biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Herblain

Nantes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes Centre

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché ! Accès poids lourds Jardin paysager Interphone Ventilation double-flux Climatisation Climatisation Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Cuisine Portail automatique Parking Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 482,63 m² Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose un nouveau parc d'activités à louer, au cœur de ZILO. Idéalement situé à proximité du pont de Cheviré. Surface totale de 5 100 m² sur 4 bâtiments Divisible à partir de 270 m² Cela fait 16 lots Les cellules sont livrées avec des bureaux meublés (open space) en mezzanine. Possibilité de fusionner plusieurs cellules.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Saint-Herblain Médical à louer - Nantes Nord-Ouest

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Entre Bas Chantenay et le Pont de Cheviré, les Maisons Flahault du Quai Cormerais conservent leur effet magique en bord de Loire. Ces bureaux d'une superficie de 120m² possèdent une belle hauteur sous plafond, 2 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 2 open-spaces dont un en mezzanine, WC et terrasse, ces bureaux ont tout pour plaire. 2 places de parking accompagnent le bien. - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Fibre optique - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Parquet - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

02/10/2024

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Idéalement situé près du périphérique et du tramway, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux d'une superficie totale de 1 760 m² au sein d'un immeuble de qualité. Les plateaux en open-space vous offrent la possibilité d'aménager l'espace à votre convenance. Ceux-ci disposent de WC privatifs ainsi que de places de stationnements en nombre (intérieurs et extérieurs). Les bureaux disposent de la climatisation. Vous serez séduits par sa facilité d'accès ainsi que par la proximité avec le centre commercial Atlantis à 5 minutes à pied.

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Sautron Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la location, un local totalisant 384 m² dont 288 m² environ d'atelier et 96 m² de bureaux. Mezzanine au dessus des bureaux non comptabilisé dans la surface. Partie atelier non isolé avec mur en béton et dalles de béton au sol. Composé de 3 bureaux avec sol moquette/carrelage ainsi que d'un hall d'accueil et toilette. On retrouve également dans l'atelier, une partie douche, toilette et cuisine. De nombreuses places de parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Convecteurs électriques - Hauteur sous ferme : 6.2 m

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

08/07/2024

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Idéalement situé à proximité immédiate du pont de Cheviré, ce parc d’activités neuf se compose de 4 bâtiments, répartis en 16 cellules modulables. Chaque cellule comprend : - Une surface de stockage/entrepôt, - Des bureaux aménagés en open space en mezzanine, - Une porte sectionnelle, - Des emplacements de stationnement privatifs. Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins. Site raccordé au tarif bleu. REF : 1093913

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER 44 - SAINT-HERBLAIN BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, dans la zone historique d'activités de SAINT-HERBLAIN à l'Ouest de Nantes, ce local d'activité avec ses bureaux sur un terrain indépendant et clos.   L'implantation de l'actif est stratégiquement intéressant puisqu'il bénéficie de la dynamique de la zone, de la proximité des accès autoroutier et périphérique, et de la proximité du centre-ville.   Le bien développe environ 715 m² dont 230 m² de bureaux et environ 485 m² d'espace de stockage.   L'entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied. Il offre une belle hauteur sous charpente. La charpente métallique est couverte par une couverture en fibrociment. L'espace n'est pas chauffé ni isolé.   Les bureaux se composent d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de vestiaires et douches, d'un accueil et de plusieurs bureaux.   La parcelle couvre environ 2 735 m² et est entièrement bitumée. Le site est clos et sécurisé et permet le stockage extérieur   Bâtiment très fonctionnel dans une zone prisée. Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment amianté Porte(s) d'accès plain-pied : 2

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible. Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés. Plateau de 600 m2 Terrasse de 233 m2 Divisible en 4 plateaux de 150 m2 6 sanitaires et deux douches par plateau Immeuble indépendant Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

16/11/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

À Saint-Herblain, découvrez ce bureau de 70 m², idéalement situé à proximité du Zénith. Offrant une accessibilité remarquable, il est desservi par le bus et le tramway, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Cette surface compacte et fonctionnelle est une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique. Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Escalier intérieur Chauffage individuel électrique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Bagatelle (Ligne 50) Tram Marcel Paul (Ligne 3) Autoroute A 82 (Entrée Périphérique Nord, Paris, Rennes), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée périphérique ouest, Bordeaux, Zénith), A 844 (Sortie Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Nantes - Centre) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Saint Herblain Local commercial à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local commercial de 970 m2 environ, très bien situé à Saint-Herblain. Local refait à neuf, excellente visibilité, places de stationnement. Toutes activités commerciales autorisées sauf restauration. Disponibilité : juillet 2026 Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 40 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Saint Herblain Industriel/Logistique à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 600 m2 environ, idéalement situé à Saint-Herblain - Secteur Atlantis. ERP de catégorie 5 - Activités de loisir et vente sur place possible Surfaces : - 450 m2 environ de stockage - 150 m2 environ de bureaux / accueil / showroom et locaux sociaux Prestations : - Locaux de qualité - Structure métallique - Dalle béton - Porte sectionnelle : 5m L x 3,80m H - Toiture : bac acier isolé - Hauteur libre : 4 à 6 m - Vestiaire, sanitaires, douche - Bureaux cloisonnés - Éclairage led - Chauffage électrique - Stationnement - Stockage extérieur - Transports en commun à proximité immédiate Le terrain est situé en zone UMb du plan local d'urbanisme métropolitain : développement urbain autorisant tout type d'activités, dont les activités où s'effectue l'accueil de clientèle. Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Saint Herblain Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment indépendant d'activités de 1 560 m2 environ, situé à Saint-Herblain secteur ATLANTIS, articulé comme suit : - 1.050 m2 environ d'atelier - 510 m2 environ de bureaux / locaux sociaux Prestations : - Bâtiment indépendant - Bureaux aménagés : accueil, salle de pause et cuisine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaires, douches... - Bureaux climatisés &amp ; une partie de l'atelier climatisé - 2 portes sectionnelle motorisée - Stockage en mezzanine supplémentaire - Structure métallique - Dalle béton - Hauteur libre : 4,60 à 7,30 m - 20 places de stationnements - Stockage extérieur et emplacement benne À proximité immédiate des transports en commun (François Mitterand) et des axes routiers. Disponibilité : 1er novembre 2026 Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 38 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Saint Herblain Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment d'activités de 930 m2 environ, situé à Saint-Herblain secteur ATLANTIS, articulé comme suit : - 500 m2 environ d'atelier - 300 m2 environ de bureaux / locaux sociaux en RDC - 130 m2 environ de bureaux en R+1 Prestations : - Bureaux aménagés : accueil, salle de pause et cuisine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaires, douches... - Climatisation au RDC et R+1 - Porte sectionnelle motorisée : 4,6 m L x 4,5 m H - Hauteur libre : 4,70 à 7,30 m - Structure métallique - Dalle béton - 10 Places de stationnements, stockage extérieur et emplacement benne Situé à proximité immédiate des transports en commun (François Mitterand) et des axes routiers. Disponibilité : 1er novembre 2026 Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Saint-Herblain Bureau à louer

Découvrez l'Odysséa, un immeuble de bureaux idéalement situé au cœur du pôle attractif Atlantis à Saint-Herblain. Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son emplacement premium et à une architecture contemporaine associant verre et aluminium, qui offre une esthétique épurée et moderne. Les vastes plateaux de 500 à 1200 m2, non cloisonnés, permettent une grande souplesse d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Profitez d'une belle luminosité naturelle dans chaque espace de travail et d'un environnement soigné avec terrasses arborées et jardin paysagé. Ce bâtiment de 8200 m2 propose des prestations de grande qualité et garantit un confort d'usage au quotidien. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, du chronobus, du tramway et du périphérique, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. De plus, 157 stationnements privatifs sont à votre disposition. Accès bus Ligne 50 Accès bus Ligne 93 Accès tram Ligne 1 Accès direct au périphérique Façade en verre Façade en aluminium Vastes plateaux aménagés Plateaux non cloisonnés Plateaux rafraîchis Souplesse d'aménagement Belle luminosité Terrasses arborées Jardin paysagé Confort d'usage au quotidien 157 stationnements privatifs Situation/Transports : Ligne 50 Ligne 93 Tram ligne 1 Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking sous-sol : 900 euros HT/u/an Loyer parking extérieur : 300 euros HT/u/an

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Saint Herblain Bureau à louer

Situés au cœur du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux d'environ 300 m² offrent un cadre professionnel dynamique, idéalement placé à proximité immédiate des grands axes routiers et facilement accessible grâce à la ligne 71 du bus et au périphérique. Les locaux, en bon état général, proposent des équipements adaptés aux besoins des entreprises modernes : climatisation, moquette au sol, interphone pour la sécurité, et une cuisine conviviale pour vos pauses. Le pré-câblage informatique et téléphonique facilite l'installation de vos équipes et de vos outils numériques. Dix places de stationnement sécurisées sont également mises à disposition pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'une solution clé en main pour installer votre activité dans un secteur attractif, bénéficiant d'un environnement dynamique et de nombreux services. Accès direct à la ligne 71 Proximité du périphérique Environnement tertiaire attractif Locaux en bon état Climatisation Pré-câblage informatique Pré-câblage téléphonique Cuisine Moquette Interphone 10 parkings sécurisés . Situation/Transports : Ligne 71 Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 300 euros HT/HC/an par emplacement de stationnement semi-enterrés et aériens

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Saint-Herblain Bureau à louer

BATIMENT BBC et ERP  Au 2ème étage d'un bel immeuble tertiaire une surface de bureaux d'environ 434 m² comprenant : plusieurs bureaux, une salle de réunions et une grande cuisine aménagée.   Très belles prestations : - Ascenseur répondant aux normes handicapées - Alarme + Interphone - Climatisation réversible - Fibre optique   6 places de parking en sous-sol. Parking en sus : 800 € / an / unité Au pied du parking zenith, des restaurants et du Chronobus C3. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : electrique Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux-plafonds Normes : BBC - BATIMENT BASSE CONSOMMATION Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Saint-Herblain Bureau à louer

Proche du Zénith, nous vous proposons à la vente ou à la location un très beau plateau de bureaux de 320 m² environ au sein d'un immeuble récent et bien entretenu. Proximité du parking du Zenith, de la Porte de Chézine, des restaurants et du Chronobus C3. Bureaux aménagés, cloisonnés et meublés. Belles prestations : => locaux lumineux, fibrés, immeuble récent de bon standing.    2 places de stationnement complètent ce bien.     Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : 3ème étage Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Type de fenêtres : triple vitrage Mode de chauffage partie bureaux : electrique Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 2017 Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux-plafond Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Saint-Herblain Industriel/Logistique à louer

TCB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la location, un local d'activités de 630 m2 environ, dont 80 m2 environ de bureaux/locaux sociaux et 550 m2 environ de stockage, situé à Saint-Herblain secteur ATLANTIS. Prestations : - 2 portes sectionnelles motorisées (4,8mLx4,2mH et 4,5mLx3,8mH) - Dalle béton - Structure métallique - Toiture isolée - Hauteur libre : 4,60 à 6,60 m - Bureaux climatisés - Atelier climatisé - 12 parkings extérieurs - Fibre optique et alarme - Éclairage led - Sanitaires A proximité immédiate d'Atlantis et du Tramway L1 Francois Mitterrand. Disponibilité : 17 octobre 2026 Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 15 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Saint-Herblain Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 400 m2 environ, idéalement situé secteur Altantis, articulé comme suit : - 200 m2 environ d'atelier - 200 m2 environ de bureaux / locaux sociaux Divisible en 2 lots : 2 x 200 m2 (dont 100 m2 de stockage et 100 m2 de bureaux, avec compteurs indépendants) - Bureaux refaits à neuf (bureaux cloisonnés, open space, salle de pause, sanitaires...) - 2 portes sectionnelles motorisées 3x3 m - Hauteur libre : 3,5 m - 4 places de parking - Prises RJ45 - Triphasé Disponibilité : immédiate Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT Rédaction de bail notarié à la charge du preneur Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Saint-Herblain Local commercial à louer

TCB IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en rez de chaussé de 65m2 environ, situé à proximité immédiate de la route de Vannes. Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale. Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction. A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun. Honoraires à la charge du preneur : 30%HT du loyer annuel HT soit 4 788€HT(5 745€TTC) Honoraires de 4 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 137 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Saint-Herblain Local d'activités à louer

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ZONE ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 166.30 M2 Local principal au rez-de-chaussée de 108 m2 avec toilette, à l'étage mezzanine bureaux. 2 places de stationnement privatif extérieur. RESTE 3 LOCAUX DE 166 M2 CHACUN (POSSIBILITE DE REUNIR 2 OU 3 LOCAUX EN FONCTION DU BESOIN) Montant du loyer annuel HT : 15636 EUR Honoraires HT : 4690.80 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026