT/HC Honoraires de 6 840 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 69,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 335 m2 environ, idéalement situé à Saint-Herblain, articulé comme suit : - 160 m2 de stockage environ - 75 m2 de bureaux environ - 100 m2 de mezzanine environ Prestations : - Accès gros porteur - Accès plein pied - Accès PMR - Porte sectionnelle manuelle - Hauteur libre 8 m - Bureaux partiellement cloisonnés - RJ45 - Parking extérieur Site clos et bitumé Z.A. de la Lorie, à proximité de l'axe Nantes-Vannes (N444) et du périphérique nantais, ainsi que des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 165,01 € m²/an
• 545 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Découvrez l'Odysséa, un immeuble de bureaux situé au cœur du quartier dynamique Atlantis à Saint-Herblain. Avec ses 8200 m2, cet immeuble moderne à la façade en verre et aluminium offre de grands plateaux lumineux de 500 à 1200 m2, aménagés non cloisonnés pour une grande souplesse d'utilisation. Profitez d'un environnement de travail agréable, avec des terrasses arborées et un jardin paysagé pour vos pauses quotidiennes. L'adresse bénéficie d'une visibilité optimale et de prestations de qualité, parfaites pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, comme les lignes de bus 50 et 93, le tramway ligne 1 et le périphérique. De plus, 157 stationnements privatifs sont à disposition pour votre confort. Emplacement dans le quartier Atlantis Excellente accessibilité transports en commun Adresse avec visibilité optimale Façade en verre Façade en aluminium Grands plateaux aménagés Plateaux non cloisonnés Plateaux rafraîchis Souplesse d'aménagement Belle luminosité Terrasses arborées Jardin paysagé Confort d'usage au quotidien 157 stationnements privatifs Situation/Transports : Bus ligne 50 Bus ligne 93 Tramway ligne 1 Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking sous-sol : 900 euros HT/u/an Loyer parking extérieur : 300 euros HT/u/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 67,06 € m²/an
• 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer

En bordure de la N444, dans une zone d'activité de Saint-Herblain nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 340m². Nombreuses places de parkings.Surfaces de bureaux complémentaires si besoinen complément d'environ 125m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Belle visibilité - Local mitoyen - Bardage: Double peau - Couverture: Fibrociment - Armature : Métallique - Hauteur sous poutre: 7m - Porte sectionnelle manuelle - Stockage - Bureaux semi cloisonné - Accès PMR - Accès Poids Lourds - Locaux sociaux - Terrain bitumé - Nombreux parkings - Bureaux complémentaires si besoin : 125 m²

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 437 – 10 400 m²
• 22 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

A Saint Herblain, boulevard de la Baule, au sein de la plus grande entrée de ville et au coeur de la nouvelle ZAC de la Baule, TOURNY MEYER vous propose dans un programme neuf avec une excellente visibilité, plusieurs plateaux de bureaux repartis sur 2 bâtiments dénommés Ilot 2 et 3 d'environ 5000m2 par immeuble. Les immeubles s'élèvent en R+4 et R+6. 71m² de rooftop partagé et 1 250m² de coeur d'ilot paysager 72 places de stationnement dont 57 en sous-sol Excellente desserte avec accès directe au périphérique ouest et à 15 mn du centre de Nantes.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 188 – 4 411 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

LOCATION - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs. Nombreux services aux environs. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Air Rafraîchi - Ascenseur - Plinthes périphériques

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 135,08 € m²/an
• 992 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

SAINT HERBLAIN :ATLANTIS Dans le secteur de la zone commerciale D'Atlantis, zone très fréquentée et attractive: LOCAL COMMERCIAL d'environ 992 m2, entièrement rénové, composé de : Vaste surface commerciale, accueil, 2 bureaux, réserve, vestiaire, toilette. Parkings et accès à l'arrière. Montant du loyer annuel HT : 134 000 EUR Honoraires HT : 33 500 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 200 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 182 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR. 3 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations ! Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles). Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT-HERBLAIN, nous vous proposons au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activité neuve de 205 m² environ comprenant un dépôt de 105 m² en RDC et espace bureau à l'étage de 100 m² environ, avec puits de lumière. Panneaux photovoltaïques au Sud. Hauteur du dépôt en RDC 3.30 m. Porte sectionnelle 3 X 3m. Belles prestations. - Dalle 2T/m² - Dalle à l'étage 250 kgs, - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique, - Panneaux photovoltaïques, - Parking disponible, - Porte de sécurité, - Porte sectionnelle 3 x 3, - Puit de lumière, - Récupérateur d'eau, - Site clos et sécurisé, - Site clos et sécurisé ave caméra de surveillance. A l'Ouest de Nantes, dans la ZI de Saint-Herblain, secteur de la zone Atlantis, à proximité du périphérique porte d'Ar Mor n°33. Bus n°93, arrêt Saint-Michel. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 95,76 € m²/an
• 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

Idéalement situé sur un axe majeur d'entrée de ville, au sein d'une petite copropriété sécurisée et à proximité de l'A82, ce local d'environ 590 m² vous est proposé livré brut. A vous de concevoir et d'aménager l'espace selon les besoins de votre activité. Facilement accessible, le site dispose de nombreux parkings. Il bénéficie également d'une hauteur libre de 4 m environ. - Porte sectionnelle 3 x 3, - Structure métallique, bardage double peau, - Toiture neuve, bac acier isolé. A l'Ouest de Nantes, SAINT-HERBLAIN, à proximité de la RN165, direction Saint-Nazaire / Vannes, proche du rond point du Croisy et du périphérique. Bus n°69 arrêt MorlIère. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 185,01 € m²/an
• 32 – 10 313 m²

Saint-Herblain Bureau à louer

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Ces bureaux se trouvent au sein d'un ensemble composé de deux immeubles récents, à l'architecture moderne et séduisante, marquant l'entrée de la ville. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique, et il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes Chrono C3 et 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et disposent d'un haut niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur réversible, air rafraîchi, moquette, faux-plafond, dalles LED, courant fort, ainsi qu'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Le tout dans un immeuble neuf, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Arrêt de bus Chrono C3 à proximité Arrêt de bus Ligne 59 à proximité Proximité immédiate du périphérique État des locaux Immeuble neuf Chauffage Air rafraîchi Pompe à chaleur réversible Prestations techniques Plateaux aménagés non cloisonnés Cafétéria partagée en rez-de-chaussée Dalles moquette Courant fort Faux-plafond Dalles LED Identité architecturale forte Situation/Transports : Chrono C3 Claude Bernard Ligne 59 Claude Bernard

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/logistique à louer
• 103,45 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité d'environ 290 m² situé sur le territoire de l'agglomération nantaise, avec un accès rapide au périphérique et aux transports en commun. Le bien comprend : Un espace de stockage avec hauteur sous plafond d'environ 162m². Un préau d'environ 77 m² Des bureaux aménagés d'environ 47 m² Deux mezzanines (350 kg/m²) offrant un potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires Deux accès distincts, deux portes sectionnelles et trois stationnements extérieurs Racks de stockage inclus Ce local, fonctionnel et prêt à l'emploi, convient idéalement à une PME, un artisan ou une activité logistique légère. Loyer : 30 000Euros HT Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Racks

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 158 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative. * Aménagement intérieur : Fluides en attente Parking . Accès PMR . Ascenseur . Interphone . Terrasse privative Surface RDC : 158 m² Situation/Transports : Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO) Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 71,70 € m²/an
• 318 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 318 m², comprenant : Un showroom d'environ 49 m² avec vitrine, Un bureau ou espace de réserve attenant, Un espace de stockage d'environ 158 m² avec une belle hauteur sous plafond (environ 8 m), Une mezzanine de 90 m² avec dalle béton. Le local est équipé de : Sols en dalle PVC et moquette, Faux plafond, Alarme, Porte sectionnelle manuelle (4 m de haut sur 5 m de large). À l'extérieur : Grand parking bitumé à l'avant, Terrain supplémentaire avec possibilité de créer un espace de stockage complémentaire. Situé dans une zone artisanale proche d'Atlantis, ce local bénéficie d'un bon emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle - Vitrine

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 92 – 272 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés au RDC d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate de la Porte d'Armor, vous profitez d'une excellente accessibilité. Le plateau de 180m² est composé d'un open-space, une salle de pause avec cuisine aménagée, une salle de réunion et 2 bureaux fermés. Le plateau de 92m² est composé d'un open-space et deux bureaux fermés Stationnement inclus . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 272 m² Situation/Transports : Bus C3 Boulevard Périphérique: Porte d'Armor à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 80,94 € m²/an
• 494 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local mixte bureaux et stockage ; ce local conviendrait bien pour une agence commerciale souhaitant un stockage d'appoint. 12 Parkings et d'autres à proximités sur la zone ATLANTIS-IKEA. Bureaux très lumineux, 3 accès piétons en façade, Grand open space, possibilité de cloisonner des bureaux. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bon état . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 494,56 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 30 min Autoroute A11/A83 Route Périphérique: N444-PORTE ARMOR Tram Ligne 1 - François Mitterrand Bus Jacques Cartier (Ligne 50, Ligne 93), François Mitterrand (Ligne 71, Ligne 91, Ligne 111) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Conditions particulières à la location : PRIME ASSURANCE :1.74 euros/m²/an HT

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 130,46 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

SAINT-HERBLAIN / ATLANTIS - IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles et faciles d'accès (à proximité du tramway et du périphérique). Vous bénéficiez d'espaces ouverts climatisés avec stationnements. . Immeuble tertiaire . Accès PMR (pour le RDC uniquement) . Accès privatif sur rue (pour le RDC uniquement) . Parties communes de qualité . Gardiennage . Télésurveillance . Site clos . Jardin paysager Les locaux sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires communs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 234,79 m² Situation/Transports : Route Périphérique Nord à proximité immédiate Tram Ligne 1 - à 600m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 158,49 € m²/an
• 199 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la location un plateau composé de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide au périphérique et aux transports en communs. Vous profitez également d'un parking en sous-sol dont 6 places à louer avec ce lot et un grand parking extérieur à proximité immédiate. . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Situation/Transports : Route PERIPHERIQUE NORD : porte d'Armor - Axe Nantes/Vannes Parking Public à proximité immédiate Bus C3 - 50 - 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 – 946 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain différentes cellules à partir de 200 m², ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. . Immeuble restructuré . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Rénové . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 -ouveture manuelle . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 36kVA . Bureaux : carrelage en grès Cérame . Faux plafonds . Chauffage électrique type panneaux rayonnants . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 946 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes - 30 min Autoroute A11/A811 Route N444 Tram Ligne 1 - Arrêt Mitterrand Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 100,23 € m²/an
• 247 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau situé dans la zone tertiaire du Moulin Neuf. Vous bénéficiez d'un accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, salles de réunions, un local technique et une cuisine. Le système de climatisation est neuf, le cloisonnement est modulable et la moquette sera changée selon votre préférence. 11 places de stationnement complètent ce bien. Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor. Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales. L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires communs . Locaux traversants . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette ou sol PVC neuf selon votre préférence . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Système climatisation réversible neuf (mai 2024) . Environnement arboré . Barrière à l'entrée du parking Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie) Bus Franklin (Ligne C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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