biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Brieuc

Saint-Brieuc Local d’activités à vendre - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'une surface de 200 m² composé de 50 m² de bureaux et 150 m² de stockage le tout édifié sur un terrain à usage privatif de 2000 m² environ. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC et d'un accès rapide à la RN12. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restauration à proximité - Accès direct RN12 - Charpente et ossature bois - Bardage double - Hauteur libre 4,00 mètres à 5,50 mètres - Accès par quai VL ou de plain pied - Deux portes sectionnelles motorisée 3,00 m x 3,00 m - Trappes de désenfumage - Locaux sociaux et bureaux aménagés - Auvent sécurisé - Terrain clos empierré de 2000 m² environ

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à 800 mètres de la voie rapide RN 12 et à 2 kilomètres de la gare SNCF de Saint-Brieuc, un espace de bureaux de 480 m² environ au 1er étage de cet ensemble immobilier en R+1 construit en bordure de voie passante au sein d'un terrain aménagé de stationnements. En bon état permettant une installation rapide, ses 14 stationnements privatifs représentent un atout pour ce plateau doté d'un accès rapide aux grands axes routiers. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible en RDC - 14 stationnements extérieurs - BUREAUX : - Accessibilité aux PMR - Ascenseur - Chauffage électrique (convecteurs) - Climatisation selon le lot - Faux-plafond technique (luminaires encastrés) - Baie de brassage - Câblage et prises RJ45 - Sol : moquette ou revêtement PVC - Kitchenette - Sanitaires privatifs ou en partie commune - Visibilité sur axe passant

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Saint-Brieuc Local d’activités à vendre - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface de 650 m² environ, indépendant à destination de bureaux et ateliers et doté d'un terrain privatif de 3000 m² environ à Saint-Brieuc. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de la voie express RN12. La surface de bureaux d'environ 300 m² complétée par 350 m² environ de stockage permet de nombreuses activités. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restauration à proximité - Chauffage au fuel - Ossature bloc béton et métallique - Toiture bac acier - Espace de stockage et auvent complémentaire - Bureaux cloisonnés et aménagés sur deux niveaux - Terrain clos de 3024 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un immeuble de bureaux de plain-pied indépendant édifié sur un terrain de plus de 2000 m² paysage et aménagé de stationnements à Saint-Brieuc. Cet ensemble entièrement restructuré en 2016 bénéficie d'un profil énergétique très favorable et d'espaces de travail particulièrement soignés. L'ensemble du RDC qui bénéficie d'un accessibilité PMR est idéalement adapté au activité de services et/ou formation recevant du public le tout complémenté par 21 emplacements de stationnements sécurisés. Accessible rapidement depuis la RN12 et à 20 minutes à pieds de la GARE TGV l'immeuble bénéfice d'un emplacement idéal. Enfin l'immeuble est doté d'une architecture soignée qui assure image de qualité. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Structure - o Construction années 1970 - o Ossature bois - bardage bois et zinc de 2016 - o Toiture étanchéité - Aménagements et équipements - o Chauffage gaz radiant - o Climatisation partielle - o Sol type Flotex - Murs peints - o Faux plafond technique - o Dalle LED - o Cloisonnements modulaires en partie - Extérieurs - o Terrain clos - o Portail coulissant motorisé - o Stationnements : 21 - o Environnement paysagé

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un immeuble de bureaux neufs de 942 m² en R+2 divisibles à partir de 122 m² situé à Saint-Brieuc, au coeur d'un environnement urbain renouvelé regroupant une résidence étudiante, un immeuble de bureaux et une résidence sénior. D'une surface totale de 942 m² cet ensemble de bureaux sur trois niveaux est composé de plusieurs plateaux livrés pré aménagés (Cloisonnement isolation périphérique, sols, chauffage par pompe à chaleur, VMC double-flux, sanitaires privatifs..) Chaque étage propose une surface de 408 m² environ divisible à partir de 204 m² le tout compléter un plateau en rez-de-chaussée de 122 m². Le site bénéficie d'un accès direct à la voie express RN12 et au centre-ville par les transports en commun ou liaisons douces. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Hall d'entrée avec ascenseur - Livraison pré aménagé : - Doublage périphérique peint Moquette - Sanitaires privatifs - Chauffage par pompe à chaleur - Climatisation double flux (CTA) - Immeuble raccordé à la fibre optique - Stationnements privatifs

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des bureaux neufs dans l'immeuble Le Belvédère situé à proximité du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la voie express. Chaque plateau bénéficiera d'un aménagement selon cahier des charges, au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation thermique complète et d'un traitement architectural moderne de la nouvelle enveloppe du bâtiment et des parties communes. Bénéficiant de nombreux stationnements privatifs (1 pour 30 m² environ) cet immeuble bénéficie en outre d'un accès rapide à la voie express et au centre ville par les transports en commun. La présence sur site de deux restaurants et d'une terrasse accessible en rooftop complète ses atouts. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Accessibilité aux PMR - Ascenseurs accessibles aux PMR - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - Places de stationnement : 1/30 m² environ - Plateaux livrés brut de béton ou aménagés selon cahier des charges

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Plérin Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indépendant édifié en R+3. Ce bâtiment neuf en bordure de voie passante possède un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extérieur et est accessible PMR. Ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots. La classification ERP 5 est possible. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Hall d'accueil - Climatisation réversible dans les bureaux - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires en parties communes - Balcon pour certains lots - Terrasses privatives pour certains lots - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - RT2012 - Brut de béton - Décoration : faux plafond en dalles

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE un bureau neuf de 184 m², au premier étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc - Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture) - Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...) - Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite - Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques - Places de parking privatisées - Local vélo - Des prestations de qualitéLivraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges. Vente : 2 400 Euros HT /m² clé en main, soit 441 600 Euros HT net vendeur Honoraires : 30 912 Euros HT charge acquéreur (7 % HT du prix net vendeur) Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998 m² environ : plusieurs surfaces disponibles à la vente ou à la location : entre 184 et 285 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Venez découvrir ce local commercial au coeur de Saint Brieuc : À vendre ou à louer, une surface de 52 m² environ en bureaux vitrés, avec un accès PMR.  La vitrine représente 5 mètres linéaires environ. Locaux organisés comme suit : une surface commerciale et 1 bureau. Un point d'eau dans la pièce principale. Sol en parquet.  Chauffage électrique . Proche des rues piétonnes ,   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée Bien en copropriété Type de fenêtres : vitrine Chauffage - partie bureaux : elec Mode de chauffage partie bureaux : elec Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : luminaires Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peintures Type de plafonds : plafonds peints Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 5 mètres linéaires

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Site idéalement situé, à proximité des axes RN12 et RD700, avec accès centre-ville (ligne C bus, vélo) et gare de Saint-Brieuc à 10 min à vélo, face au Centre Hospitalier Yves Le Foll.   Construction d'un bâtiment tertiaire de 1 500 m² environ, sur 2 à 3 niveaux divisibles à partir de 500 m², livré clé en main (hors mobilier/agencement) selon cahier des charges, avec aménagements extérieurs et parkings. Intégré dans un site rénové de 33 000 m² à usages mixtes (bureaux, résidence étudiante, activités, restauration), contribuant à la dynamisation du territoire. Disponible en VEFA ou BEFA avec revente investisseur. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : neuf Revêtements des murs : neuf Type de plafonds : neuf Bornes électriques installées Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Saint Brieuc Local d’activités à vendre

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la vente : Des murs commerciaux occupé actuellement par un fonds de commerce de prêt à porter composé de : - Un très beau magasin avec vitrine commerciale bien agencée disposant de cabines d'essayages - Une surface de réserve avec bureau attenant à la surface commercial - A l'étage : 2 pièces actuellement à usage commercialAvantages : - Localisation : Emplacement n°1bis en hyper-centre - Parking à proximité - Place piétonne entièrement refaite juste à côté du local - Local et réserve à l'étage en très bon état : pas de travaux à prévoir--> Fonds de commerce à vendre avec les murs : 120 000Euros net vendeur Prix du fonds de commerce : 210 000Euros net vendeur Honoraires : 7% HT du prix net vendeur, charge acquéreur, soit 14 700Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Parquet - Vitrine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Saint Brieuc Local commercial à vendre

Votre agence Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un établissement dédié à la vie nocturne dans les Côtes d'Armor, proposant une ambiance conviviale et qualitative. L'établissement développe un concept autour de la musique, la danse, les soirées festives et soirées à thème attirant une clientèle fidèle en recherche d'un lieu festif et chaleureux. La vente comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposés de manière indissociable. Les atouts de l'établissement - Surface d'exploitation d'environ 1 000 m² - Bâtiment parfaitement entretenu avec bardage isolé type panneaux sandwich - Environ 70 places de parking privatives - Site clos et sécurisé avec vidéosurveillance - Terrasse extérieure aménagée - Espace fumeurs dédié - Bâtiment entièrement conforme aux normes de sécurité en vigueur - Établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.Exploitation actuelle L'établissement est actuellement exploité uniquement le samedi soir, laissant entrevoir un important potentiel de développement. Un repreneur pourra notamment envisager une ouverture élargie sur plusieurs soirées hebdomadaires ou développer de nouvelles activités autour de l'événementiel, des soirées privées ou de l'animation nocturne. Équipements compris dans la cession - Platine DJ et système de sonorisation - Poêle à bois dans l'espace bar - Machine à café - Tireuse à bière (location fournisseur)Ensemble des équipements nécessaires à l'exploitation, acquis par le propriétaire et compris dans la vente (hors matériel sous contrat de location mais il y en a assez peu car le propriétaire à globalement acheter l'ensemble de son matériel). Cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable ou développer un nouveau concept dans un bâtiment fonctionnel, sécurisé et parfaitement entretenu. Prix net vendeur : 1 100 000 Euros Honoraires : 5 % HT du prix de vente, soit 55 000 Euros HT, à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente, à proximité de la future rocade Sud de Saint-Brieuc, une surface de bureaux située au 1er étage de cet immeuble indépendant récent et bénéficiant d'une bonne visibilité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le plateau de 160 m² au premier étage est entièrement aménagé en bureaux et loué dans le cadre d'un bail commercial à une entreprise d'intérim. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Ascenseur accessible aux PMR - Parties communes de qualité - Places de parking privatives extérieures - Locaux aménagés et cloisonnés - Accueil - Câblage et prises RJ45 - Sanitaires accessibles PMR - Stationnements privatifs - Conditions investissement : - Bail commercial 3/6/9 - Prise d'effet du bail 17/11/2025 - Loyer annuel HT HC 20 000 € - Paiement du loyer Mensuel d'avance - Impôt foncier et chagres à la charge du locataire

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Saint-Brieuc Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre

À vendre, plateau de bureaux à usage de local professionnel ou commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc. Bénéficiant d'un emplacement de qualité à proximité immédiate du Tribunal Judiciaire, du parking des Promenades et du centre-ville, ce local offre un environnement particulièrement adapté aux professions libérales, activités de services, bureaux ou activités administratives. Le bien se compose actuellement de : - Un espace rangement, - Un WC, - Des placards de stockage, - Deux grands espaces de travail indépendants : - un premier bureau lumineux donnant sur la rue de l'Abbé Fleury, - un second espace orienté côté jardin, offrant un environnement calme et agréable.Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : cabinet, bureau d'études, profession juridique, activité tertiaire, agence ou espace de coworking. Les atouts : - Quartier recherché de Saint-Michel - Proximité immédiate du Tribunal - Parking des Promenades à quelques pas - Centre-ville accessible à pied - Belle luminositéPrix net vendeur = 75 000Euros Honoraires = 8% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 6 000Euros HT - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE un bureau neuf de 184 m², livré brut de béton, au premier étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc - Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture) - Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...) - Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite - Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques - Places de parking privatisées - Local vélo - Des prestations de qualitéVente : 1 850 Euros HT /m² brut de béton, soit 340 400 Euros HT net vendeur Honoraires : 23 828 Euros HT charge acquéreur (7 % HT du prix net vendeur) Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998 m² environ : plusieurs surfaces disponibles à la vente (brut de béton ou clé en main) ou à la location : entre 184 et 285 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE un bureau neuf de 203 m², livré brut de béton, au premier étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc - Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture) - Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...) - Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite - Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques - Places de parking privatisées - Local vélo - Des prestations de qualitéVente : 1 850 Euros HT /m² brut de béton, soit 375 550 Euros HT net vendeur Honoraires : 26 288,50 Euros HT charge acquéreur (7 % HT du prix net vendeur) Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998 m² environ : plusieurs surfaces disponibles à la vente (brut de béton ou clé en main) ou à la location : entre 184 et 285 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE un bureau neuf de 203 m², au premier étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc - Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture) - Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...) - Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite - Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques - Places de parking privatisées - Local vélo - Des prestations de qualitéLivraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges. Vente : 2 400 Euros HT /m² clé en main, soit 487 200 Euros HT net vendeur Honoraires : 29 232 Euros HT charge acquéreur (6% HT du prix net vendeur) Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998m² environ : plusieurs surfaces disponibles à la vente ou à la location : entre 184 et 285 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE un bureau neuf de 285 m², livré brut de béton, au troisième étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc - Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture) - Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...) - Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite - Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques - Places de parking privatisées - Local vélo - Des prestations de qualitéVente : 1 850 Euros HT /m² brut de béton, soit 527 250 Euros HT net vendeur Honoraires : 31 635 Euros HT charge acquéreur (6 % HT du prix net vendeur) Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998 m² environ : plusieurs surfaces disponibles à la vente (brut de béton ou clé en main) ou à la location : entre 184 et 285 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre

Sur le site Renaissance, Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE un bureau neuf de 285 m², au troisième étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc - Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture) - Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...) - Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite - Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques - Places de parking privatisées - Local vélo - Des prestations de qualitéLivraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges. Vente : 2 400 Euros HT /m² clé en main, soit 684 000 Euros HT net vendeur Honoraires : 41 040 Euros HT charge acquéreur (6% HT du prix net vendeur) Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998m² environ : plusieurs surfaces disponibles à la vente ou à la location : entre 184 et 285 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre

À VENDRE - Local professionnel de 144 m² avec vue panoramique sur Saint-Brieuc Situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété des années 1970, ce local professionnel d'environ 144 m² offre un environnement de travail lumineux et une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Saint-Brieuc. Desservi par un ascenseur, le bien bénéficie d'un accès facilité, bien que quelques marches soient nécessaires pour accéder au local. Son emplacement en étage élevé garantit calme et luminosité tout au long de la journée. À rafraîchir selon vos besoins, ce plateau constitue une excellente opportunité pour l'installation de bureaux, d'une activité tertiaire ou d'une profession libérale souhaitant aménager ses espaces à son image. Les stationnements à proximité sont assurés par des parkings publics, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs. Les atouts du bien : - Surface d'environ 144 m² - Dernier étage avec ascenseur - Vue panoramique sur Saint-Brieuc - Belle luminosité - Potentiel d'aménagement - Immeuble en copropriété - Stationnement public à proximitéPrix de vente : 90 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 7 200 Euros HT (8 %), soit 8 640 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 98 640 Euros TTC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Bureaux partiellement cloisonnés - Collectif au gaz - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Brieuc Local d’activités à vendre

Côtes d'Armor. 22 Trégor- Jo Gloaguen vous propose les murs de cette discothèque de près de 450 m² avec 2 salles sur deux niveaux, chacune équipée d'un bar. Etablissement ERP, catégorie 3 en excellent état pouvant accueillir jusqu'à 600 personnes (personnel compris). Clientèle fidélisée depuis 50 ans dans un rayon important. Locaux et équipements récents. Grand Parking à proximité, Garage pour véhicules de 140 m². Espace fumeur couvert et extérieur, grand Bar, nombreuses réserves, bureau, sanitaire aux normes PMR. Affaire connue depuis plus de 50 ans. Cession des murs commerciaux et d'une maison rénovée de 150 m² à 375 200 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Les murs sont proposés à l'achat immédiat. En cas d'achat du fonds, l'achat des murs peut être proposé ultérieurement avec déduction possible des loyers versés.( Valeur du fonds: 399 900 euros). Mandat ref 430 704. Contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par mail : j.gloaguen@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Référence annonce : 379 239 . Non soumis au DPE. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Brieuc Bureau à vendre

À vendre ou à louer à Saint-Brieuc – Bureaux avec belle visibilité et vitrine. => 98 m² environ, au total. Proximité immédiate des transports en commun pour une accessibilité optimale. Découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et bien aménagé : - au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil et un bureau, - à mi-étage : un petit bureau, - à l'étage : un grand bureau, un petit bureau, un sanitaire, un vestiaire. Sols en carrelage et plafonds en dur Points forts : baie de brassage, tous services et commerces à proximité, emplacement central au cœur de Saint-Brieuc. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Type de fenêtres : double vitrage - pvc Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : plafonds en dur Etat : Locaux de seconde main

Date de mise sur le marché :

05/06/2026