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44800 Saint-Herblain Bureau | 234 m² | À louer

44800 Saint-Herblain - Bureau à Louer - 234 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau LOT 7
  • 234 m²
  • 3 Ans
  • 130,46 € HT-HC/m²/an 10,87 € HT-HC/m²/mois 30 528 € HT-HC/an 2 544 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,50 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 6 670 € /an 555,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau LOT 7 234 m² 3 Ans 130,46 € HT-HC/m²/an 10,87 € HT-HC/m²/mois 30 528 € HT-HC/an 2 544 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau LOT 7

Surface
234 m²
Durée
3 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,46 € HT-HC/m²/an 10,87 € HT-HC/m²/mois 30 528 € HT-HC/an 2 544 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 7

Surface 234 m²
Durée 3 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,50 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 6 670 € /an 555,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

SAINT-HERBLAIN / ATLANTIS - IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles et faciles d'accès (à proximité du tramway et du périphérique). Vous bénéficiez d'espaces ouverts climatisés avec stationnements. . Immeuble tertiaire . Accès PMR (pour le RDC uniquement) . Accès privatif sur rue (pour le RDC uniquement) . Parties communes de qualité . Gardiennage . Télésurveillance . Site clos . Jardin paysager Les locaux sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires communs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 234,79 m² Situation/Transports : Route Périphérique Nord à proximité immédiate Tram Ligne 1 - à 600m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
234 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38210971

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Ce Bureau situé à 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Nantes pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 234,79 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 670 /an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 7
Total 234,79 m²
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