biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Herblain

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

À proximité immédiate du pont de Cheviré, cet immeuble indépendant de 532 m² non divisibles est situé à Saint-Herblain et bénéficie d'un accès rapide au périphérique ainsi que d'une liaison directe vers le centre via le quartier Chantenay. Le bâtiment, livré en 2018 et en très bon état général, propose des espaces adaptés à différents besoins professionnels : open-space, bureaux individuels, salles de réunion, salle informatique et cuisine. Les aménagements incluent un sol en carrelage, PVC ou parquet, un faux-plafond, un faux-plancher au rez-de-chaussée et un cloisonnement existant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Le site est équipé d'un ascenseur et dispose de 24 parkings extérieurs, offrant ainsi un ratio de stationnement avantageux pour le personnel et les visiteurs. L'immeuble est accessible par plusieurs lignes de bus. Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel structuré et facile d'accès. Accès rapide au périphérique Connexion directe au centre-ville via Chantenay Très bon état Livraison 2018 Pompe à chaleur réversible Sol carrelage PVC parquet Courant fort faible Faux-plafond Faux-plancher au rez-de-chaussée Cloisonnement existant Open-space Bureaux individuels Salles de réunion Cuisine Salle informatique Ascenseur 24 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus Koenig (ligne 40) Roche Maurice (lignes 81, 131) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parkings compris

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Ces bureaux se trouvent dans un emplacement stratégique, offrant une grande accessibilité pour les employés et les visiteurs. Ils sont également à proximité de plusieurs commodités telles que des restaurants et des commerces. Le local offre plusieurs cellules de bureaux climatisées, 2 salles de réunion, 1 open-space. Vous pourrez aussi bénéficier d'un espace réfectoire avec cuisine aménagée. Kitchenette Moquette Climatisation Open Space Parking Salle de réunion Situation/Transports : Terminus tramway ligne N°1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Situés au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf, ces bureaux sont proposés à la location à Saint-Herblain, en rez-de-chaussée et à l'étage. L'immeuble indépendant bénéficie d'un ascenseur, d'une climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Les espaces disposent de faux plafonds, de plinthes périphériques et de sols en moquette. Un vaste hall d'accueil assure un accès convivial aux occupants et visiteurs. Stationnements couverts et extérieurs sont disponibles selon les besoins. Le site se distingue par sa proximité immédiate avec la zone commerciale Atlantis ainsi que par un accès rapide aux axes routiers périphériques et à la voie rapide. Il sera prochainement desservi par la ligne Chronobus C3 facilitant les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, offrant une accessibilité renforcée. L'environnement tertiaire garantit un cadre professionnel adapté à diverses activités. Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis Accès direct aux axes périphériques et à la voie rapide Ascenseur Climatisation réversible Sanitaires privatifs Faux plafonds Plinthes périphériques Sols en moquette Hall d'accueil Stationnements couverts et extérieurs Situation/Transports : Chronobus C6 Périphérique sortie Porte d'Ar Mor n°33 Bus ligne 59 Bus ligne 71 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Disponibilité de parkings supplémentaires en sous-sol : 600 euros HT / place /an

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

A proximité du centre commercial Atlantis plusieurs plateaux de bureaux climatisés , situé au rez-de chaussée et 1er étage d'un ensemble d'immeubles de bureaux. Vous bénéficierez d'espaces de bureaux climatisés, aux normes, en bon état, avec des places de parkings extérieurs et sécurisés. PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE D'ATLANTIS Climatisation Faux-plafonds Locaux en bon état Kitchenette Sols : moquette Parking Situation/Transports : Tram Schoelcher (TRAMWAY-1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous proposons à la location un espace de bureaux situé au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, offrant un environnement calme et verdoyant idéal pour travailler sereinement. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux activités professionnelles. Il comprend un open space d'environ 30 m² permettant d'organiser le travail collaboratif, ainsi que trois bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité. L'ensemble totalise une surface utile d'environ 90 m², offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieur, un atout important pour votre équipe et vos visiteurs. Ces bureaux sont conçus pour garantir confort et fonctionnalité dans un cadre agréable, propice au développement de votre activité. L'adresse bénéficie par ailleurs d'une proximité immédiate avec les principaux axes de transport en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ce bien réunit donc toutes les conditions pour installer votre entreprise dans un secteur professionnel recherché à Saint-Herblain. Environnement calme et verdoyant Proximité des transports en commun Chauffage Climatisation Prestations techniques Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Faux-planchers Cloisons amovibles Parking Fibre Situation/Transports : Bus Hermeland (ligne 59, ligne C6) Bus Franklin (ligne C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport. L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant : 1 open space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente, 1 cuisine équipée. 2 places de parking Fibre optique professionnelle Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné. Transports et accessibilité : Ligne de bus 81 et 131 Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 1400 € HT/HC Provisions pour charges annuelles : 1800 € HT Taxe foncière : 1500 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Soumis à la TVA Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire. Disponibilité immédiate Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Vous recherchez un espace de travail professionnel à louer à Saint-Herblain ? Spliit vous propose un plateau de bureaux fonctionnels d'une surface de 180m2 en rez-de-chaussée. Ces bureaux très lumineux et facilement aménageables sont à louer en bail 3/6/9ans dans un environnement professionnel structuré, calme et idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un pôle économique attractif, à proximité des grands axes et des transports. Les aménagements proposés sont : deux bureaux cloisonnés, un grand open space, une salle de réunion et une cuisine avec salle de pause.

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

À louer : Plateau de bureaux d'environ 127 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à proximité de la route de Saint-Nazaire, dans un environnement mixte et attractif. Ce plateau comprend un espace accueil, 4 bureaux fermés cloisonnés, ainsi que des sanitaires privatifs. Les locaux, en très bon état, bénéficient d'une grande luminosité et d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal pour vos équipes. De plus, une grande flexibilité d'aménagement est possible pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement situé, cet espace de travail s'adresse aux entreprises à la recherche d'un cadre dynamique, avec une excellente accessibilité. Desserte routière par Porte d'Armor (n°33)Bus ligne 93Aéroport: 20 minutes L'offre inclut également de nombreux emplacements de parking, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques principales : - Surface : 127 m² environ de bureaux privatifs - Site sécurisé - Contrôle d'accès - Espaces flexibles - PMR - Climatisation réversible - 5 places de parking dont une place avec borne recharge électrique - 1 place de parking PMR équipé d'une borne recharge électrique - Local Vélo sécurisé - Espace extérieur avec tables pour déjeuner Loyer mensuel : 1 640 € HT HC, payable trimestriellement Provision pour charges mensuelles : 180 € HT (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, sécurisé site, éclairage extérieur et parties communes ) Taxe foncière: en sus Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 225 m² située dans le parc tertiaire d'Exapole à St Herblain à proximité de la zone commerciale d'Atlantis. Le local est composé d'une cuisine, de 5 bureaux séparés ainsi que de 2 open spaces et une salle d'archive. Vous bénéficierez de 7 places de parking extérieures. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Kitchenette Cloisons amovibles Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Parking Archives Situation/Transports : Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

ST HERBLAIN - ZENITH BUREAUX A LOUER Dans le parc tertiaire de Saint-Herblain, à proximité du centre commercial Atlantis et du Zénith, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux en RDC et R+2, avec places de stationnement. Nombreux services à proximité. Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire : Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places. Restauration : Moïa, BellaCittà, Dubble, Spok, Pitaya, KFC, Ker Juliette, Edith et Marcel, Le Bol, Le Mas des Oliviers ... Crèches inter-entreprises : Les Doudous d'Ar Mor , Minido Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements) Sport : Vista Santé, Ethik Sport Club, et sur le site Atlantis : Basic Fit, Sporting, Central Form ... Service de covoiturage sur le parc Hôtellerie : Mercure, Best Western, Sure Hotel, Atlantis Hôtel, Formule 1 Club des entreprises d'Ar Mor Bus : C3-50-93 Tramway : T1 arrêt FRANCOIS MITTERRAND Desserte routière : PORTE D'AR MOR Aéroport : Nantes Atlantique A 15 MIN Autre desserte : PORTE DE CHEZINE Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : ZENITH Enseignes à proximité : centre ccial ATLANTIS Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

ST HERBLAIN - PARC AR MOR A LOUER / A VENDRE : "ELLIPSE" En plein coeur du parc Ar Mor, à toute proximité du Zénith et situé au pied du Pôle Services avec ses nombreux restaurants. BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente ou à la location, un ensemble immobilier indépendant composé de 4 bâtiments reliés entre eux par un grand hall d'accueil. Nous pouvons imaginer une division à partir de 3600 m² environ. Ces bureaux sont livrés aménagés en espaces cloisonnés. Vous bénéficierez d'un câblage informatique, d'un faux plancher technique, d'un réfectoire avec cuisine attenante, et de nombreuses salles de réunions. Les bureaux sont très agréables à l'usage : lumineux, avec vue sur un parc arboré. De nombreux balcons sont à disposition. 175 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité de stockage avec porte sectionnelle. Transport en commun au pied de l'immeuble - Chronobus C3.

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Emplacement idéal ! Au sein d'un parc composé de plusieurs immeubles de bureaux, nous vous proposons plusieurs surfaces à la location avec de nombreuses places de stationnement . Situation au pied du Tramway, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Sols : moquette Cloisons amovibles Kitchenette Climatisation réversible Parkings ERP : Catégorie non définie Situation/Transports : Ligne 59 Bus ligne 59 Tram ligne 1 Tramway ligne 1 Chrono C3 Chronobus C3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 350 euros HT/place/an Parking intérieur : 800 euros HT/place/an 49 parkings disponibles

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous proposons à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 822 m2 situé à Saint-Herblain, à proximité immédiate de l'axe Nantes/Saint-Nazaire. Ce local entièrement clos bénéficie d'une accessibilité optimale, à seulement deux minutes du périphérique nord et sud, et proche de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements pour collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment comprend un espace d'accueil, trois bureaux fonctionnels, une grande salle réfectoire idéale pour les temps de pause, une salle d'archives ainsi que des toilettes sur une surface d'environ 170 m2. L'entrepôt ou atelier offre quant à lui environ 652 m2, parfait pour le stockage ou la production. Parmi les autres atouts, vous bénéficierez d'une structure métallique robuste, de murs à double bardage et d'une couverture en bac acier. Le terrain d'environ 2400 m2 est également un vrai plus pour vos activités. Cette offre réunit tous les critères pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Le local est indépendant Le local est entièrement clos La surface totale est d environ 822 m2 La surface comprend un accueil La surface comprend trois bureaux La surface comprend une grande salle réfectoire La surface comprend une salle d archives La surface comprend des toilettes d environ 170 m2 La surface comprend un entrepôt d environ 652 m2 La surface comprend un atelier d environ 652 m2 La surface du terrain est d environ 2400 m2 La hauteur libre minimale sous poutre est de 5,8 m La hauteur libre maximale sous poutre est de 6 m Le nombre de portes plain-pied est de 2 Le local ne dispose pas du tout à l égout Le local dispose d une micro station L ossature est métallique Les murs périphériques sont à double bardage La couverture est en bac acier Situation/Transports : A deux minutes du périphérique nord A deux minutes du périphérique sud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à Saint Herblain. Avec une surface modulable de 726 et divisibles à partir de 200 m², ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et une très grande luminosité dans un environnement professionnel et dynamique. Au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain nous vous proposons différentes cellules neuves. Possibilité de regrouper plusieurs cellules. Dans les petites cellules : 1 bureau d'environ 11m2 2 sanitaires Le reste en entrepôt Eclairage LED Chauffage électrique Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autobus A 5 mns du périphérique nord/sud A deux pas de la N165 : direction Nantes/St Nazaire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose à la vente ou location, un plateau de bureaux en très bon état général au deuxième étage à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes un espace accueil / réception, de nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause, câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible, ascenseur, accès PMR. Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures. Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique. Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques. Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

30/11/2025